Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Содержание

Порядок прописки в квартире без присутствия собственника

Существует возможность прописаться в квартире без присутствия собственника недвижимости. Однако надо заметить, что без согласия владельца дома получить регистрацию в любом случае не получится.

Зачастую работники паспортного стола отказываются прописывать в квартире людей, если в момент оформления отсутствуют какие-либо лица. В том числе и собственник, и сам человек, желающий получить прописку. Это связано с тем, что в последнее время участились случаи мошенничества.

Прежде чем отправляться в паспортный стол без собственника, владельцу квартиры нужно позвонить работнику ведомства и уточнить процедуру оформления. В целом существует два варианта действий.

Вариант №1 — по нотариальной доверенности

В таком случае собственник оформляет нотариально заверенную доверенность на заявителя или иное лицо, которое в дальнейшем будет представлять его законные интересы. Если доверенность составляется на иное лицо, то этот человек обязан присутствовать в момент оформления регистрации. Он пишет согласие и соответствующее заявление.

Учтите! Для получения прописки без присутствия собственника потребуется доверенность от владельца квартиры. При ем не нужно оформлять генеральную доверенность. Достаточно получить специальную, а заверяют ее в местной администрации, а не у нотариуса. Но нотариальное заверение также подойдет.

После предъявления подобного документа все юридически значимые действия в отношении регистрации гражданина в квартире выполняет доверенное лицо.

Вариант №2 — по нотариально заверенному заявлению

Бывает так, что человек желает прописаться к своему престарелому родственнику, который не против зарегистрировать у себя гражданина, но по физическому состоянию не может явиться в территориальное подразделение паспортного стола для оформления сделки.

В таком случае потребуется пригласить домой к собственнику нотариуса, имеющего разрешение на ведение нотариальной деятельности. Владелец имущества заполняет заявление, а специалист заверяет его

Обратите внимание на то, что бланки подобных бумаг практически всегда имеются у нотариуса.

Если владелец слепой или ограничен в движении, то заявление за него пишет другие лицо. Собственнику нужно только расписаться в документе.

Если человек не способен даже поставить подпись, то приглашается дополнительный человек, который называется рукоприкладчиком. Он в дальнейшем подписывает заявление рукой собственника. Рукоприкладчик должен быть совершеннолетним гражданином РФ, иметь паспорт.

Кроме того, он не может иметь психиатрических заболеваний. В качестве такого человека обычно выступают соседи.

После того как нотариус заверит заполненное заявление, заявителю можно обращаться в паспортный стол.

Механизм прописки особ, пребывающих на воинском учете

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

На сегодняшний день только в Инструкции МВД России об использовании Правил содержится пункт о регистрации в военном комиссариате, до обращения на прописку.

Согласно им, для регистрации по новому адресу, граждане вынуждены пребывать на воинском учете, и обязаны к бумагам приложить военный билет или удостоверение лица, подлежащего военной мобилизации со штампом о снятии с учета в военкомате по старому адресу.

На данный момент применение этой Инструкция противоречит 599 Постановлению. Как следствие, руководством Министерства Внутренних Дел России начальникам паспортно-визовых служб были направлены разъяснения касательно применения данных Правил.

Выходит, что в России нет нормативных актов, обязывающих граждан при прописке предъявлять документы о регистрации в военкомате. Такие требования неправомерны, и являются превышением служебных полномочий.

На практике многие работники паспортных столов все еще работают «до 2002 года», некоторые и вовсе, пребывая в сговоре с работниками военкоматов, рассказывают небылицы, что не вправе прописывать без военника. Лучшим выходом в такой ситуации будет демонстрация знаний законодательства. В случае отказа этот вопрос лучше решать в судебном порядке.

Таким образом, при оформлении прописки гражданам, пребывающим на воинском учете, механизм оформления прописки будет аналогичен механизму прописки гражданских лиц.

Пакет документов для регистрации будет состоять из:

    • заявления основного квартиросъемщика (если их несколько, то совместного заявления);
    • паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации (оригинала документа), для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
    • военного билета или приписного документа;
    • документа об имущественных правах на жилье (договора купли-продажи, дарения, завещания);
    • листа выбытия с прошлого места проживания (при самостоятельной выписке);

https://youtube.com/watch?v=sE9Holvu1O4%3Ffeature%3Doembed

Документы, необходимые при регистрации ребёнка

Несовершеннолетним детям, согласно законодательным нормам Российской федерации, положено жить там же, где зарегистрированы их родители, или один из них. Чтобы прописать ребёнка, вам нужно собрать и подать паспортисту такие документы:

  • Свидетельство о рождении;
  • Заявление для его регистрации;
  • Паспорт/а родителя/ей;
  • Документальное подтверждение регистрации отца и/или матери по указанному адресу;
  • Свидетельство о браке, если есть;
  • Справка о том, что регистрируемого ребёнка не прописывали по другому адресу (когда родители зарегистрированы не вместе).

При регистрации ребёнка у одного родителя, потребуется согласие второго.

Поскольку несовершеннолетние лица не обладают соответствующим правом, заявление должен писать один из родителей по установленному законом образцу.

А как обстоят дела с пропиской новорождённого? Ошибочно полагать, что малыш автоматически регистрируется вместе с родителями. В прописке не может быть отказано, однако, чтобы зарегистрировать ребёнка вам придётся собрать надлежащие документы и отнести их в ЖЭК. В случае невыполнения данного требования, родителей могут оштрафовать.

О нюансах регистрации новорождённого по месту жительства родителей есть отдельная статья, а здесь мы только коротко перечислим основные документы для прописки малыша:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта отца и/или матери;
  • свидетельство о браке, когда оно имеется в наличии;
  • заверенное юристом заявление о согласии одного из родителей зарегистрировать ребёнка на жилплощади другого (такая бумага требуется, когда родители прописаны не вместе);
  • документ (или выписка из него), подтверждающий регистрацию того из родителей, к кому припишут ребёнка.

Мать или отец пишут заявление, в котором просят зарегистрировать нового жильца по указанному адресу.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданинаИногда жильцы не желают добровольно выписываться с жилплощади, поэтому приходится оформлять выписку из квартиры через суд. Эта информация будет интересна, как собственникам жилья, так и ответственным квартиросъёмщикам.Читайте как выписаться из квартиры и прописаться в другую здесь. Мы изложили алгоритм действий для разных случаев.

Доверенность на осуществление прописки

При регистрации на постоянное проживание в квартире собственника, помимо нотариально заверенного заявления от владельца жилья, требуется его личное присутствие. В некоторых случаях собственник не в состоянии прийти в паспортный стол сам. Логичным представляется оформление доверенности на прописку. Однако законе РФ о регистрации такого действия не предусмотрено. Нет там и прямого запрета.

Получается, что оформить доверенность можно, но вот расценят ли её как достаточное условие для регистрации без присутствия собственника – другой вопрос.

Читайте так же:  Как правильно оформить гараж в собственность, если нет документовPost navigation

Образец доверенности вы можете посмотреть здесь: www.ur-pravoved.ru/info/doc/2/item_42/.

Как видим, система регистрации разработана в России достаточно полно. Исключения составляют такие моменты, как, например, вопрос о доверенности, который мы затронули в предыдущей главе.

В целом, прописка, как взрослого человека, так и ребёнка, не займёт много времени и труда, если вы сразу соберёте полный пакет документов.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «» по ссылке.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Некоторые граждане не спешат с регистрацией по месту жительства. Именно поэтому Правительством РФ было вынесено решение о привлечении таких граждан к административной ответственности.

Но не всегда виновно незарегистрированное лицо. Иногда собственники квартир, где проживают подобные граждане, не желают прописывать их у себя. В связи с этим было принято решение о назначении наказания и для владельцев домов, где проживают незарегистрированные лица.

Внимание! На законодательном уровне существуют следующие штрафы за отсутствие штампа о регистрации по месту пребывания или проживания (ст. 19.15.2 КоАП): . если человек переехал в другой город, квартиру и не зарегистрировался там в соответствии с действующим российским законодательством, он получит административное наказание в виде штрафа от 2000 до 3000 рублей

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма увеличивается до 5000 рублей;
для лиц, которые допустили проживание в своей квартире незарегистрированного лица, предусмотрено административное наказание в виде штрафа до 5000 рублей. Минимальная сумма равна 3000 рублей. Для жителей Санкт-Петербурга и Москвы этот штраф увеличивается до 7000 рублей;
для собственников – юридических лиц, которые допустили проживание в своей квартире незарегистрированного лица, предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 50 000 до 757 000 рублей.

  • если человек переехал в другой город, квартиру и не зарегистрировался там в соответствии с действующим российским законодательством, он получит административное наказание в виде штрафа от 2000 до 3000 рублей. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма увеличивается до 5000 рублей;
  • для лиц, которые допустили проживание в своей квартире незарегистрированного лица, предусмотрено административное наказание в виде штрафа до 5000 рублей. Минимальная сумма равна 3000 рублей. Для жителей Санкт-Петербурга и Москвы этот штраф увеличивается до 7000 рублей;
  • для собственников – юридических лиц, которые допустили проживание в своей квартире незарегистрированного лица, предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 50 000 до 757 000 рублей.

Отдельного штрафа за несвоевременное приобретение прописки не существует. Есть наказание за проживание без регистрации.

Фактически выявление нарушения происходит следующим образом. Участковый уполномоченный Полиции при осмотре своего участка обнаруживает, что в определенной квартире проживает человек, который не имеет штампа о прописке. Работником органов составляется протокол, который становится основанием для назначения штрафа. Чтобы этого избежать, своевременно обращайтесь в территориальное подразделение паспортного стола за оформлением регистрации.

К административному наказанию не привлекаются лица, проживающие не по месту прописки, но постоянно появляющиеся по месту регистрации. При этом нужно не просто прийти в квартиру, а хотя бы один раз в полгода ночевать там.

Кроме того, в доме должны иметься какие-либо личные вещи. Если вы проживаете в том же городе, где имеете прописку, то можно избежать наказания. Однако избежать наказания не получится лицам, которые снялись с регистрационного учета по старому месту жительства.

Посмотрите видео. Как прописаться в квартире через Госуслуги: 

Перечень основной документации для прописки в квартиру

Встать на регистрационный учёт довольно просто – достаточно подать в соответствующую организацию – УФМС, ЖЭУ, МФЦ или ТСЖ – определённый пакет документации и грамотно оформленное заявление.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

После этого необходимо только дождаться результата – изготовления свидетельства по форме № 8 о постановке гражданина на учёт или получения штампа в паспорте, удостоверяющего наличие прописки.

Ниже перечислен основной перечень документации, предоставляемой сотруднику государственной службы с целью получения прописки.

Заявление по форме № 6

Как известно, регистрация может быть постоянной или временной. В первом случае граждане должны предоставить в госорган соответствующее заявление по стандартной форме № 6, бланк которого обычно предоставляется сотрудниками паспортного стола. П

ри этом в результате регистрационной процедуры лица старше 14 полных лет получают штамп о наличии постоянной прописки в паспорте, а детям, не достигшим четырнадцатилетия, оформляется свидетельство, подтверждающее постановку на учёт.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданинаВ качестве основного документа для временной прописки в квартиру выступает аналогичное заявление. Его типовой образец возможно получить в УФМС или ином учреждении, занимающемся пропиской граждан, либо скачать здесь. В результате рассмотрения запроса заявитель получает свидетельство по форме № 8.

Это единственные существенные отличия регистрационной процедуры при оформлении временной и постоянной прописки.

Полезная статья: Как можно выписаться из квартиры если находишься в другом городе?

Удостоверение личности

Граждане старше четырнадцатилетнего возраста предъявляют паспорт в подразделение УФМС или иного учреждения, уполномоченного осуществлять регистрацию.

Родители или опекуны новорождённых и несовершеннолетних детей до 14 лет отправляют в отделение госслужбы их свидетельства о рождении. Стоит заметить, что паспорт не должен быть просрочен в момент подачи запроса. Удостоверение личности не принимается в повреждённом или неподобающем виде.

Правоподтверждающие документы

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

В зависимости от вида возникшего у заявителя права на жильё, в котором лицо желает прописаться, выделяют несколько документов, подтверждающих возможность регистрации:

  • бумаги, удостоверяющие наличие у заявителя права собственности на квартиру – выписка из ЕГРП и договор либо иной документ, на основании которого лицо получило право владения помещением (например, договор приватизации, дарственная, заключение суда и т. д.);
  • договор социального найма, ордер на вселение в квартиру (если жильё находит во владении государственных или муниципальных властей).

При подаче заявления сотруднику передаются оригиналы и копии данных документов. При этом ксерокопии остаются в ТО УФМС.

Правоподтверждающая документация обычно находится на руках у владельца объекта недвижимости, но в случае утери может быть платно восстановлена в ЕГРП.

Заявление от квартиросъёмщика или владельца жилья

В случае, когда жилое помещение находится в частном владении или относится к собственности муниципальных органов, хозяин объекта недвижимости должен составить и подписать заявление о согласии предоставить определённому гражданину жильё для регистрации.

Данный документ оформляется в простом письменном виде и может быть составлен в произвольной форме.

Основная информация, которая в обязательном порядке указывается в заявлении:

  • точный адрес квартиры;
  • ФИО хозяина объекта и его паспортные данные;
  • ФИО, дата рождения лица, получающего прописку (по возможности данные паспорта);
  • разрешение на регистрацию.

Чтобы получить согласие на прописку от муниципалитета, необходимо обратиться в Департамент управления имуществом и дождаться вынесения решения.

Интересный материал: Как выписаться из собственной квартиры?

Листок убытия

Заполненный листок убытия предоставляется специалисту лишь в том случае, если заявитель уже выписался с предыдущего адреса. Отметим, что данный документ должен заполняться должностным лицом.

Чистый бланк обычно выдаётся в соответствующем учреждении при оформлении заявления.

Согласие на процедуру от заинтересованных лиц

При оформлении заявления с просьбой о постановке на учёт в паспортном столе должны лично присутствовать все совладельцы жилья и официально подтвердить своё согласие на осуществление регистрационных действий. В связи с этим ими подписывается соответствующее , которое составляется в свободной форме.

Читайте так же:  Если разбито окно в подъезде, куда обращаться время замены, кто меняет

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданинаТо же самое касается и ситуации с муниципальным помещением: все жильцы, прописанные и проживающие по данному адресу, должны аналогичным образом оформить согласие на прописку заявителя.

Постоянное проживание

Если вам необходимо зарегистрироваться по определенному адресу, где вы будете проживать постоянно, то нужно подготовить такие бумаги:

  • в течение семи дней с момента смены места жительства подается заявление о регистрации;
  • документ, который может подтвердить факт наличия у гражданина жилья (к примеру, договор купли-продажи дома или квартиры, акт о предоставлении государственного, служебного или муниципального жилья, бумага от собственников квартиры);
  • паспорт;
  • документ, удостоверяющий согласие на прописку других нанимателей или собственников (если такие есть в наличии).

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Все документы для прописки в квартиру, поданные вами, должны рассмотреть в течение 3 суток с момента первичного обращения. Однако если каких-то бумаг будет не хватать, то процесс, естественно, растянется на более продолжительное время. После рассмотрения заявления и принятия решения у гражданина изымают паспорт (на 1-2 дня) для проставления штампа о регистрации.

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

  1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  2. После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  3. Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

  4. Вместе с заявлением приложить:
    • наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник).
    • прописывающийся — паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).

      Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

  5. Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Как прописать человека временно

Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо:

  1. подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);
  2. обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
  3. собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.

Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданинаМногих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру? Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.Документы для прописки в квартиру вот здесь. Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.

Как прописаться без присутствия собственника

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг. Визит собственника в паспортный стол не требуется.

При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.

Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.

Собственник приватизированной квартиры или её доли имеет право временно либо постоянно прописать на своей площади любое лицо, которое посчитает нужным. Прописанный гражданин обладает только правом проживания, но не распоряжения недвижимым имуществом. При этом выписать лицо из квартиры, являющейся для него постоянным местом жительства, без его согласия, можно исключительно через судебные органы, тогда как временная регистрация изначально имеет дату окончания.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «» по ссылке.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Сложности получения регистрации в частном доме

Не каждый загородный дом может быть предназначен для проживания, поэтому не всегда возможно зарегистрироваться по конкретному адресу (временно или постоянно). Проблем не возникает, если жилое помещение обладает следующими характеристиками:

  • построено на земельном участке, предназначенным для ИЖС;
  • полноценно оборудовано (свет, вода, канализация, газ) и признано пригодным межведомственной комиссией для вселения (либо введено в эксплуатацию в качестве жилья).
Читайте так же:  Ипотека под материнский капитал от Центр-инвеста в Москве

Невозможно провести регистрационную процедуру в том случае, если дачное или прочее жилое помещение построено на земле, которая предназначена для сельскохозяйственного либо коммерческого назначения, а здание не содержит требующиеся коммуникации (т. е. воду, свет и т. д.) и не предназначено для постоянного проживания.

Для получения прав на регистрацию в доме, возможно обратиться в суд с иском для оспаривания решения УФМС и признания жилья пригодным для жизни.

https://youtube.com/watch?v=Ca5V6I12Dj4%3Ffeature%3Doembed

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Прописка в квартире, находящейся в муниципальной и частной собственности

Как прописаться по новому месту жительства через «Госуслуги» или УФМС, если квартира находится в муниципальной или частной собственности? Если гражданин не является собственником жилья, то зарегистрироваться в муниципальной квартире он имеет право исключительно по договору социального найма. В таком случае право прописаться в муниципальном жилье распространяется на детей и супруга (супругу) нанимателя. Если же гражданин не состоит в близком родстве с нанимателем, то в уполномоченный орган необходимо подать еще и согласие наймодателя.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

В тех случаях, когда не собственнику необходимо прописаться в жилье, следует предоставить пакет документов, дополненный несколькими бумагами:

  • документ, подтверждающий собственность;
  • документ, подтверждающий личность собственника;
  • документ, подтверждающий личность прописывающегося;
  • согласие собственника жилья на регистрацию другого гражданина;
  • заявление гражданина, прописывающегося в жилье;
  • листок убытия (выписаться из квартиры и прописаться в другую можно и не предоставляя данную бумагу, но в таком случае процесс может затянуться на несколько дней).

Прописка собственника в квартире вторичного рынка жилья

При наличии необходимых бумаг прописаться в недавно купленном, подаренном жилье или перешедшем в право собственности по решению суда или наследству, можно буквально в течение недели. Как прописаться в частном доме или квартире собственнику? Необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Получить листок убытия. Проще говоря, сначала следует выписаться с предыдущего места жительства, но, если переезд происходит в границах одного города, делать это не обязательно: паспортный стол сам выпишет гражданина с прежнего жилья. Если же вопрос в том, как прописаться по новому месту жительства в другом городе, сначала следует обратиться с заявлением на выписку в местный паспортный стол, МФЦ или УФМС. Только затем необходимо подавать бумаги по новому адресу.
  2. Собрать документы, необходимые для прописки. Для собственника таковыми являются: подтверждение права собственности (свидетельство о праве собственности или выписка из реестра, договор купли-продажи или дарения, заверенное нотариусом завещание и тому подобное); внутренний гражданский паспорт, который на момент предоставления должен быть действительным, и ксерокопия документа; заявление, бланк которого выдается сотрудником государственного учреждения, а образец заполнения находится на информационном щите.
  3. Обратиться с пакетом бумаг в уполномоченный государственный орган. Сотрудник паспортного стола подтвердит предоставление необходимых документов, сверит оригиналы с копиями, выдаст расписку о принятии бумаг и установит срок получения паспорта уже со штампом о прописке.
  4. В определенный день получить внутренний паспорт с регистрацией в новом жилье.

Выписаться из квартиры и прописаться в другую собственник может и без личного присутствия. Достаточно оформить у нотариуса доверенность на совершение действий от имени прописывающегося другим лицом и предоставить бумагу работнику паспортного стола вместе с остальными документами.

Документы для прописки в квартире

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
Перечень необходимых для прописки документов зависит от того, кому принадлежит квартира, а также, кто, помимо вас, в ней проживает.

Регистрация в муниципальном жилье

Если вы получили государственное, служебное или муниципальное жилье, при обращении в ЖЭК с собой нужно взять паспорт и акт о предоставлении жилья. Если в этом помещении уже проживают совершеннолетние граждане, необходимо их согласие на подселение.

Вы лично заполняете заявление на прописку на месте по предложенному шаблону (можете посмотреть образец в интернете). Писать нужно ручкой с синими или чёрными чернилами.

Если пакет поданных документов полный, в течение трёх суток ваше заявление будет рассмотрено, после чего у вас на 1-2 дня заберут паспорт для проставления штампа о прописке.

Заявление для прописки имеет четко установленную форму.

Прописываемся на приватизированной жилплощади

Если собственником приватизированного помещения или его доли являетесь вы, то какие документы нужны, чтобы прописаться в квартире? Пакет не велик, достаточно предоставить в паспортный стол (оригиналы и, как правило, две копии):

  1. паспорт;
  2. документ о проведенной приватизации;
  3. заявление, оформленное на месте по предоставленному образцу;
  4. свидетельство о регистрации брака, если прописываются супруги.

Список документов, необходимых для прописки в квартире собственника, несколько шире. Вам обязательно понадобится заявление, написанное владельцем жилья (или доли жилья), его паспорт и присутствие.

Единой формы для написания такого заявления не существует. Вы можете спросить, как лучше его оформить, у работников паспортного стола, либо найти образец в интернете. Главное, что должно быть в его содержании, – это выраженное собственником согласие на предоставление жилплощади для прописки.

Регистрация в купленном жилье

Если Вы приобрели самостоятельно квартиру или дом, то есть являетесь собственником, все, что вам нужно, чтобы зарегистрироваться, – это оригиналы и копии паспорта и договора купли-продажи, а также, заявление. Далее, на правах собственника вы можете распоряжаться помещением по своему желанию.

Прописка в квартире с жильцами

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Единственное исключение составляют новорождённые дети, которые всегда будут прописаны к папе или маме. Если размер не приватизированной жилплощади или дома достаточен, для прописки близких родственников (например, мужа в квартиру жены) не требуется разрешения наймодателя. Однако все остальные жильцы должны выразить своё согласие.

В заключение

В целом процедура регистрации занимает около недели. Затянуться процесс может в том случае, когда человек не выписался с прошлого места регистрации, если то было в другом городе. При этом получать листок убытия закон не обязывает.

Наиболее хлопотными в процессе оформления прописки являются получение согласия от собственника квартиры или оформление нотариальной доверенности в том случае, когда прописывающийся или собственник жилья не имеют возможности присутствовать при регистрации.

Предоставить уполномоченным органам достаточно документ, подтверждающий личность и право собственности (а также письменное согласие владельца, если прописывающийся не является собственником). Проще всего прописаться в квартире собственника — данный факт, как правило, не вызывает подозрений у ФМС, а следовательно, и лишних проверок. Несовершеннолетние дети могут быть прописаны вместе с родителями без согласия владельца жилплощади.

Прописаться можно во время личного визита в паспортный стол или через интернет, что быстрее, удобнее и избавляет от очередей. Процедура является бесплатной, работники государственных органов не вправе требовать оплаты за услуги регистрации. В результате гражданин получает на руки внутренний паспорт со штампом или отдельную бумагу (если прописывается несовершеннолетний).

Максимальный срок действия временной регистрации составляет 5 лет, а максимальное время пребывания вне места постоянной прописки составляет три месяца.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: