Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

Содержание

Типичные ситуации

На практике могут встречаться ситуации, когда в квартире никто не прописан, не живет или собственник имеет задолженность по вине квартиросъемщиков. Ниже рассмотрим каждый случай более подробно.

Если никто не прописан

Встречаются случаи, когда в квартире количество зарегистрированных равно нулю, собственник квартиры не прописан в ней, а сама площадь жилого помещения пустует.

Рекомендации заключаются в следующем: установить приборы учета электроэнергии, газа и воды. При возможности, особенно если в ближайшее время никто в доме проживать не планирует, можно потратиться и на счетчики отопления.

Так как квартира пустует, расхода ресурсов не будет и, соответственно, начисления также будут производиться по минимуму.

Рекомендуем все же уведомить домоуправляющую компанию о том, что в квартире никто не живет и оставить контактный телефон на случай непредвиденной ситуации.

Прописан, но никто не проживает

Когда в квартире прописано несколько граждан, но никто не проживает, необходимо уведомить уполномоченных лиц для того, чтобы не было начислений по квартплате.

Собственнику нужно посетить управляющую компанию, организации, предоставляющие услуги по теплоэнергии, газу и свету и выполнить следующие действия:

  • написать заявление о том, что помещение пустует;
  • предоставить документ о временной регистрации по другому месту проживания (речь может идти о службе в армии, нахождении в колонии, длительной командировке; в этом случае понадобятся бумаги, констатирующие данный факт).

Для справки! Проводить вышеуказанную процедуру необходимо проводить 1 раз в 6 месяцев.

Как заставить платить?

Как можно потребовать оплату коммунальных услуг от жильцов? Для этого существуют несколько вариантов:

  • разделить лицевой счет;
  • завести разговор об окончании временной регистрации;
  • подать иск в суд.

Два последних случая характерны только для ситуаций, когда квартира сдается. А первый – для прописанных, но на вносящих свою лепту в оплату услуг граждан и не знающих, влияет ли на размер квартплаты количество зарегистрированных лиц.

Что касается подачи иска в суд, то перед этим владелец помещения должен оплатить все имеющиеся долги, предоставить платежку в суд и только тогда требовать возмещения от квартирантов и то в случае, если докажет, что на них была возложена такая обязанность.

Как поступают с неплательщиками поставщики услуг?

  • вводят санкции в виде пени;
  • отключают подачу услуг;
  • обращаются в суд для взыскания задолженности или выселения.

В платежках, которые приходят собственникам, указана информация о том, какой штраф будет наложен на него, если платежи не поступят вовремя. После отсутствия оплаты поставщики услуг предупреждают владельца квартиры о том, что ему будет отключена подача ресурсов. Если и эта мера не действует, происходит отключение.

Когда долг за жилплощадь превысил все допустимые границы, домоуправляющая компания и поставщики обращаются в суд за взысканием задолженности.

Это типовой способ решения юридического вопроса и, как правило, суд встает не на сторону граждан. Исключение составляют случаи, когда люди представляют убедительные доказательства невозможности оплаты услуги.

Еще одной мерой воздействия на граждан-неплательщиков является выселение. В основном это касается тех, кто проживает в квартире по договору соцнайма. Им предоставляется менее комфортное жилье, например, коммуналка.

Однако, собственников также может коснуться эта мера, но выселить могут только в том случае, если есть еще одно место для проживания. В противном случае долг будет взыскан посредством реализации принадлежащего движимого имущества.

Таким образом, квартплата зависит от количества прописанных только в том случае, если в доме не стоят счетчики. Так же возможны случаи, когда в квитанции имеются услуги, при расчете которых учитывается количество прописанных людей.

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежейПолучите бесплатную юридическую консультацию

Еще по теме Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

  1. 477. Как нормы п. 2 ст. 855 ГК соотносятся с нормами ряда федеральных бюджетных законов, приравнивающих платежи в бюджет и государственные внебюджетные фонды к платежам по выплате заработной платы?
  2. 5. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
  3. 4.Правовой статус Федерального агентства построительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ
  4. 3. Органы Федеральной службы безопасности
  5. Система федеральной государственной службы РФ: проблемы управления и развития.
  6. 36. ПРАВОВОЙ СТАТУС ОРГАНОВ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПОГРАНИЧНОЙ СЛУЖБЫ РФ
  7. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ
  8. Программа Калькулятор
  9. И лишь гражданин РФ несет военную службу в соответствии с федеральным законом (статья 59
  10. 82. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО И ТОРГОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
  11. Федеральный закон «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, актов палат Федерального собрания»


Авторское право России —

Аграрное право России —

Адвокатура —

Административное право России —

Административный процесс России —

Арбитражный процесс России —

Банковское право России —

Вещное право России —

Гражданский процесс России —

Гражданское право России —

Договорное право России —

Европейское право —

Жилищное право России —

Земельное право России —

Избирательное право России —

Инвестиционное право России —

Информационное право России —

Исполнительное производство России —

История государства и права России —

Конкурсное право России —

Конституционное право России —

Корпоративное право России —

Медицинское право России —

Международное право —

Муниципальное право России —

Нотариат РФ —

Парламентское право России —

Право собственности России —

Право социального обеспечения России —

Правоведение, основы права —

Правоохранительные органы —

Предпринимательское право —

Прокурорский надзор России —

Семейное право России —

Социальное право России —

Страховое право России —

Судебная экспертиза —

Таможенное право России —

Трудовое право России —

Уголовно-исполнительное право России —

Уголовное право России —

Уголовный процесс России —

Финансовое право России —

Экологическое право России —

Ювенальное право России —


Безопасность жизнедеятельности —

Библиотечное дело —

Бизнес —

Биология —

Военные дисциплины —

География —

Геология —

Демография —

Диссертации России —

Естествознание —

Журналистика и СМИ —

Искусствоведение —

История —

Культурология —

Литература —

Маркетинг —

Математика —

Медицина —

Менеджмент —

Педагогика —

Политология —

Право России —

Право України —

Промышленность —

Психология —

Реклама —

Религиоведение —

Социология —

Страхование —

Технические науки —

Учебный процесс —

Физика —

Философия —

Финансы —

Химия —

Художественные науки —

Экология —

Экономика —

Энергетика —

Юриспруденция —

Расчет субсидии на жилищно-коммунальные услуги

  • собрать документы и обратиться в отдел социальной защиты по месту своего проживания (или в МФЦ), в некоторых регионах существуют специализированные отделы по жилищным субсидиям;
  • после этого компетентным органом осуществляется их проверка;
  • максимальный срок рассмотрения ходатайства — 10 дней;
  • вынесение решения об удовлетворении заявленных требований или об отказе в этом (извещение заявителя в 5-дневный срок).
  1. Определяем, к какой категории относится семья Ивановых: 30000 / 5 = 6000 рублей (среднедушевой доход семьи). Его значение меньше величины прожиточного минимума, следовательно, семья является малоимущей.
  2. Определяем, какой процент от дохода семьи тратится на оплату услуг ЖКХ каждый месяц: (7000 * 100%) / 30000 = 23,3%. Поскольку семья является малообеспеченной, размер субсидии будет определен исходя из 18% (предел расходования средств на коммунальные ресурсы).
  3. Определяем поправочный коэффициент: 6000 / 9616 = 0,62.
  4. Применяем формулу п. 24 Постановления № 761. С = 2124 * 5 – 0,18 * 30000 * 0,62= 10620 – 3348 = 7272.
Читайте так же:  Как произвести оценку ущерба от залива квартиры Методика проведения и стоимость услуги

Как рассчитать самостоятельно

Если владеть полезными сведениями о расчете коммунальных услуг, можно делать его и самостоятельно, для сравнения с суммой в полученной платежке. Для начала следует разобраться в видах услуг, они бывают жилищные и коммунальные:

  1. Коммунальные – это подача воды, газа, электричества, тепла. Также это водоотведение, общедомовые нужды.
  2. Жилищные – содержание жилья, его ремонт. Если квартира муниципальная, нанимается – в группу жилищных услуг относится и наем квартиры.

Оплата за коммунальные услуги производится или на основании показателей счетчиков, или на основании установленных нормативов и тарифов. Счетчики могут быть квартирными (индивидуальными) и общедомовыми. Если прибор учета общедомовой, расчет оплаты за услугу производится с учетом жилплощади и количества прописанных на ней.

https://youtube.com/watch?v=O3rSQ5mnIFo%3Fstart%3D3%26feature%3Doembed

Данные сведения будут полезны тем, кто хочет для контроля рассчитать квартплату самостоятельно, по разным видам услуг:

  • Холодное водоснабжение рассчитывается по показателям счетчика или по нормативам (с учетом количества проживающих в квартире или доме людей). Для расчета нужно действующий на данное время тариф. Когда в квартире счетчика нет, учитываются данные прибора учета общедомового, расход воды в нежилых помещениях, количество жильцов квартир, не оборудованных ИПУ.
  • Без общедомового счетчика расчет оплаты за холодную воду производится по простой схеме – тариф умножается на действующую норму и на количество людей, прописанных в квартире. По подобному принципу рассчитывается и оплата услуги за горячее водоснабжение.
  • Расчет за электричество производится по показателям счетчика. Такой прибор устанавливается в каждой квартире и доме, это требование законодательства. Показатель расхода электроэнергии умножается на тариф. Электричество, потраченное в местах общего пользования, оплачивается часто по графе содержание дома.
  • Отопление – особенная графа в квитанции по квартплате. Есть уже квартиры, в которых установлены счетчики на отопление, в большинстве случаев оно автономное. Чаще расчет производится по показателям общедомового прибора учета потребленного тепла. При этом нужно учесть отапливаемую площадь жилья, действующий тариф.
  • Но жильцы квартир оплачивают и отопление мест общего пользования, если там установлены батареи, проходят стояки. Эта оплата включается в общедомовые нужды, зависит от количества квартир, от отапливаемой площади.
  • Как будет оплачиваться капитальный ремонт? Это услуга из разряда общедомовых нужд, оплачивать ее следует обязательно, если нет желания жить в полуразрушено здании. Для оплаты также устанавливается определенный тариф, он может меняться в зависимости от региона. Тариф умножается на количество квартир в МКД, на площадь жилых и нежилых помещений.

Это основные показатели расчета услуг, коммунальных и жилищных. Если в доме есть домофон, лифт, их оплата также будет включена в квитанцию, она зависит от количества квартир и других показателей. Нужно следить не только за суммами в графах платежки, но и за дополнительной информацией в ней.

ВНИМАНИЕ! При изменении тарифов, нормативов, других нюансов в расчете платежки жильцы квартир должны сразу получить об этом сведения. .

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2018 2019 году

Самостоятельно достаточно сложно сделать расчет размера субсидии, так как специалисты отдела берут в расчет не реальную сумму дохода, которую кандидат подает, а средние данные по региону. Поэтому лучше заранее уточнить у сотрудника отдела пособий этот размер, чем пытаться сделать расчеты самому.

Последнее предполагает, что закон позволяет получать субсидию не более 6 месяцев в году. Другие 6 месяцев платить требуется самостоятельно. Например, если первоначально оформление произошло осенью одного года, то весной следующего года деньги перестали поступать на счет. Повторно подать заявление можно снова осенью. При этом нужно иметь обновленный пакет документов. Справка о доходах должна быть «свежая», то есть отображать доходы вплоть до последнего месяца. Если единственный источник доходов – это пенсия, то предоставлять данную справку нет необходимости.

Основные понятия

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей
Оплата услуг считается ответственностью каждого собственника жилой недвижимости или его съемщика.

Жильем считается помещение, при обустройстве которого соблюдены необходимые технические и санитарно-гигиенические нормативы. Обязательно в нем должны стабильно работать инженерные коммуникации, созданные для обеспечения нормальных бытовых условий проживания.

В квартплату входит оплата:

  • За потребление газа.
  • За водоснабжение холодное.
  • За водоснабжение горячее (если в доме не установлены газовые колонки).
  • За отопление.
  • Платеж за канализацию (водоотведение).
  • За электроэнергию.

Собственники жилья должны ежемесячно переводить взнос на капитальный ремонт МКД, это установлено законом. Если жилье муниципальное, наниматели доплачивают за наем квартиры.

При наличии лифта необходимо делать оплату за его эксплуатации. Также может быть дополнительный платеж и за охрану здания.

ВНИМАНИЕ! Среди тех платежей, которые обычно оплачивают все собственники и наниматели, – вывоз мусора и ОДН. Но в последнее время сумма расходов на нужды общедомовые раскидывается по другим графам, например, оплата за освещение подъездов включена в счет квартиры за электроэнергию

Кому положена субсидия на коммунальные услуги в 2019 году формула расчета, перечень документов для оформления

Как гласит ЖК РФ, субсидия гражданам перечисляется ежемесячно до 10 числа на специальный счёт в банке (как вариант – допускается счёт для получения пенсии). Или же пользователь может выбрать перечисление помощи через ближайшее отделение связи. На одну семью можно получить исключительно одну субсидию. Полученная выплата не облагается налогом и её строго запрещено использовать на иные цели. Если же человек не платит коммуналку по приходящим платёжкам и подобное повторяется на протяжении 2 месяцев, субсидия для него будет автоматически отменена.

Возможно в некоторых регионах перечень документов отличается. Поэтому лучше всего заранее обратиться в социальную защиту или МФЦ своего района, где можно узнать исчерпывающие сведения. Также есть возможность передачи документов дистанционно, используя для этой цели портал Госуслуг.

Как правильно оплачивать квитанции

При составлении договора с Управляющей Компанией, ЖСК, ресурсоснабжающими организациями жильцы дома принимают на себя обязанности по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг. При этом услуги должны быть оказаны на высоком профессиональном уровне, с учетом утвержденных норм.

Также они должны оказываться регулярно. Если жильцы квартиры, получая очередную квитанцию, уклоняются от оплаты, они не только накапливают долг по коммуналке, но прибавляют к нему еще и пеню, сумму штрафа. Плательщик не может пропустить информацию о существующем долге, пене, ведь она указывается также в платежке.

Для сферы ЖКУ разработана специальная программа, которая и занимается расчетом всех коммунальных платежей, это уже не делается вручную. Исключается человеческий фактор, меньше становится ошибок в расчетах. Но все равно желательно, чтобы каждый собственник квартиры умел подсчитать свою квартплату, могу ее контролировать.

Программа работает на базе полученной информации, ее подают работники учреждений сферы ЖКХ. Если собственник квартиры получает, например, субсидию, сотрудник ЖКХ должен эти данные добавить в базу.

Куда обращаться по вопросам нарушения в расчете коммунальных услуг? Когда собственник жилья или жильцы подозревают неправильное начисление квартплаты, они должны сразу же обратиться в расчетный отдел компании, занимающейся обслуживанием дома.

Составление тарифов

Размер тарифов на услуги определяется на государственном и региональном уровне, он также может зависеть от технических особенностей дома, от способа управления им (ТСН, ТСЖ, УК или другое).

ВАЖНО! Формирование тарифов основывается на условиях договора, подписанного между обслуживающей компанией и потребителем. . К сожалению, размер оплаты услуг в коммунальной сфере постоянно растет, и в интересах потребителей точно знать их размер, следить за увеличением, посещать общие собрания, на которых может рассматриваться вопрос о грозящем повышении

К сожалению, размер оплаты услуг в коммунальной сфере постоянно растет, и в интересах потребителей точно знать их размер, следить за увеличением, посещать общие собрания, на которых может рассматриваться вопрос о грозящем повышении.

Как будут индексировать тарифы в 2019 году

Минфин поддержал предложение Минэкономразвития индексировать тарифы в ЖКХ в 2019 году в два этапа: на 1,7 процента с 1 января и на 2,4 процента с 1 июля.

Проблема возникла из-за повышения с 1 января 2019 года НДС на 2 процента. Чиновники полагают, что такая разбивка индексации поможет синхронизировать налоговое и тарифное законодательство. К тому же при этом совокупное повышение тарифов в ЖКХ не превысит целевого уровня инфляции. Традиционная индексация тарифов составляет 4 процента.

Читайте так же:  Закон о тсж в последней редакции 2019 скачать

Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, Совет производителей энергии и Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения заявили: если рост НДС не компенсировать, возможны банкротства РСО и рост дебиторской задолженности.

Минфин согласовал предложения коллег без замечаний.

Министр строительства и ЖКХ успокоил, что двухэтапное повышение тарифов будет только в 2019 году — для компенсации увеличения НДС.

ФАС инициативу не поддержала. В ведомстве считают, что в 2/3 российских регионов тариф выше экономически обоснованного, и здесь его надо либо снижать, либо вкладывать эти деньги в ремонт коммуникаций. У остальных тарифы занижены, и их можно увеличить вдвое.

Центробанк сообщил, что учитывает влияние НДС на коммунальные тарифы при прогнозировании инфляции. Однако двухэтапная индексация изменит момент роста цен, но на совокупную инфляцию в 2019 году не повлияет.

Онлайн калькулятор

Услуг по содержанию и обслуживанию дома предоставляется много, поэтому не каждый может разобраться в системе расчета и самостоятельно подсчитать сумму, положенную к оплате.

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

Достаточно указать показатели свои приборов учета, некоторые данные по квартире, чтобы получить платежку по коммуналке. Она может несколько отличаться от той, что будет указана в квитанции.

Если же расхождение большое, следует обратиться в обслуживающую компанию, к поставщику коммунальных или жилищных услуг за разъяснениями.

ВАЖНО! Потребители комуслуг вправе знать о предстоящих повышениях тарифов, изменениях в нормативах. .

Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации

Скрыть рекламу в статье

Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации

Хотите точно знать, сколько вам нужно платить за коммунальные услуги? Для этого есть «Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации». Он размещен на сайте Федеральной службы по тарифам (ФСТ России) по адресу fstrf.ru/i/?plus=0. Предназначен для примерного расчета платы граждан за коммунальные услуги, исходя из данных об установленных тарифах на коммунальные ресурсы и объемах потребления, определяемых по нормативам потребления коммунальных услуг, применяемых для начисления платы за коммунальные услуги, или по показаниям индивидуальных приборов учета.

Информация носит справочный характер, однако весьма полезна. Если разница между циферками в реальной платежке и тем, что насчитывает калькулятор, ощутимая, есть вероятность, что ваша управляющая компания или ТСЖ с расчетами мухлюют.

Обратите внимание, что калькулятор от ФСТ подсчитывает плату только за коммунальные услуги (вода, канализация, отопление, электричество, газ). При этом не учитывается плата за жилищные услуги (содержание и ремонт многоквартирного дома, вывоз мусора, домофон, капитальный ремонт и т. п.), которые, однако, также включаются в общую платежку

* * *

Как вы уже, наверное, научились, – в поисковое окошко в Яндексе вписываете название услуги или окошком выше ее адрес в адресной строке – zhkh.fas.gov.ru/calc-jkh. Он выпадает первой строчкой (рис. 87):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 87)

Жмем на него и попадаем на страницу сайта ФСТ России (рис. 88):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 88)

Обратите внимание на схему внизу страницы, особенно, на слова, выделенные красным цветом «Перейти к расчету», и кликните на них мышью (рис. 89):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 89)

Перед вами появилась карта страны (рис. 90):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 90)

Внизу вы видите окошко «Выберите регион», жмете на стрелочку и выбираете свой район, двигая вниз голубой «ползунок» справа (рис. 91). Нашли свой город – щелкните по нему.

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 91)

Выше мы заглядывали в госуслуги типичного маленького российского городка Новокуйбышевска Самарской области. Есть ли у них возможность рассчитать свои платежи? Находим «Самарская область» и кликаем по нему. Есть там калькулятор. Смотрите справа нижняя строчка синими буквами (рис. 92):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 92)

Кликаем по калькулятору, попадаем на его страницу и видим зеленую панель со словами «Перейти к расчету» (рис. 93):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 93)

Прочитайте обращение к гражданам, и вы узнаете, к примеру, что «результаты расчета калькулятора носят информационный характер и не являются платежным документом». Но вам же все равно интересно. Правда? Находим в списке муниципальных округов город Новокуйбышевск. Выбираем период – год и месяц (рис. 94):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 94)

После этого уже перед вами предстает своего рода анкета, которую вам надо заполнить: общая площадь, количество проживающих, объемы и количество всех тех услуг, которые вам предоставляет ЖКХ (рис. 95).

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 95)

Я условно заполню несколько пунктов.

Водоотведение (рис. 96):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 96)

Холодное водоснабжение (рис. 97):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 97)

Электроснабжение (рис. 98):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 98)

Когда вы заполнили все пункты, нажмите на зеленую панель «Рассчитать» и получите результаты (рис. 99):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 99)

Сравните со своими счетами, которые вам приходят, – совпадает? Если нет, можно внизу нажать на другую зеленую панель «Проверить превышение», где вы увидите на сколько выросла стоимость услуг (рис. 100):

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

(рис. 100)

А теперь я посмотрю, как в Москве считаются платежи.

Оглавление книги

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

Расчет субсидии на оплату коммунальных услуг 2019 калькулятор московская область

Также следует рассчитать минимальное значение коммунальных платежей для данной семьи: Использованные в формуле величины расшифровываются следующим образом: Исходя из данных сведений, исчисляется итоговая величина, на основе которой производится получение субсидии на оплату ЖКХ (РС): РС = ССЖКУ — Д × К × 0,22 (может изменять в зависимости от региона) Таким образом, размер субсидии прямо пропорционален нормативам площади и минимальной оплаты труда, но уменьшается с увеличением дохода семьи.

Как и ранее, в 2019 году в нее попадают наиболее социально уязвимые лица. Cтандарт расходов на оплату ЖКУ: Cтандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи (%), из жилищного кодекса РФ (ст. В последнее время соотечественники все чаще стали интересоваться действующими законопроектами и возможностью оформления различных субсидий.

Как сэкономить

Даже точно, правильно рассчитанные платежки могут вызывать возмущение своими суммами. К сожалению, тарифы растут, потребителям нужно учесть это. Но есть простые способы экономии на многих услугах:

  1. Требование законодательства по установке индивидуальных приборов учета, общедомовых выгодно жильцам и собственникам квартир. Если видеть реальные показатели расхода света, воды, газа, хочется найти возможности уменьшить потребление. Качественная сантехника, экономные лампочки, другие простые средства позволят снизить потребление.
  2. Собственники квартир в МКД должны быть заинтересованы в повышении теплосберегающих свойств дома. Утепление стен, замена окон – все это быстро окупиться уменьшением платежей за отопление.
  3. Важно следить и за качеством предоставленных услуг, требовать перерасчет, если вода или электричество подавались с перерывом, если придомовая территория не убирается, редко вывозится мусор.

Многие семьи могут получить льготы, субсидии, также позволяющие платить за коммуналку меньше, но нужно знать соответствующие законы.

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора.
К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью.
Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Оплата услуг на долю прописанного

При начислении квартплаты в квитанции выводится общая сумма. Для того чтобы узнать, кто из прописанных сколько должен платить необходимо знать, сколько он потребил ресурсов за месяц. Однако выявить этот показатель практически невозможно.

Единственный возможный вариант узнать, сколько платить за одного прописанного – это разделить сумму на всех зарегистрированных граждан. Полученное значение и будет являться долей каждого.

Если установлены приборы учета, то можно подсчитать примерный расход по указанным на них единицам. Но и в этом случае могут возникнуть разногласия, так как счетчики показывают, например, кубы горячего и холодного водоснабжения, тогда как каждый прописанный может использовать всего несколько литров.

Факторы

Две квартиры с одинаковой площадью и другими техническими характеристиками могут обходиться своим владельцам в разную сумму. Если жильцы не знают все нюансы расчета оплаты услуг ЖКХ, данный факт может вызывать недоумение и даже возмущения.

Но следует учитывать, что на общую сумму квартплаты может влиять несколько моментов:

  • Площадь жилого помещения. От данного показателя зависит расчет оплаты за отопление, за содержание дома.
  • Учитывается и вид жилья. Это может быть частный дом, квартира, приватизированная комната в общежитии.
  • Важный фактор – количество и качество предоставленных услуг.
  • Обязательно нужно считать количество прописанных в квартире или доме. Это касается многих услуг, особенно тех, которые рассчитываются не по счетчику, а по нормативам.
  • Влияет
Читайте так же:  Как выбрать квартиру Советы при покупке квартиры

Начисление производится по счетчику или по установленным нормативам. Закрепляются нормативы на государственном уровне, но в регионах могут быть свои поправки.

Способы посмотреть сумму задолженности по налогам на квартиру

Помимо оплаты коммунальных услуг, каждый собственник недвижимости должен регулярно вносить налог на имущество. Узнать долг по нем можно:

  • лично;
  • через почту;
  • онлайн.

В первом случае необходимо лично посетить районный отдел налоговой службы с паспортом и правоустанавливающими документами на недвижимость (достаточно выписки из ЕГРП). После предъявления документов, сотрудник ФНС сделает соответствующие запросы и выдаст необходимую информацию. Оплатить долг можно в ближайшем банкомате, через интернет-банкинг, электронные кошельки или сайт Госуслуг.

СПРАВКА! Сотрудники налоговой службы обязаны рассылать почтовые уведомления о наличии задолженности по адресу регистрации гражданина. Поэтому если нет возможности лично посетить отделение, можно просто дождаться письма.

Также можно получить информацию через интернет. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом УФНС РФ. Здесь также нужно пройти регистрацию, но для подтверждения своей личности придется посетить ближайшее отделение налоговой службы и предъявить свой паспорт и ИНН. После идентификации будет выдана регистрационная карта, в которой будут указаны реквизиты для входа в личный кабинет.

Подобная идентификация проводится только один раз, в дальнейшем можно пользоваться сайтом без ограничений. Также доступна возможность получения информации через портал Госуслуг после регистрации личного кабинета.

Как рассчитать субсидию на оплату коммунальных услуг квартиры

ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства

Для данного расчета применим установленные Правилами нормы допустимых затрат на оплату жилого помещения в процентном соотношении от общих расходов. Стандарты утверждаются в каждом регионе отдельно, для заданного примера используем компенсационный стандарт 10%.

Субсидии на оплату коммунальных услуг в 2019 году

  • в Москве – здесь достаточно расходования 10%, и это обусловлено спецификой субъекта Федерации и решением городских властей;
  • в Санкт-Петербурге, для получения субсидии стоимость услуг ЖКХ может составлять 14%;
  • в Омске проблема разрешена конструктивно пенсионерам и инвалидам достаточно тратить на оплату коммунальных услуг 18%, а остальным льготным категориям – 20%;
  • в Кемеровской области развал в необходимых показателях может составлять от 5 до 17%.

Для определения категорий, которым положено получение доплат или скидки на коммуналку, есть закон РФ, который так и называется: «О субсидиях». Согласно принятым в нем положениям, правом на получение государственной помощи, в текущем и в 2019 году, обладает определенная группа лиц. Претендовать на определенную сумму могут семьи, чей среднемесячный доход на 22-25% расходуется на оплату коммунальных услуг, и есть возможность предоставить документы, подтверждающие этот прискорбный факт.

Жилищные услуги

Этот раздел в начислениях по квартплате включает в себя взносы на содержание и техническое обслуживание дома, уборку лестничных клеток и общедомовой территории, вывозку ТБО и уборку контейнерных площадок, относимых к дому. Кроме этого, в жилищные услуги включается плата за поддержание в надлежащем состоянии домового энергетического оборудования, лифтов.

К этой же категории расходов относятся все затраты, которые пойдут на замену негодных стекол и оконных рам, ремонтные работы по обслуживанию общедомовой отопительной системы, водопровода и канализации. Замена перегоревшей лампочки в подъезде или вышедшего из строя выключателя на общей лестничной площадке – все эти издержки заложены в начисления, которые относятся к жилищным услугам.

Граждане, которые пользуются жилым помещением на условиях социального найма, вносят соответствующую плату за наем квартиры и перечисленные выше жилищные услуги. Если жилье находится в собственности, то к взносам на ремонт и содержание недвижимости добавляется ежемесячный взнос на проведение капитального ремонта.

Доля расходов на возмещение жилищных услуг, в зависимости от регионов, может варьироваться от 15 до 30 процентов. Размер конкретных составляющих определяется договорами с подрядными организациями, выполняющими работы по ремонту и обслуживанию общедомового оборудования и управляющими компаниями.

Оплата жилищных услуг для лиц, занимающих квартиру на основании социального найма, производится, исходя из метража помещения. Тарифы определяются решением жилищного кооператива, ТСЖ или нормативами управляющей компании.

Расходы на оплату жилищных услуг предусмотрены и для тех владельцев квартир, которые при ее покупке остаются на регистрационном учете по другому адресу. Если в квартире никто не зарегистрирован, то обязанность по уплате услуг по содержанию и обслуживанию жилья возникает с того момента, как оформлено право собственности на жилье.

Каким образом мог образоваться долг

Федеральная служба по тарифам калькулятор коммунальных платежей

Иногда люди, узнавая о наличии задолженности, не понимают причины ее появления, особенно если целенаправленного уклонения от платежей не было. Разберемся, какими могут быть причины ее появления:

  • Квитанции оплачены, но не вовремя. Ситуация довольно частая, когда жильцы платят деньги за предоставленные услуги, но отсутствует контроль за своевременностью платежей, в итоге образуется долг. Дело в том, что выплата счетов за коммуналку имеет установленные поставщиками сроки и дату, до наступления которой это нужно сделать. Если оплата поступает позднее указанного числа, то система просто не успевает ее обработать и внести в список оплаченных за прошедший месяц счетов и переносит как долги по ЖКХ на следующий период.
  • Отсутствие счетчиков: если прибора учета данных не установлены, размер квартплаты определяется согласно стандартным тарифам. Бывает, что люди надолго уезжают из дома, длительное время не пользуясь светом, водой, газом. Но так как счетчиков нет, в итоге приходит стандартная квитанция, по которой услуги за прошедшее время следовало оплатить в полном объеме, вне зависимости от того пользовались ими или нет, и возникает задолженность.
  • Мошеннические действия: довольно частая причина возникновения неожиданных долгов по ЖКХ. По невнимательности люди порой оплачивают поддельные квитанции, которые подкидывают в почтовые ящики. На них указаны совсем иные реквизиты получателя, в результате чего человек считает, что коммуналку оплатил. Но по сути деньги ушли на счета мошенников, а у него образовалась задолженность, которая грозит последующим взысканием задолженности по ЖКХ.

Для того, чтобы не попасться на уловки мошенников и защитить себя в подобных случаях, следует не выбрасывать оплаченные квитанции в течение трех лет. И если жилец регулярно оплачивает коммуналку, но ему пришло , квитанции будут доказательством того, что платежи совершались.

ВАЖНО! Если вы не знаете номер своего лицевого счета, обратитесь в ЖЭК или расчетный центр. . Обращаться нужно сначала в УК, но если там не отреагировали, понадобится написать заявление на имя руководителя компании, упомянув об оплаченных за весь обозначенный период счетах и отсутствии долга

Если же и это не привело к должным результатам, нужно подать иск в суд.

Обращаться нужно сначала в УК, но если там не отреагировали, понадобится написать заявление на имя руководителя компании, упомянув об оплаченных за весь обозначенный период счетах и отсутствии долга. Если же и это не привело к должным результатам, нужно подать иск в суд.

Регулировка оплаты

Вышло немало законов, которые регулируют расчет квартплаты, составления тарифов, ответственность потребителей в отношении своевременной и полной оплаты услуг ЖКХ. Основной свод законов в жилищной сфере – Жилищный Кодекс:

  • Он определяет порядок предоставления различных коммунальных услуг и их стоимости, оплаты. К Жилищному кодексу постоянно обращаются Управляющие Компании, поставщики комуслуг, ЖЭКи. Также этот документ важен и для потребителя, защищая его права.
  • Одним из важных документов стал Федеральный закон №261-Ф3, он был принят в 2009 году, 23 ноября. Закон «Об энергосбережении» действует на всей территории страны.
  • Постановление Правительства №354 от 2011 года определяющее порядок оказания коммунальных услуг и расчет их оплаты.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: