Коттеджи и таунхаусы в кредит

Содержание

Ипотека на покупку дома в других регионах

Все банки и предложения в регионах и городах России

  • Ипотекав Екатеринбурге

    285 предложений

  • Ипотекав Челябинске

    261 предложение

  • Ипотекав Нижнем Новгороде

    325 предложений

  • Ипотекав Красноярске

    240 предложений

  • Ипотекав Воронеже

    286 предложений

  • Ипотекав Кирове

    126 предложений

  • Ипотекав Тольятти

    180 предложений

  • Ипотекав Ростове-на-Дону

    281 предложение

  • Ипотекаво Владивостоке

    151 предложение

  • Ипотекав Саратове

    207 предложений

  • Ипотекав Кемерово

    195 предложений

  • Ипотекав Пензе

    145 предложений

  • Ипотекав Волгограде

    237 предложений

  • Ипотекав Санкт-Петербурге

    424 предложения

  • Ипотекав Краснодаре

    276 предложений

Преимущества покупки таунхаусов

Продажа таунхаусов в Подмосковье растет с каждым годом. И это объяснимо: сегодня можно купить таунхаус любой планировки, этажности, архитектуры и степени готовности для постоянного проживания или отдыха на природе. А главное, что выгодно отличает таунхаус от городской квартиры — он значительно превышает ее по площади и комфортности.

Стоимость таунхауса в Московской области сопоставима с ценой среднестатистической типовой квартиры в столице, и при обмене покупатель получает массу преимуществ — в частности, можно купить таунхаус под ключ и сразу переехать в просторный и удобный новый дом. К тому же, таунхаусы в Московской области обычно предлагаются с участками от 1 до 7 соток, которые можно обустроить по собственному вкусу.

Цены на таунхаусы разнятся в зависимости от класса поселка, характеристик дома, удаленности от Москвы и направления. Можно приобрести на стадии строительства, что дешевле, либо купить готовый таунхаус — цена в данном случае будет выше, зато все уже обустроено — просто «заезжай и живи».

Купить таунхаус в Подмосковье совсем не сложно. Надо лишь позвонить к нам в компанию, и наши эксперты помогут подобрать оптимальный вариант таунхауса с учетом ваших предпочтений и финансовых возможностей.

Выбор таунхаусов по шоссе

Варшавское (2)

Волоколамское (6)

Горьковское (6)

Ильинское (2)

Калужское (24)

Каширское (6)

Киевское (20)

Ленинградское (11)

Минское (1)

Новорижское (11)

Новорязанское (4)

Пятницкое (10)

Симферопольское (1)

Щелковское (26)

Ярославское (24)

 (20)

Приобретение таунхаусов с ИНКОМ-Недвижимость

Мы поможем вам купить квартиру в таунхаусе в ближайшем Подмосковье, соответствующую вашим пожеланиям, причем за разумные деньги. Сейчас застройщики проводят различные акции, существуют спецпредложения, гибкие схемы оплаты, облегчающие процесс покупки, так что приобрести готовые таунхаусы под ключ можно на очень выгодных условиях.

При необходимости мы поможем вам обменять вторичное жилье в городе на таунхаус с участком. Кроме того, мы возьмем на себя все заботы, связанные с оформлением покупки и сопровождением сделки на всех этапах.

Преимущества покупки дома или коттеджа на Новорижском шоссе

По объему продаж коттеджи на Новорижском шоссе занимают лидирующие позиции в Подмосковье. Так, в течение года по данному направлению было заключено рекордное количество сделок с недвижимостью. Чаще всего клиенты хотят купить или продать коттеджи на Новой Риге, относящиеся к бизнес классу. Чуть меньший процент имеет элитное жилье. На последнем месте по популярности находится сегмент эконом класса.

Коттеджи на Новой Риге имеют разную цену в зависимости от класса недвижимости и удаленности от МКАД. Стоимость домов здесь превышает среднерыночные цены по всей Московской области на 24%. Но относительно высокие цены никак не влияют на покупательский спрос по данному направлению. Это связано с развитой инфраструктурой, прекрасным транспортным сообщением, удобным подъездом и благоприятными природными и экологическими условиями.

Позвонив нам по телефону +7 (495) 363-64-00, вы узнаете обо всех имеющихся в продаже вариантах недвижимости. На нашем сайте можно более подробно ознакомиться со всеми предлагаемыми объектами, что позволит быстрей определиться с покупкой.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Как приобрести коттедж и таунхаус в кредит

Ждете обстоятельный рассказ о том, как приобрести коттедж или таунхаус в кредит?
А обстоятельного рассказа не получится, потому как подвохов при приобретении загородной недвижимости значительно больше, чем при покупке квартиры.
Сейчас есть банки, готовые кредитовать как строительство загородных домов, так и приобретение построенных объектов, но:

  • из множества банков, выдающих ипотечные кредиты, кредиты под залог загородной недвижимости выдают не все банки, которые выдают кредиты на покупку квартир.
  • даже если банк выдает кредит под залог загородной недвижимости в принципе, каждый объект рассматривается индивидуально и далеко не под всякий объект банк готов выдать кредит.

Какие риски видит банк при кредитовании загородной недвижимости, об этом подробнее поговорим на следующей странице, а здесь же вкратце отмечу, что при покупке загородной недвижимости возникают вопросы, связанные с:

  • землей, ее целевому назначению. По целевому назначению земельные участки могут относиться к:
    — землям сельскохозяйственного назначения;
    — землям населённых пунктов;
    — землям лесного фонда;
    — землям водного фонда;
    — землям особо охраняемых территорий и объектов;
    — землям промышленности;
    На землях одного целевого назначения разрешено капитальное строительство, на землях другого — капитальное строительство не разрешено.
    На землях какого целевого назначения построен коттедж?
  • Ликвидностью объекта, то есть, возможностью быстро реализовать объект (в случае необходимости). То есть, банк анализирует, насколько объект подходит для круглогодичного проживания, есть ли к нему хороший подъезд (в любое время года), есть ли газ, вода, канализация, электричество. Что находится вокруг.
  • Документами на объект. Но ведь мы знаем, как у нас строят: очень часто сперва строят объект, а потом оформляют разрешительную документацию.

Банку в коттедже не жить. Поэтому, лес, вода, птички и свежий воздух его мало интересуют. Может быть отказ в кредитовании просто потому, что банк считает объект недостаточно ликвидным.

При кредитовании загородной недвижимости банки:

  • Больше придираются к объектам, чем когда выдают кредит на покупку квартир;
  • Требуют от заемщика большую долю собственных средств, чем при кредитовании квартир;
  • Выдают кредиты под более высокие процентные ставки.

Поэтому, если есть возможность получить кредит под залог городской квартиры, и эти деньги использовать на покупку (или строительство) коттеджа или таунхауса, такое решение может быть более выгодным для Вас.

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – 1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»


Найдено объектов 54 из 759

1

На карте
Таблицей

Фото, тип КП Направление
,от МКАД
Объектов Участок Площадьобъекта Цена Телефон,офис продаж

Ипотека

ПАО «Сбербанк» от 12%
ОАО «РоссельхозБанк»
 

Акция

«Построим Вам дом, а деньги — потом!»
Срок Акции до 31.12.2019.
Подробности узнавайте у менеджеров проекта по тел. (495) 363-06-06
 

Волоколамское ш.,Новорижское ш., 38 км 87 103,7 м² коттеджи от 4,50 млн руб.участки от 0,66 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»

Новорижское ш.,Минское ш., 25 км 35 140 м² коттеджи от 6,70 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»

Ипотека

Ипотека
 

Новорижское ш.,Рублево-Успенское ш., 55 км 214 177 м² коттеджи от 12,80 млн руб.участки от 8,65 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»

Ипотека

Ипотека Сбербанка
 

Новорижское ш.,Ильинское ш., 22 км 198 185 м² коттеджи от 17,90 млн руб.дуплексы от 13,50 млн руб.

+7 (495) 363-19-77 Офис «Сретенское»

Ипотека

Ипотека Сбербанка России
 

Волоколамское ш.,Новорижское ш., 17 км 32 200 м² коттеджи от 22 млн руб.таунхаусы от 11,50 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»

351825 Волоколамское ш.,Новорижское ш., 45 км 10,5 соток 150 м² коттедж 8,50 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»
 

347674 Новорижское ш.,Волоколамское ш., 45 км 20,5 соток 190 м² коттедж 10,90 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»
 

349758 Новорижское ш., 23 км 14 соток 262,6 м² коттедж 27 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»
 

330480 Новорижское ш., 7 км 10 соток 350 м² коттедж 39 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»
 

нп-0016375 Новорижское ш., 160 км 20 соток 55 м² коттедж 0,80 млн руб.

+7 (495) 363-99-63 Офис «Проспект Мира»

нп-0016597 Новорижское ш., 45 км 6 соток 94,7 м² коттедж 3 млн руб.

+7 (495) 363-04-56 Офис «Сокол»

нп-0016605 Новорижское ш., 50 км 12 соток 120 м² коттедж 3,30 млн руб.

+7 (495) 363-04-84 Офис «Переделкино»

нп-0016582 Новорижское ш., 5 км 6 соток 30 м² коттедж 3,80 млн руб.

+7 (495) 363-04-44 Офис «Парк Культуры»

нп-0016585 Новорижское ш., 40 км 5 соток 176 м² коттедж 4 млн руб.

+7 (495) 363-48-18 Офис «Сходненское»

351968 Новорижское ш., 40 км 8 соток 117 м² коттедж 4,60 млн руб.

+7 (495) 363-06-06 Офис «Сретенское»

1

Показать еще

  • 1
  • 2
  • 3

Показана только часть объявлений

Мы нашли слишком много объявлений и отобразили только 300 из них.
Пожалуйста, приблизьте карту, либо задайте более узкие условия поиска

Развернуть легенду
Условные обозначения

Коттеджный поселок (КП)

Коттедж

Таунхаус, дуплекс

Участок

Квартира

Преимущества покупки дома или коттеджа на Новорижском шоссе

По объему продаж коттеджи на Новорижском шоссе занимают лидирующие позиции в Подмосковье. Так, в течение года по данному направлению было заключено рекордное количество сделок с недвижимостью. Чаще всего клиенты хотят купить или продать коттеджи на Новой Риге, относящиеся к бизнес классу. Чуть меньший процент имеет элитное жилье. На последнем месте по популярности находится сегмент эконом класса.

Коттеджи на Новой Риге имеют разную цену в зависимости от класса недвижимости и удаленности от МКАД. Стоимость домов здесь превышает среднерыночные цены по всей Московской области на 24%. Но относительно высокие цены никак не влияют на покупательский спрос по данному направлению. Это связано с развитой инфраструктурой, прекрасным транспортным сообщением, удобным подъездом и благоприятными природными и экологическими условиями.

Позвонив нам по телефону +7 (495) 363-64-00, вы узнаете обо всех имеющихся в продаже вариантах недвижимости. На нашем сайте можно более подробно ознакомиться со всеми предлагаемыми объектами, что позволит быстрей определиться с покупкой.

Какой загородный дом можно купить в ипотеку

Первая особенность приобретения коттеджа в кредит – более высокий процент по займу и части собственных средств, изначально вкладываемых в покупку (не менее 30%).

Второй момент – купить дом в ипотеку можно лишь тот, который:

  • пригоден для проживания в любое время года;
  • обладает стандартными коммуникациями;
  • имеет возможность подъезда, располагается по направлению с хорошей дорогой;
  • построен на участке, который зарегистрирован под нужды проживания.

Прежде чем предоставить ипотечный кредит на дом, Банк обязательно проведет оценочные мероприятия для выявления перечисленных моментов и определения стоимости предстоящей покупки. В качестве сопутствующих услуг ДельтаКредит организует страхование имущества клиента от риска потери прав собственности, обрушения или дефектов конструкции.

Читайте далее

Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке России набирает все большую популярность среди россиян по понятным причинам. Во-первых, это удобно. Больше нет необходимости длительное время копить денежные средства с целью последующей покупки долгожданных квадратных метров. Согласитесь, если вы к тому же молодая семья со все более растущими потребностями, то подобное предложение привлечет вас в первую очередь.

Во-вторых, это актуально. Приобретение загородной недвижимости стало неопровержимым трендом последнего времени. И уже совершенно невозможно не заметить тенденцию миграции населения подальше от густо населенных городских центров.

В-третьих, наличие собственного земельного участка дает большой простор для фантазии собственника: можно сделать выбор в пользу коттеджа или ультра-современного таунхауса, а для того, кто привык получать все и сразу, можно посоветовать обратить внимание на уже готовое жилье. . Все вышеперечисленные запросы уже готовы удовлетворить многочисленные программы

Однако, поскольку ипотечный кредит на строительство жилого дома является достаточно комплексной услугой, необходимо со всей ответственностью подойти к данному вопросу. Давайте остановимся на ключевых моментах:

Все вышеперечисленные запросы уже готовы удовлетворить многочисленные программы. Однако, поскольку ипотечный кредит на строительство жилого дома является достаточно комплексной услугой, необходимо со всей ответственностью подойти к данному вопросу. Давайте остановимся на ключевых моментах:

Основные условия банка заключаются в гарантии возвратности предоставляемых средств. Таким гарантом может быть обременение, накладываемое организацией на приобретаемое имущество до полного погашения долга.
В случае наличия у клиента недвижимости, например, квартиры либо участка земли, на котором будет производиться строительство, она тоже может быть рассмотрена в качестве залога.
Для того чтобы получить большую сумму, вы можете привлечь созаемщиков, чьи доходы будут также учтены при принятии решения о выдаче средств. Обычно супруги выступают таковыми.
После оценки стоимости залога, учреждение определяет первоначальный взнос в зависимости от выбранной вами программы. Оставшаяся после уплаты сумма будет выдана в виде первого транша. Ежемесячные выплаты высчитываются индивидуально в зависимости от того, какие процентные ставки установлены для потребителей организацией в текущем 2019 году. Данные расчеты производятся с неотъемлемой привязкой к определенному для вас сроку кредитования.

Banki.ru — вся главная информация в одном месте

Таким образом становится ясно, сколько нюансов появляется сразу после возникновения идеи взять деньги под залог. Тут требуется помощник. И им может выступить современный финансовый портал Banki.ru. Здесь собраны самые свежие статьи из мира финансов и последние новости с рынков недвижимости. Удобный интерфейс страницы легко поможет вам выбрать нужный раздел «продукты и услуги» и перейти к более подробному ознакомлению с информацией. На Banki.ru вы сможете воспользоваться встроенным онлайн-калькулятором для произведения всех необходимых расчетов, а также собрать полный пакет документов, не отходя от экрана вашего компьютера

Все самое важное уже на Banki.ru.

Можно ли взять коттедж в ипотеку

Принимая решение взять ипотеку на покупку коттеджа, важно понимать, что оно будет связано со многими трудностями ввиду того, что большинство финансовых экспертов считают недвижимость, находящуюся за пределами городской черты, неликвидной ввиду возможной сложности ее продажи в случае необходимости возврата средств. Чтобы избежать рисков, связанных с неспособностью залогодержателя выполнять взятые на себя обязательства, банковские структуры тщательно проверяют клиентов и предъявляют большое количество требований к коттеджам, выступающим объектами кредитования

Право оформить ипотеку на дом предоставляется лицам:

  • соответствующим возрастным требованиям (не младше 21 года и не старше 65 лет на момент полного погашения долговых обязательств);
  • оформившим постоянную или временную регистрацию в районе выдачи ипотечной ссуды;
  • имеющим стабильный источник дохода (доходное ИП или официальное место работы, где потенциальный кредитозаемщик должен трудиться не менее года);
  • готовым привлечь созаемщиков, финансовое участие которых позволит погашать ипотечный заем без задержек.

Еще одно требование, выдвигаемое банками к желающим купить коттедж в ипотеку в Москве, — возможность внести первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости объекта недвижимости: без залога велика вероятность получения отказа. Также следует быть готовыми к тому, что кредитор потребует установить сумму выплат на уровне не менее 40 % от размера совокупного размера месячного дохода заемщиков, а максимальный срок ипотечного кредитования составит 30 лет.

Ипотечный калькулятор

Цель кредита
Вторичка (квартира)НовостройкаВторичка (коттедж с землей)Вторичка (доля или комнатой)Потребительский под залог (любые цели)

Срок кредита
3 года4 года5 лет7 лет10 лет15 лет20 лет25 лет30 лет

Стоимость

Первый взнос, руб

30 %

Дополнительно

Маткап

Лучшие программы

Банк Ставка Комиссия Ежемесячный платеж Заявка
Возрождение 9.2 35 917 Оставить заявку
Россельхозбанк 10 37 612 Оставить заявку
Юникредитбанк 10.25 38 149 Оставить заявку
Райффайзенбанк 10.25 38 149 Оставить заявку
Промсвязьбанк 10.5 38 689 Оставить заявку
ВТБ 10.6 38 907 Оставить заявку
ДОМ.РФ 10.75 39 234 Оставить заявку
Абсолют банк 11.24 40 310 Оставить заявку
Сбербанк 11.3 40 443 Оставить заявку
Совкомбанк 11.9 41 781 Оставить заявку

Требования банков к коттеджу

Главным условием успешного получения ипотеки, выданной под залог частного дома, является ликвидность объекта, которая оценивается по ряду параметров. Ведущие российские банковские учреждения — «Сбербанк», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк», «Московский кредитный банк» — готовы кредитовать коттеджи:

  • имеющие прочное основание (бетонный фундамент) и крепкие стены (выполненные из кирпича, пенобетона, деревянного сруба);
  • расположенные недалеко от больших транспортных развязок (на расстоянии не более 100 км от крупного населенного пункта);
  • свободные от обременений, связанных с ранее взятыми финансовыми обязательствами, регистрацией несовершеннолетних или недееспособных лиц;
  • характеризующиеся общим показателем износа до 60 %;
  • не относящиеся к категориям памятников архитектуры.

Ипотеку на коттедж можно получить под проведение реконструкции или строительство дополнительных придомовых построек, при этом залоговым объектом может выступать как ремонтируемый дом, так и земельный участок, относящийся к объекту

При этом важно понимать, что выделение средств возможно только при условии получения положительной оценки ликвидности объекта недвижимости, требующего скорее косметического, чем капитального ремонта.

Успешность оформления ипотеки на приобретение или реконструкцию коттеджа во многом зависит и от правильности реализации процедурных моментов, которые ввиду высокого показателя рисковости сделки с точки зрения кредитующих структур могут отнять много времени и усилий. Чтобы свести неприятные моменты при взаимодействии с банками к минимуму и получить ипотечный заем на выгодных условиях, обращайтесь к специалистам «Роял Финанс», которые помогут вам получить во владение коттедж мечты!

Читайте так же:  Как написать в прокуратуру
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: