Шумные соседи

Содержание

Особенности перепланировки жилого помещения

Шумные соседи

Понятно, что перепланировка сопряжена со сменой конфигурации помещения, именно поэтому некоторые действия, связанные с перепланировкой, следует фиксировать в техпаспорте помещения, среди них следующие:

  1. переноска и смена перегородок, переносы проемов межкомнатных дверей;
  2. разукрупнение больших квартир;
  3. расширение жилплощади;
  4. устройство дополнительной кухни или дополнительного санузла.

Перепланировка должна сопровождаться соблюдением следующих правил:

  1. запрещается проводить ремонтные работы, связанные с шумом до 10 часов и после 18, а также с 13 до 15, если у соседей есть маленькие дети, которым требуется дневной сон;
  2. использованные инструменты не должны превышать допустимые пределы уровня шума и вибраций независимо от времени использования;
  3. работы не должны способствовать разрушению стенных и потолочных конструкций или допускать протечки;
  4. работы не должны сопровождаться загрязнением мест общего владения строительным мусором.

Также вследствие перепланировки владельцу квартиры запрещено менять функциональное значение помещения (если это санузел, то его нельзя переоборудовать в кухню и т.д.). Кроме того, категорически запрещается выполнять ремонтные работы, которые способны испортить общее имущество в доме.

что делать если соседи постоянно шумят

Практика борьбы с нерадивыми жильцами, которые мешают жить другим проживающим в доме, выглядит удручающе. Чаще всего представители закона даже отказываются выезжать на вызов в дневное время. Как бы то ни было, за вами всегда остается законное право обратиться в суд с гражданским иском с просьбой о компенсации морального вреда от постоянного шума. Помимо выплаты обидчикам, нарушителям это будет грозить серьезным штрафом.

Если вы все еще не уверены, что делать, если соседи шумят после 23.00, предлагаем обратиться к букве Закона:

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации, статья 17, гласит, что использование жилых помещений, пусть и находящихся в частной собственности, должно осуществляться при соблюдении интересов других жильцов. Каждый гражданин имеет право находиться в тишине и отдыхать;

2.Федеральный Закон, утверждающий нормы санитарно — эпидемиологического благополучия населения, регламентирует ограничения на производство шума в отношении жильцов остальных помещений в многоквартирных домах. Благоприятная среда обитания граждан как право и запрет на осуществление деятельности, мешающей другим, — постулаты этого Закона.

В ряде регионов также уделяется внимание организации отдыха граждан в нерабочее время. На основе действующих федеральных нормативов изданы и введены в действие целый ряд постановлений

Обязанность не нарушать звукоизоляцию

Существуют следующие строительные нормы и правила (СНиП), которые стоят на страже тишины Вашего жилища и Вашего покоя:

  • СНиП 2.03.13-88 Полы;
  • СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;
  • ;
  • а также иные СНиПы, применимые в зависимости от характера проблемы

СНиПы предусматривают нормативы для конструкции полов, потолков, стен, итп., и созданы эти нормы так, что при их выполнении нормативные шумы в жилое помещение проникать практически не должны (вне зависимости от типа дома — кирпичный, панельный).

Например, СНиП 23-03-2003 Защита от шума определяет, что нормативный уровень шума в жилом помещении в дневное время (с 7:00 до 23:00) должен составлять не более 55 Дб, а в ночное (с 23:00 до 07:00) не более 45Дб.

Таким образом, допустимые уровни шума установлены нормативными актами и не могут превышать указанных пределов. 55Дб это относительно небольшой уровень шума (обычный топот сверху и уж тем более стук от молотка соседа превышают данные значения).

Измерить шум от соседа можно через любое соответствующее приложение на смартфоне, это даст вполне приличную картину степени нарушения прав

Такое измерение не является доказательством и нужно принимать во внимание характер шума – акустический, ударный или структурный.
.
Для точного понимания ситуации необходимо проводить экспертизу, что можно сделать в судебном порядке за счет нарушителя (судебная экспертиза) или же до суда, взыскав стоимость экспертизы в судебном порядке уже по факту вынесения судебного решения

В любом случае, скорее всего, судом будет назначена судебная экспертиза.

Для точного понимания ситуации необходимо проводить экспертизу, что можно сделать в судебном порядке за счет нарушителя (судебная экспертиза) или же до суда, взыскав стоимость экспертизы в судебном порядке уже по факту вынесения судебного решения. В любом случае, скорее всего, судом будет назначена судебная экспертиза.

Чем грозит несоблюдение закона о тишине

При первом нарушении виновному выносится устное замечание, если это не помогает, в ход идут штрафы.
Каждый регион устанавливает свой размер штрафных санкций для этих случаев. Однако, минимальная сумма первого штрафа – это пятьсот рублей, последующие же будут выше.

Для юридических лиц эта сумма будет гораздо значительнее, в среднем, такой штраф составит около пятидесяти тысяч рублей.

Важно! Следует помнить, что неуплата штрафов вовремя, особенно систематическое или когда штрафов несколько, может караться арестом на срок до пятнадцати суток. . В совершенно исключительных случаях, когда жилец ведет асоциальный образ жизни и это доказано официально, применяется выселение

Читайте так же:  Требования к кворуму для проведения общего собрания участников ООО

В совершенно исключительных случаях, когда жилец ведет асоциальный образ жизни и это доказано официально, применяется выселение.

Порядок внесения оплаты за коммунальные услуги

Шумные соседи
действует на основании подписанного договора

В случае если жилец квартиры не внес оплату вовремя и совершил ее не в полном объеме, представители имеют права взыскать долг с него в судебном порядке и начислить пеню.

Кроме того, при возникновении данной ситуации, представители управляющего домового органа имеют право приостановить снабжения должников коммунальными услугами или ограничить их. Это возможно, за исключением подачи горячей и холодной воды.

Услуги приостанавливаются спустя тридцать суток после того, как жильцу было вручено уведомление о прекращении снабжения в письменном виде. Время дается человеку, чтобы он доплатил недостающую сумму или выплатил ее полностью, в случае неуплаты долга.

Неполная оплата – это если жилец имеет долг за ту или иную коммунальную услугу, и размер данного долга составляет более трех месячных размеров квартплат, которые рассчитываются на основе общих нормативов потребления услуг, независимо от того, есть ли у жильца при этом счетчики или нет. За основу берутся суммы, актуальные на день ограничения поставки коммунальных услуг должнику, если он отказывается погашать свой долг.

Компания, осуществляющая управление многоквартирным домом, может начислить оплату коммунальных услуг жителям квартир, которые не оборудованы измерительными приборами учета, но при этом еще не были введены в эксплуатацию.

Кроме того, оплата может быть начислена в общем порядке, если жильцы не предоставляют в управляющую организацию сведения о показателях учетных приборов.

Если владелец жилой площади и съемщик нарушил определенные правила совместного проживания в многоквартирном доме, ему начинается дополнительная плата в счет квартирной платы. Размер такой платы составляет размер причиненного имущества и устанавливается управляющей организацией в индивидуальном порядке. Данные средства идут на восстановление имущества в случае его порчи или же на технические нужды.

Как правильно составить жалобу на соседей

Если вы решили пожаловаться на соседей участковому, то вам необходимо составить заявление. Вы можете самостоятельно составить заявление, а можете подойти в ОВД по месту жительства.

При устном обращении к участковому все вами сказанное дословно переписывается. Внимательно перечитайте текст и, если вас все устраивает, подпишите заявление.

В отдел полиции необходимо приходить с паспортом.

Если вы решили самостоятельно составить документ, то вам необходимо составить заявление максимально четко и грамотно. Оно должно содержать полную и правдивую информацию о правонарушении.

В правом верхнем углу указываете, кому вы адресуете свое обращение. Уточнить должность сотрудника и его ФИО вы можете в своем ОВД по телефону. Ниже указываете свои контактные данные, адрес места нахождения, телефон для обраШумные соседитной связи.

Затем по центру листа пишете слово «заявление» (с маленькой буквы) и ставите точку. Далее переходите к сути вашей жалобы. Постарайтесь максимально четко отобразить свои претензии. Указывайте дату, время и место нарушения. Если оно систематично, то обязательно об этом напишите. Можете ссылаться на соседей, которые тоже могут подтвердить шум. Не пишите о своих догадках («А может, они шумели потому, что….»), в заявлении должны быть только факты. В конце ставите подпись и дату обращения.

Чтобы вы имели гарантию того, что ваше заявление попадет к сотрудникам ОВД и вы точно получите ответ на него, самостоятельно отнесите документ в отдел. Там потребуйте его официального принятия с регистрацией заявления. Или же можете отправить документ заказной почтой с уведомлением о вручении.

Срок рассмотрения заявления составляет от 3 до 30 дней.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: .

Соседи шумят ночью методы борьбы по Закону

Предусмотрен Закон федерального уровня, рассматривающий нормы уровня звука в жилых помещениях.

Заметьте, в каждом регионе законы могут быть свои, но требования по нормам шума в них не разнятся с федеральными.

Допустимые максимальные уровни звука, проникающего шума в помещениях жилых зданий

Наименование помещений

Время суток

Максимальный уровень шума

Уровень эквивалентного звука, действующего постоянно

Жилые комнаты квартир

с 7 до 23

55 Дб

40 Дб

Жилые комнаты квартир

с 23 до 7

45 Дб

30 Дб

Нормы предусмотрены Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 под названием «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», от 10 июня 2010 г. Прил. 3.

Речь, согласно этим нормам, «идет» о любом виде шума.

К нему относят:

  1. Технику, издающую шум. Например, телевизоры, магнитофоны и другие приборы.
  2. Игру на музыкальных инструментах.
  3. Пение, свист, крик и т.п.
  4. Пиротехнические средства, нарушающие тишину.
  5. Производства, оборудование, проводящее ремонтно-строительные работы или погрузочно-разгрузочные работы.

Если ночью вы услышали что-либо из вышеперечисленного, то можно смело добывать доказательства и подавать жалобы, заявления в надзорные органы.

О способах решения проблемы читайте выше.

Помните и о первоначальных действиях.

Ночью можно:

  1. Вызвать наряд полиции, который разберется с соседями и утихомирит их.
  2. Написать заявление участковому.
  3. Сделать видеозапись.
  4. Заручиться показаниями свидетелей.

Наилучший способ решения проблемы в ночное время – дождаться полицию. Не стоит стучать к соседям и идти разбираться с угрозами, ведь они могут находиться в состоянии алкогольного опьянения.

Варианты решения должны быть законными — тогда вы добьетесь справедливости.

Как подать в суд на шумного соседа

Порядок предъявления иска гражданами к гражданам регулируется главой 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В самом общем виде, алгоритм ведения судебного дела по подобному вопросу выглядит следующим образом:

1. Досудебная процедура (предъявление досудебной претензии и административные дейсвтия)

Более подробная информацию Вы можете узнать в статье об административном решении вопроса с шумными соседями.

Читайте так же:  Нужно ли в общую площадь квартиры включать балкон

  • Также читайте нашу статью: 

2. Судебный процесс и исполнение решения суда

a) Предъявление иска

Необходимо составить и подать в суд на имя владельца квартиры исковое заявление с требованиями:

  • исправить нарушенную звукоизоляцию (исправить конструкцию пола, стен, и т. д., в зависимости от конкретной ситуации);
  • компенсировать моральный вред; и
  • возместить стоимость оказанных Вам юридических услуг, стоимость доверенности, почтовые расходы, государственную пошлину и предварительную экспертизу с замерами шума (если сочтете необходимым проводить экспертизу до суда самостоятельно).

b) Cудебные прения

Минимум, судебные прения будут состоять из следующих этапов:
Предварительное заседание.
  • Первое заседание — предъявляется ходатайство о проведении экспертизы в жилище соседа (главное к этому моменту собрать небольшую определенную базу доказательств). Оплачивать экспертизу будет также нарушитель.
  • Второе заседание — суд знакомится с экспертизой и выносит решение. На практике суд дает нарушителю на восстановление звукоизоляции и возмещение всех убытков не более 3 месяцев.
  • Получение судебного решения и исполнительного листа

c) Исполнительное производство

При необходимости, если ответчик уклоняется от исполнения судебного решения нужно обратиться в службу судебных приставов, которая обеспечит исполнение решения суда принудительно.

3. Итог

Уже через несколько месяцев системных действий нарушенная звукоизоляция в Вашей квартире начнет стремительно меняться в лучшую сторону.

Как успокоить шумных соседей по закону

В России действует закон о тишине: запрещено шуметь в ночное время (с 11 вечера до 7 утра), а также необходимо делать перерыв в шумных работах днём (с 13:00 до 15). Кроме того, уровень шума не должен превышать определённых пределов также предусмотренных законом. Любому человеку хочется дома отдохнуть после рабочего дня, провести спокойный вечер и выспаться ночью.

Есть несколько вариантов законных способов борьбы с шумными соседями:

  1. Для начала стоит попытаться просто поговорить с соседями, по-человечески. И лучше скооперироваться с другими жильцами дома, которые также страдают от шума. Не исключено, что простая беседа и просьба вести себя немного тише подействует и конфликта не случится. Ну а если разговоры не приводят к желаемому результату, и соседи продолжают шуметь и хулиганить, тогда нужно обратиться к законным методам борьбы с нарушителями спокойствия.
  2. Вызвать полицию. На любителей пошуметь сотрудниками полиции будет составлен протокол, и они будут привлечены к административной ответственности. Нарушителям грозит штраф, после оплаты которого, желание шуметь поубавится. Есть шанс, что тишина в доме появится на долгое время.
  3. Более сложный вариант – алкоголики, наркоманы, люди с психическими заболеваниями. На них не действуют ни угрозы, ни штрафы. В этом случае, есть смысл объединиться с другими соседями, составить жалобу и подавать в суд исковое заявление с требованием выселить таких жильцов. Процесс может быть длительным, но в итоге тишина и спокойствие вернётся в дом.
  4. Кроме того, можно привлечь неспокойных соседей к гражданско-правовой ответственности, доказав, что шум, производимый ими, причиняет моральный и физический вред. Недосып по причине постоянного грохота, громкой музыки вполне может стать причиной заболеваний. Можно написать заявление в суд о компенсации морального и материального вреда. Если вред здоровью будет доказан, любители пошуметь должны будут оплатить причинённый вред.

В какие органы обращаться, звонить, жаловаться если соседи мешают спать

Обращение в полицию

В борьбе с шумными соседями главное оставаться в правовом поле, поэтому, если переговоры не помогают, следует вызывать полицию или участкового.

Участковый принимает в стандартное рабочее время, к нему можно обратиться лично или письменно через почту. Участковый отметит обращение, что поможет, если в дальнейшем будет суд. Также участковый инспектор обязан провести беседу с нарушителем, вынести предупреждение. Часто уже на этом этапе проблема решается сама собой. Полицию можно вызывать в любое время дня и ночи.

Важно! В данных вопросах к ответственности граждан привлекает не полиция, а административная комиссия при субъектах исполнительной власти. От полиции, в данном случае, стоит требовать взять объяснения с нарушителей и передачи материалов в комиссию, для последующего составления протокола и постановления об административном правонарушении

Как вызвать полицию?

Можно сказать, что полицейские не очень любят подобные вызовы, поэтому стоит знать небольшие хитрости в этом вопросе:

  • в разговоре указать, что мирный путь решения проблемы уже был испробован и не помог;
  • не верить, если дежурный уверяет в том, что такими вопросами занимается только участковый инспектор;
  • наряд должен приехать в течение часа;
  • если сотрудники не отреагировали, стоит обратиться с вызовом повторно. Так как все разговоры записываются, упомянуть, что в случае отсутствия реакции, последует обращение в прокуратуру.

Какие доказательства можно собрать до приезда полиции?

Часто бывает так, что когда наряд полиции приезжает на вызов, никакого шума уже нет. Поэтому о доказательствах стоит позаботиться заранее:

  1. Привлечь на свою сторону соседей-свидетелей.
  2. Зафиксировать уровень шума.
  • роспотребнадзор охотно приезжает на такие вызовы, если речь идет о соседях-юридических лицах;
  • существуют специальные бюро, которые оказывают такие услуги платно;
  • можно справиться и самостоятельно, используя многочисленные приложения для смартфонов.
  1. Зафиксировать шум в аудио или видео формате. В этом случае, стоит убедиться в том, что запись отражает дату и время.

Заявление участковому

Заявление на шумных соседей можно подать как при личном посещении участкового, так и почтой. Лучше всего делать коллективное обращение. В заявление следует подробно описать все происходящее, распечатать его в двух экземплярах, и оставить себе второй, с отметкой о принятии.

Важно! Часто большой проблемой соседей становятся недобросовестные арендаторы. В таком случае, можно обратиться с запросом на проверку в ФНС, а если снимающие являются иностранцами, то и в ФМС.

Читайте так же:  Штраф за незаконную перепланировку в 2019 году

Обращение в суд

Если в борьбе с шумными соседями не помогает и полиция, следующим шагом можно назвать исковое заявление в суд. Для того, чтобы это мероприятие принесло реальные плоды, Вы должны иметь:

  • Несколько зафиксированных обращений в полицию или к участковому инспектору.
  • Замеры шума, видео и аудио фиксация.
  • Свидетельские показания соседей.

Исковое заявление в суд, в этом случае, выглядит как компенсация морального вреда. Его размер Вы вправе определить сами, однако суд впоследствии решит его правомерность, и может скорректировать сумму.

Важно! Для искового заявления в суд необходимо знать паспортные данные ответчика (то есть шумного соседа).

Обращение в прокуратуру

При отсутствии реакции на проблему от контролирующих органов: полиции, участкового, Роспотребнадзора, можно подать обращение в прокуратуру.

Заявление составляется в свободном стиле, главное приложить все имеющиеся доказательства о шуме, о также об обращениях в органы, например второй экземпляр заявления, или время и дата звонка для служебной проверки.

Обращение может быть передано в приемную лично, тогда следует поставить отметку о принятии на своем экземпляре. Или послано по почте, с уведомлением.

Если за стеной постоянно шумят соседи что делать

Подать заявление участковому можно двумя способами: прийти на личный прием и одновременно написать заявление или отправить документ по почте. Написать заявление не составит особого труда, так как можно воспользоваться наглядным образцом. Образец заявления можно быстро найти и бесплатно скачать у нас на сайте. Заявление, адресованное участковому, состоит из обязательных разделов:

Если соседи невыносимы, и вас интересует, как отомстить соседям сверху, следует детально разобраться, что фиксируется в законодательных актах. Как говорится, предупрежден — значит вооружен. Если шум постоянно доносится, и не помогает обычная беседа с соседями, начинайте действовать. Главное — предпринимать действия исключительно по закону.

Как бороться с шумными соседями

В первую очередь следует запомнить, что любые шумные звуки (соревнования по перетаскиванию мебели, пляски народов мира, хоровое пение, игра в мини-футбол в квартире, выяснение отношений, урок игры на гитаре, дискотека и пр.) в соответствии с Кодексом законов об административных правонарушениях можно производить с 8.00 до 22.00, а шумные ремонтные работы разрешены с 8.00 до 18.00 в рабочие дни и с 11.00 до 18.00 в выходные и праздничные дни.

Любой шум вне этого времени означает нарушение закона. Разумеется, сначала следует попытаться уладить конфликт мирным урегулированием вопроса. Просто зайдите к шумным соседям и по-человечески поговорите с ними. Не нападайте сразу с криками и оскорблениями – агрессия рождает агрессию. А вам еще жить рядом, и лучше жить добрыми соседями, чем врагами.

Шумные соседи

Шумные строительные работы должны вестись до 18:00!

Если ваш ребенок привык спать днем, а соседи затеяли ремонт, то просто объясните им ситуацию и попросите сделать перерыв в течение 1-2 часов на время дневного сна. В большинстве случаев соседи идут на уступки, ведь у всех были или есть дети, и все помнят, как трудно уложить ребенка днем спать и как важна при этом тишина.

Если разговор по душам не помог (или соседи оказались хамами), выход один – вызывать милицию. При вызове укажите, что пытались мирным способом урегулировать ситуацию, но результата нет. Подчеркните, что милицию вы вызываете для составления протокола в отношении нарушителей Кодекса законов об административных правонарушениях.

Наряд милиции должен приехать в течение часа. Если наряд не приехал, а шум продолжается, то звоните в милицию еще раз. Каждый звонок записывается, поэтому обязательно дайте понять дежурному на телефоне, что если милиция отказывается реагировать на вызов, то в ближайшие дни (завтра, после праздников, после выходных) вы напишите заявление в прокуратуру о данной ситуации и попросите провести проверку.

Шумные соседи

Вызывайте милицию, заручившись поддержкой других соседей

Отговорки дежурного, что этим должен заниматься участковый милиционер – неправда. Милиция обязана реагировать на любые сообщения о нарушении общественного порядка. Меры принимаются сразу – наряд милиции направляется для выяснения и прекращения нарушений.

Если к приезду наряда милиции соседи шуметь прекратили, то, чтобы вас не обвинили в ложном вызове, попросите других соседей подтвердить в качестве свидетелей, что шум был. Милиция далее сама разберется, составлять протокол, или ограничиться беседой с правонарушителями.

Борьба с шумными соседями только в одном случае не имеет смысла – когда «шумят» совсем маленькие дети, которые много и часто плачут и кричат. В данном случае вам придется запастись терпением, потому что младенцам свойственно плакать, у них идет становление желудочно-кишечного тракта и часто болит животик. В конце концов, все мы были маленькими и, наверное, досаждали своими криками . Но дети растут быстро, поэтому просто потерпите.

Ответственность за нарушения

Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.

При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение. Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).

К слову, в Москве минимальный размер зарплаты 9 000 рублей, соответственно штраф за нарушение тишины и проведение ремонтных работ в неположенное время получается довольно внушительный.

https://youtube.com/watch?v=8wqhJDBdIf4%3Ffeature%3Doembed

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: