Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество

Содержание

Сколько стоит регистрация права собственности

Дать однозначный ответ на вопрос сколько стоит регистрация права собственности не представляется возможным. Размер затрат связанных с регистрацией права собственности может быть увеличен по причине утери или порчи правоустанавливающих или других документов, необходимых для проведения регистрации права.
Повторная выдача документа на право собственности (дубликата) физическому лицу будет стоить 200 рублей, а с предприятия будет истребовано 600 рублей.

Если переход права на имущество возникает вследствие вступления в право наследования, потребуется получение у нотариуса свидетельства о вступлении в наследство.

Стоимость такого свидетельства для родственников (родители, родные и усыновленные дети, полнородные братья и сестры, супруги) составит 0,3% от стоимости передаваемого по наследству имущества, но не более 100 тысяч рублей. Для прочих наследников — 0,6% от стоимости имущества, но не больше 1-го миллиона рублей.

Необходимость проведения работ по оценке отчуждаемого имущества, увеличит стоимость регистрации права на сумму соглашения об оценке имущества. В стоимость услуг специалиста по оценке будет включено: выезд оценщика на объект, срочность, сбор сведений о рыночной стоимости подобных объектов, и т.д.

Постановка на кадастровый учет участка земли потребует от собственника выполнения межевания участка. Стоимость работ геодезистов по оформлению межевого дела будет складываться из: выезда специалистов на место, подготовки технической документации на землю, а также заявленной срочности по изготовлению документации.

Отсутствие документов на уже имеющиеся строения на участке, вынудит владельца обратиться в БТИ за оформлением технического паспорта. Услуги специалистов БТИ оплачиваются по расценкам данной организации.

Сколько стоит регистрация права собственности вы можете узнать только после оплаты составления и/или восстановления всех необходимых документов, в том числе утраченных в силу различных причин.

Сбор документации, восстановление утраченных или испорченных документов доверьте сотрудникам специализированной фирмы, которые по вашему заданию проведут сопровождение сделки с недвижимым имуществом, госрегистрацию договора и права собственности.

Понятие госпошлины за переход права собственности

Понятие госпошлины определено Налоговым кодексом в главе 25.3, как сбор с физических и юридических лиц за совершение в отношении них юридических действий.

Чтобы законно приобрести квартиру в собственность, покупателю надо сделать несколько шагов:

  • самое, пожалуй первое, это произвести регистрацию договора купли-продажи квартиры в юстиции (отделении Росреестра);
  • второй шаг — произвести оформление перехода права собственности на квартиру, которое имеет вид документа — Свидетельства о праве собственности.

При проведении сделки в юстиции, сведения о договоре купли-продажи, прошедшем государственную регистрацию и переходе права собственности, подлежат внесению в единый государственный реестр прав.

Вот за эти самые действия государство взимает с участников сделки госпошлину

Размер госпошлины

На сегодняшний день оплата госпошлины в Хабаровске физическими лицами за переход права собственности к новому собственнику(-ам), составит в Хабаровске — 2 тысячи рублей и оплачивается так:

  • оплата двух тысяч рублей делится поровну на количество покупателей, участвующих в сделке

Что касается оплаты за регистрацию сделки, то ее уже не оплачивают. Ранее она составляла одну тысячу рублей и делилась поровну на всех участников сделки — и продавцами и покупателями.

Если квартира приобретается на юридическое лицо, то размер госпошлины составит двадцать две тысячи рублей.

Порядок расчета размера госпошлины

Размер оплата госпошлины за переход права собственности рассчитать просто.

Если квартира оформляется на двух покупателей (например, супруги), то оба оплачивают госпошлину в размере — по тысяче рублей (в сумме 2 тысячи).

Если покупателей трое, то сумма делится, в соответствии с долями на приобретаемую недвижимость, которые определены для каждого покупателя по договору купли-продажи квартиры.

Например, у каждого по одной третьей доли. В этом случае, двое из покупателей произведут оплату госпошлины за переход права в размере 666 рубля, второй 667 рублей и третий 667 рублей.

По договору дарения оплата госпошлины за переход права, производится по аналогии с договором купли продажи квартиры, только одаряемый в этом случае выступает здесь в роли покупателя.

Госпошлину можно оплатить там же в юстиции (учитывайте, что при этом с вас возьмут до 30 процентов за ее оплату).

Если не хотите переплачивать, да и просто для удобства — производите оплату госпошлины в банке, при передаче денег продавцу.

Для вашего удобства, ниже представлены реквизиты по оплате госпошлины, которые указаны на квитанции госпошлины.

Кстати, квитанцию об оплате госпошлины вы можете взять там же в юстиции и после правильного заполнения — оплатить по ней госпошлину за переход права.

Образец квитанции госпошлины на переход права (Хабаровск)

(сторона 1)

Заполнить бланк для оплаты госпошлины, для вас не составит труда, но на всякий случай расскажу.

На представленной стороне бланка пишите сумму, которую рассчитаете, согласно алгоритму, написанному выше.

Далее ставите дату и расписываетесь. На обороте пишите свою фамилию, имя и отчество полностью, а также адрес с указанием города, улицы и номера дома (обычно это ваша прописка в паспорте).

И это всё:)

Из статьи вы узнали что такое госпошлина за переход права собственности на квартиру, как произвести оплату госпошлины, рассчитать ее размер и заполнить квитанцию об оплате госпошлины.

Госпошлина за паспорт сколько и куда нужно платить в 2019 году

Здравствуйте, у меня в паспорте ребенок вписан ручкой, вписали в сельсовете в 2003 г. В паспортном столе отказались запись подтверждать печатью, сказали менять, паспорт испорчен. У меня вопрос сколько я должна заплатить за порчу паспорта всего? 300 руб. или 1500 руб. , если я его не портила. Спасибо

Здравствуйте! В 2003 год в поезде при пересечении границы России и Украины украинские пограничники поставили соответствующий штамп в моём российском паспорте на стр.19. В настоящее время в при оформлении мною загран. паспота мне сообщили, что требуется заменить российский паспорт в связи порчей этой 19-той страницы.Прошу ответить — правомерны ли эти требования?

Как вернуть госпошлину за регистрацию права собственности

Процедура возврата, формы заявлений могут немного отличаться в зависимости от региона и установленных территориальным органом правил, но есть и общие моменты. Независимо от того, каким образом оплачивалась госпошлина, ее возврат осуществляется только по безналичному расчету.

Заявление на возврат госпошлины обязательно должно содержать следующие реквизиты:

  • данные заявителя (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон);
  • данные (его номер и дата, а также сумма платежа);
  • причина и сумма возврата;
  • банковские реквизиты для перечисления платежа.

К заявлению на возврат госпошлины в полном объеме в обязательном порядке прилагается оригинал платежного документа. Если требуется госпошлину вернуть только частично, можно приложить копию платежного документа.

Пакет документов необходимо подать в тот регистрирующий орган, в который уплачивалась госпошлина. Это может быть как Росреестр, так и МФЦ.

Подать заявление на возврат госпошлины можно в течение 3 лет с момента осуществления платежа. Осуществить возврат сбора государственный орган обязан в течение 1 месяца с даты подачи заявления.

Обзор документа


Даны разъяснения по вопросу уплаты госпошлины при совершении юридических значимых действий при обращении в Росреестр.

Так, указано, что суммы вносятся до подачи заявлений. Если они направлены в электронной форме, то после, но до принятия их к рассмотрению.

Читайте так же:  Стоимость аренды квартиры в Москве и Подмосковье

При обращении нескольких лиц за совершением действия госпошлина уплачивается в равных долях. Особый порядок применяется, если среди граждан есть те, которые имеют льготы. Размер госпошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты. Оставшаяся часть вносится лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от платежа.

Госпошлина уплачивается по месту совершения действия в наличной или безналичной форме. Разъяснено, как подтверждается операция. Так, могут использоваться данные, содержащиеся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Необязательно предоставлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением и иными материалами. Гражданин вправе сделать это по собственной инициативе. При наличии информации в указанной системе дополнительное подтверждение также не требуется.

Днем приема заявления о госрегистрации прав и иных необходимых материалов, если не предоставлен документ об уплате госпошлины или сумма вносится после подачи заявления и материалов, является день направления документа об уплате или получения органом необходимых сведений.

В этих случаях заявление и материалы могут быть приняты к рассмотрению не позднее чем в течение 10 рабочих дней с момента их предоставления.

Если документ об уплате госпошлины не предоставлен и сведения отсутствуют в системе, то материалы к рассмотрению не принимаются.

Отмечено, что размеры госпошлины в отношении физлиц применяются с учетом коэффициента 0,7 при совершении определенных действий с использованием единого портала услуг, региональных и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации, и получением результата услуги в электронной форме. Данные положения действуют до 1 января 2019 г.

Перечислены лица, освобождаемые от уплаты госпошлины. Это органы власти, ЦБ РФ, а также малоимущие граждане (за исключением отдельных случаев). Приводится список действий, за совершение которых госпошлина не уплачивается.

Разъяснен порядок возврата излишне внесенных сумм.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Госпошлина за развод в 2019 году

Впрочем, прогнозы от некоторых законодателей были гораздо менее утешительны, ведь рассматривался законопроект, согласно которому стоимость развода могла достигать 30 000 рублей. На самом деле, были учтены многие негативные последствия от внедрения такого шага. Ряд вновь созданных семей попросту предпочел бы оставаться в гражданских отношениях, чтобы не подвергать себя риску с уплатой таких издержек, да и потенциальному разделу имущества.

В этой ситуации, минимальная оплата составит 400 рублей, если стоимость делимого имущества не превышает 20 тысяч рублей. Если же она находится в пределах до 100 тысяч, то размер платы составит 800 рублей (фиксированная часть) + 3% от стоимости, которая превышает 20 000.

Льготы

Для некоторых категорий граждан Налоговым кодексом предусмотрены льготы.

Тип льгот

Кому положены

Общие льготы

Ветераны, инвалиды ВОВ, военнопленные, узники фашистских лагерей

При совершении нотариальных действий

  • Инвалиды I— III группы —  на 50 %;
  • лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • владельцы квартир в домах, находящихся в аварийном состоянии или подлежащих сносу.

За госрегистрацию

См. общие

На налог

Собственники, получившие проданную квартиру не менее 3 лет назад в результате дарения близкими родственниками, приватизации, наследования, по договору пожизненого содержания с иждивением. Продавцы, завладевшие квартирой не менее 5 лет назад по основаниям, не указанным выше.

Помимо указанных в таблице, существует персональная льгота для покупателей жилья. Она называется — «налоговый вычет».

Налоговый вычет представляет собой процент от стоимости квартиры, который приобретатель может вернуть:

  • единовременным платежем по истечении отчетного налогового периода;
  • освобождением от уплаты подоходного налога в рамках установленной суммы (с заработной платы или иных доходов покупателя какое-то время не будет удерживаться налог).

Сумма вычета исчисляется в процентах — 13 % от стоимости затрат. Но максимальная исходная величина не должна превышать 2 млн. Иными словами, покупателю будет зачислено не более 260 тыс. рублей.

Размер вычета будет выше, если жилье приобретается в ипотеку. В таком случае 13 % удерживается от суммы до 3 млн. рублей, то есть после покупки квартиры 3 млн. и выше новый плательщику будет возвращено 390 тыс. рублей.

Внимание! Покупатель не вправе получить обратно сумму, превышающую уже уплаченный им налог. Если величина отчислений в ФНС на конец отчетного периода будет меньше вычета, его остаток будет перенесен на следующий налоговый период.

Пример

Стоимость жилплощади по договору купли-продажи составляла 3 млн. рублей и приобретатель оформил получение налогового вычета в размере 260 тыс. рублей. Его годовой доход на момент оформления не превышал 600 тыс. рублей, соответственно, на подоходный налог приходилось 78 тыс. При сохранении такого же уровня финансовых поступлений получать налоговый вычет за покупку квартиры он будет в течение как минимум 3 лет.

Налоговый вычет не предоставляется:

  • В части стоимости квартиры, оплаченной работодателем покупателя либо полученной им в рамках использования материнского капитала — сумма средств, не являющаяся личной собственностью покупателя, до выделения 13 % будет вычтена из суммы расходов на приобретение жилплощади.
  • При совершении сделки между взаимозависимыми лицами — супругами, родителями, детьми, опекунами, попечителями, братьями, сестрами.

Как воспользоваться льготами

Подтвердить положенные льготы и освободить себя от уплаты госпошлины  государственной услуги может путем подачи к месту обращения документов, подтверждающих особый статус.

Это могут быть:

  1. Удостоверение ветерана Великой Отечественной войны.
  2. Справка МСЭ (устанавливающая инвалидность).
  3. Постановление комиссии о признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  4. Прочие документы.

Предоставлять документальное подтверждение льготы на подоходный налог от продажи недвижимости бывший собственник по умолчанию не обязан. Но, если данным вопросом заинтересуются налоговые органы, он может обосновать свою льготу следующими бумагами:

  • Договор купли-продажи, дарения, приватизации или иной документ, устанавливающий дату и основание приобретения отчужденной жилплощади в собственность.
  • Выписка из ЕГРН о прекращении права собственности на квартиру.
  • Свидетельства о наличии близкого родства или супружеских отношений между продавцом и покупателем жилья.

За оформлением налогового вычета покупатели жилья обращаются в ближайшее отделение налоговой службы. Там им предстоит заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить:

  • договор купли-продажи;
  • выписку из ЕГРН;
  • квитанции, договора и чеки, свидетельствующие об иных расходах в рамках приобретения и необходимого ремонта квартиры.

Уполномоченные лица налоговой службы рассмотрят обращение и оформят вычет в выбранной заявителем форме.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество

Какова госпошлина при покупке, продаже квартиры? И сколько сил и времени сторонам сделки потребуется, чтобы выяснить все нюансы определения величины расходов в своем случае? Однозначный ответ дать не так просто.

Чего нельзя сказать о процессе расчета пошлины и льгот юристами нашего сайта — они в течение 5 минут отреагируют на ваш запрос и оперативно подготовят актуальную информацию. Для получения консультации вам достаточно будет связаться с ними посредством электронной формы либо по телефону, указанному выше.

Порядок уплаты госпошлины

П. 90 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации…, утв. приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, содержит также указание на обязанность уплатить госпошлину при получении государственной услуги. Кроме того, в документе разъясняется, что размер сбора за совершение регистрационных действий определяется исходя из норм ст. 333.33 НК РФ.

Допустимо оказание услуги через единый портал или сайт Росреестра с оформлением заявления о получении результатов в форме электронного документа. В этом случае размер пошлины подлежит уменьшению: ее сумма умножается на коэффициент, равный 0,7 (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

В письме от 25.05.2016 № 03-05-06-03/29876 Минфин России информирует о некоторых особенностях уплаты пошлины при госрегистрации, а именно:

  1. Если за совершением регистрационных действий обратились несколько лиц, которым принадлежит объект, то по общему правилу сбор оплачивается в равных долях.
  2. Если необходимо оформление доли в праве общей собственности вследствие совершения купли-продажи, дарения, мены, сумма пошлины вычисляется умножением таковой на размер доли.
  3. Если необходимо оформить долю в праве общей долевой собственности вследствие наследования по закону (завещанию), уплаты паевого взноса, сбор подлежит уплате в полном объеме.
  4. Если надлежит оформить долю в праве общей долевой собственности, образовавшуюся до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, пошлина также уплачивается в полной величине. 
Читайте так же:  Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

Представление квитанции об оплате госпошлины сейчас необязательно (см. подробнее ). 

***

Государственная пошлина при продаже квартиры — это особый фиксированный сбор, размер которого определен в НК РФ. Он обязателен для применения на всей территории РФ. Однако действующим законодательством установлена отдельная категория лиц, которые могут быть освобождены от ее уплаты. 

Услуги натариуса, юриста, кадастрового инженера

Наиболее весомая статья затрат при узаконивании земельного участка – это оплата услуг кадастрового инженера за выполнение межевых работ и определения четких границ участка земли. Расходы на нее варьируются в зависимости от региона расположения надела, его площади и прочих факторов и могут составлять 5-25 тыс.р. За выполнение геодезической съемки перед составлением межевого плана придется заплатить 5-20 тыс.р., но это не всегда необходимо.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имуществоНотариальные услуги могут потребоваться в случае передачи документов почтой или через посредников (риелторов, юристов, просто родственников и знакомых). За заверение подлинности каждого документа или удостоверение нотариальной доверенности на представление интересов правообладателя нужно будет заплатить 200 р. госпошлины и определенную плату за технически-правовую работу.

Оплата услуг нотариуса потребуется и лицам, вступающим в отношении участка в наследство. Размер таких трат будет зависеть от категории родства и кадастровой стоимости участка. Нотариальный тариф рассчитывается как 0,3% от цены земельного надела для ближайших родственников до 0,6% – для всех остальных. Дополнительно оплачивается техническая работа нотариуса – около 5000 р.

Если за узаконивание прав собственности придется побороться в суде, то расходы могут возрасти многократно. В частности, на услуги адвокатов может уйти дополнительно от 30 тыс.р. в зависимости от сложности случая. Также нужно быть заплатить госпошлину за подачу искового заявления в суд в размере от 300 р.

Когда права собственности возникают в результате выкупа арендованной земли у муниципального образования нужно предварительно оплатить ее кадастровую стоимость. Иногда выкуп производится на льготных основаниях: например, за 3% от стоимости при условии возведения жилого дома на участке в установленные сроки.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: .

Варианты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Довольно часто, людей интересует тема, где именно лучше внести деньги за регистрацию права владения. Когда сделкой занимается агентство недвижимости, таких вопросов не возникает, все делают специалисты.

При самостоятельном проведении сделки, оплачивать пошлину придется самостоятельно. Существует множество вариантов для совершения этой операции. Основными из них являются:

  • внесение денег через почтовое отделение;
  • взнос через оператора любого банка;
  • внесение денег с использованием терминалов;
  • использование интернета.

Сейчас через почту оплату госпошлины производят крайне редко. В основном люди обращаются в банки либо используют интернет. Просто потому что это стало более привычным и занимает гораздо меньше времени.

В финансовых организациях оплату можно совершить через оператора или терминал. В любом из перечисленных вариантов необходимы реквизиты. Их необходимо заранее уточнить в регистрационном учреждении. Оператор выдаст чек об оплате, которую нужно отнести в регистрирующий орган совместно с требуемым пакетом документации.

Важно! Банки взимают дополнительную комиссию за предоставленные услуги. Этот факт рекомендуется учитывать при внесении платежа.
. Через терминал сделать платеж можно наличными средствами либо банковской картой

Неудобства этого варианта состоит в отсутствии возможности выдачи сдачи, так же аппарат не берет монеты.

Через терминал сделать платеж можно наличными средствами либо банковской картой. Неудобства этого варианта состоит в отсутствии возможности выдачи сдачи, так же аппарат не берет монеты.

Самый быстрый способ оплаты это использование специальных сайтов:

  • ФНС. Здесь потребуется внести: паспортные данные заявителя, его адрес проживания, вид платежа и реквизиты.
  • Госуслуги. Чтобы оплачивать через этот портал, требуется заранее зарегистрироваться и пройти подтверждение. На последнее уйдет около недели времени, так как придется дождаться письмо с кодом.
    Личные кабинеты в банках. Этот вариант хорош для зарегистрированных пользователей банков. С помощью личных кабинетов можно совершать любые оплаты с карты либо счета. Хорошо зарекомендовал себя в этом направление Сбербанк. Удобство этого варианта оплаты состоит в том, что потеряв квитанцию, ее можно напечатать снова. Также преимуществом этого метода является возможность оплаты дома на диване.

Если человек передумал регистрировать свое право, государство вернет ему половину уже уплаченного платежа. Для этого требуется в течение 3 дней подать заявление в регистрирующий орган с обозначением реквизитов для возврата денег.

Что это за платеж

Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

  • купле-продаже;
  • приватизации;
  • аренде;
  • вступлении в наследство;
  • сделке дарения;
  • договоре мены.

Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

  • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
  • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
  • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
  • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

Платит взнос приобретатель права собственности – покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

Размер госпошлины при покупке, продаже квартиры

Величина денежного сбора за предоставление государственных услуг четко оговорена в Налоговом кодексе РФ. Конкретная сумма пошлины будет зависеть от типа совершаемых юридически значимых действий и некоторых дополнительных факторов.

За совершение нотариальных действий

Расценки на данный тип услуг прописаны в ст. 333.24 НК РФ (относительно обязательных нотариальных действий) и ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате (когда получение нотариальных услуг — личная инициатива заявителей).

Исходя из перечисленных законодательных положений, затраты на оформление сделки у нотариуса могут быть следующими:

  • удостоверение договора купли-продажи — 0,5 % от указанной стоимости квартиры, но не более 20 000 рублей (если происходит продажа доли жилплощади или участником сделки является несовершеннолетний);
  • принятие денежных средств на депозит — 1 500 рублей;
  • выдача доверенности — 200 рублей.

За удостоверение договора купли-продажи по желанию сторон (когда нотариальное удостоверение — не обязательно) с заинтересованных лиц взимается плата, согласно нотариальному тарифу (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Сторонам договора, состоящим друг с другом в близких родственных или супружеских отношениях (супруги, родители, дети, внуки), нужно будет оплатить:

  • 3 000 руб. + 0,2 % от стоимости квартиры, если она дешевле 10 млн. руб.;
  • 23 000 + 0,1 % от суммы, превышающей 10 млн. руб. (не больше 50 000).

Если продавец и покупатель не связаны семейными узами, нотариальный тариф для них будет несколько выше:

  • 3 000 + 0,4 % от стоимости недвижимости, не превышающей 1 млн. руб.;
  • 7 000 руб. + 0,2 % от суммы покупки свыше 1 млн., если она находится в пределах 10 млн. руб.;
  • 25 000 руб. + 0,1 % от заявленной цены квартиры, в размере, превышающем 10 млн. (не более 100 000 руб.).

Любые перечисленные действия, совершаемые вне стен нотариальной конторы, обойдутся заявителям в 1,5 раза дороже.

Плата за услуги правового и технического характера

Клиентов нотариальной конторы будет ожидать неприятный сюрприз в виде дополнительных издержек, и, чтобы избежать конфликта с нотариусом, рекомендуется заранее узнать — что такое УПТХ и сколько стоит этот тип услуг при оформлении сделки купли-продажи.

УПТХ — услуги правового и технического характера, оказываемые нотариусами в дополнение к нотариальному действию. Они включают в себя:

  • правовой анализ документов, проектов договоров и данных, полученных от заявителей;
  • консультирование по актуальному законодательству;
  • изготовление документов;
  • хранение бумаг и денежных средств;
  • иные технические услуги.
Читайте так же:  Как проверить есть ли запрет на выезд за границу

Плата за них устанавливается ежегодной нотариальной палатой каждого субъекта РФ, поэтому в разных регионах затраты при оформлении будут отличаться.

Для Москвы на 2019 год актуальными будут такие расценки:

  1. Участие в сделках купли-продажи долей недвижимого имущества (когда нотариальное удостоверение обязательно) — 6 000 рублей.
  2. Заверение договора купли-продажи квартиры по желанию сторон — 8 000 рублей.
  3. Принятие денежных средств для обеспечения выполнения обязательств по сделке — 1 000 рублей.
  4. Выдача доверенности — 1 300 рублей.

С тарифами за УПТХ в других субъектах Российской Федерации можно ознакомиться на официальном портале территориальной нотариальной палаты.

За регистрацию перехода права собственности

Государственная регистрация нового владельца недвижимости, проводимая в отделении Росреестра, обойдется заявителю в 2 000 рублей ( НК РФ).

Если же ему понадобится справка о праве собственности из ЕГРН, расходы в счет госпошлины увеличатся на 400 рублей за бумажный вариант выписки либо на 250 за электронный. Расширенная справка об объекте недвижимости будет стоить 750 и 300 рублей соответственно.

Лицензия для ИП

Физическим лицам доступны только некоторые лицензируемые виды деятельности: медицинская, фармацевтическая, образовательная, частная детективная, а также автоперевозки пассажиров.

Если вы выбрали одно из этих направлений, то чтобы начать работать, надо оформить и оплатить лицензию. Размер госпошлины за выдачу большинства лицензий указан в статье 333.33 НК РФ и составляет 7 500 рублей.

Сюда надо также добавить расходы на выполнение лицензионных требований. Например, для получения образовательной лицензии надо разработать собственные программы, подготовить помещение для обучающихся и необходимое материально-техническое обеспечение.

Правила подачи документов в ЗАГС

Очевидно, что, для того, чтобы бракосочетание состоялось в соответствии с законодательством, будущие молодожены должны собрать пакет подлинных документов. При этом, все документы должны быть актуальными.

Знание правил подачи документов избавит от появления непредвиденных обстоятельств, поможет определиться с датой самого бракосочетания и заказать все необходимые для торжества атрибуты.

Подача документов в государственное учреждение на регистрацию брака в обязательном порядке производится двумя людьми – женихом и невестой. Только в этом случае заявление будет рассмотрено и принято.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имуществоСуществуют редкие исключения, при которых подать заявление могут доверенные лица, но при этом необходимы подписанные непосредственным лицом и .

Такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке и требуют весомых аргументов для одобрения последующей регистрации брака.

Оба будущих молодожена заполняют специальную анкету, указывают паспортные данные и фамилию, которая будет изменена после вступления в брак.

При подаче документов и заявления оплачивается госпошлина на заявление в ЗАГС – внести средства можно как до подачи заявления, так и после, но принято и одобрено оно будет только с приложением квитанции об оплате.

Сколько стоит госпошлина

Однако данный законопроект не был принят ввиду своей несообразности. Ведь для множества семей такая госпошлина окажется нереальной, а значит, это послужит уменьшению официальных разводов, но никак не повлияет на количество реально распавшихся союзов. По факту супруги будут жить раздельно и не заводить детей, хоть и будут все еще состоять в браке. К тому же эта мера может послужить образованию новых проблем, таких, как размен незаконным образом имущества, неуплата алиментов и увеличение так называемых гражданских браков.

Стоимость госпошлины в России за расторжение брака через органы ЗАГС в 2019 году по обоюдному согласию супругов составляет 650 рублей с каждого. К примеру, в 2014 году она составляла еще 400, но из-за инфляции сейчас стоимость государственной пошлины выросла в России, в том числе и за бракоразводный процесс.

Особенности уплаты госпошлины

Тарифы и порядок погашения государственной пошлины может меняться в зависимости от особенностей совершения сделки: типа жилья, формы исполнения обязательств по договору и правового статуса продавца.

На первичном рынке

Приобретение жилья на первичном рынке подразумевает взаимодействие юридического и физического лица в формате продавец–покупатель. Собственником жилья выступает застройщик, покупателем — гражданин, будущий первый владелец квартиры в новостройке.

Тарифы на оплату госпошлины за совершение юридически значимых действий для юрлиц в разы выше, чем для физических. Но покупателя из числа обычных граждан это волновать не должно — больше, чем предписано  законом, он не оплатит. Если только не «хитро» составленный договор купли-продажи, в котором все расходы по оформлению должен будет взять на себя покупатель.

На вторичном рынке

В сделках наблюдается максимальное равноправие сторон: и продавец, и покупатель — обычные люди, как правило, не сотрудничающие с внушительным штатом юридически подкованных специалистов.

И, вероятно, им будет проще договориться о порядке уплаты госпошлины, размер которой в точности соответствует указанным выше тарифам.

В ипотеку

Начисление госпошлины при покупке, продаже квартиры в ипотеку производится в соответствии со следующими пунктами:

  • удостоверение договора ипотеки — 200 рублей;
  • регистрация обременения — 1 000 рублей;
  • внесение изменений в зарегистрированный договор ипотеки — 2 000 рублей.

Как пользоваться калькулятором госпошлины в суд общей юрисдикции

  1. определяем, какое заявление мы подаем в суд
  2. указываем, гражданин или организация (юридическое лицо) будет платить госпошлину, рассчитанную калькулятором госпошлины
  3. вводим в калькулятор госпошлины цену иска для имущественных требований
  4. полученный при помощи калькулятора госпошлины результат, в виде денежной суммы, оплачиваем в банке, на реквизиты суда

Пример расчета госпошлины

Например, при помощи калькулятора госпошлины, нужно рассчитать размер платежа при взыскании суммы долга по договору займа 55000 руб.

Выбираем в калькуляторе строку: «Подача искового заявления», далее «Имущественного характера, подлежащего оценке», затем в вводим в окне калькулятора госпошлины сумму иска, в нашем случае 55000 руб. Получаем в окне «Сумма государственной пошлины» значение 1850,00 руб. Эту сумму и необходимо будет оплатить в банке.

Аналогично калькулятор рассчитывает госпошлину и по другим случаям обращения в суд. Учитывая категорию гражданского дела и цену иска калькулятор госпошлины подсказывает подсудность мирового суда.

Размеры пошлины за регистрацию прав собственности

Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст. 333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.

На сегодняшний день стоимость услуг за регистрацию прав собственности сохраняется на уровне 2015 года. Представляем таблицу, систематизирующую информацию о размерах госпошлины, уплачиваемой разными категориями плательщиков:

Вид пошлины на объекты

Стоимость услуги в руб.

Для частных лиц.

Для юридических лиц

недвижимости

2000

22 000

участки земли с разрешенным использованием

350

земли сельхозназначения

350

350

ипотеки

1000

4000

долевое участие в строительстве

350

6000

получение повторного свидетельства

350

1000

получение выписки из ЕГРП

200

внесение изменений в ЕГРП

350

1000

Что такое госпошлина

Поэтому происходит их регистрация специальными органами. За это и требуется платить определенную дань государству. Только после внесения денег и сдачи документации орган запускает процедуру регистрации и делает запись в соответствующий реестр.

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество

Оплата госпошлины

Госпошлиной является некоторый денежный взнос в бюджет. Она оплачивается за выдачу юридической документации и осуществление действий правового характера, в том числе:

  • подача иска;
  • развод;
  • регистрация;
  • наследственные дела;
  • выдача документов;
  • регистрация прав владения.

Взимание госпошлины регламентирует глава 25. 3 НК. Поэтому эту дань государству можно отнести к налогу.

Госпошлину положено оплачивать лицам, использующим государственные услуги при обращении в соответствующие учреждения. Так и после покупки недвижимости человек проходит процедуру регистрации. То есть, в реестре делается запись о том, что недвижимость теперь принадлежит новому владельцу. Но, сделает это регистрирующий орган только на основании требуемого пакета документации, который включает платежный документ об оплате пошлины. Специалисты примут документацию на регистрацию, но к процедуре не приступят, пока не будет совершен платеж.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: