Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

Какие документы есть еще

  • Все документы из раздела «Договор подряда: бытового, строительного, субподряда»
  • Рубрикатор всех типовых договоров

Что еще скачать по теме:

  • Договор подряда на ремонт помещения (иждивением заказчика)
  • Договор подряда на ремонт помещения (работы выполняются иждивением подрядчика, подрядчику предоставлено право привлекать субподрядчиков)
  • Договор подряда на ремонт нежилого помещения (без права привлечения субподрядчиков)
  • Договор подряда на ремонт помещения банка (с условием о конфиденциальности проводимых работ)
  • Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием о приблизительной цене работы)
  • Договор подряда на текущий ремонт помещения (стороны вправе привлекать субподрядчиков)
  • Договор подряда на текущий ремонт складского помещения (договор заключен между юридическими лицами)
  • Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием выплаты аванса)
  • Договор подряда на текущий ремонт помещения (заказчик вправе отказаться от исполнения договора только при существенном нарушении подрядчиком договорных обязательств)
  • Договор подряда на текущий ремонт помещения (с условием о гарантийном сроке)
  • Важные нюансы при покупке фирмы
  • Процесс переписки квартиры на другого человека
  • Процесс получения визы в США
  • Процесс продажи машины
  • Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)

Как заключить договор ремонта квартиры с ИП

Согласно статье № 702 Гражданского кодекса для привлечения рабочих, которые будут делать ремонт в помещение, между заинтересованными сторонами обязательно должен быть заключен договор подряда. Под договором подряда понимается конкретная работа, которая выполняется привлеченными рабочими за определенную плату от заказчика. Такая работа может включать как один, так и перечень определенных задач:

  • Шпаклевка;
  • Оклейка обоев;
  • Монтаж водопровода;
  • Оштукатуривание;
  • Установка пластиковых окон;
  • Монтаж системы отопления.

Главными условиями такого договора являются:

1. Вид работ. В данном пункте необходимо описать все действия рабочих, которые они должны будут выполнять на конкретном объекте;

2. Иждивение. В такой графе договора указываются следующие моменты:

  • На чьи финансовые средства (заказчика или исполнителя) будут приобретаться строительные материалы;
  • Если после выполнения ремонта останутся строительные материалы, то будет ли у исполнителя возможность забрать себе данные остатки материала.

3. Фактическая стоимость работы и порядок оплаты труда. В этом разделе необходимо указать:

  • В какой день будет выплачен аванс;
  • Каким образом будет выплачен оставшийся остаток денежных выплат за выполненную работу.

В случае с остатком денежных выплат может быть два варианта:

  • В несколько этапов. В договоре обязательно должны быть указаны: сумма платежа и даты, в которые заказчик обязуется заплатить исполнителю аванс.
  • Единоразово, а именно в какой день заказчик выплатит всю оставшуюся сумму рабочим за выполненный ремонт.

4. Время выполнения ремонтных работ. В документе обязательно указывается:

  • Дата, когда рабочие начали строительные работы;
  • Дата, в которую работники должны будут завершить ремонтные работы.

В договоре подряда между заказчиком и исполнителем в лице индивидуального предпринимателя могут быть включены дополнительные пункты:

1. Оплата неустойки. Под неустойкой понимаются следующие моменты:

  • Срыв срока работ по вине подрядчика;
  • Заказчик несвоевременно оплатил работу подрядчика.

2. Оплата может быть осуществлена следующими способами:

  • Наличными денежными средствами;
  • Безналичный расчет. Перечисление денежных средств осуществляется на счет подрядчика.

После того, как заказчик произвел оплату за труд подрядчику, то данный факт передачи денег должен быть зафиксирован в специальной расписке. В этом расписке указывается следующая информация:

  • Сумма аванса;
  • Дата, когда произошла передача денежных средств от заказчика к исполнителю;
  • Подписи заинтересованных сторон.

3. Гарантийный срок на строительные работы, которые выполнены подрядчиком;

4. Субподряд. В данном пункте указывается возможность исполнителя привлекать сторонних людей в процессе выполнения ремонта;

5.Приемка выполненных работ. В данном случае должен составляться между заинтересованными сторонами акт сдачи работ.

Договор подряда, как и акт сдачи выполненных работ, в обязательно порядке составляется в двух экземплярах. Данные экземпляры должны иметь обе заинтересованные стороны соглашения:

  • Гражданин, который является заказчиком;
  • Подрядчик в лице индивидуального предпринимателя.

Преамбула

Участники в обязательном порядке указывают личные инициалы, паспортные данные и контакты. Заказчику и исполнителю лучше в любом случае убедиться в правильности данных, т.е. проверять документацию лично.

Читайте так же:  Как быстро оформить куплю-продажу недвижимости алгоритм сделки

Тем более заказчику стоит убедиться в том, что он имеет дело именно с владельцем помещения, а не с арендатором. Иначе возможен риск того, что работы осуществляются без согласия собственника, а значит, и получение денег за них не гарантированно в любом случае.

Предмет соглашения прописывают очень подробно. Нужно выписать конкретные виды работ (к примеру, отделка стен, укладывание линолеума, оклейка обоев на кухне, замена трубопровода и т.п.), указать их стоимость. Чаще всего это указывается в смете, которую прикладывают к договору.

Необходимость

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо
не нужно отказываться от подписания контракта, ведь он имеет правовую силу вне зависимости от статуса подписавших его сторон.

Многие люди, планируя различные ремонтные работы, в первую очередь задумываются об удешевлении и ускорении его выполнения, при этом отдельные моменты организации процедуры остаются неразрешенными.

Обыватели до начала ремонта думают о четком установлении метода разрешения определенных вопросов:

  • Кто изначально покупает и приносит нужные строительные материалы на объект;
  • как выполняется учет денег, расходуемых на покупку материалов;
  • как осуществляется приемка работ;
  • какой документацией подтверждается факт оплаты;
  • в каких ситуациях у подрядчика появляется ответственность за дефекты и недостатки ремонтных работ.

Подписав грамотное соглашение подряда с указанием важнейших для вас условий осуществления ремонтных работ, вы обезопасите себя от  реальных проблем, совмещенных с нежеланием стороны соглашения понести ответственность.

ВНИМАНИЕ! Предпочитая «разбираться с появляющимися сложностями по мере их поступления», собственники жилья часто сталкиваются с отказом подрядчиком нести ответственность за определенные обстоятельства. . К примеру, за ущерб, по неосторожности нанесенный квартире клиента или соседей, не обеспечение сохранности строительных материалов, закупку и применение в работе плохих материалов. Если между работодателем и подрядчиком нет договорных взаимоотношений, защитить личные права или потребовать возмещения ущерба будет сложно

К примеру, за ущерб, по неосторожности нанесенный квартире клиента или соседей, не обеспечение сохранности строительных материалов, закупку и применение в работе плохих материалов. Если между работодателем и подрядчиком нет договорных взаимоотношений, защитить личные права или потребовать возмещения ущерба будет сложно. .

Что представляет собой официальный ремонт

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

На фото: Блестящий результат качественного ремонта квартиры в ЖК Грюнвальд

Итак, начнем с главного. Официальный ремонт – это ремонт квартиры с гарантией, выполняемый на основании оформленного по всем правилам договора и предполагающий проведение полного комплекса мероприятий от разработки дизайн-проекта и составления сметы до финишной отделки. Но зачем составлять договор, если можно просто нанять мастеров и согласовать все условия устно?

Наличие правильно подготовленной юридической и технической документации позволяет:

  1. Защитить заказчика от всех возможных рисков (срыв сроков, превышение сметы, недобросовестные подрядчики).
  2. Создать удобное и безопасное жилое пространство с учетом тенденций дизайна, требований эргономики и действующих СНИП, пожеланий клиента и образа его жизни.
  3. Заранее оговорить стоимость всех проектных и ремонтных работ с материалами и, соответственно, избежать лишних расходов.

Группа Компаний «Фундамент», занимающая лидирующую позицию на рынке строительных услуг Москвы, предлагает заказчикам официальный ремонт квартир и домов по доступным ценам. Клиенты компании могут выбрать любой из трех видов ремонта: стандартный (от 13 000 руб./кв. м), бизнес-класса (от 16 000 руб. кв. м) или эксклюзивный (от 26 000 руб./м2), а оплату ремонта квартиры произвести частями – после окончания каждого этапа работ.

Важно! Оплатить можно:

  • онлайн (картой или электронными деньгами);
  • в офисе компании;
  • через банк или розничные сети «Связной», «Евросеть», «Мегафон», МТС.

В любом случае на руках у заказчика останется платежный документ (чек, квитанция, счет).

Как заключить договор на ремонт квартиры рекомендации юриста

Грамотное оформление договора на отделку квартиры – залог исполнения обязательств обеими сторонами. Юристы рекомендуют:

  • проверять документ перед подписанием;
  • фиксировать стоимость в смете, не соглашаясь указывать в договоре сумму ремонта, а дополнительные расходы – в отдельной главе «прочее»;
  • предусмотреть ситуацию с непредвиденными расходами, которые возникли;
  • осуществлять приемку совместно с независимым экспертом.

Помните, что как бы ни были вы подкованы в вопросах ремонта, как бы ни хотели все сделать грамотно, мастера являются профессионалами в этом деле, и при желании смогут найти лазейки, чтобы обмануть доверчивого заказчика – увеличить сумму ремонта, затянуть сроки и т.д. Чтобы этого не произошло – заключайте договор на отделку в квартире.

Читайте так же:  Получение гражданства РФ при заключении брака

Особенности оформления

Согласно статье 733 ГК Росси если ремонт помещения проводится из материалов подрядчика, то полноценная стоимость услуг включает в себя и средства, затраченные работником на покупку нужных материалов.

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо
В  подобном варианте доставка материалов и их сохранение остаётся полностью на совести работника.

Если материалы на ремонтные работы предоставляются именно заказчиком, то согласно закону, подрядчик должен выдать заказчику точные сведения по материалам, которые ему требуются для осуществления работы, а именно название, стоимость и его полная характеристика.

Приём произведенных работ может быть выполнен по акту. Согласно закону и статьям если в период приёма работ заказчиком будут выявлены дефекты, то работнику предоставляется время для их уничтожения.

Если найденные дефекты оказались на самом деле существенными, то подрядчик должен бесплатно устранить их, с помощью личных материалов. Если это требование будет проигнорировано, то клиент может потребовать по праву возмещение убытка, или попросить неполный возврат собственных средств.

Вам может быть интересно

  • Сколько стоит дизайн интерьера?
  • Сколько стоит ремонт квартиры?

Тысячи идей для дизайна и ремонта

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

ул. Совхозная, дом 27
91 м2

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

2-й Павелецкий проезд, д…
121 м2

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

Барышевская Роща, д. 10
78 м2

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

ул. Москворечье, д. 31, …
61 м2

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

Электролитный проезд, д…
103 м2

посмотреть все интерьеры

Свежие записи

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

Ремонт квартиры своими руками: как начать
17.04.2019

Ремонт квартиры обычно вызывает энтузиазм у тех, кто только получил свое собственное жилье. Те, кто уже сталкивался с ремонтными работами в собственном жилище, намного сдержаннее в эмоциях. Они в курсе хлопот, которые влечет за собой начало ремонта, и сколько усилий придется приложить для получения хорошего результата. Рассмотрим же, с чего нужно начать.

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

Ремонт квартиры: с чего начать и последовательность
12.04.2019

Ремонт квартиры является глобальным и трудоемким делом, но со многими сложностями можно относительно легко справиться, если заранее все продумать и просчитать. Это поможет сэкономить время, силы и финансы владельца квартиры.

Договор подряда на ремонт нежилого помещения помещение арендует юридическое лицо

09.04.2019

При поиске ремонтной бригады, каждый сталкивается с проблемой выбора к кому обратиться: к частному мастеру или бригаде, к компаниям, которые на «слуху», к тем, к кому обращались друзья или знакомые. Чаще всего, дешевле берут свои услуги «со стороны», только получится ли действительно сэкономить деньги, потраченные время и здоровье

В этой статье мы расскажем вам о том, на что стоит обратить внимание, когда не можете определиться.

Оказание услуг по ремонту квартиры как правильно составить договор

Содержание

  • Оказание услуг по ремонту квартиры: как правильно составить договор
  • Что такое типовой договор на ремонт квартиры
  • Как заключить договор ремонта квартиры с ИП

Для того, чтобы между заказчиком и подрядчиком был правильно составлен договор, необходимо придерживаться следующих правил:

1. В обязательном порядке должны быть указаны стороны данного соглашения. В этом  пункте будет содержаться такая информация:

  • Инициалы заказчика;
  • Наименование и реквизиты организации;
  • Если работу будет выполнять частное лицо, то нужно указать его инициалы.

2. Указывается полный адрес того объекта, где необходимо будет произвести ремонтные работы;

3. Особое внимание нужно уделить пункту, где будут описаны обязанности сторон. Нужно расписать все подробно, чтобы в дальнейшем не возникло спорных моментов

Например, кто из заинтересованных сторон будет покупать материалы для ремонта (работник или тот гражданин, на объекте которого проходят ремонтные работы) или каким образом будет происходить оплата за труд (сразу в конце выполненной работы или поэтапно)

4. Важным моментом такого договора будет являться тот пункт, где будут указаны обязанности заинтересованных сторон;

5. Оплата труда рабочим;

6. Будет ли возможность у заинтересованных сторон расторгнуть договорные отношения раньше даты, когда рабочие должны выполнить все работы;

7. В документе должны быть указаны, каким образом будет происходить решение спорных вопросов;

8. В конце соглашения обе стороны ставят свои подписи с расшифровкой и дату, когда было составлено данное соглашение. Если договор заключается с юридическим лицом, то помимо подписи представителя должна быть также проставлена печать данной организации.

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сфере

Читайте так же:  Как заявить права на наследство без завещания

Ремонт и ремонтно-строительные работы ремонт кровли, офиса, жилого помещения

Общее регулирование ремонтных работ

Ремонт, в отличие от создания новой вещи, подразумевает восстановление функций или замену элементов уже существующего объекта. Ремонтная деятельность ведется во многих сферах, ей подвергается множество предметов — от мелких приборов до крупных сооружений.

Договор подряда на ремонтные работы регулируется общими нормами гл. 37 Гражданского кодекса, относящимися к подряду. Подобная деятельность не относится к услугам (гл. 39 ГК РФ), поскольку ее целью является овеществленный результат (п. 3.1 постановления КС РФ от 23.01.2007 № 1-П, подп. «в» п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О рассмотрении судами…» от 28.06.2012 № 17). Если в комплекс работ по договору входят услуги по доремонтной диагностике объекта, договор является смешанным.

Образцы договоров на ремонтные работы разных видов, а также общего характера можно скачать по ссылкам:

  • Образец договора подряда на ремонт кровли.
  • Образец договора подряда на ремонт офиса.
  • Образец договора подряда на ремонт жилого помещения.
  • Образец договора подряда на ремонтно-строительные работы.

Виды ремонта и особенности их регулирования

Характеристика работ входит в предмет договора (ст. 702, 703 ГК РФ). Регламентация разных видов работ различается в зависимости:

  1. От отраслевой принадлежности. В строительстве и жилищной сфере предусмотрено наиболее строгое регулирование, в автомобильной отрасли есть устоявшиеся параметры качества, в промышленности применяются критерии результативности (достижение оборудованием требуемых для работы параметров и т. д.).
  2. Субъектного состава отношений. Если субъект — потребитель, применяется специальное законодательство, если договор заключен госзаказчиком — закон «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ и т. д.
  3. Характеристики ремонта: капитальный, текущий, аварийный ремонт.

Под капитальным ремонтом понимается восстановление или замена частей или конструкций. Капремонт может быть комплексным (всех конструкций, нуждающихся в восстановлении) и выборочным (отдельных частей). Выполнение капремонта в строительстве возможно при условии членства в саморегулируемой организации (СРО, п. 1 ст. 55.8 Градостроительного кодекса).

Текущий ремонт предупреждает износ и устраняет мелкие неисправности и повреждения. Он может входить в состав технического обслуживания.

Причиной аварийного ремонта является неожиданное повреждение объекта. Иногда повреждение возникает из-за форс-мажорных обстоятельств (например, стихийного бедствия), и ремонт требуется экстренный. Это вызывает к жизни правовые коллизии в области:

  • госконтрактов на подряд (допустимость заказа ремонта у единственного подрядчика без конкурентных процедур);
  • применения к повреждениям норм о гарантии поставщика или подрядчика.

Практические советы

Все договоры подряда всегда содержат в себе главные положения, в случае отсутствия которых, контракт будет считаться незавершенным. С одной стороны соглашения может выступать физ. лицо, а другой стороной (подрядчик) может выступать лишь юр. лицо.

Обязательные пункты соглашения: предмет договора, лица заключившие сделку, инициалы, срок действия соглашения, начало и завершение работ, порядок и очередность работы, стоимость соглашения.

https://youtube.com/watch?v=IsdM41eWlWI%3Ffeature%3Doembed

Метод расчета между сторонами; методика осуществления контроля выполненных работ; порядок сдачи и приемки работ; наличие или отсутствие подрядчиков; гарантия на произведенные работы; действия участников в случае расторжения соглашения.

В основном, в любом соглашении (в разделе «предмет договора») отображают вид ремонта, который необходимо выполнить: капитальный или текущий. Выполняемые работы в обязательном порядке должны быть указаны в соглашении в форме списка, с прописанной стоимостью каждой из них.

Целесообразно виды работ поделить на отдельные этапы и зафиксировать время их завершения. Данный лучше всего контролирует процесс исполнения работ.

ВНИМАНИЕ! Обязательно в соглашении нужно отобразить основные приложения: смета стройматериалов;  смета на покупку стройматериалов; проектная документация. .

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Бизнес и финансы

БизнесБанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумагиУправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги — контрольЦенные бумаги — оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудитПромышленностьМеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетикаСтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьер

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: