Продажа элитных квартир в Москве – агентство недвижимости Great Reality

Организация потребительского кооператива членство, устав, формирование капитала

  • Проверяйте наличие КПК в реестре на сайте ЦБ РФ;
  • Проверяйте состоит ли КПК в СРО;
  • Если рекламная кампания проводится слишком навязчиво и агрессивно, отнеситесь к такому кооперативу с осторожностью;
  • Не связывайтесь с кооперативами, предлагающими поощрение за привлечение новых участников.
  • Заявление, заполненное ручкой или набранное на компьютере;
  • Ксерокопия протокола собрания учредителей;
  • Устав в оригинале — 2 экземпляра;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • Паспорт каждого учредителя;
  • Учредительная документация юрлиц, если таковые есть в составе учредителей.

Федеральный закон от N 66-ФЗ ред

дополнительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

8. При государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в форме присоединения к нему другого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного объединения.

НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ДАЧНЫЙ КООПЕРАТИВ МЕТАЛЛУРГ

НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ДАЧНЫЙ КООПЕРАТИВ «МЕТАЛЛУРГ» зарегистрирована по адресу: 143900, Московская обл, город Балашиха, улица Мира, 40. Председатель Правления — Пономарёва Галина Алексеевна. Основным видом экономической деятельности является «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». Также НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ДАЧНЫЙ КООПЕРАТИВ «МЕТАЛЛУРГ» работает еще по 1 направлениям. Размер уставного капитала — руб. Организация насчитывает 0 филиалов. Имеет 0 лицензии. НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ДАЧНЫЙ КООПЕРАТИВ «МЕТАЛЛУРГ» присвоен ИНН 5001032808, КПП 500101001, ОГРН 1035000705508 , ОКПО 53928512 Действует с 11.08.2000

Основным видом деятельности компании является 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе еще 1 являются дополнительными видами деятельности. Размер уставного капитала компании составляет: — руб. Финансовая отчетность организации была предоставлена за период: __________________ (указать года, за которые компания предоставила отчетность, если годов несколько, через запятую).

Сотрудничество с надежным агентством – гарантия соблюдения Ваших интересов

  • Наше агентство имеет проверенную временем репутацию на рынке и способно предложить на
    рассмотрение больше вариантов, соответствующих Вашим требованиям.
  • При продаже элитного жилья в Москве, а так же любой другой недвижимости, мы всегда проводим
    юридическую и оценочную экспертизу.
  • Ваши интересы находятся под защитой опытных риэлторов, знающих особенности рынка и владеющих
    всей полнотой информации.
  • Мы работаем оперативно, Вы можете рассмотреть доступные варианты и и
    оставить заявку
    прямо сейчас на нашем сайте.

Сфера профессиональных интересов нашего агентства охватывает не только престижные квартиры в центре
Москвы, но и загородную недвижимость на
Калужском, Новорижском и Ярославском шоссе, а также в других востребованных направлениях. Нашим
клиентам доступен впечатляющий выбор
и таунхаусов в поселках с развитой инфраструктурой и живописным ландшафтным дизайном. Чтобы облегчить
Вам поиск, мы разделили всю загородную недвижимость, представленную в нашей базе, по направлениям.
Воспользуйтесь удобной формой подбора, чтобы найти коттедж, в котором Вам будет комфортно жить и
отдыхать.

Потребительские кооперативы плюсы и минусы

Мировые эксперты считают очень ощутимым вклад кооперативов в социально экономическое развитие, значимость для социальной интеграции и воздействие на сокращение бедности. Граждане России — те, кто постарше — могут помнить о такой форме кооперации, как касса взаимопомощи, но это было давно. В настоящее время получила распространение такая форма, как кредитный потребительский кооператив (КПК).

Читайте так же:  Что такое накопительно ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

Прежде всего, КПК — это объединение людей с целью удовлетворения финансовых нужд друг друга. КПК позволяют своим пайщикам (членам кооператива) получать займы и ссуды на индивидуальных условиях, накапливать сбережения по высоким процентным ставкам. Как подчеркивает заместитель директора КПК «Мой дом» Максим Брандуков, благодаря некоммерческому статусу организации финансовые нужны пайщиков могут удовлетворяться лучше.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕССАДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ СЕМЬЯПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС9102052075

Рейтинг организации: Низкий  подробнее
Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ?
Действующее предприятие
Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
06.06.2008

ОГРН 
?
 
1149102107329   
присвоен: 04.12.2014
ИНН 
?
 
9102052075
КПП 
?
 
910201001
ОКПО 
?
 
00758748
ОКТМО 
?
 
35701000001

Реквизиты для договора 
Контактная информация 
?

Отзывы об организации 
?: 0

Оценка пользователей:
 Нет оценки

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
295043, респ Крым, город Симферополь, улица Киевская, дом 110, КВАРТИРА 112
получен 04.12.2014
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Показать на Google карте

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица
 ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Председатель Правления
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Оболонская Светлана Дмитриевна

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

910202236602

действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
04.12.2014

Учредители ? (0)

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится

Данные реестра субъектов МСП: ?

Критерий организации   
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Микропредприятие

Налоговый орган ?
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По г.симферополю
Дата постановки на учет:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
04.12.2014

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер Дата регистрации
ПФР 
?
 
091001009011
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
08.12.2014
ФСС 
?
 
910100359391011
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
05.12.2014

Коды статистики

ОКАТО 
?
 
35401000000
ОКОГУ 
?
 
4210014
ОКОПФ 
?
 
20120
ОКФС 
?
 
16

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Финансовая отчётность САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ “СЕМЬЯ” (По данным РОССТАТ) ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ “СЕМЬЯ” ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

0

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

0

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ “СЕМЬЯ”
?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

0

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ “СЕМЬЯ”
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 

Классификация по виду разрешённого использования земельных участков

Земельные участки, предоставляемые гражданам делятся на следующие виды разрешённого использования:

Садовый земельный участок

Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений)[1].

Огородный земельный участок

Огородный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешённого использования земельного участка, определённого при зонировании территории)[1].

Дачный земельный участок

Дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретённый им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения или жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).

PRO новостройку 7 499 703-51-68 Москва

  • Кредитный кооператив, как и прочие, есть некоммерческая организация.
  • Кооператив возможен для создания в случае, если среди желающих имеется не менее 15 физ./ 5 юр. лиц.
  • В случае же создания такого кооператива совместно юр. и физ. лицами требуется не менее 7 в общей сложности.
  • Высшим органом управления будет собрание пайщиков.
  • КПК схож в своей деятельности с кассой взаимопомощи.
  • Кооператив привлекает деньги пайщиков, которые размещаются путем предоставления займов его членам. Полученная же прибыль от заемщиков направляется на оплату вкладов пайщиков.
  • КПК не может предоставить займ лицам, которые являются его членами. Также не участники не могут выступать поручителями.
  • Кредитный кооператив обязан к соблюдению определенных финансовых нормативов. Так максимальная сумма одного займа, который предоставляется одному члену, не может составлять более 10% общей суммы задолженности по займам, уже выданным на момент принятия решения об одобрении предоставления кредита (и не больше 20% в случае с КПК, работающим менее двух лет).
Читайте так же:  Инвестиции в недвижимость в России

Рассмотрим одну из наиболее интересных с точки зрения юриспруденции форм объединений — потребительский кооператив, особенности его организации и управления

Выявим причины, по которым ПК удобен в управлении и почему инициативной группе лиц важно обладать не только стремлением объединиться, но и способностью к совместному труду.

Какие существуют особенности вступления в дачный потребительский кооператив и что это такое

  • Мало налогов. Пожалуй, любому гражданину, даже самому сознательному, хотелось бы платить поменьше налогов. Именно здесь и заключается главное преимущество рассматриваемого общества. Платить налогов придётся отнюдь не много. Надо сказать, что в ДНТ суммы налоговых платежей придётся перечислять в довольно большем количестве, чем в ДПК.
  • Незначительное количество вложений. Кроме того, нельзя не сказать о том, что в принципе много вкладываться в такую дачу не придётся, ввиду того что постройки на таких территориях уже готовые, значит, строить не придётся.

ДК работает для того, что решать общие проблемы дачников. Допустим, если домик находится в глуши, где даже не проведена вода для полива, собирается совет, который решает, как этот вопрос урегулировать совместными усилиями. Платить за такое удовольствие несомненно придётся, поэтому, как нельзя кстати, пригодятся средства, полученные в качестве членских взносов.

Дом под Питером

Коммуникации в старых садоводствах находятся в изношенном состоянии. Особенно это заметно летом, когда нагрузка на электросети максимальная. Да и все остальные системы жизнеобеспечения не новые, родом из советского прошлого. Кроме того, садоводство находится на окраине или вдали от населенных пунктов. Поэтому инфраструктуры на территории никакой и о комфортной жизни нужно заботиться самому (обустроить Интернет, закупаться продуктами на неделю вперед и т.д.).

Еще одним преимуществом покупки жилья в дачном массиве является ландшафты и коммуникации. Как правило, все садовые товарищества имеют историю в несколько десятилетий и успели утонуть в зелени садов и обустроиться. В этом они выгодно отличаются от современных коттеджных поселков, возводимых посреди бывших совсем недавно в совхозной собственности полей.

Строящиеся станции

Пыхтино
2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей
2021

Академическая
2021

Севастопольский проспект
2021

1 Сокольническая

Филатов Луг
2019

Прокшино
2019

Ольховская
2019

Столбово
2019

2 Замоскворецкая

Ховрино

6 Калужско-Рижская

Челобитьево
2025

8 Калининская 8А Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект)
2020

Волхонка
2020

Плющиха
2020

Боровское шоссе
2018

Мичуринский проспект
2018

Новопеределкино
2018

Озёрная

Рассказовка
2018

Солнцево
2018

Говорово (Терёшково)
2018

10 Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы
2020

11 Третий пересадочный контур

Ржевская
2025

Улица Народного Ополчения
2019

Лефортово
2018

Шереметьевская
2019

Нижние Мнёвники
2018

Кленовый бульвар
2019

Терехово
2019

Улица Новаторов
2019

Южнопортовая
2019

Аминьевское шоссе
2019

Рубцовская
2018

Можайская
2019

Давыдково
2019

Воронцовская
2019

Зюзино (Севастопольский проспект)
2019

Стромынка
2019

13 Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина
2020

Улица Генерала Тюленева
2020

Славянский мир
2020

Мамыри
2020

Коммунарка
2020

Столбово
2019

Сосенки
2021

2024

ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

3.1. Членство в Кооперативе является добровольным. Членами Кооператива могут быть граждане России, достигшие возраста 16 лет и имеющие земельные участки в границах Кооператива.

Читайте так же:  Оценка дома для Сбербанка

3.2. Учредители Кооператива считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации Кооператива. Другие вступающие в Кооператив принимаются в его члены общим собранием членов Кооператива на основании письменного заявления. Каждому вступающему в течение трех месяцев со дня приема его в члены Кооператива правление Кооператива обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

3.3. Члены Кооператива имеют следующие права:

  • участвовать в управлении делами Кооператива;
  • в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и настоящим уставом, получать информацию о деятельности Кооператива и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией;
  • обжаловать решения органов Кооператива, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом;
  • требовать, действуя от имени Кооператива, возмещения причиненных Кооперативу убытков;
  • оспаривать, действуя от имени Кооператива, совершенные им сделки по основаниям, предусмотренным статьей 174 Гражданского кодекса РФ, и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок Кооператива;
  • добровольно выйти из состава членов Кооператива;
  • иные права, предусмотренные для членов садоводческого потребительского кооператива законодательством России и настоящим уставом.

3.4. Члены Кооператива обязаны:

  • соблюдать устав Кооператива, а также положения его внутренних регламентирующих документов;
  • участвовать в образовании имущества Кооператива посредством внесения паевого взноса в соответствии с пунктом 3.5 устава и дополнительных имущественных взносов по решению общего собрания членов Кооператива;
  • не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Кооператива;
  • участвовать в принятии корпоративных решений, без которых Кооператив не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если участие членов Кооператива необходимо для принятия таких решений;
  • не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Кооперативу;
  • не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создан Кооператив;
  • – нести иные обязанности, предусмотренные для членов садоводческого потребительского кооператива законодательством России и настоящим уставом.

3.5. Паевой взнос составляет 5000 (Пять тысяч) руб. Паевой взнос вносится членом Кооператива путем оплаты в наличном или безналичном порядке денежных средств в кассу или на расчетный счет Кооператива в течение трех месяцев. Паевой взнос может быть внесен в иной (неденежной) форме с целью создания имущества общего пользования. При нарушении обязательства по внесению паевого взноса член Кооператива несет ответственность, установленную законом, вплоть до исключения из Кооператива в соответствии с пунктом 3.7 устава.

3.6. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.

3.7. Членство в Кооперативе прекращается в случае:

  • выхода члена Кооператива на основании письменного заявления, подаваемого в правление Кооператива;
  • исключения члена Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законом или уставом Кооператива;
  • ликвидации Кооператива;
  • по иным основаниям, предусмотренным законом.

Элитные квартиры и дома.

Когда мы говорим о элитной недвижимости, элитных квартирах, домах то обязательно употребляем такие прилагательные, как уникальный, передовой и камерный. Чтобы оценить классность недвижимости нужно взглянуть на нее с 4 точек зрения:

  • 1. Местоположение. Для элитки должно быть уникальным. Либо исторический центр города, исторически престижные места Подмосковья, либо места с уникальными природными условиями.
  • 2. Архитектура, дизайн, интерьеры. Второго такого быть не должно опять уникальность.
  • 3. Безопасность. Самый высокий уровень, использование передовых достижений науки и техники в этой сфере.
  • 4. Инженерные коммуникации и обеспечение. Самое новое, самое передовое, такое, чего еще и нет нигде.

К сожалению, далеко не каждый объект позиционируемый как элитный таковым является. Но, если при оценке , вы будете опираться на эти три прилагательных и смотреть с перечисленных точек зрения все встанет на свои места.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: