Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодым

Ипотека молодым на общих основаниях

Молодые люди, которые долго стоят на очереди на получение льготной ипотеки, конечно, могут взять ипотеку на общем основании. Для многих это лучше, чем арендовать чужую квартиру. Лучше платить за свою собственность в далеком будущем, чем платить за чужую. Обязательным условиям выдачи банком ипотеки является целевое использование выделенных денег. Банк осуществляет контроль за использование выделенных средств по назначению. Ипотека, как любой другой кредит, является рискованной для банков — выданные средства будут не возвращены вообще или возвращены не вовремя. Банкам выгоднее вторичное жилье, реализовать недвижимость, находящуюся в залоге, гораздо легче, чем строящееся жилье. При этом более низкие риски, позволяют банкам снизить процентную ставку,что является весьма привлекательным для многих заемщиков

Ипотека оформляется на один год, на десять лет и на тридцать. При небольшом сроке кредитования, переплата не высокая, но ежемесячные платежи для молодых заемщиков не по карману. При оформлении программы на длительный срок, сумма, выплаченная по кредиту, может оказаться даже меньше той, которую заплатила бы семья за 30 лет аренды квартиры. Но переплата при ипотечном кредите все равно очень большая. За выплаченные деньги по взятой ипотеке, можно было бы, без помощи государства, купить две квартиры. Ипотека на 7-10 лет, взятая молодыми людьми, — оптимальный вариант. Молодые люди успеют стать на ноги, смогут думать о расширении жилья. Но, к сожалению, таких программ очень мало – они банкам не выгодны. Несмотря на большую переплату, долгая ипотека для многих является единственной возможностью получить жилье. Конечно, надо стараться получить льготную ипотеку с помощью от государства, а не получать ипотеку на общих основаниях.

Особенности программы

Государство сотрудничает со многими банками. Именно в них семейная пара может получить ипотеку. Перед тем как подавать заявление, необходимо узнать, какие финансовые организации являются партнерами программы. Но в каждом городе их список может отличаться, поэтому позаботиться об этом стоит заранее.

  • Размер процентной ставки.

Правительство готово взять на себя от 30 % стоимости жилья. Минимальная ставка предоставляется молодым людям, не имеющим детей. Для семей с одним и более ребенком она увеличивается на 5 %. За двух детей – на 7 %, за третьего и последующего – на 10 %.

  • Личная инициатива.

К участию в программе допускаются только те семьи, в которых было принято обоюдное решение взять ипотеку. Если один из членов семьи против, администрация не примет заявление.

  • Очередность.

Льгота предоставляется только на основе очередности. Приняв заявление, семью заносят в список претендующих на ипотеку. Сроки предоставления зависят от того, насколько быстро федеральный бюджет выделит деньги, и от их распределения между нуждающимися.

Автомобильные кредиты

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодымВ сложные с экономической точки зрения времена продажи транспортных средств в стране стремительно падают. Чтобы поддержать автопроизводителей и потребителей, государство вводит программы льготного кредитования на приобретение авто. Кроме того, более выгодные условия периодически предлагают и сами производители.

Часть программ льготного автомобильного кредитования предлагает приобретение как новых, так и подержанных транспортных средств. Некоторые условия очень выгодны, но они, как правило, направлены на определенные модели.

То есть производитель либо конкретный автосалон снижает процентную ставку на часть модельного ряда. Иногда в число таких машин входят очень дорогие, которые не по карману среднестатистическому российскому гражданину.

В особо сложные времена, а именно в разгар кризиса, когда транспортные средства продаются особенно плохо, некоторые автокомпании идут на крайние шаги. Они предлагают льготные кредиты с нулевой процентной ставкой. Это позволяет купить машину своей мечты без переплаты.

Однако тут всегда имеются свои подводные камни. К примеру, нередко, чтобы получить льготный кредит под 0%, нужно заплатить первоначальный взнос в половину стоимости авто, а остальные деньги отдать за год либо два. Для многих такие кредитные условия являются неприемлемыми, а особенно в кризисной ситуации.

https://youtube.com/watch?v=dnM5nEzpngY%3Ffeature%3Doembed

Государство тоже не стоит в стороне и предлагает свою помощь и поддержку автомобильной промышленности в виде программы льготного кредитования. К примеру, в особенно сложные времена таким образом можно сэкономить до 15% от стоимости авто.

Чаще всего программы такого типа направлены на поддержку отечественных производителей и с ограниченной стоимостью транспортного средства. Во время кризиса в 2015 году потребителям предложили взять машины по выгодной ставке, часть которой погашало государство.

При этом машины должны были стоить не более 1 миллиона рублей, а кредит выдавался всего на 3 года. Эти меры поспособствовали увеличению уровня продаж новых авто в стране.

Вернуться к оглавлению

Льготная ипотека

В данном случае процентная ставка будет значительно меньше, чем у обычных кредитов. Программа льготной ипотеки рассчитана на молодые семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но имеют небольшой доход. Кроме того, льготная ипотека положена другим малообеспеченным категориям граждан.

Данный вид кредитования отличается тем, что в этом случае размер процентной ставки не должен превышать 12%. При этом заемщику даются и некоторые дополнительные преимущества, в числе которых право на получение «кредитных каникул» либо снижение суммы ежемесячного взноса, если семья окажется в сложной финансовой ситуации.

Частично кредитование финансируется за счет государства, однако принимают участие в программе льготной ипотеки далеко не все банки.

Вернуться к оглавлению

Как получить ипотеку по льготе

Чтобы получить льготный кредит от государства, семья должна встать в очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. При этом от государства может быть выдана денежная выплата, которую можно потратить исключительно на определенные цели, а именно на решение жилищных проблем. Данная сумма может стать частью оплаты квартиры либо жилого дома на вторичном рынке. Кроме того, за счет нее можно частично расплатиться за еще только строящееся жилье. Финансовая госпомощь может послужить и средством для приобретения строительных материалов для постройки своего дома.

К категориям граждан, которые могут рассчитывать на получение ипотеки по программе льготного кредитования, относятся:

  • супруги возрастом до 35 лет, воспитывающие одного малыша;
  • многодетные семьи;
  • люди с ограниченными физическими возможностями;
  • ветераны Великой Отечественной войны.
Читайте так же:  Какие документы могут заверять нотариусы

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодымБолее того, чтобы получить льготную ипотеку, семья должна иметь небольшой доход, подтвержденный соответствующими справками.

Что касается того, как получить льготный кредит, в данном случае лучше всего обращаться в крупные российские банки, которые на протяжении многих лет имеют отличную репутацию

При оформлении документов нужно особое внимание уделить ипотечной ставке и иным важным вопросам, которые касаются ежемесячных выплат.

Многие банки не особо охотно дают льготные кредиты молодым семьям, так как тут уровень доходов может резко измениться за счет ухода женщины в декретный отпуск.

Тем не менее в некоторых финансовых организациях существуют специальные льготные программы, которые рассчитаны непосредственно на молодых. Для них предлагаются не только умеренные процентные ставки, но и небольшие первоначальные взносы в размере от 10 до 15%.

При оформлении кредита на покупку жилья необходимо очень внимательно читать все условия конкретного предложения.

Все дело в том, что некоторые недобросовестные банки под программой льготного кредитования предлагают клиентам стандартную ипотеку на самых обычных условиях.

Меняется лишь название и делаются незначительные дополнения. Таким образом, программа льготного кредитования превращается в обычный маркетинговый ход.

Вернуться к оглавлению

Способы получения налоговой льготы

Имущественный вычет

Предлагается физическому лицу, имеющему официальное место работы и прибыль, облагаемую налогом в размере 13%.

Служащим, находящимся в отпуске по уходе за ребенком. Они могут подать заявления на возмещение после выхода на свое постоянное место работы. Если недвижимость была приобретена до декрета, то льгота оформляется на прибыль, полученную в период между отпуском и приобретением жилья.
Нерезидентам, официально работающим и проживающим на территории РФ более 183 дней ежегодно.

Имущественный вычет получить не могут:

  • Предприниматели, использующие специальный режим налогообложения, не могут получить возмещение, с доходов, полученных от коммерческой деятельности.
  • Пенсионеры, не имеющие официальное место работы.
  • Право не льготу не появляется, если недвижимость была куплена у родственников (согласно Семейному кодексу), у сослуживцев (начальник – подчиненный).

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодымОформить возмещение можно несколькими способами:

  • По окончании налогового периода (года), за который предоставляется льгота, получив всю сумму вычета от ИФНС. Документы подаются в конце года на получение всей суммы из бюджета.
  • На протяжении года, возмещение предоставляет работодатель. Взять в ФНС документы, предоставить их в бухгалтерию работодателя и получать вычет по месту работы, ежемесячно, до тех пор, пока сумма льготы не будет полностью исчерпана.

Способ получения зависит от потребностей налогоплательщика, но сумма льготы будет идентична.

Что такое льготный кредит

В целях реализации жилищной программы привлекаются крупнейшие банки: государственные и коммерческие. Отличие льготного кредита от обычной ипотеки заключается в том, что часть процентов по такому займу выплачивается из средств бюджета. Основные же условия кредитного договора остаются теми же, что и для обычного заемщика:

  • длительный срок;
  • начисление процентов за использование заемных средств;
  • передача в залог приобретаемого жилья;
  • обязательное страхование недвижимости и т. д.

Требования к заемщику также укладываются в общие рамки – предполагается постоянное трудоустройство и достаточный уровень дохода для погашения ежемесячных взносов. Однако для льготных категорий заемщиков устанавливаются дополнительные требования, например:

  • верхняя возрастная планка для молодых семей — 35 лет;
  • для военнослужащих — род занятий;
  • для молодых специалистов условием может быть переезд в сельскую местность и т. д.

Помощь государства в виде льготной процентной ставки по кредиту распространяется лишь на покупку жилья эконом-класса или его постройку. Это одно из условий программы. Жилье обязательно должно быть новым, покупка на вторичном рынке или перестройка уже существующего чаще всего под условия займа не подпадают.

Получение такого кредита кроме сниженной процентной ставки имеет и ряд других преимуществ:

  • минимальный первоначальный взнос;
  • сниженные требования к уровню дохода;
  • предоставление кредитных каникул при необходимости.

Есть, впрочем, и недостатки. Это, прежде всего, целевой характер займа. Потратить выданные банком средства допускается только на решение жилищного вопроса. Затем, до окончательного погашения долга, приобретенное или построенное жилье переходит банку в качестве обеспечения.

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодым

Куда обращаться

Прежде чем выбирать проект нового дома и обращаться в банк за кредитом, необходимо получить подтверждение своих прав на получение льгот. Для этого потребуется обратиться с заявлением в компетентный орган. В городах это будет служба социальной защиты населения, в сельской местности — поселковая администрация, в военной части —  руководящий состав.

Заявление определенной формы можно найти на официальном сайте службы соцзащиты, на информационных стендах в местной администрации или в региональном отделении Фонда социальной поддержки. К заявлению прилагаются справки о доходах, о составе семьи и об имеющихся в собственности или на условиях найма объектах недвижимости.

На рассмотрение заявления уходит порядка двух недель, после чего заявитель получает ответ – положительный или отрицательный. Однако получения самого сертификата, дающего право на субсидию, придется подождать уже дольше: от нескольких месяцев до нескольких лет, в зависимости от числа льготников и состояния регионального бюджета.

С полученным сертификатом можно подыскивать подрядную организацию и обращаться в банк за одобрением кредита. Но для начала необходимо убедиться, что выбранное кредитное учреждение участвует в реализации государственных льготных программ. На сегодняшний день практически все крупные банки готовы сотрудничать в области льготного жилищного кредитования.

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодым

Льготы по ипотеке

Право на получение льготного займа есть далеко не у всех. По этой причине целесообразно рассмотреть некоторые категории граждан подробней.

Молодой семье

Льготы по ипотеке для молодой семьи в 2019 году предусмотрены по программам:

  • “Молодая семья”;
  • “Жилье для российской семьи”.

К основным требованиям относят:

  • наличие достаточного уровня дохода для погашения задолженности;
  • пара состоит на очереди в улучшении условий проживания;
  • члены семьи являются гражданами России.

Для принятия участия нужно обратиться в местный орган самоуправления.

Многодетным

Многодетной может быть признана семья, у которой на воспитании находится не меньше трех несовершеннолетних детей.

В таком случае у них появляется возможность на оформление льготной социальной ипотеки.

По условиям программы можно рассчитывать на получение компенсации в размере до 35% от суммы ипотечного займа.

Матери-одиночке

Мать-одиночка оставляет за собой право рассчитывать на принятие участие в тех же программах ипотечного кредитования, что и полноценные семьи.

Требования являются стандартными – ежемесячного дохода должно хватать для погашения задолженности (оплаты обязательного ежемесячного сбора).

Бюджетникам

Для бюджетников Правительство РФ предусмотрело отдельные виды льготных программ.

Читайте так же:  Можно ли оспорить завещание на квартиру

Какие можно получить ссуды, напрямую зависит от региона проживания.

Обязательными требованиями являются:

  • возможность документально подтвердить необходимость в улучшении условий проживания;
  • наличие непрерывного стажа работы в 3 года;
  • официальное трудоустройство в бюджетной сфере, к примеру, заемщик учитель.

С условиями оформления можно ознакомиться при обращении в местный орган самоуправления.

Ветеранам боевых действий

Отдельно для ветеранов не предусмотрено специальных программ, из-за чего они могут использовать:

  • социальную ипотеку;
  • военную.

Иных вариантов для них не предусматривается.

При рождении детей

Для таких семей с февраля 2019 года была утверждена новая программа льготного ипотечного кредитования.

Особенности заключаются в следующем:

  • первые 6 лет процентная ставка установлена на уровне 6%, далее повышается до 9,5%;
  • льготный период для второго ребенка – 3 года, третьего – 5, второго и третьего одновременно – 8 лет;
  • возможность оформления налогового вычета в размере 13%;
  • период кредитования – до 30 лет, какой банк выбран, не имеет значения.

Дополнительно уплачивается первоначальный взнос в размере 20% от суммарной стоимости жилой недвижимости.

Материнский капитал использовать для этих целей можно после получения предварительного согласия в ПФР.

С ребенком-инвалидом

Наличие ребенка-инвалида не оказывает влияния на предоставление льготного займа. Более того, на практике многие банки стараются не связываться с заемщиками, которые этим пытаются воспользоваться.

В зависимости от категории заемщиков семья может воспользоваться одной из вышеуказанной программы по кредитованию.

Военным

Для получения военной ипотеки необходимо:

  • иметь возраст, который является максимальным для пребывания на воинской службе;
  • иметь в наличии минимальный стаж службы в 20 лет.

Если был факт увольнения в запас, то последнее условия снижается до 10 лет – при сокращении либо состояния здоровья.

Молодым специалистам

Молодым специалистам предоставляется возможность самостоятельного выбора одной из нескольких программ льготного ипотечного кредитования.

Во внимание берутся:

  • медики;
  • .

Под рассматриваемую категорию попадают исключительно граждане, которые были официально трудоустроены сразу по окончании института и сумевшие отработать минимум 3 года по профессии.

Специалисты из сферы образования должны поработать минимум 6 месяцев и пребывать в возрасте до 35 лет.

Обязательно нужно стоять в очереди по улучшению условий проживания.

Кредитные программы, которые направлены на особые категории заемщиков

Некоторые заемщики воспринимаются банками как более надежные и стабильные. Среди них, например, работники бюджетной сферы, газовой отрасли или военнослужащие. По мнению банков, эти люди отличаются хорошей платежной дисциплиной, а риски при их кредитовании ниже.

Так, работники газовой отрасли могут получить в «Севергазбанке» заем на сумму до 1 млн руб. на срок до года со ставкой 12.5% годовых. А вот для представителей РЖД в банке менее выгодные условия с базовой ставкой от 14% .

«Газпромбанк» предлагает сниженные ставки по программе «Для военнослужащих» — от 13%. Сумма — до 500 тыс. руб. на срок до 3 лет.

В «Ак Барсе» действует льготная программа автокредитования для госслужащих и работников бюджетной сферы. Минимальный первоначальный взнос составляет 5%. Ставка по кредиту — 11.9-13.9%.

«Банк Москвы» в 2014 г. намерен выпустить специальные кредитные продукты для бюджетников — медиков, учителей и силовиков. Так, по потребительским кредитам скидка по сравнению со стандартным предложением банка составит 5-7 п. п.

А вот другие категории заемщиков банки не радуют и либо вовсе отказывают им в предоставлении кредита, либо предлагают повышенные ставки по кредитам. В их числе предприниматели и руководители компаний.

Кредиты для льготной категории заемщиков

Данный перечень клиентов свой в каждом банке – это зарплатные клиенты, клиенты с хорошей кредитной историей, клиенты, имеющие депозиты в банке и пр. Этот сегмент выделяется банком как наименее рискованный при выдаче кредитов.

Такие льготные программы для собственных клиентов существуют практически в каждом банке, Благодаря им заемщик может снизить процентную ставку по кредиту в среднем на 2-4%. Вторым преимуществом является минимальный пакет документов, который требуется при оформлении кредита, т.к. банк и так обладает информацией о доходе заемщика. Часто достаточно только паспорта.

Например, в «МДМ банке» стандартная ставка кредитования составляет от 15% в год для зарплатных клиентов и от 17% — для всех остальных. При оформлении кредита зарплатным клиентам Сбербанка, ставка составляет от 15.5%, на общих условиях – 17.5%-22% в год. Кредит зарплатным клиентам «Альфа-Банка» предоставляется со ставкой — от 15.99% годовых.


Кредитные программы, инициированные производителями товаров или торговыми точками

Несмотря на то, что российское правительство свернуло кредитную программу поддержки авторынка, некоторые автопроизводители совместно с банками предлагают аналогичные условия автокредитов. Делается это с целью стимулирования сбыта продукции.

Такие совместные программы, в частности, реализуются в «Русфинанс Банк», «Газпромбанк», «Райффайзенбанк».

1. «Русфинанс Банк» – программа «Fiat Finance»

Программа предусматривает льготную ставку кредитования при покупке в автосалоне автомобилей Fiat, модели Fiat Punto, Fiat 500, Fiat Doblo Cargo и Fiat Doblo Panorama.

  • ставка — 6.9-12.9%;
  • минимальный первоначальный взнос — 30%.

2. «Газпромбанк» — программы «КИА — Лови момент», «Время выбирать Хендэ»

  • ставка – 10.5-13.5%;
  • минимальный первоначальный взнос — 10%.

3. «Газпромбанк» — программы «На новые автомобили марки «Хонда», «Совместно с Компанией «Мазда Мотор Рус», «На приобретение автомобилей Сузуки», «Совместно с компанией «Дистрибьюторский центр УАЗ» и другие программы:

  • ставка – 10.5-14.5%;
  • минимальный первоначальный взнос — 10%.

4. «Райффайзенбанк» — программа «Беззаботный кредит»

Льготный кредит распространяется на марки Cadillac, Chevrolet, Opel.

  • ставка – 9.9-11.9%;
  • минимальный первоначальный взнос — 15%.

Другие банки предлагают сниженные ставки по автокредитам без привязки к конкретной модели. Например, в «Выборг-банке» по программе «Легковой автомобиль» можно приобрести отечественную или иностранную машину со ставками от 8.9% годовых на срок до 5 лет. Максимальная сумма кредитования составляет 2 млн руб. В «Связь-банке» также можно приобрести любой автомобиль по программе «Свой автомобиль» от 9.9%.

Льготные программы могут быть предназначены не только для покупки автомобилей. Ряд банков предоставляет сниженные ставки по целевым кредитам. Такие предложения часто привязаны к определенным компаниям-партнерам (когда деньги банк перечисляет непосредственно на счет продавца товара или компании, которая оказывает услуги).

Так, «Сетелем Банк» предлагает льготный кредит «0024+ на технику Самсунг», приобретаемую в партнерских организациях со ставкой от 6.50%. А «Автовазбанк» со ставкой кредитования 8% предлагает отправится в отпуск, приобретя путевку в компаниях-партнерах банка.

Нетипичные для российских банков льготные кредиты предлагает банк «Центр-Инвест». Здесь, например, можно взять льготный кредит на покупку энергосберегающей техники со ставкой от 13% в год на 1 год. Максимальная сумма кредитования – 500 тыс.руб., деньги направляются сразу на счет продавца. Также банк предоставляет льготные кредиты на лечение со ставкой от 12%в год на срок до 3 лет.

Читайте так же:  Правила проведения ремонта автомобиля по ОСАГО после ДТП

Стоит внимательно изучать такие предложения т.к. есть риск приобрести товар по искусственно завышенной цене при мнимой сниженной ставке кредита.

Условия Сбербанка в 2018 году

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодым

Претенденты на льготный кредит для молодых семей в Сбербанке должны соответствовать следующим условиям:

  • Быть не моложе 21 года при получении займа и не старше 75 лет при погашении ссуды;
  • Обладать стажем работы не менее полугода на текущем месте работы и иметь не менее года общего стажа за предыдущие 5 лет.
  • Если привлекаются созаемщики, то их число не должно превышать 3-х. Супруг(-а) основного заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком (если не оформлен брачный договор) независимо от возраста и уровня платежеспособности.

Льготный займ на строительство предоставляется на следующих условиях:

  • В национальной валюте РФ;
  • Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. руб., а максимальная – не должна быть больше 75% договорной или оценочной стоимости кредитуемого жилья;
  • Срок ссуды — до 30 лет;
  • Заемщик обязан оплатить не менее 25% от суммы кредита.

В качестве обеспечения должно быть предоставлено в залог кредитуемое или другое жилое помещение, права собственности, на которое есть у заемщика (хотя, если заемщик обладает иной недвижимостью, получить льготный кредит на строительство, предназначенный для молодых, многодетных и мелообеспеченных семей вряд ли получится. О том, где взять кредит под залог имеющегося жилья читайте здесь: ).

Необходимые документы

Для получения кредита нужны:

  1. Заявление-анкета и паспорт заемщика, а также созаемщиков(а)/поручителей(я)/залогодателей(я) при их наличии.
  2. Бумаги, подтверждающие трудовую занятость и финансовое состояние заемщика/поручителя/созаемщика.
  3. Документы по предоставляемому залогу, если в его качестве выступает другой объект недвижимости.

После одобрения заявки может потребоваться предоставление:

  • Документов по кредитуемому жилью (в течение 90 дней с момента принятия положительного решения о выдаче кредита).
  • Документов, подтверждающих возможность уплаты первоначального взноса.

Льготный кредит на строительство жилья многодетным семьям в Сбербанке

Многодетные семьи входят в число тех, кто может оформить льготную ипотеку в Сбербанке. Для этого необходимо иметь статус «многодетной семьи» и далее соблюдать все условия банка.

Сбербанк предоставляет займы для многодетных семей, направленные на строительство жилья на следующих условиях:

  • Процентная ставка — от 9,5% годовых;
  • Срок погашения — не более 30 лет;
  • Первый взнос — не менее 15%.

Сбербанк готов предоставить отсрочку в выплате процентов при рождении ребенка в течение срока действия соглашения.

Оформить заявку на займ

Кому предоставляется льготные кредиты

Программой обеспечения населения жильем предусмотрено несколько категорий льготников.   Общими условиями для них является нуждаемость в улучшении жилищных условий и малообеспеченность. Это значит, что у семьи нет в собственности жилья или его площадь меньше установленных законом норм на одного человека. И при этом доход семьи настолько мал, что при существующих рыночных ценах и действующих процентных ставках она не может решить «квартирный вопрос» самостоятельно.

  • «Очередники».

Среди нуждающихся в жилье малоимущих граждан немало тех, кто встал в очередь на получение квартиры уже достаточно давно. Если это произошло до 2005 г, то такие очередники могут рассчитывать на получение субсидии или льготного кредита на строительство дома или покупку квартиры. Однако здесь есть один нюанс: у нуждающихся не должно быть в собственности жилья. В некоторых регионах претендовать на льготу могут граждане,  прожившие 10 лет в общежитии.

  • Молодые семьи.

В данную категорию входят российские граждане моложе 35 лет, официально зарегистрировавшие брак. Наличие детей для включения в программу не обязательно, однако их рождение может стать поводом для предоставления кредитных каникул или дальнейшего снижения процентной ставки.

Молодым семьям предоставляется субсидия, которой полностью или частично погашается кредит на постройку дома или проценты по нему. В случае рождения второго ребенка часть займа может быть погашена с помощью материнского капитала. Для получения субсидии семье необходимо состоять на учете как нуждающейся в решении жилищного вопроса.

  • Многодетные семьи.

Семьи, где детей от трех и более, могут получить государственную субсидию в рамках региональных жилищных подпрограмм в силу . Как правило, речь идет о получении льготного кредита на ИЖС. Заемными средствами можно рассчитаться с подрядной организацией за  строительство жилья для семьи или погасить уже имеющуюся ипотеку на построенный частный дом.

Размер субсидии многодетным семьям зависит от принятого в регионе норматива, а также количества детей и наличия в собственности или социальном найме уже имеющегося жилья. Необходимо помнить, что государство финансирует частное строительство лишь частично, недостающую часть и проценты по займу придется выплачивать самостоятельно.

  • Военнослужащие.

Для военнослужащих предусмотрена особая кредитная программа, получившая название «военная ипотека».  Суть ее состоит в том, что за каждый год службы на личный  счет в накопительной ипотечной системе поступает определенная сумма. Потратить ее можно лишь на приобретение жилья.

Воспользоваться средствами НИС можно уже спустя три года службы. Поскольку за этот период достаточной на покупку квартиры или дома суммы не накопить, то оформляется ипотечный кредит, погашать который будет Росвоенипотека. И только не покрытую НИС часть займа платит непосредственно сам военнослужащий.

Однако получение кредита на постройку жилья условиями военной ипотеки не предусмотрено. Но можно купить уже готовый дом или его часть.

  • Отставные военные.

Тем военнослужащим, кто был досрочно уволен из ВС по состоянию здоровья или по иным уважительным причинам, доступен льготный кредит, если они или их семьи нуждаются в его предоставлении или расширении. Минимально необходимый срок службы для получения льгот — 5 лет. Воспользоваться таким правом могут и те, кто не попал в систему НИС, выйдя в отставку до начала ее действия.

  • Молодые специалисты.

Для привлечения молодых специалистов, таких как педагоги, врачи, агрономы, механизаторы и т. д., в сельские районы запущена подпрограмма обеспечения их жильем. Получить субсидию на ИЖС могут выпускники ВУЗов и ССУЗов, работающие по полученной  специальности, зарегистрированные в сельских населенных пунктах, не старше 35 лет.

Выдается субсидия в безналичной форме – в виде сертификата. Полученные средства можно потратить исключительно на ИЖС. Кроме того, их придется отработать в течение минимум пяти лет. Для врачей и учителей в сельской местности есть и другие программы, например «Земский доктор».

Важно!

Льготный кредит предоставляется исключительно на постройку дома. Земельный участок, где планируется или уже ведется строительство,  необходимо бесплатно приватизировать, приобрести или арендовать заранее, за собственные средства.

Какие льготы предоставляют банки по программам Ипотека молодым

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: