Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Что еще нужно знать

Кроме стандартной выдачи жилищного займа, банком предложены сопутствующие услуги при оформлении ссуды.

Рефинансирование

Эта услуга предоставляется клиенту, намеренному погасить ипотечный заем в другом банке. Она выдается, только если кредит, который необходимо закрыть, был оформлен на квартиру или ее строительство, а также на покупку долей в ней. Остальные параметры по рефинансированию стандартные, они схожи с другими квартирными продуктами. Первоначальный платеж по такой ссуде не предусмотрен.

Обязательно ли страхование

Объект недвижимости, приобретаемый посредством ипотеки, должен быть обязательно застрахован, а страхование жизни и здоровья заемщика является дополнительной услугой. Впрочем, при отказе от такого дополнения процентная ставка вырастает на 3 пункта Альфа-Банк предлагает услуги своей страховой компании «АльфаСтрахование». Предметом страхования могут быть:

  • риск гибели, утраты или повреждения имущественного объекта;
  • риск гибели или потери трудоспособности заемщика;
  • ответственность должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий кредитного соглашения;
  • риск утраты объекта залога в результате прекращения прав собственности на него.

Как оформить ипотеку в Альфа банке условия и документы

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Займы на недвижимость Альфа-Банка представлены лишь в некоторых регионах России. Но,
несмотря на то, что выдача ипотечных займов не является основным направлением деятельности банка, к заемщикам требования лояльные: взять ипотеку может и гражданин РФ, и нерезидент.

Клиент должен отвечать следующим условиям:

  • Достичь полных 20 лет на дату оформления заявки и не быть старше 64 лет на момент окончания выплаты;
  • Быть платежеспособным и иметь стаж не менее одного года на последнем месте труда;
  • Чистый доход должен быть равен 60 тыс руб, если ипотека оформляется в Москве, 50 тыс руб – если оформление происходит в СПБ и не менее 40 тыс руб для других регионов.
Читайте так же:  Как оформить дарственную на долю в квартире

Чтобы получить ипотеку на квартиру в Москве от Альфа банка доходы должны быть не менее 60 000 рублей в месяц.

Важно! Получить ипотеку в Альфа Банке могут как работающие граждане, так и лица, которые имеют свой бизнес, являются ИП. .

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Чтобы узнать предварительный результат, можно подать онлайн заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке через официальный сайт или личный кабинет, если уже являетесь клиентом данной организации и используете Интернет банкинг.

Если онлайн заявка рассмотрена и предварительное решение положительное, нужно подготовить документы для оформления ипотеки в Альфа Банке:

  • Паспорт;
  • Документ о браке;
  • Трудовая книжка плюс справка с места работы о занимаемой должности и продолжительности работы;
  • Бланк справки 2-НДФЛ (с указанием сумм за последние полгода).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства, лицензии и декларации.

Если кредит на жилье будет оформляться с привлечением созаемщиков, они также готовят стандартный перечень документов.

Важно! Чем больше информации вы предоставите банку, тем выше шансы получить кредит по привлекательной ставке.

Процентная ставка

Альфа-Банк кредитует разные объекты недвижимости. Наибольшей популярностью пользуется жилье вторичного рынка и в новостройках.

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке для физических лиц на новострой и ставка при покупке вторичного жилья сегодня идентичны и составляют 11,25%, но такой процент предлагают далеко не всем.

Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос. Минимальный порог – 15% от стоимости объекта недвижимости, но данная сумма может достигать и 40% (зависит от объекта недвижимости).

Сумма заемных средств в диапазоне 300 тыс – 6 млн руб, и напрямую зависит от уровня дохода и доверия банка к заемщику.

Читайте так же:  Как выбрать квартиру Советы при покупке квартиры

Если клиент оформляет залоговую ипотеку, то Альфа Банк может предоставить кредит на жилье под залог недвижимости (другой недвижимости. которая уже является в собственности) в размере до 60-85% стоимости квартиры или дома (оценка проводится за счет финансовой организации) под 12,2%.

Срок займа – до 25 лет.

Узнайте  и сравните данные предложения. 

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Практически каждый ипотечный займ предусматривает стартовый взнос. Это является одним из главных условий оформления сделки. Если наличных для первоначального взноса у клиента нет, и объект залога предоставить тоже не возможно, спасательным кругом может стать сертификат на материнский капитал. По условиям программы, деньги маткапитала можно перевести на приобретение жилья, в том числе оплату взноса по ипотеке. Это автоматически делает клиента участником госпрограммы, ставка составит 12%!

Ставка для зарплатных клиентов

Для корпоративных клиентов предусмотрены специальные условия и другие проценты по ипотеке. Для «своих» ставка составляет 11,7% на вторичку, а сумма заемных средств достигает 45 млн рублей. Стартовый взнос – 10%.

Важно! Для получения максимальной суммы (до 45 млн руб) обязательно необходимо предоставить справку 2-НДФЛ.

Оформление кредита возможно при исполнении 21 года. Верхняя возрастная граница – 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно (на дату окончания кредитного договора).

Оформление

Претендент на ссуду сначала обращается в отделение для подачи заявки. После получения решения в случае положительного ответа ему дается три месяца на поиск подходящего недвижимого имущества. Затем будущий заемщик готовит комплект документации на квартиру и сдает их на проверку в банк. После того как страховщик проверит действительность всех бумаг, оформляются ипотечный заем и сделка купли-продажи.

Онлайн-заявка

Допустима подача онлайн-заявки, но решение по ней будет предварительным. В отделение все равно придется подойти. Эта услуга доступна всем категориям граждан на официальном банковском сайте. Заполнив простую форму, нужно отправить ее оператору, который перезвонит в ближайшее время.

Читайте так же:  Особенности получения свидетельства о регистрации по месту жительства

Для того чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке, клиент должен подготовить соответствующий пакет документации.

Необходимые документы

В обязательный комплект для заемщика и всех созаемщиков входят:

  • .
  • Бумаги, подтверждающие получаемый доход:
    • справка о заработке 2-НДФЛ или банковского формата для наемных сотрудников;
    • налоговые декларации и другая отчетность для собственников бизнеса.
  • или установленная справка для военных.

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Для недвижимого имущества пакет включает:

  1. .
  2. Технический и .
  3. Национальные паспорта всех продавцов.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: