Ипотека Банка Открытие

Досрочное погашение ипотеки в банке Открытие

Банк Открытие позволяет физическим лицам в любой момент досрочно погасить долг по кредиту. При этом дополнительно с заемщика не будет удерживаться штраф либо пеня.

Чтобы закрыть кредитный договор, необходимо оповестить банк о соответствующем намерении заранее. Для этого пишется заявление на полное досрочное погашение ипотеки или частичное. Второй вариант может быть рассмотрен, к примеру, когда семьей был получен материнский капитал. Условия банка «Открытие» позволяют использовать материнский капитал на погашение ипотечного долга. При этом предварительно должно быть получено разрешение на обналичивание сертификата в пенсионном Фонде.

Узнать больше о том, как использовать материнский капитал на покупку жилья или оплату долга по ипотеке можно

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Как оформить ипотечный кредит в Банке Открытие

Ипотека Банка Открытие

В настоящее время банк «Открытие» предлагает российским потребителям такие программы по ипотечному кредитованию:

  • «Новостройка» — приобретение квартиры у застройщика;
  • «Квартира» — ипотека, позволяющая купить жилье либо его долю на вторичном рынке недвижимости;
  • «Свободные метры» — ссуда выдается под залог уже существующей у заемщика недвижимой собственности;
  • «Ипотека Плюс» — деньги предоставляются на ремонт квартиры, которая оставляется банку в качестве залогового имущества;
  • «Апартаменты» — ссуда на приобретение апартаментов, как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • «Военная ипотека» — выдается военнослужащим, принимающим участие в накопительно-ипотечной программе;
  • Рефинансирование – возможность перекредитовать уже имеющуюся сумму на более выгодных условиях.

Также дополнительно действуют специальные проекты для молодых семей – «Квартира плюс материнский капитал» и «Новостройка + материнские деньги».

По всем представленным программам действуют такие общие условия для физических лиц:

  • процентная ставка – от 9,35%;
  • начальный взнос – выше 10%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • предельная сумма – 30 млн. руб.
Читайте так же:  Нюансы смены прописки какие документы нужно менять при переезде

Подобрать наиболее подходящий для себя кредит пользователи могут на официальном сайте организации.

Необходимые документы

Список документов для оформления ипотеки в банке Открытие, которые должны предоставить физические лица:

  • заявление в форме анкеты;
  • удостоверение личности гражданина РФ;
  • трудовая книга (заверенная копия);
  • акт о доходах 2-НДФЛ;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • справка с места постоянной трудовой занятости об уровне заработной платы.

Кроме того, условия для пенсионеров предполагают дополнительно предоставить в офис банка  пенсионные документы.

Инициировать процедуру можно дистанционно. Для этого откройте , вход в который доступен по логину и паролю. Там оформите онлайн заявку. Если ответ по ней будет положительным, можно приступать к сбору документов. Окончательное решение банк даст после изучения всех актов.

Процентная ставка на новострой и вторичку

Ипотека Банка Открытие

Компания «Открытие» установила такие условия по ипотеке на новострой:

  • процент переплаты — от 9,35%;
  • первоначальный платеж – 10%-80%;
  • объем займа — от 0,5 до 30 млн. р.;
  • срок погашения — от 5 до 30 лет.

Параметры кредита на вторичку следующие:

  • ставка — от 9,35%;
  • сумма — от 0,5 до 30 млн.;
  • личный взнос — от 10% до 80%;
  • период кредитования – до 30 лет.

Без первоначального взноса

Оформить ипотеку без первоначального взноса доступно молодым семьям, которые имеют на иждивении несовершеннолетних детей. В этом случае молодые люди могут воспользоваться одной из программ: «Квартира + материнский капитал» или «Новостройка + материнские средства». Таким образом, начальный платеж погашается сертификатом. Прочие параметры займа заключаются в следующем:

  • годовая ставка — от 9,7%;
  • размер кредита – 500 тыс. – 30 млн. руб.;
  • начальный взнос — от 10%;
  • срок договора — 5 — 30 лет.

Без подтверждения доходов можно оформить?

Если клиент желает оформить ипотеку, не предоставляя для этих целей актов о своих доходах, то он может сделать это в банке «Открытие», воспользовавшись программой «Свободные метры». Условия данного кредита заключаются в следующем:

  • процент переплаты — от 10,7% годовых;
  • минимальный объем ссуды – 500 000;
  • наибольший размер займа – 30 000 000;
  • период кредитования — от 60 месяцев до 30 лет.
Читайте так же:  Личный кабинет ТРИЦ

Еще одним обязательным условием является предоставление, помимо паспорта, еще одного главного документа заемщика. Это могут быть:

  • водительские права,
  • удостоверение СНИЛС,
  • военный билет и т.д.

Данный вид займ оформляется под залог недвижимого имущества, оценка которого проводится комиссией от банка.

Ипотека банка Открытие. Требования к заемщикам.

Банк «Открытие» является универсальным банком, который оказывает широкий спектр банковских услуг. Как указано на официальном сайте Банка: «Банк «Открытие» был сформирован в результате интеграции более чем 10 банков различного масштаба, в том числе таких крупных федеральных, как НОМОС-БАНК, Ханты-Мансийский банк и банк «Петрокоммерц».

До августа 2017 года банк был крупнейшим частным банком. В настоящее время банк контролируется Центробанком РФ.

Города и регионы присутствия Банка «Открытие»

Банк «Открытие», города и регионы присутствия: Воронеж, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Ленинградская область, Липецк, Москва, Московская область, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пермь, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Тольятти, Ульяновск, Челябинск.

Примечание портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»: Банк готов выдавать кредиты под залог объектов, находящихся в Московской области и Ленинградской областях. В других регионах кредиты выдаются в городе присутствия офиса Банка и на расстоянии не более 100 км от местонахождения офиса Банка.

Требования к заемщикам

По требованиям Банк Открытие минимальный возраст заемщика на момент обращения — 18 лет, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 60 лет.

Заемщиками могут быть граждане Российской Федерации, не имеющие судимости или судимость должна быть снята или погашена.

Военный билет для мужчин моложе 27-летнего возраста не требуется, но банк в ряде случаев может потребовать.

Доходы заемщика должны подтверждаться справкой 2НДФЛ и/или справкой по форме банка.

Также, возможно привлечение созаёмщиков, но не более 3 человек. Созаёмщики, по степени родства, могут быть родителями, супругами, совершеннолетними детьми, братьями или сестрами или гражданским супругом.

Если был переход на новое место работы с составлением трудового договора без испытательного срока, ждать 3-ёх месяцев не нужно: получив первую зарплату на новом месте, можно обращаться в банк за кредитом.
Если был переход из-за переименования организации или изменения организационно-правовой формы организации, а фактически, работник работает там же и занимается тем же, что и раньше — можно даже не ждать выдачи первой зарплаты. Достаточно получить сопроводительное письмо от организации, что было переименование, и можно обращаться в банк за кредитом.

Читайте так же:  Чем отличаются апартаменты от обычной квартиры при покупке

При доле в бизнесе менее 25%, владельца бизнеса банк может рассматривать как наемного работника.

Банк не рассматривает в качестве заемщиков:
— сотрудников сетевых игровых клубов, работников казино, спортивных покер-клубов;
— телохранителей;
— барменов, официантов;
— сотрудников, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати;
— членов экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки;
— сотрудников агентств недвижимости, доход которых формируется за счет оказания риэлтерских услуг;
лица, оформленные не по трудовому договору и/или договорам гражданско-правового характера (за исключением нотариусов и адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегиях адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях).

В качестве созаемщиков банк может рассмотреть созаемщика-не родственника, при условии, что это «гражданский супруг».

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте Банка «Открытие»

5
1
Рейтинг: 4.6
Всего голосов: 5

Погашение кредита

При оформлении кредитного договора заемщику открывается банковский счет, по желанию дополнительно к счету можно получить банковскую карту и использовать ее для погашения кредита. Погашение происходит ежемесячно согласно графику платежей. За просрочку на заемщика накладываются штрафные санкции.

Способы проведения платежей:

  • Оплата в кассе отделений банка «Открытие» или через банкоматы;
  • Через терминалы Элекснет и QIWI;
  • Через платежную систему «Рапида», кассы в торгточках «Связной», «Эльдорадо» и др.;
  • Через «Золотая Корона» в салонах Евросеть, МТС, Ростелеком, ИОН, кассах партнеров банка.
  • Пополнение банккарты через кошелек Яндекс.Деньги;
  • Межбанковский перевод;
  • Если платеж меньше 15 тыс. руб., то предъявление паспорта при оплате не требуется;

Отметим, что срок зачисления средств на счет до 3 рабочих дней.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: