Температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры

Содержание

Статистика отключения отопления за последние годы в Москве

Из информации, приведенной выше, понятно, что на дату отключения отопления в значительной степени влияют улучшения погодных условий и их стабильность. Однако, в последние годы все чаще в Москве и Московской области наблюдаются существенные похолодания, которые по свидетельству метеорологических служб приходятся на апрель месяц (когда отопление отключают).

Данные статистики за период 2007-2018 гг. говорят, что в Москве и Московской области тепло отключают ежегодно в конце апреля — начале мая. В этот период температура окружающего воздуха в этом регионе стабилизируется на уровне +10°С.

Приведем точные даты (по годам), когда происходило отключение отопления в Москве в предыдущие периоды:

Температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры

2007 год – 10 мая
2008 год – 28 апреля;
2009 год – 29 апреля;
2010 год – 1 мая;
2011 год – 28 апреля;
2012 год – 22 апреля;
2013 год – 30 апреля;
2014 год – 30 апреля;
2015 год – 30 апреля;
2016 год – 4 мая;
2017 год – 28 апреля;
2018 год — 21 апреля.

Ход включения отопления

rong>В первую очередь отопление подают в здания социального назначения – в поликлиники, детские сады, школы. Затем подключают жилые дома. Отопление запускают постепенно, весь процесс растягивается на 2 недели. Это связано с инертностью системы: необходимо заполнить трубы, подводящие тепло к каждому дому, а это тонны воды, требующие предварительного нагрева до определенной температуры.

Дополнительная информация

Если резко включить отопление по всему городу, нагрузка мгновенно и очень сильно возрастет. В результате ухудшится циркуляция. Также зачастую возникают непредвиденные ситуации, несмотря на длительную подготовку системы. В одном месте обнаруживается трещина в запорной арматуре, в другой – проблемы с клапаном. В связи с этим сантехники после запуска проводят тщательную проверку.

Пошаговая инструкция подачи жалобы на отключение отопления

Грамотно составленная жалоба представляет собой эффективный инструмент воздействия на организации, недобросовестно исполняющие свои обязанности. Наилучший вариант — доверить составление документа юристу, имеющему опыт в подобных делах.

При самостоятельном оформлении жалобы на раннее отключение отопления необходимо помнить о правильном оформлении всех официальных обращений:

  • «шапка» документа, правый верхний угол листа, должна содержать следующие реквизиты: полное наименование структуры, в которую обращается жалобщик, ее юридический адрес, ФИО лица (группы лиц), от чьего имени подается жалоба, фактический адрес проживания, контактный телефон;
  • в центральной части лица излагается, непосредственно, суть претензии с перечислением предпринятых мер и их последствий, заявляются требования жалобщиков;
  • ниже перечисляются приложения — акты проверки и прочие, относящиеся к делу документы, чьи копии необходимо прикрепить к жалобе;
  • документ заверяется подписью (подписями) жалобщика (ов), проставляется дата составления.

Документ заполняется в нескольких экземплярах, один из которых отправляется в выбранную инстанцию предпочтительным образом: почтой или посредством интернет-связи.

Скачать образец жалобы на отсутствие отопления в квартире/доме .

Температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры

Кто принимает решение об отключении отопления

rong>Принятие решения о прекращении подачи тепла в жилые помещения согласно общему графику, досрочно или в более поздний срок — прерогатива муниципалитета. После того, как точный срок отключения отопления был назначен приказом, местная ТЭЦ проводит процедуры по остановке оборудования, для его дальнейшего осмотра и профилактического ремонта в межсезонье. Поскольку операция по остановке или запуску тепловых сетей — процедура затратная и трудоемкая, она не может проводиться спонтанно.

От региональных властей требуется провести тщательный анализ данных перед тем, как установить дату отключения отопления.

Работники администрации опираются при этом на следующие данные:

  • повышение среднесуточной температуры воздуха до +8 °C наблюдается в течение 5 и более дней;
  • прогноз Гидрометцентра не обещает похолоданий в последующие 2 недели;
  • соответствие календарным датам — на территории РФ отключение подачи теплоснабжение осуществляется с апреля по май.

ВАЖНО

О решении досрочного прекращения отопительного сезона или его продлении сотрудники администрации обязаны уведомить население, пользующееся услугами городских тепловых сетей, заблаговременно.

Действия потребителей в случае отсутствия отопления в положенный срок

Сезон уже наступил по всем возможным теоретическим параметрам, а в Вашем доме центральное отопление ещё не включено. Наладка работы теплотрассы происходит быстрее, чем регулировка внутренней системы отопления и подачи тепла к батареям.

Обычно на пусконаладочные работы отводится три рабочих дня. И в случае, если котельная подаёт признаки работы, а в квартире холодно, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Узнать о причинах отсутствия теплоносителя в квартирах у диспетчера эксплуатирующей организации.
  2. Если существует распоряжение органов местных советов о начале отопительного сезона, а диспетчер тепловиков не называет убедительную причину отсутствия отопления, то нужно составить заявление в организацию поставщика услуги и контору, отвечающую за отопление в жилом доме (ЖЭК, ТСЖ или УК).
  3. В заявлении требовать создание комиссии по замеру температуры воздуха в квартире.
  4. Замеры производить параллельно с такими же действиями работников коммунальных служб для достоверности выполнения этих замеров. Для получения точных данных температура измеряется по несколько раз в каждой комнате. Градусник не должен находиться в руках. Измерительный прибор тепловиков должен быть госповерен.
  5. Данные об измеренной температуре заносятся в акт. Один экземпляр акта остаётся у инициатора комиссии.
  6. Написать жалобу в УК с приложением акта измеренной температуры о выполнении перерасчёта за не оказанные услуги. За ежечасное несоответствие температуры санитарной норме жильцу положен перерасчёт в сумме 0,15% от суммы месячного платежа.
Читайте так же:  Плательщик флс что это

Температура теплоносителя в зависимости от наружной температурыВсе отправленные Вами обращения в УК должны быть отвечены в письменном виде. Каждое заявление имеет законные сроки рассмотрения. В случае отсутствия отопления действия коммунальных служб должны быть незамедлительными.

Предоставленный ответ может быть обжалован в прокуратуре или . Так как некачественное оказание услуг является грубым нарушением прав жильцов, как потребителей.

Ход отключения отопления

ОÂÃÂúÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂþÃÂñÃÂÃÂÃÂõÃÂúÃÂÃÂÃÂþÃÂò ÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂñÃÂûÃÂõÃÂýÃÂøÃÂàÃÂþÃÂàÃÂÃÂÃÂõÃÂÿÃÂûÃÂþÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂù ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂôÃÂøÃÂàÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂÿÃÂýÃÂþ. ÃÂáÃÂòÃÂÃÂÃÂ÷ÃÂðÃÂýÃÂýÃÂþ ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþ ÃÂàÃÂñÃÂþÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂù ÃÂýÃÂðÃÂóÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂ÷ÃÂúÃÂþÃÂù, ÃÂúÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂøÃÂÃÂÃÂÿÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂòÃÂðÃÂõÃÂàÃÂþÃÂñÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂôÃÂþÃÂòÃÂðÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂò ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõ ÃÂ÷ÃÂðÃÂÿÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂð ÃÂø ÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂúÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂàÃÂÿÃÂþÃÂôÃÂðÃÂÃÂÃÂø ÃÂÃÂÃÂõÃÂÿÃÂûÃÂð.

  1. ÃÂàÃÂÿÃÂõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂàÃÂþÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂàÃÂÿÃÂþÃÂôÃÂðÃÂÃÂÃÂð ÃÂÃÂÃÂõÃÂÿÃÂûÃÂð ÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂúÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂðÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂýÃÂð ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂüÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂûÃÂõÃÂýÃÂýÃÂÃÂÃÂõ ÃÂþÃÂñÃÂÃÂÃÂõÃÂúÃÂÃÂÃÂÃÂ, ÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂÿÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂ, ÃÂ÷ÃÂðÃÂòÃÂþÃÂôÃÂÃÂ.
  2. ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂôÃÂøÃÂàÃÂþÃÂÃÂÃÂúÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂÿÃÂûÃÂõÃÂýÃÂøÃÂàÃÂò ÃÂüÃÂýÃÂþÃÂóÃÂþÃÂúÃÂòÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂýÃÂÃÂÃÂàÃÂôÃÂþÃÂüÃÂðÃÂàÃÂø ÃÂøÃÂýÃÂÃÂÃÂàÃÂöÃÂøÃÂûÃÂÃÂÃÂàÃÂþÃÂñÃÂÃÂÃÂõÃÂúÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂ.
  3. ÃÂÃÂÃÂðÃÂòÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂÿÃÂøÃÂÃÂÃÂõÃÂûÃÂÃÂÃÂýÃÂþÃÂóÃÂþ ÃÂÃÂÃÂõÃÂ÷ÃÂþÃÂýÃÂð ÃÂÿÃÂÃÂÃÂþÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂôÃÂøÃÂàÃÂàÃÂþÃÂÃÂÃÂúÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõÃÂü ÃÂñÃÂðÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂõÃÂù ÃÂò ÃÂôÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂúÃÂøÃÂàÃÂÃÂÃÂðÃÂôÃÂðÃÂÃÂ, ÃÂÃÂÃÂúÃÂþÃÂûÃÂðÃÂÃÂ, ÃÂóÃÂþÃÂÃÂÃÂÿÃÂøÃÂÃÂÃÂðÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂ, ÃÂÿÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂ.

ÃÂàÃÂÃÂÃÂòÃÂõÃÂôÃÂõÃÂýÃÂøÃÂÃÂ

ÃÂàÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂôÃÂõ ÃÂÃÂÃÂûÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂðÃÂõÃÂò ÃÂôÃÂþÃÂÿÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂüÃÂþ ÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂõÃÂÿÃÂõÃÂýÃÂýÃÂþÃÂõ ÃÂÃÂÃÂýÃÂøÃÂöÃÂõÃÂýÃÂøÃÂõ ÃÂÃÂÃÂõÃÂüÃÂÿÃÂõÃÂÃÂÃÂðÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂò ÃÂöÃÂøÃÂûÃÂÃÂÃÂàÃÂÿÃÂþÃÂüÃÂõÃÂÃÂÃÂõÃÂýÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂ, ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþ ÃÂÃÂÃÂòÃÂûÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÿÃÂÃÂÃÂõÃÂôÃÂÿÃÂþÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂøÃÂÃÂÃÂõÃÂûÃÂÃÂÃÂýÃÂÃÂÃÂü ÃÂòÃÂÃÂÃÂñÃÂþÃÂÃÂÃÂþÃÂü ÃÂò ÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂûÃÂþÃÂòÃÂøÃÂÃÂÃÂàÃÂýÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂÃÂþÃÂùÃÂÃÂÃÂøÃÂòÃÂþÃÂóÃÂþ ÃÂúÃÂûÃÂøÃÂüÃÂðÃÂÃÂÃÂð.

Для чего потребителю нужно знать нормы подачи теплоносителя

Оплата коммунальных услуг в графе отопление должна зависеть от того, какую температуру в квартире обеспечивает поставщик.

Таблица температурного графика, по которой должна осуществляться оптимальная работа котла, показывает, при какой температуре окружающего мира и на сколько котельная должна повышать градус энергии для источников тепла в доме.

ВАЖНО! Если параметры температурного графика не соблюдаются, потребитель может требовать перерасчет за коммунальные услуги. . Чтобы измерить показатель теплоносителя, необходимо слить немного воды с радиатора и проверить ее градус тепла

Также успешно используются тепловые датчики, приборы учета тепла, которые можно установить дома.

Чтобы измерить показатель теплоносителя, необходимо слить немного воды с радиатора и проверить ее градус тепла. Также успешно используются тепловые датчики, приборы учета тепла, которые можно установить дома.

Датчик является обязательным оборудованием и городских котельных, и ИТП (индивидуальных тепловых пунктов).

Без таких приборов невозможно сделать работу отопительной системы экономичной и продуктивной. Измерение теплоносителя осуществляется и в системах Гвс.

Рассмотрение и возможные последствия

on class=»infoblock»>К сведению

Жалоба рассматривается, как правило, в течение от 10 до 30 рабочих дней с момента ее получения. По результатам разбора заявления, вышестоящая инстанция может обязать ответственную организацию предпринять меры к восстановлению подачи теплоснабжения, обозначив допустимые сроки.

Также организация, в связи с действиями которой была прекращена подача тепла, обязана осуществить перерасчет платежей. Начисления оплаты за период отсутствия отопления или его ограниченной подачи, не могут считаться законными.

Как правило, чтобы вернуть незаконно присвоенные компанией средства, жильцы должны самостоятельно обратиться с заявлением о перерасчете средств за все время, когда помещение не отапливалось, вопреки законодательным нормам.

Когда закон не на стороне жильцов

Стоит отметить, что законом предусмотрены аварийные ситуации, которые могут иметь место при наладке отопительного оборудования на котельной. «Простой» возможен в течение 24 часов (суммарно за месяц) при минимальном значении температуры в квартире на отметке +12 градусов. Если отметка термометра падает до +10 градусов, то «простой» возможен в течение не более 8 часов за месяц. 4 часа в месяц может не быть отопления при температуре ниже отметки +8 градусов в помещении.

Это предусмотренные нормы законом. И если в течение месяца жильцы ощущают частые перебои с подачей тепла, то обязательно нужно отреагировать.

Температурные показатели

Температура воздуха в квартире должна быть в заданных пределах. Нормативный документ устанавливает не только минимальное, но и максимальное значение.

Каким может быть минимум?

Минимальное значение зависит от месторасположения комнаты в квартире. Как правило, для жилых помещений данный показатель составляет +18 °C. Однако если речь идет об угловой квартире, то минимальное значение повышается до +20 °C. Очевидно, что в угловой комнате будет немного холоднее, чем в других, поэтому еще на этапе проектирования жилого дома предусматриваются дополнительные батареи для обеспечения нормативных требований, когда начнется сезон.

Для тех, кто проживает в достаточно холодных регионах или если в течение пяти дней на улице –31°C и ниже, минимальное значение нормы повышается. Минимальное значение становится +20 °C, для угловых комнат + 22 °C.

В ночное время допустимо небольшое снижение степени нагрева воды в батареях. Начиная с полуночи и до пяти часов утра, воздух может быть холоднее на три градуса. Большее отклонение недопустимо, так же как снижение температуры с пяти часов утра и до полуночи.

К нежилым помещениям предъявляются иные требования. Какая здесь будет температура, зависит от его назначения. В ванной она должна быть около +25 °C, на лестничной площадке +16 °C, лифте +10 °C, а вот на чердаке всего + 4 °C.

Установлен ли максимум?

Чаще всего жители многоэтажек жалуются на холод. Однако лимит на максимальный уровень нагрева воды в батареях также установлен. Так, температура воздуха в жилых комнатах не должна быть выше нормы более чем на четыре градуса. Другим словами, существующая норма на максимальную температуру воздуха составляет + 21°C.

Поэтому воздух в жилых комнатах многоэтажного строения должен прогреваться до18 °C — 21 °C, в угловых до 20 °C — 23 °C.

Новости рубрик

Транспорт

  • С 13 мая по 7 июня движение в районе Смольной улицы будет ограничено
     • 17:10
  • Изменение в расписании электричек Ярославского направления
     • 16:30
  • «Аэрофлот» отменил 14 парных рейсов на Sukhoi Superjet 100
     • 16:08
Читайте так же:  ремонт фасадов

Общество

  • Скончался журналист Сергей Доренко
     • 09:05
  • Запущен онлайн-челлендж в поддержку пожилых людей
     • Вчера
  • В России осталось 75 500 человек, участвовавших в ВОВ
     • Вчера

Экономика и финансы

  • Предложение: ввести депозит за бронирование столиков в ресторанах
     • 08.05.2019
  • Предложение: компенсировать ипотеку за рождение третьего ребенка
     • 07.05.2019
  • Плавучие кафе на Москве-реке выставлены на торги
     • 07.05.2019

Образование, наука, технологии

  • Экскурсионный маршрут к Николину Дню в приложении «Мосгорпасс»
     • 10:47
  • В конце лета в магазинах начнут тестировать QR-платежи
     • Вчера
  • Ректор ВШЭ Кузьминов переназначен на новый пятилетний срок
     • 08.05.2019

Недвижимость

  • «Торпедо»: первый компактный стадион международного стандарта в Москве
     • 30.04.2019
  • Началось благоустройство территории у Театра Олега Табакова
     • 29.04.2019
  • Центральный дом кино на три года закроют на реконструкцию
     • 29.04.2019

ЖКХ

  • Стартовало благоустройство на Остоженке
     • 10:52
  • Бригады Мосоводостока переведены на усиленный режим работы
     • Вчера
  • Единый стандарт для озеленения кровель будет принят в этом году
     • 08.05.2019

Происшествия

  • Эвакуированы посетители кинотеатра в ТЦ «Бум»
     • 17:20
  • Драка произошла в ночь на 10 мая: три человека ранены
     • 16:44
  • Кровля ГУМа не выдержала сильного ливня
     • 15:11

Культура, отдых, спорт

  • До утра 11 мая ожидаются ливень, гроза и сильный ветер
     • 15:34
  • В Подмосковье ведется борьба в борщевиком
     • 14:25
  • «Желтый» уровень опасности объявлен на 11 мая из-за ветра и грозы
     • 13:04

Здоровье и социальная сфера

  • В районе Некрасовка открылась новая подстанция скорой помощи
     • 17:50
  • МакSим выпишут из больницы в ближайшие 1,5 недели
     • 17:00
  • Роспотребнадзор советует в жару отказаться от жирной пищи и алкоголя
     • 15:01

Смотрите также

Обсуждения

  • Oleg-sg На улицы города вышел сотый электробус

    5 ч. 33 мин. назад • 
    Москва давно лидер по наличию собяниных в кресле мэра

  • bogdankuk Разъяренный сотрудник «Пятерочки» избил покупателя

    Сегодня, 07:53 • 
    Да так с ними и нужно. Воровство — это ужасно,…

  • яфяфяфф Жалоба на действия полиции: как и куда её подавать

    05.05.2019, 16:22 • 
    что делать если выродки в погонах подбросили парню наркотики, запугали…

Темы

  • Безопасность жилища Как обезопасить квартиру перед длинными праздниками?
  • Безопасность жилища Охрана офиса ЧОП «Легис»
  • Досуг и отдых Лучшие события мая в Москве

Обновления

  • Проведение плановых мероприятий по государственному контролю (надзору) за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»

  • Частые вопросы о платных парковках в Москве

  • ГКУ «Центр квотирования»

    Люсиновская ул., д.37, г. Москва, 115093

    8 (499) 237-41-04, 8 (499) 237-41-52

  • Справочная

    8(495)-679-47-23, 8(495)-539-55-00

При какой температуре должны включать отопление в квартирах

автор:
Елена Могилевская
Температура теплоносителя в зависимости от наружной температуры

С наступлением осенних холодов вопрос отопления в квартирах возникает все чаще.

И хотя местами в России еще «бабье лето», ночи уже холодные.

Когда тепловые компании должны подавать тепло? Почему где-то отопление уже включили, а где-то – нет?

Все очень просто – начало отопительного сезона зависит о средней суточной температуры наружного воздуха, т.е. от температуры на улице.

Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. В домах, где система отопления не централизованная, собственники дома могут принять решение о более раннем начале отопительного сезона и более позднем его окончании.

Это установлено в пункте 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011)

Что это означает на практике?

К примеру, осенью ночью температура на улице опускает до 0 градусов, а днем поднимается до 16, среднесуточная получается 8 градусов Цельсия. Значит, тепловые компании тепло в дома могут еще и не подать.

И наоборот – если, к примеру, ночью 5, а днем – 10 градусов, то среднесуточная – 7,5 градусов Цельсия. И если такая среднесуточная температура держится не менее 5 дней, то уже на следующий день должен стартовать отопительный сезон.

Правительство установило планку среднесуточной температуры 8 градусов Цельсия, и только если температура опускается ниже, а в домах нет отопления, местные органы власти, организации ЖКХ и их руководителей можно привлечь к ответственности.

Но кроме этой нормы – о среднесуточной температуре, установленной Правительством, есть еще и другие нормы – о температуре воздуха в жилых помещениях. И если они нарушается, то потребитель также вправе требовать устранения нарушений.

Итак, о погоде в доме, а точнее – в квартирах: какой должна быть температура в жилых помещениях?

Так СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливает оптимальные и допустимые нормы температуры в жилых помещениях.

Оптимальная температура – это означает, что при такой температуре пребывание в помещении для человека более комфортно и безопасно для его здоровья. Допустимые нормы – означает, что пребывание в таком помещении все еще безопасно, однако это предельные значения параметров, ниже или выше которых уже не просто некомфортно для человека, но и может отрицательно сказываться на здоровье людей.

Если температура воздуха ниже допустимого, а тепловые и управляющие компании бездействуют и не решают возникших проблем с отопление, то это уже повод для привлечения внимания прокуратуры и даже обращения в суд.

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10, которые являются обязательными, в жилой комнате в холодное время года оптимальная температура 20-22 градуса Цельсия, а вот допустимая – 18-24.

Это значит, что в жилой комнате температура не должна быть ниже 18 градусов, а если это так, то управляющая и тепловая компании должны решить эту проблему и устранить нарушение. Конечно, владелец жилья тоже должен принимать разумные меры к тому, чтобы дома было тепло – банальное утепление окон (к примеру, замена старых дырявых деревянных на пластиковые) уже может дать положительный результат. Но нередко причина вовсе не в окнах, а в банальном недогреве. И виноваты в этом явно не жители.

Читайте так же:  Особенности оформления прописки без права на жилплощадь регистрация

Но на начало отопительного сезона это не влияет.

Холодно на улице, холодно дома, но отопление часто так и не включают. Чего ждут коммунальщики? А ждут они, как мы выяснили не просто похолодания в квартирах, а снижения средней суточной температуры воздуха на улице. О старте отопительного сезона объявляют местные органы власти. Поэтому старт отопительного сезона различается не только в регионах по стране, но и в населенных пунктах внутри одного региона.

Между прочим, на сегодняшний день в основном по России системы отопления уже готовы к запуску, а где-то уже этот запуск состоялся.

Напомним, что еще год назад Минстрой предлагал изменить сроки отопительного сезона в России – разрешить регионам самостоятельно решать, когда должен начаться и окончиться отопительный сезон. Но пока этот вопрос в стадии рассмотрения.

автор:

Законодатели об отоплении

   Главным российским документом, регулирующим отношения потребителей тепла и теплоснабжающими организациями является Гражданский кодекс. Статья 539 кодекса обязывает снабжающую организацию отапливать дома и квартиры, если они подключены к теплосети и все коммуникации в рабочем состоянии.

Кодексу подчиняется Закон №190 «О теплоснабжении». Его 15 статьёй установлено, что тепло поставляется по договору. Договор теплоснабжения – публичный, то есть вы можете и не иметь на руках подписанных бумаг о снабжении вашей квартиры теплом, но если в квартире есть батареи и дом подключён к теплосетям, квартира должна отапливаться, а тепло должно быть оплачено. Датой договора считается дата подключения дома к теплотрассе.

По закону отопление в квартиры поставляют муниципальные снабжающие организации. Называются они по-разному – «Теплосети», «Теплоэнерго» и т.п. Вы можете узнать о том, кто поставляет тепло именно вам у председателя ТСЖ, ЖСК или в управляющей компании.

Отопительный сезон должен начинаться в определённое время, температура в квартире тоже определяется законодательно (об этом поговорим позже).

В настоящий момент уже разработана и вводится в действие единая информационная система, обратившись к которой каждый житель сможет он-лайн узнать о том, кто ему подаёт тепло в квартиру, сколько нужно заплатить за поставку. И это касается не только тепла, но и других энергоресурсов – воды, электричества и т.д. В систему можно будет войти через личный кабинет портала госуслуг.

Рассчитать сумму платежа за тепло достаточно просто – на официальном сайте федеральной службы по тарифам есть калькулятор коммунальных платежей (кто не знает ссылка вот – http://www.fstrf.ru/calc-jkh/), куда вам нужно ввести свои показатели. Если сумма не совпадает с той, что указана в квитанции, есть повод усомниться в правильности начислений!

Читать также:

Что делать дальше

Если результат проведенных замеров вас не устраивает, и вы считаете, что температура теплоносителя не соответствует норме, то необходимо написать заявление в управляющую компанию. От нее должна прийти комиссия и сделать свои замеры. Все их действия должны соответствовать правилам ГОСТа 30494-90 «Методы контроля». При этом сотрудники должны пользоваться измерительным прибором, прошедшем регистрацию и имеющим сертификат качества.

Прибор должен соответствовать определенным техническим характеристикам:

  • температурный диапазон от +5 °С до +40 °С;
  • погрешность в измерениях – 0,1 °С.

Температурная зависимость

Существует определенная зависимость температуры воздуха внутри жилых помещений от температуры воздуха за окном. Эта зависимость обуславливает подачу теплоносителя с определенным уровнем нагрева. В отопительный сезон этот показатель может меняться ежедневно, а может не меняться месяцами.

Госстрой в 2003 году выпустил постановление, в котором точно определены температурные параметры теплоносителя

Обратите внимание, что их учитывают только при нижней подаче горячей воды. Несколько позиций:

//www.youtube.com/embed/BcalG99yGOU

  • температура воздуха на улице +5 °C, в подающем контуре системы отопления +50 °C, в обратном +39 °C;
  • вне помещений 0 °C, на подаче +65 °C, в обратке +48 °C;
  • на улице –5°C, на подаче +78 °C, в обратке +56 °C.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена двухтрубная отопительная система, то температура теплоносителя должна быть +95 °С.

Если система однотрубная, то норму повышают до +105 °C. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель воздуха будет все равно ниже.

Как правильно делать замеры

Замер температуры воздуха внутри жилых помещений многоквартирных домов делается в определенных местах. От внешних стен на расстоянии 1,0 м, от пола на высоте 1,5 м. Контрольные замеры делаются каждый час в течение суток. При этом учитывается именно понижение температуры от норматива. Если этот факт подтверждается, то жильцы квартир могут оплачивать услуги меньше на 0,15%.

При этом обязательно составляется акт проведенных замеров, один экземпляр которого остается на руках жильцов

Обратите внимание, что все недостатки коммунальщики будут исправлять в течение недели, поэтому не стоит их беспокоить и напоминать каждый день.

Есть еще один момент, на который надо обратить внимание. Если температура в радиаторах отопления была ниже нормы днем на 3 °C, а ночью на 5 °C, то управляющая компания должна сделать перерасчет коммунальных услуг.

Кстати, объем уменьшения квартплаты будет зависеть от площади квартиры. И чем она больше, тем меньше придется платить.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: