Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры в МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦОбратиться в учреждение лучше по предварительной записи – времени на оформление уйдёт намного меньше, не нужно сидеть в очереди ожидая приёма специалиста.

Документы

Ни в одном деле, связанном с оформлением не обойтись без сбора пакета документов. Перед тем как направиться МФЦ потребуется подготовить:

  • кадастровый паспорт;
  • документы, подтверждающие личности всех? зарегистрированных в квартире лиц (свидетельства о рождении на детей, паспорта);
  • выписку из домовой книги или справку с места регистрации (зависит от типа строения);
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности;
  • при смене паспорта в период с 09. 1991 г. и до момента регистрации, документ, подтверждающий этот факт;
  • справку о том, что у заявителя нет приватизированного имущества;
  • письменный отказ от процедуры от лиц, прописанных, но не желающих участвовать в процессе приватизации;
  • если прописанный гражданин уже был участником приватизации другой недвижимости, документ это подтверждающий.

Приватизация квартиры через МФЦ

А также необходимо оплатить госпошлину и взять с собой платёжный документ.

Стоимость

Приватизация квартиры через МФЦ — услуга бесплатная, но за выдачу бумаг в некоторых учреждениях заплатить придётся, например:

  • план квартиры и техпаспорт – 1500 рублей;
  • реестровая выписка – 500 рублей;
  • доверенность и справка об отказе в участии – по 500 рублей каждая;
  • договор о приватизации – 1 тыс. рублей с каждого участника.

Это только общие платежи, в регионах могут быть иные платежи разрешённые законодательством.

Сроки

По закону приватизационный процесс должен длиться 2 месяца, но это без учёта выходных и праздничных дат.

Порядок оформления

Приватизация квартиры через МФЦПо предварительной записи в строго обозначенное время нужно прийти в МФЦ, которое находится рядом с вашим местом проживания. Специалист предоставит бланк заявления по строго указанному образцу, которое необходимо заполнить.

На первое посещение может явиться любой гражданин, прописанный в квартире, у него есть право подписи документов. При себе нужно иметь паспорт, договор социального найма и нотариально заверенный документ, который даёт право учреждению подавать документацию от вашего имени.

Под заявлением должны подписаться всё участвующие в приватизации лица в возрасте от 14 лет кроме того, нужны их паспорта.

Важно! Если один из членов семьи на данный момент не может участвовать в процессе лично, оформляется доверенность, заверенная нотариусом, о том, что право подписи имеет другой человек. . В результате через 2 месяца вы получите договор приватизации, на основании которого сотрудники Росреестра выдадут вам свидетельство на право собственности

В результате через 2 месяца вы получите договор приватизации, на основании которого сотрудники Росреестра выдадут вам свидетельство на право собственности.

Зачем приватизировать землю под гаражом

  1. Если гараж не куплен, а арендован вами, то высока вероятность, что по истечении срока аренды вам не пойдут на встречу для её продления, а попросят освободить площадь.
  2. Если вы купили гараж в гаражном кооперативе, а у законного владельца земли возникает потребность в его сносе или использовании земли в своих интересах, то вам также придется покинуть территорию. Правда, в такой ситуации стоимость гаража, вероятнее всего, будет компенсирована.
  • Приватизированная земля гарантирует владельцу возможность неоднократного продления договора аренды без риска получить отказ.
  • Лишить полноправного владельца имущества можно только через суд на возмездной основе и только с его разрешения.
  • Имуществом, которым вы владеете, можно свободно распоряжаться: сдавать в аренду либо продавать или передавать по наследству.

Возможные затраты

По сути приватизация — это бесплатная возможность перевести жилплощадь из категории муниципальной собственности в частную. Но чтобы оформить все необходимые документы, придётся заплатить во всех госучреждениях, куда придётся обращаться. Итак, сколько стоит приватизация. Рассмотрим это на примере самого дорогого города России – Москвы.

Обращение в БТИ. Стоимость каждой справки составляет порядка 800 рублей.

Росреестр. Здесь необходимые выписки ЕГРП могут предоставляться в двух видах: бумажном и электронном. Стоимость бумажного экземпляра – 200 рублей, электронного – 150.

Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 рублей. Сумма делится на всех участников приватизации.

Оформление отказа на участие в приватизации. Документ оформляется нотариально и обойдётся в 1 000 рублей. Такую же сумму придётся заплатить, если вы решите оформить доверенность на ведение дел третьим лицом.

Приватизация квартиры через МФЦ

Обратите внимание, что если с документами на приватизацию есть проблемы, потребуется оплата дополнительных услуг. Например: . Оформление техпаспорта на квартиру

Стоимость услуги до 5 000 рублей.
Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – 4 500 рублей.
Согласование перепланировки, стоимость до 70 000 рублей. В случае обнаружения незаконной перепланировки ответственного квартиросъёмщика ждёт штраф в размере 2 000.
Оплата всех задолженностей по коммунальным платежам.

  1. Оформление техпаспорта на квартиру. Стоимость услуги до 5 000 рублей.
  2. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – 4 500 рублей.
  3. Согласование перепланировки, стоимость до 70 000 рублей. В случае обнаружения незаконной перепланировки ответственного квартиросъёмщика ждёт штраф в размере 2 000.
  4. Оплата всех задолженностей по коммунальным платежам.

Если вы решите обратиться за помощью в профильные агентства, то стоимость приватизации возрастает. Стандартный тариф составляет от 10 000 до 30 000 рублей, в зависимости от наличия документов.

Плюс к этому, придётся оплатить стоимость каждой справки и выписки. Если приватизация будет проводиться в спешном порядке, придётся доплатить около 15 000 рублей. Зато уже через 15 дней, вы будете являться собственником жилья.

Приватизация квартиры через МФЦ

Нелегальность построек

 В большинстве случаев гаражные кооперативы создавались хаотическим образом. Естественно, местный муниципалитет обычно не был в курсе новостей. Соответственно, если гараж не приватизирован, он считается прямым самостроем. Перед запуском процесса приватизации гаража, которым пользуется инициатор дела, необходимо провести процедуру легализации. Добиться получения необходимых бумаг можно разными способами. Тем не менее, первоначальным этапом будет получение специального разрешения на проведение строительных работ. Под категорию исключений попадают следующие ситуации:

  • Гараж стоит на участке, который выдавали власти для ведения любой деятельности, кроме предпринимательской;
  • Гараж находится на участке, который выдали под обустройство дачного хозяйства;
  • Его легко демонтировать, поскольку конструкция имеет сборную форму. Законодательство напрямую гласит, что металлические и каркасные постройки не являются недвижимым имуществом, поэтому их нельзя приватизировать.
Читайте так же:  Ипотека иностранным гражданам

 Если инициатор дела заметил, что он не столкнулся с ситуациями, описанными выше, придется воспользоваться одним из двух способов:

  • Составить исковое заявление о приватизации гаража, где финальным итогом должно быть признание права собственности. Помимо заявления, автор должен предоставить ряд справок, позволяющих подтвердить, что истец пользуется указанным объектом, и он никак не угрожает здоровью окружающих лиц. Подтвердить право владения также можно благодаря предъявлению договоров по выполнению монтажных и строительных работ, квитанции, счета. А если нужно доказать, что приватизация гаража в гаражном кооперативе проводится одним лицом, и никто больше не претендует на его получение, в суде можно предоставить выписку на недвижимое имущество, а также совершенные с ним сделки. Получить первый документ можно путем обращения в ЕГРП. Помимо перечисленных выше требований, гараж истца должен в полной мере соответствовать экологическим, противопожарным, а также санитарно-эпидемиологическим требованиям. В данном случае также придется показать соответствующие выписки или другие документы;
  • Приватизация гаража в кооперативе также возможна путем обращения в специальную комиссию, которая занимается пресечением самовольного строительства. В данном случае вам придется попросить сохранить объект недвижимости. Если после проведенного исследования комиссия решит удовлетворить просьбу, можно будет приступать к процедуре оформления документов.

 В некоторых случаях пользователи объекта задаются вопросом — как приватизировать гараж и землю под ним, если эта земля является собственностью государства? В таких ситуациях необходимо обязательно обратиться в муниципалитет, чтобы показать проект разрешения, позволяющего передать участок в эксплуатацию.

Приватизация квартиры через МФЦ

С чего начать

Сразу стоит отметить, что приватизация квартиры — довольно длительная процедура. Начинать всегда необходимо со сбора нужной документации. Для начала убедитесь, что все жильцы квартиры согласны принять участие в этом мероприятии. На малолетних детей это условие не распространяется, они априори являются обязательными участниками приватизации.

Затем необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Это нужно для определения стоимости жилплощади. По оставленному запросу, на указанный адрес выедет специалист и составит соответствующий документ, в который будет включена вся техническая информация о квартире. Оценка жилья может занять около 30 дней.

Кроме этого, потребуется заказать выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных в данной квартире лицах. Если в семье имеются несовершеннолетние, придётся нанести визит в органы опеки и попечительства.

Учтите, что справка о прописанных на приватизируемой жилплощади лицах должна быть выдана не позднее чем через 2 недели с момента подачи заявления. Разрешение от органов опеки обычно выдаётся в день обращения, но действует документ всего 30 дней.

https://youtube.com/watch?v=wVWahY59MFc%3Ffeature%3Doembed

Рекомендуем вам заострить внимание на следующих моментах:

  • в квартире не должно быть незаконных перепланировок;
  • жильё не должно относится к разряду аварийного и подлежать сносу;
  • если в семье есть несовершеннолетние, они не должны быть выписаны из квартиры меньше чем за полгода до перевода жилплощади в собственность.

Перечисленные случаи неизменно повлекут отказ, соответственно приватизировать квартиру не получится даже через суд. Чтобы избежать неприятностей, перед тем как собирать документы убедитесь, что ваша квартира не попадает под перечисленные категории.

Учтите, что это далеко не полный перечень необходимых бумаг! Детальное перечисление документов, необходимых для приватизации квартиры, мы приведём чуть позже, а пока давайте поговорим о правовых аспектах.

Обращение в МФЦ

Сама процедура продажи гаража является длительной и многоэтапной. Начинается процесс с приведения помещения в надлежащий вид, продолжается поиском покупателя и обсуждением деталей, а заканчивается регистрацией перехода прав на объект. Рассмотрим наиболее важные этапы, такие как заключение договора и оформление сделки.

Если гражданин решил, мол, покупаю объект, потребуется вместе с продавцом составить соглашение. В нем указываются личные данные обеих сторон, характеристики объекта, условия сделки. Стоит внимательно ознакомиться со всеми пунктами, прежде чем подписывать. Иначе будет риск заключить сделку, о которой потом придется пожалеть.

Важно! Когда договор будет подписан, обоим участникам потребуется явиться в Многофункциональный центр. Там заполняется заявление, бланк для которого можно взять на месте

Обязательно потребуется приложить конкретный перечень официальных бумаг, который был указан выше. Отметим, что он может расшириться в некоторых случаях.

Если кто-то из участников состоит в браке, то тогда стоит заручиться письменным разрешением от супруга. Причем, рекомендуется заверить его у нотариуса, чтобы потом не возникло сомнений по поводу подлинности. Когда к гаражу проведены коммуникации, например, электричество, надо потребовать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Заявление и документы для купли-продажи следует передать сотрудникам государственного органа. После этого они выдадут расписку, где перечислят поданные официальные бумаги. Сама процедура перерегистрации может длиться около 30 дней. По ее итогам новый владелец получит свидетельство о праве собственности на гараж, а также свой экземпляр договора купли-продажи.

После этого старый собственник больше не будет иметь никакого отношения к объекту. Единственное, что, если он владел гаражом менее трех лет, то потребуется заплатить налог с полученной прибыли. После этого можно будет считать сделку завершенной, если никто не захочет ее оспорить.

https://youtube.com/watch?v=X-_aSN0Iyhw%3Ffeature%3Doembed

Приватизация гаража в гаражном кооперативе полезные советы и рекомендации

Многие владельцы гаражных боксов, являющиеся членами гаражных кооперативов, думают, что для получения полных прав на владение имуществом им достаточно полностью выплатить паевые взносы. На самом деле все несколько сложнее.

Первым делом необходимо отправиться в правление ГСК, и там попросить председателя выдать справку о полной выплате пая. Данный документ станет вашим доказательством прав на гараж, и после его получения можно начинать оформлять землю в собственность.

Далее потребуется собрать пакет документации и зарегистрировать их в Росреестре.

Приватизация гаража в ГСК, этапы

Приватизация гаража в гаражном кооперативе – процесс более сложный, чем оформление отдельно стоящего здания или гаража, расположенного на частной территории.

Подразделяется на несколько основных этапов:

  • куда обратиться после получения справки у председателя гаражного кооператива? Следующий шаг – оформление технического паспорта на постройку. Необходимо обратиться в Бюро Технической Инвентаризации. Там рассмотрят заявление, и вышлют по указанному адресу инженера, который проведет требуемые замеры;
  • далее отправляемся в Росреестр, где получаем оформленный кадастровый паспорт на гараж;
  • и последний шаг – регистрируем права собственности на наше строение и получаем Свидетельство на гараж.

Приватизация квартиры через МФЦСвидетельство о регистрации права.

Однако приватизировать гараж в ГСК таким простым способом получится лишь в том случае, если ранее кто-либо из кооператива уже оформлял права на собственность, то есть – вы не первый обратившийся.

Если же вы станете первым членом конкретного кооператива, собравшимся оформить права на собственность, то процедура несколько усложнится, ведь придется дополнительно представить дополнительный пакет документации (повторимся, данную процедуру потребуется сделать первому члену – остальным проще).

Читайте так же:  Молитвы на продажу квартиры

Итак, какие дополнительные документы для приватизации гаража необходимы:

  1. Паспорт.
  2. Выписка, полученная в ЕГРЮЛ.
  3. Распоряжение администрации, подтверждающее введение ГСК в эксплуатацию.
  4. Список участников организации (ГСК).
  5. Устав и учредительский договор кооператива.
  6. Копия кадастрового документа на земельный надел.
  7. Заверенная у нотариуса копия документа, подтверждающего передачу земельного надела кооперативу.

Полный перечень необходимой документации доступен в Росреестре (территориальное отделение).

Важно! В любом из отделений Росреестра можно предварительно проверить готовый пакет документов на ошибки. Не стоит пренебрегать данной услугой, она поможет избежать потерь времени и нервов в будущем

Тем более, ее стоимость не превышает 200 рублей.

Следующий шаг – оформляем землю и гараж

Следующее необходимо приватизировать земельный участок под строением.

Отличительной чертой гаража в ГСК является то, что он имеет общие стены с другими боксами, и расположен под одной крышей с ними. По сути, мы имеем одно большое здание, разбитое на отдельные наделы, поэтому в данном случае приватизировать землю под конкретно своим гаражом не выйдет.

Однако реально пойти другим путем – арендовать землю под гаражом либо получить долю в общем имуществе.

Получить права на участок земли в ГСК получится лишь после того как свидетельства получат все члены кооператива. В таком случае на общем собрании пайщиков принимается общее решение – выкупить землю у государства. Далее от всего коллектива выбирается один делегат, который начинает оформлять землю от имени всех членов кооператива.

Чтобы оформить все как положено в данном случае потребуется следующий пакет документации:

  1. Протокол собрания участников гаражного кооператива.
  2. Полученная в ЕГРЮЛ выписка.
  3. Учредительная документация гаражного кооператива.
  4. Протокол, подтверждающий избрание председателя ГСК.
  5. Технические паспорта всех гаражей, входящих в состав организации.
  6. Договор, подтверждающий предоставление земельных наделов под гаражи.
  7. Кадастровый документ на надел.

Заявление на приобретение прав на землю.

Собранные бумаги передаются на рассмотрение в администрацию. Где рассматривают возможность передачу земельных наделов во владение членам ГСК. Полученное решение прилагается к остальным документам, после чего их направляют в Росреестр.

Стоимость выкупа земли можно узнать у местных органов управления. Ее расчет производится в соответствии с кадастровой ценой участков в конкретном городе.

По завершении всех требуемых процедур участники ГСК получат на руки свидетельства, подтверждающие собственность на земельные участки.

https://youtube.com/watch?v=X-_aSN0Iyhw%3Ffeature%3Doembed

Необходимые документы

С чего начать приватизацию гаража в гаражном кооперативе? Здесь лучше всего руководствоваться четкой пошаговой инструкцией, которая раскрывает последовательность действий. Прежде всего, нужно собрать пакет необходимых документов. На это может уйти много времени, поэтому действовать рекомендуется заранее. В некоторых случаях имеет смысл обратиться с соответствующей просьбой к юристу. Но если хочется сэкономить, то можно все выполнять самостоятельно. Просто в последнем случае сбор бумаг будет происходить не так быстро. Итак, какие документы нужны для приватизации гаража в гаражном кооперативе? Какие действия понадобится выполнить?

Беседа с председателем ГСК

Задача будущего владельца, задумавшего приватизацию гаража, заключается в том, чтобы обратиться к председателю ГСК и получить справку с обозначением сведений о проведенной госрегистрации. Возможно, придется уделить этому вопросу дополнительное время.

Справка из БТИ

Необходимо посетить это учреждение с целью получить справку, в которой будет указан подробный адрес гаража. В этом же месте нужно заказать техплан. Обычно сотрудники БТИ не отказывают в подобных просьбах и не считают их излишними. Просто придется потратить свое время на поездку, на то, чтобы дождаться своей очереди. Это иногда бывает довольно трудно сделать, учитывая высокую занятость большинства современных людей.

Справка из Росреестра

Она нужна для того, чтобы заказать кадастровый паспорт с целью дальнейшей регистрации собственности и ее постановки на кадастровый учет. Право собственника еще нужно получить, оно не дается само собой.

Заявление на приватизацию

После получения документов, имея на руках готовый кадастровый паспорт и техплан, можно подавать заявление на приватизацию гаража. Оно будет рассмотрено в порядке очередности. Слишком быстро это сделать не удастся.

Приватизация квартиры через МФЦ

Если гражданин все делал правильно, то, как правило, в течение 3-4 недель удается получить справку из ЕГРП, свидетельствующую о регистрации и дающую право на оформление собственности. Как правило, этого победного момента многие люди ждут долгое время. Кроме того, подавая документы в Росреестр, нужно не забыть приложить следующие бумаги:

  • Ксерокопия паспорта будущего владельца. Если по случайности и неосторожности случится забыть важный документ дома, то придется тратить дополнительное время на то, чтобы повторно посещать кабинеты, занимать очередь.
  • Справка о погашении всех задолженностей. Ее должен выдать как раз председатель ГСК. Он тщательно проверит наличие всех необходимых выплат. Если имеются какие-либо проблемы, то придется вначале разобраться с ними и выполнить свои обязательства в полном объеме. Вот почему не рекомендуется затягивать с долгами.
  • Учредительный договор с гаражно-строительным кооперативом. Он дает право не сомневаться в том, что гражданин предпринимает верные шаги в отношении объекта приватизации.
  • Документ, свидетельствующий о постановке на налоговый учет. Как только гражданин станет собственником недвижимого имущества, он будет обязан заплатить налоги.
  • Разрешение на эксплуатацию. Объект, который приватизируется, обязательно будет проверяться с целью подтверждения о пригодности к использованию.
  • Квитанция об оплате госпошлины. Не нужно забывать о том, что, оформляя права на собственность недвижимого имущества, необходимо уплатить определенную сумму государству. Лучше всего еще на этапе сбора документов отложить денежные средства, чтобы эти вынужденные расходы не стали неприятной неожиданностью.

На практике порядок приватизации гаража в гаражном кооперативе может несколько отличаться в последовательности действий, однако в любом случае их все придется выполнить. Необходимо стараться не задерживаться ни на одном этапе, а стремиться как можно скорее достичь поставленной цели. Когда все трудности окажутся позади, гражданин станет обладателем своего гаража.

Таким образом, для грамотной приватизации гаража в гаражном кооперативе в 2019 году недостаточно лишь одного желания

Необходимо, чтобы важное намерение подкреплялось необходимыми действиями, а для этого надо обладать определенными знаниями и представлениями. Если постройки в ГСК есть возможность оформить в собственность, то нужно заручиться терпением

https://youtube.com/watch?v=qzOK5Td-3SM%3Ffeature%3Doembed

До какого года продлена бесплатная приватизация гаража

Закон «дачной амнистии» даёт право оформить гараж как собственность бесплатно, если в процессе участвуют все совладельцы гаражей (потому что стены и фундамент общие). Если собственность земельного пая зарегистрирована всеми членами кооператива, то каждый владелец иметь долю в пае земли.

Приватизация была бесплатна для участков, переданных ГСК в бессрочное пользование до 29 октября 2001 года.

Оформить гаражи в частную собственность с 1 марта 2015 года проводится упрощённо в соответствии с законом о «дачной амнистии». Спешите стать полноправным владельцем гаража, если не все нужные документы в наличии, потому что этот закон действует только до 1 марта 2018 года.

Читайте так же:  Подключение электричества к участку документы, сколько стоит, как подвести

До проведения собрания все собственники гаражей обязаны иметь правовые свидетельства.

Затем готовят следующие важные бумаги:

  • заявление
  • решение общего собрания ГСК о начале приватизации и о назначении председателя
  • уставная документация, выписка из ЕГРЮЛ
  • договор на куплю или аренду участка
  • документ о присвоении кооперативу ИНН
  • свидетельство о госрегистрации ГСК
  • техническая документация на гаражи
  • распоряжение администрации о выделении земельного участка (копия, заверенная нотариусом)
  • кадастровый паспорт на землю
  • чек оплаты государственных услуг.

О передаче ГСК земельного участка в собственность составляется договор между администрацией и кооперативом.

Пишется совместное заявление (с перечислением всех имён и наличием подписей) о приобретении земельного участка членами кооператива в долевую собственность. Пакет документов относят в местную администрацию. Сделка состоялась!

Приватизация квартиры через МФЦКак оформить покупку земли сельскохозяйственного назначения и выгодно ли это?

Как написать коллективную жалобу на ЖКХ: советы и образец.

Как оформить дом по «дачной амнистии» в России: http://upravdomik.ru/dacha/registr/oformlenie-doma-po-dachnoy-amnistii.html

Подведем итоги:

  • Оформляйте и пользуйтесь собственностью согласно законодательству.
  • Проконсультируйтесь предварительно с юристом, который знает местные законодательства. Он определит список и последовательность сбора всех необходимых документов.
  • Снимайте копии всех документов (лучше в двух экземплярах), чтоб сэкономить время.
  • Пользуйтесь услугами интернета: часть документов можно заказать или заполнить и переслать через надёжные серверы; записаться на консультацию, взять талон в БТИ и Регпалату тоже можно здесь.
  • Весь процесс приватизации займёт примерно 2 месяца.
  • Приватизация гаража до 1 марта 2018 года идёт по упрощённой схеме, с меньшим количеством документов.
  • Запаситесь терпением, временем, деньгами — и действуйте!

Читайте также наши статьи о плюсах и минусах приватизации и возможности расприватизации квартиры.Смотрите также видео об оформлении гаража в собственность:

https://youtube.com/watch?v=8Ed_zMogRog%3Ffeature%3Doembed

Военная приватизация квартиры

В¾ÃÂõÃÂýÃÂýÃÂþÃÂÃÂÃÂûÃÂÃÂÃÂöÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂù ÃÂÃÂÃÂðÃÂúÃÂöÃÂõ ÃÂøÃÂüÃÂõÃÂõÃÂàÃÂÿÃÂÃÂÃÂðÃÂòÃÂþ ÃÂÿÃÂÃÂÃÂøÃÂýÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂõ ÃÂò ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõ ÃÂÿÃÂÃÂÃÂøÃÂòÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂ÷ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂø ÃÂúÃÂòÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂ÷ ÃÂÃÂÃÂäÃÂæ ÃÂò 2018 ÃÂóÃÂþÃÂôÃÂÃÂ. ÃÂÃÂÃÂôÃÂýÃÂðÃÂúÃÂþ ÃÂüÃÂðÃÂýÃÂøÃÂÿÃÂÃÂÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂàÃÂñÃÂÃÂÃÂôÃÂõÃÂàÃÂøÃÂüÃÂõÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂô ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòÃÂõÃÂýÃÂýÃÂÃÂÃÂàÃÂþÃÂÃÂÃÂûÃÂøÃÂÃÂÃÂøÃÂù. ÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂòÃÂøÃÂÃÂÃÂõÃÂûÃÂàÃÂôÃÂþÃÂûÃÂöÃÂõÃÂý ÃÂÿÃÂþÃÂüÃÂýÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂþ ÃÂÃÂÃÂûÃÂõÃÂôÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂàÃÂýÃÂÃÂÃÂðÃÂýÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂ:

  • ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂàÃÂòÃÂûÃÂðÃÂôÃÂõÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂü ÃÂöÃÂøÃÂûÃÂþÃÂóÃÂþ ÃÂÿÃÂþÃÂüÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂÃÂ, ÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂÿÃÂþÃÂûÃÂþÃÂöÃÂõÃÂýÃÂýÃÂþÃÂóÃÂþ ÃÂò ÃÂ÷ÃÂðÃÂúÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂü ÃÂòÃÂþÃÂõÃÂýÃÂýÃÂþÃÂü ÃÂóÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂôÃÂúÃÂõ, ÃÂýÃÂõÃÂûÃÂÃÂÃÂ÷ÃÂÃÂ;
  • ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂýÃÂôÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂýÃÂÃÂÃÂù ÃÂÿÃÂðÃÂúÃÂõÃÂàÃÂôÃÂþÃÂúÃÂÃÂÃÂüÃÂõÃÂýÃÂÃÂÃÂþÃÂò ÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂñÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂôÃÂþÃÂÿÃÂþÃÂûÃÂýÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂÿÃÂÃÂÃÂðÃÂòÃÂúÃÂþÃÂù ÃÂøÃÂ÷ ÃÂÃÂÃÂâÃÂÃÂ;
  • ÃÂõÃÂÃÂÃÂûÃÂø ÃÂò ÃÂÃÂÃÂõÃÂüÃÂÃÂÃÂõ ÃÂøÃÂüÃÂõÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂõÃÂñÃÂõÃÂýÃÂþÃÂú, ÃÂòÃÂþÃÂ÷ÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂàÃÂúÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂóÃÂþ ÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂòÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂõÃÂà14 ÃÂûÃÂõÃÂÃÂ, ÃÂþÃÂý ÃÂôÃÂþÃÂûÃÂöÃÂõÃÂý ÃÂñÃÂÃÂÃÂôÃÂõÃÂàÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂòÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂ÷ÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂýÃÂð ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂòÃÂõÃÂôÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ.

ÃÂàÃÂÃÂÃÂòÃÂõÃÂôÃÂõÃÂýÃÂøÃÂÃÂ

ÃÂáÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂõÃÂàÃÂø ÃÂþÃÂóÃÂÃÂÃÂðÃÂýÃÂøÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂÿÃÂþ ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂöÃÂÃÂ. ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂöÃÂôÃÂðÃÂýÃÂøÃÂý ÃÂôÃÂþÃÂûÃÂöÃÂõÃÂý ÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂûÃÂÃÂÃÂöÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂò ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂôÃÂðÃÂàÃÂòÃÂþÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂöÃÂõÃÂýÃÂýÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂÃÂøÃÂû ÃÂàÃÂä ÃÂüÃÂøÃÂýÃÂøÃÂüÃÂÃÂÃÂü 20 ÃÂûÃÂõÃÂÃÂ. ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂòÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂ÷ÃÂøÃÂÃÂÃÂþÃÂòÃÂðÃÂÃÂÃÂàÃÂÿÃÂþÃÂüÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂ÷ ÃÂÃÂÃÂäÃÂæ ÃÂüÃÂþÃÂóÃÂÃÂÃÂàÃÂø ÃÂûÃÂøÃÂÃÂÃÂð, ÃÂúÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõ ÃÂñÃÂÃÂÃÂûÃÂø ÃÂÃÂÃÂòÃÂþÃÂûÃÂõÃÂýÃÂàÃÂÿÃÂþ ÃÂòÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂûÃÂÃÂÃÂóÃÂõ ÃÂûÃÂõÃÂàÃÂøÃÂûÃÂø ÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂýÃÂøÃÂàÃÂ÷ÃÂôÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂòÃÂÃÂÃÂÃÂ.

Процедура приватизации

Приватизировать гараж в гаражном кооперативе сегодня не так сложно, как это может показаться на первый взгляд. Нужно задаться целью и четко следовать ей, шаг за шагом. Сама процедура состоит из двух основных действий, ведь требуется не только получить в собственность сам гараж, но и участок земли под ним. Многие люди об этом даже не догадываются, полагая, что становятся обладателями лишь конкретного места. В случае с ГСК земля тоже учитывается.

Сами гаражи бывают двух вариантов – отдельно построенные и включенные в общий бокс. В первом случае недвижимость приватизировать гораздо проще, поскольку не приходится ни к кому обращаться, достаточно заручиться лишь собственным желанием и необходимыми финансовыми возможностями. Во втором случае дело может значительно осложниться тем обстоятельством, что необходимо получить согласие остальных владельцев. Если кто-то против, то придется заверять его отказ нотариально и много времени уделять оформлению соответствующих бумаг.

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация квартиры через МФЦ в 2018 году пошаговая инструкция

Вам необходимо явиться в один из территориальных центров, лучше всего это сделать по предварительной записи. Выбор зависит от адреса вашего дома. Далее заполняется заявление по образцу, который вам предоставят на месте.

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Необходимы подписи под заявлением всех проживающих (прописанных), достигших 14-летнего возраста, их паспорта (оригиналы).

Если кто-то из этих людей не может лично участвовать, он также может обратиться в нотариальную контору, чтобы заверить бумаги (образец согласия на приватизацию), делегирующие его полномочия другому члену семьи.

В результате вы получите договор приватизации, который нужен представителям Росреестра для выдачи Свидетельства о собственности — выписки из ЕГРН.

Перечень документов для приватизации через МФЦ

Без бюрократии не обойтись ни в одном деле, связанном с государственными оформлениями. Мы подготовили для вас полный список документов для приватизации через МФЦ, которые следует иметь при себе в день обращения:

  • Кадастровый паспорт объекта. Его также называют термином экспликация. Не путайтесь, это одно и то же;
  • Документы всех зарегистрированных жильцов (паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении детей);
  • Справку о прописке или , в зависимости от типа дома;
  • Выписка по вашему лицевому счёту;
  • Если вы меняли паспорт в период с 09.1991 года и до момента регистрации, возьмите справку о замене;
  • Подтверждение того, что лицо – заявитель не владеет приватизированным жильём;
  • Если какие-то граждане не желают участвовать в приватизационном процессе, от них требуется письменный отказ от прав;
  • Если кто-то из зарегистрированных участвовал в приватизации другого объекта, предъявите бумаги, подтверждающие этот факт;

Также нужно предъявить квитанцию по оплате пошлины.

Стоимость приватизации квартиры в МФЦ

Сама услуга бесплатная, но заплатить придётся в несколько инстанций за выдачу необходимых бумаг. В частности, техпаспорт с планом обойдётся в 1500 рублей, выписка из реестра – 500, столько же стоит доверенность и справка о неучастии, а государственная пошлина за договор взыскивается с каждого участника по 1000 руб. Могут быть нюансы, обусловленные региональным законодательством.

Сроки приватизации квартиры в МФЦ

Государство установило время оформления в течение двух месяцев с момента обращения. Не считаются праздничные дни и выходные. То есть, обратившись перед очередными «красными днями календаря» придётся учесть, что работа начнётся только после них.

Необходимые документы

  • Копии всех страниц вашего паспорта.
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая ваше право на владение гаражом.
  • Документ, подтверждающий факт, что вы имеете право претендовать на приватизируемый участок (то есть, приватизация оформляется в соответствии со всей строгостью закона).
  • Документ, в котором указано, являетесь ли вы владельцем гаража или арендатором. Также необходима копия данного документа.
  • Квитанция, подтверждающая выплату госпошлины (порядка 350 рублей).
  • Документ, подтверждающий, что вы являетесь членом гаражного кооператива.
  • Документы, подтверждающие, что построенное здание полностью отвечает всем гигиеническим и техническим нормам, а еще не представляет опасности для жизни и здоровья людей, экологии и животных.
  • Кадастровый паспорт для участка со всеми необходимыми расчетами и пометками. Если ваш гараж не числится на учете в кадастровой палате, то потребуется заняться оформлением этого документа в первую очередь.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: