Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть практические советы

Содержание

Процедура раздела

Важно понять, какую часть собственности получат супруги. Это зависит от способа раздела

Деление имущества при разводе – длительный процесс. Поделить имущество иногда становится возможным лишь через суд. Инстанция нужна, если у мужа и жены не вышло прийти к согласию и нет брачного договора. Практика показывает: чтобы отстоять свои права, обе стороны нанимают адвокатов, а это влечет большие расходы. Окончанием деления собственности считается момент юридического оформления документов, которые содержат изменения в правах собственности.

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советы

Пропорции­

Стороны могут самостоятельно с помощью имеющегося брачного договора или путем составления мирового соглашения произвести разделение и определить порядок получения имущества в таких пропорциях, какие они посчитают правильными для своей ситуации. Добровольное разделение не предполагает деление каждой вещи на равные части. Преимущественно, по соглашению и контракту произведение деления проходит поименно, например – один получает квартиру, другой – автомобиль и другие вещи.

Определение долей при разделе общего имущества происходит в судебном процессе согласно Гражданскому кодексу. Принципы раздела содержит 38-я статья. Стороны получают равные части квартиры, земельного участка, автомобиля, других вещей. Иногда эти принципы не соблюдаются, если:

  1. Можно доказать, что муж или жена не приносили доход в семью, потому что тунеядствовали.
  2. Есть четкие доказательства, что супруг нерационально использовал средства.
  3. Возможно изменение пропорции в пользу одной стороны как моральная компенсация при грубом обращении супруга.

Состав имущества

Перед тем как произвести разделение собственности необходимо определить ту часть ценностей, которая подлежит делению (приобретенная после заключения брака). В состав имущества для раздела входит недвижимость, автомобили, другие вещи общего пользования, ценные бумаги или доля в бизнесе, денежные средства: наличные, на счетах, в банковских вкладах. Делить на равные части необходимо и долговые обязательства супругов (например, ипотечные).

Способ раздела

Избежать имущественные споры при разводе можно с помощью заблаговременно составленного брачного контракта. Гражданским кодексом предусмотрены другие способы раздела имущества:

  • добровольное разделение (через мировое соглашение, которое нужно заключить паре);
  • подача искового заявления (бракоразводный процесс с разделом имущества).

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советы

Как разделить машину

Как происходит раздел машины при разводе? Машина не делится. Поэтому по части второй статьи семьдесят первой СК его присуждают одному из владельцев. Если заранее не было оговорено, кому машина будет принадлежать.

Ее отдают тому, кто автотранспортом чаще пользовался. Но бывает такая ситуация, что на машине ездили оба супруга и одинаково часто, тогда суду нужно взвесить все факты и доказательства. Только в этом случае возможно правильное решение. Каждая из сторон может остаться обиженной и биться до конца за право владения данной собственностью.

Кстати, полезно узнать, как оформить машину по наследству в ГИБДД, какие тонкости и нюансы процедуры?

Каким документом оформить раздел имущества

Существует несколько способов раздела общего имущества супругов:

  • соглашение о разделе совместно нажитого имущества;
  • брачный договор;
  • судебное решение;
  • мировое соглашение в суде.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно заключить как в браке, так и после его расторжения. Оно составляется в письменной форме и может быть, по вашему желанию, нотариально удостоверено. В нем отражается перечень делимого имущества, имущественных прав и обязательств, указывается имущество, причитающееся каждому из супругов.

Брачный договор

В целях раздела совместно нажитого имущества может быть заключен брачный договор. Им можно изменить действующий по умолчанию режим общей совместной собственности супругов. Изменить его можно на режим долевой или раздельной собственности. Причем как на имеющееся, так и на будущее имущество, на отдельные его виды, на имущество каждого из супругов. Супруги могут определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.

Перед расторжением брака брачный договор заключается именно в целях раздела имущества и определения послебрачного имущества супругов.

Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Заключить брачный договор можно только пока супруги в браке.

Решение суда

по суду является принудительным. Этим он отличается от раздела имущества посредством заключения соглашения или брачного договора. Многие не знают о существовании добровольных, внесудебных способов раздела имущества. Они ошибочно полагают, что раздел имущества по суду – это единственный вариант и устраивают ненужные судебные разбирательства.

Лучше разделить имущество по обоюдному согласию (и закрепить договоренность соглашением), чем передавать спор на рассмотрение суда. Часто супруги не заявляют о своих притязаниях в отношении какого-либо конкретного делимого имущества и суд, в таком случае, вынужден разделить имущество пополам. Такое решение влечет для бывших супругов трудности в распоряжении имуществом, в котором каждый из них будет владеть долей в размере 50%.

Продолжительность раздела имущества через суд малопредсказуема. Она зависит о обстоятельств конкретного дела. Рассмотрение дела судом может затянуться на очень продолжительный срок. Само же решение суда, (если не будет обжаловано) вступает в законную силу по истечении месяца со дня подготовки его полного текста (принятия решения суда в окончательной форме).

Мировое соглашение

Мировое соглашение заключается в рамках судебного процесса и утверждается судом. Утвержденное судом мировое соглашение имеет силу решения суда. Для принудительного исполнения мирового соглашения суд может выдать исполнительный лист.

Читайте так же:  Формула как измерять площадь в квадратных метрах. Как посчитать площадь

Мировое соглашение является одной из форм раздела имущества по взаимному согласию. Его преимущество в том, что для понуждения одной из сторон к исполнению обязательств по соглашению не придется еще раз обращаться с иском в суд. То есть это преимущество имеет значение в случаях, когда от противной стороны требуется выполнение каких-либо действий.

Как правило, при рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества суды вынуждают стороны прийти к мировому соглашению и существенная часть дел оканчивается таким образом.

Какой способ оформления выбрать

Если супруги достигли согласия в вопросе о том, какое имущество и кому передается, то следует заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. Выбор между соглашением и брачным договором делается в каждом конкретном случае. Мы не можем здесь перечислить все критерии выбора, это и некоторые нюансы налогообложения, исчисления нотариального тарифа и государственной пошлины, особенности государственной регистрации прав на отдельные виды имущества. В большей части случаев необходимо заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Если не достигнуто согласие по условиям раздела, то придется обращаться в суд. В некоторых случаях, даже несмотря на достигнутое согласие, все равно нужно обращаться с иском в суд, чтобы в рамках судебного разбирательства заключить мировое соглашение. Обычно это связано с особенностями государственной регистрации прав на определенные виды имущества.

В течение какого времени после развода можно делить имущество, сроки подачи заявления

Многие пары уверены, что срок исковой давности устанавливается, начиная с даты расторжения брака, и если прошло 3 года с момента развода, то закон запрещает подавать иск о разделе, но это далеко не так.

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советы
ГК РФ определяет, что срок исковой давности по имущественным искам о разделе собственности начинается с той даты, когда истец узнал о нарушении его имущественных прав.

Другими словами, бывшие супруги могут вообще не заниматься разделом имущества, пока их устраивает существующий порядок вещей, они могут годами проживать в общем доме, пользоваться совместным автомобилем и не чувствовать себя ущемленными.

Например, супруги Ольга и Николай Р. после развода не стали делить дом, принадлежащий им в равных долях, а договорились, что бывший муж будет проживать в одной половине дома, а бывшая жена – в другой. Обоих устраивал такой порядок использования недвижимости, пока Ольга через пять лет повторно не вышла замуж. Ее муж стал требовать, чтобы Николай освободил занимаемую им половину дома, так как он мешает молодой семейной паре, дело дошло до взаимных оскорблений и рукоприкладства.

Николай подал исковое заявление о разделе дома, при этом он просил суд не делить дом фактически, а оставить его в собственность Ольге, которая взамен должна выплатить ему половину стоимости дома. Суд полностью удовлетворил его требования.

Таким образом, до тех пор, пока ничьи имущественные права не нарушены, нет никаких оснований для подачи иска о разделе, срок исковой давности не начинается. Но как только происходит нарушение прав собственности одного в пользу второго, в распоряжении пострадавшей стороны имеется три года для того, чтобы подать иск о разделе.

Что считается нарушением права на совместное имущество

Нарушением права на совместное имущество в соответствии с законодательством считается:

  • препятствование или полное ограничение использования совместного имущества;
  • любые споры о порядке пользования совместной собственностью;
  • продажа, дарение либо иное отчуждение совместного имущества, оформленного на одного из бывших супругов;
  • несение расходов по содержанию совместного имущества одним из бывших супругов и полное игнорирование этих расходов другим.

Пропуск срока исковой давности

Нередки случаи, когда граждане пропускают срок исковой давности. В таком случае пострадавшая сторона уже не вправе требовать раздела совместного имущества, кроме исключительных случаев. Такими исключительными случаями закон признает:

  • тяжелое заболевание истца;
  • его беспомощное положение
  • другие существенные обстоятельства.

При этом вышеназванные причины могут быть признаны уважительными, если они имели место в течение шести последних месяцев срока давности.

Необходимо иметь в виду, что четкого критерия для определения тех или иных причин к уважительным в законе нет, решение в этом случае принимает суд, поэтому не стоит затягивать с иском, если ответчик нарушает ваши имущественные права.

Суд вправе восстановить пропущенные сроки раздела имущества после развода, но для этого ему необходимы веские причины, например:

  1. Тяжелая длительная болезнь, из-за которой у истца не мог обратиться в суд. Необходимо подтверждение этой болезни медицинской справкой.
  2. Семейные обстоятельства. Это может быть уход за тяжелобольным родственником, смерть близкого человека, рождение ребенка и т.п.
  3. Личные обстоятельства. К ним можно отнести длительную командировку, призыв в армию, лишение свободы.
  4. Другие причины. Суд может принять за уважительную причину незнание законодательства, неграмотность, плохое владение русским языком.

Необходимо помнить, что вышеперечисленные обстоятельства должны иметь место на протяжении длительного периода срока давности, не менее полугода до его окончания.

Для того, чтобы продлить срок подачи искового заявления, истец должен подать исковое заявление о его восстановлении, в котором необходимо указать:

  • когда истец узнал о нарушении его имущественных прав;
  • по какой причине он пропустил срок обращения в суд.

К иску обязательно приложение всех документов, подтверждающих причину пропуска, указанную в заявлении, это могут быть:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о болезни;
  • свидетельство о смерти с подтверждением родства с умершим;
  • военный билет;
  • справка об освобождении из мест лишения свободы;
  • другие документы.

Иные ситуации при раздели имущества

При разделе имущества, которое было совместно нажито в браке всё довольно просто. Но бывают ситуации, которые создают дополнительные сложности при разделе имущества.

Раздел приватизированного жилья

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советы

При разделе имущества, которое было приватизировано, трудности возникают очень часто. Хотя раздел подобного имущества четко описан в законодательных актах Российской Федерации.

Читайте так же:  Подробное руководство, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире

В случае если квартира была приватизирована и мужем, и женой, то они оба являются полноправными собственниками. Как только брак был расторгнут, бывшие супруги становятся долевыми собственниками.

Если супруги, еще во время брака, поделили жилье и зафиксировали это в регистрационных документах, то делить квартиру после расторжения брака нет необходимости.

Если данная процедура не проводилась, то размер долей определяется после расторжения брака. Это можно сделать на добровольных условиях или через суд.

В ситуации, если дом был приватизирован одни супругом, у второго нет прав, чтобы быть его собственником. Даже если супруг прописан в домовой книге, но не является её собственником, у него нет права требовать его разделения.

Так, недвижимость, приватизированная одним супругом — это индивидуальная собственность. Но второй супруг может потребовать использование квартиры для бессрочного проживания.

Если хозяин отказывается предоставлять проживание, то он обязан обеспечить своего бывшего супруга другим местом проживания. Право на проживание аннулируется в следующих случаях:

  • если обе стороны с этим согласятся;
  • если срок использования жилья, который установил суд, истек;
  • если причина по которой было получено право на проживание в квартире, становится недействительной.

Раздел ипотечной квартиры

Жилье, купленное в ипотеку, является недвижимостью, нажитой вместе. Даже если жилье было на одном супруге, делится она на двоих. Но, помимо самой квартиры делятся и платежи за неё.

Долги делятся следующими способами:

  • Квартира также считается собственностью банка. Но, теперь вместо одного договора выплаты ипотеки, составляются два. Оба супруга выплачивают свои доли по отдельности, а после полной выплаты квартира делится пополам.
  • Составляется новый договор, по которому собственником является один супруг. А второму должны быть выплачены деньги.
  • Недвижимость полностью остаётся за банком, а плательщики в равных количествах получают свои деньги, которые они вложили.

Если дом был оформлена в ипотеку до заключения брака, то она не может делиться между супругами. Однако, если второй супруг вкладывал деньги в платежи за ипотеку, они должны быть возращены обратно.

Раздел муниципальной недвижимости

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советы

Разделить муниципальное жильё проблематично, так как согласно законодательным актам, оно не может быть разделено до приватизации.  Но всё же есть несколько способов, которые помогут поделить такое имущество:

  1. Заключить разделение квартиры без юридического подтверждения. Данный вариант возможен, но мало кто им пользуется. Потому, что любой из участников сделки может отказаться от согласия в любой момент.
  2. Дальше использовать жильё вместе. В данной ситуации каждый супруг обладает равными правами к муниципальной квартире.
  3. Верный способ — просто приватизировать недвижимость и разделить на доли. Это можно сделать или по принципу равенства.

Таким образом можно сказать, что раздел муниципальной собственности, является наиболее проблематичным процессом.

Разделение недостроенного жилья

Раздел недостроенных домов осуществляется по тому же принципу, что и в случае с ипотечным имуществом. Супруги также продолжают вкладывать средства в строительство дома, а после того как оно достроится, оно делится между ними пополам.

После этого они могут продать жилплощадь, а вырученные деньги разделить между собой поровну.

Раздел недвижимости через суд

Как уже было сказано в первой части статьи, процедура раздела имущества при разводе через суд подразумевает собой равное разделение имущества между супругами. Однако СК РФ при разводе предполагается раздел имущества с увеличением доли одного из супругов. Принятию судом данного решения способствуют следующие факторы:

1) Действия в интересах несовершеннолетних детей.

2) Наличие у одного из супругов инвалидности или болезни.

В процессе раздела имущества при разводе может быть уменьшена доля одного из супругов в связи со следующими факторами:

1) Он не зарабатывал деньги не имея на то уважительных причин.

2) Он был уличен в растрате денежных средств.

Само собой, в данных случаях заинтересованной стороной должны быть предоставлены весомые доказательства названных фактов. В таких случаях по возможности лучше воспользоваться услугами юриста со специализацией по разделу имущества при разводе.

Довольно проблемным является раздел приватизированного имущества при разводе. В случае, когда супруг прописан в квартире, но не является собственником, то при расторжении брака он не имеет прав на выделение доли из данного жилья. Поэтому зачастую судом выносится решение, при котором за ним остается право на кратковременное проживание в квартире пока он не подыщет себе другое жилье.

При разделении дома суд старается следовать принципу равенства долей между супругами. Иными словами, каждая из сторон получает по половине дома. В некоторых случаях, если конструкция дома позволяет, то он делится на две равные независимые части с возможностью отдельных входов. Если же это не является возможным, то каждый из супругов получает по несколько комнат, а санузел и кухня будут признаны совместной собственностью.

При разводе с разделом имущества земельный участок делится на две части.

Для развода с разделом имущества необходимо предоставить в суд следующие документы:

1) Исковое заявление с указанием заявленных требований.

2) Документы, удостоверяющие личность.

3) Документы, подтверждающие факт состояния в законном браке.

4) Документы, подтверждающие расторжение брака.

5) Документы,которые могут подтвердить права на определенное имущество.

К документам, подтверждающим права на имущество можно отнести выписки со счетов в банке, квитанции, чеки и т.п.

Стоит отметить, что личное имущество может перейти в статус совместной собственности в случае,если еще в период брака оно было капитально переделано или модернизировано за счет общих средств супругов. Например, был возведен еще один этаж или произведен капитальный ремонт

Однако весьма сложно определить степень важности изменений и модернизации. Поэтому споры по данному вопросу решаются довольно трудоемко

Уплата госпошлины при подаче искового заявления о требовании раздела имущества, совместно нажитого супругами

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе, в случае если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом, размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 , как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Читайте так же:  Аренда земель сельхозназначения

Согласно статье 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска по искам об истребовании имущества определяется исходя из стоимости истребуемого имущества. Таким образом, при расчете государственной пошлины цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

Когда поровну не значит по справедливости

Юридический принцип равенства долей при разводе иногда не согласуется с жизненными реалиями. Возьмем такой пример.

Жена работает, а ее супруг бездельничает или тратит все заработанное на разгульную жизнь – злоупотребляет алкоголем, азартными играми. При разводе Семейный кодекс РФ предполагает делить по умолчанию имущество в равных частях.

Однако жена может настаивать на противоположном, и будет совершенно права. И на помощь придёт пункт 2 статьи 39 Семейного кодекса.

Допустим, жена приобрела квартиру в период брака, но за средства, принадлежавшие ей до оформления семейных отношений. И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права.

Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.

Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Разделение имущества нажитого совместно

Многих интересует вопрос: что такое совместно нажитое имущество? Ответ на него предельно прост. Если отталкиваться от норм статьи 256 ГК РФ, то собственностью, нажитой совместно, прибывает все то, что было куплено за время, когда пара находилась в официальном семейном союзе. Но и тут есть небольшие исключения. Когда молодожены при регистрации своих отношений заключают договор, где указано какое имущество и кому будет принадлежать после развода. В этом случае дележка не несет никакого смысла, так как есть официальный договор, скрепленный подписями супругов.

Обратив внимание на статью 34 СК РФ, становится ясно, что всякие доходы, полученные любым из супругов независимо от способа и их размеров – это объединенная собственность. К имуществу, приобретенному совместно и являющемуся общим, также относится такая собственность, как паи, недвижимость, вклады, ценные бумаги и любые другие движимые вещи, которые приобретались супругами, пока те находились в официальном браке

Если говорить о такой собственности, как недвижимость или автомобиль, которые часто оформляются только на одного из членов семьи, то тут неважно, кто является владельцем по документам. Если достояние куплено в супружестве – оно совместное

Но проблема о том, как правильно разделить имущество при разводе все равно остается актуальным. Деление общей собственности зачастую происходит одним из двух вариантов:

  • совместное супружеское соглашение позволяет избежать обращения в суд (когда муж с женой заранее, мирным путем решили, какое имущество кому останется, нужно оформить соглашение, в котором будут указаны доли собственности каждого, заверить его у нотариуса);
  • деление собственности, нажитой совместно (когда стороны не могут договориться мирным путем, нужно оформить заявление в суд, который поможет поделить общее имущество путем установки его состава и последующим выделением его частей для каждого из супругов).

Как развестись с мужем и разделить имущество 5 факторов, которые нужно учесть  практические советыОбязательно проводится оценка имущества при разводе. Когда деление совместно нажитой собственности происходит таким образом, что один из супругов остается при имуществе, стоимость которого во много раз превышает его долю по закону, возможно суд обяжет компенсировать второй стороне эту разницу. Возмещение может быть не только в денежной форме, но и в какой-либо другой.

Закон устанавливает следующий порядок, согласно которому через суд происходит деление имущества, нажитого совместно:

  • суд обязан установить собственность супругов (имущество каждого из них);
  • суд определяет доли установленной собственности для каждого из супругов, расторгающих брак;
  • далее, закон обязывает суд выделить из общей собственности имущество, которое хочет оставить себе каждая сторона.

Также закон гласит, что при расторжении брака с разделом имущества, его список должен быть определен согласно интересам не только супругов, но и их детей. Деление осуществляется по равному принципу. Но закон определяет и некоторые исключения. Например, оставшиеся после брака дети или отсутствие трудоустройства у одного из супругов, при этом уважительных причин на то, что человек не работает, нет. Такие ситуации способствуют применению принципа увеличения или уменьшения долей, который суд должен обосновать.

https://youtube.com/watch?v=cESxtRbT5fw%3Ffeature%3Doembed

Закон предусматривает несколько причин, по которым суд может увеличить долю совместно нажитого имущества в пользу одного из бывших супругов. Это может быть наличие не достигших совершеннолетия детей, оставшихся с ним, признание стороны нетрудоспособной или тяжелое заболевание. Если же у стороны нет уважительных причин на отсутствие источников дохода или она распоряжается совместно нажитой собственностью нерационально, закон предусматривает уменьшение доли при делении имущества.

Когда при расторжении брака с разделом имущественной собственности обнаруживается, что у супругов есть долги, например, кредиты в банках, то их тоже суд будет делить.

Стоит также отметить, что если до принятия решения о расторжении брака супруг не работал, но при этом вел домашнее хозяйство и ухаживал за детьми, это может стать основанием для присуждения ему законной доли в совместно нажитой собственности. Любые другие обстоятельства, являющиеся уважительными для неполучения доходов находясь в браке, суд тоже примет во внимание. Надо сказать, что далеко не все нажитое совместно имущество делится при бракоразводном процессе. Есть вещи, которые не подлежат разделу.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: