Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

На чем стоит заострить внимание, составляя объявления Сниму квартиру

Очень часто главным основанием для хозяев сдать вам свое жилище являются некоторые психологические особенности, нередко связанные с тем регионом, где вы собираетесь снимать жилье

Поэтому этот пункт очень важен, и вам стоит на нем заострить особое внимание, составляя объявления «Сниму квартиру».

Как вы думаете, что является тем камнем столкновения между хозяином и квартиросъемщиком? Нет, это не оплата, и редко – чистоплотность, и даже не порядочность (хотя без этого тоже никак). Для многих хозяев темы «табу» — это домашние животные, маленькие дети, прописка, национальные особенности и другие. Поэтому если у вас нет домашних животных, детей, есть прописка этого региона, заострите на этом внимание.

Примером такой темы «табу» является нежелание многих хозяев принимать у себя даже за деньги беженцев из Восточных областей Украины. Из-за чего многие из них до сих пор не могут найти себе жилье даже за серьезные деньги. Еще одним примером можно назвать нежелание сдавать жилье гостям из ближнего зарубежья, которые порой являются более адекватными плательщиками и квартиросъемщиками, нежели наши братья славяне.

Естественно, если ваша тема является запретной её стоит упустить при составлении объявления «Сниму квартиру».

Выбираем район и указываем в объявления «Сниму квартиру».

После того, как все пункты учтены, сосредоточьте свое внимание на районе. Помните, от района зависит не только цена, и пожелания хозяев жилищ. Кроме этого, указывая этот пункт в объявления «Сниму квартиру», вы повышаете свои шансы на съем. Как же указать район?

Очень просто. Если вы решили размещать поиск по сайтам недвижимости, как, например, rusnedviga.ru, то достаточно просто указать целые районы города, в которых вы хотели бы жить. Помните о том, что нередко люди соглашаются и на другие районы, не получая нужных предложений из интересующих, поэтому составляя объявления «Сниму квартиру», не жадничайте, и укажите дополнительные районы. Лучше вы пару раз откажитесь, нежели не получите звонков вовсе.

Если вы решили размещать  свои поиски на досках, то лучшим решением будет распечатать их на листах А5 (половина стандартного листа), и желательно на цветной бумаге, а также указать, что вы хотите арендовать жилище «в этом доме». Соответственно расклеивайте их возле домов, или прямо на досках около подъезда.

Вариант объявления 9

Ремонт квартир в г. Титаник и области

Бригада мастеров из 2 человек тихо, быстро, качественно, спокойно и по оптимальной цене сделает вам ремонт в квартире.

  • Оштукатурим стены
  • Уложим плитку
  • Стяжка полов
  • Установим (или демонтируем) перегородки
  • Оклеим обои
  • Электротехнические и сантехнические работы
  • Установим раковины, ванну и унитаз (демонтируем старые)
  • Ремонт ванной и туалета «под ключ»
  • Предоставим смету, чеки
  • Доставим стройматериалы

Оплата поэтапно (по мере выполнения работ). Имеем весь необходимый инструмент. Не имеем вредных привычек. Придем с удовольствием, сделаем быстро, уйдем тихо, вынесем мусор после себя.

Телефон: 7(000)000-00-00 (с 10 до 20, кроме выходных)

Контактное лицо: Харитонов Харитон Харитонович

Как правильно составить объявление

Успех сдачи квартиры в аренду во многом зависит от объявления, которое будет составлено. Только грамотное и подробное объявление об аренде сможет привлечь действительно надежного и платежеспособного квартиранта. Неопытные арендодатели могут обратиться в агентство недвижимости. Оно за невысокую плату поможет составить правильное объявление, а также сможет разместить его на тематических площадках в Интернете.

Однако в случае, если владельцу квартиры захочется сэкономить, придется составлять такое объявление самостоятельно. Сразу же нужно отметить, что неполная информация про владельца и его квартиру отталкивают возможных клиентов. Из-за этого мы предлагаем вам несколько советов о том, как правильно дать объявление о сдаче квартиры:

  1. Указывать месторасположение дома. Вовсе не обязательно писать точный адрес, ведь будущий постоялец может быть приезжим. Важно указать район, ближайшее метро и достопримечательности района.
  2. Точное описание квартиры: количество комнат, наличие мебели, общая площадь, этаж. Если сдается не вся квартира, а только одна комната, то это обязательно указывается в объявлении. Также нужно упомянуть про наличие балкона и состояние санузла.
  3. Сведения об интерьере. Упоминается наличие бытовой техники, мебели, количество спальных мест.
  4. Требования владельца квартиры. Здесь нужно упомянуть, кто может проживать в квартире: семья, одинокий студент, компания друзей или семьи с маленькими детьми.
  5. Главное не забыть про написание своего контактного номера. Можно написать ФИО и время, когда удобнее всего принимать звонки. Если объявление размещается в Интернете, то дополнительно указывают электронную почту.

Особое внимание уделяется требованиям владельца квартиры. Не стоит забывать про этот подпункт, так как чаще всего первые конфликты с постояльцами начинаются из-за него

У будущего квартиранта обязательно нужно спросить про наличие вредных привычек, маленьких детей, животных и хобби, которое может испортить общее состояние квартиры.

С курящим человеком обсуждается возможность курения в некоторых частях квартиры или только на балконе, а с владельцами домашних животных составляется особый договор, где указывается уровень возмещенного ущерба, если животное повредит мебель.

Где бесплатно разместить информацию о сдаче квартиры

Есть несколько ресурсов, которые можно успешно использовать для размещения сведений:

Название сайта Особенности
Авито Сайт имеет большой охват аудитории. Имеется возможность разместить бесплатное объявление, так и за дополнительную оплату добавить опции
IRR Если напишите объявление в этом издании, то будет большое количество просмотров
Egent.ru Преимущество ресурса в том, что осуществляется взаимодействие с социальными сетями. Таким образом, объект будет рекламироваться более эффективно
Циан База активно используется риэлторами и простыми гражданами. Это базовый источник сведений об аренде, продаже жилья.

Через сайт размещается объявления в СПб, Москве и других городах страны. Чтобы выгодно сдавать жилье, можно использовать несколько направлений. Использовать платные и бесплатные ресурсы. Передаст предложения на различные площадки портал Jcart.ru. Собственнику остается узнать, как написать объявление о съеме квартиры и использовать полученные знания на практике.

Портал Zipal.ru передаст сообщения на 120 сайтов похожей тематики. Пользователи получают скидки и эффективную рекламу.

Хороший результат дает сообщение, размещенное как на платных, так и бесплатных ресурсах. Куда подать объявление о сдаче комнаты или квартиры, сложно однозначно сказать. Лучше комбинировать разные способы, чтобы добиться успеха.

Вариант объявления 13

Экспресс ремонт

Выполняем все виды работ от демонтажа до декоративной росписи:

  • Шпатлевка стен с ошкуриванием поверхности
  • Выравнивание стен
  • Оклейка обоев
  • Покраска стен
  • Нанесение фактурной шпаклевки
  • Декоративная штукатурка
  • Укладка керамической плитки с затиркой швов на стены
  • Обшивка стен гипсокартоном
  • Обшивка стен вагонкой
  • Изготовление декоративной арки
  • Монтаж откоса из гипсокартона
  • Штукатурка, шпаклевка, окраска откосов
  • Устройство перегородок из гипсокартона
  • Выравнивание потолка
  • Покраска потолка
  • Устройство подвесных потолков из гипсокартона
  • Поклейка обоев на потолок
  • Настил линолеума
  • Укладка ламината
  • Укладка паркетной доски
  • Нанесение лака на паркет
  • Укладка напольной керамической плитки
  • Установка плинтусов
  • Укладка керамической плитки на стены
  • Укладка плиточного бордюра
  • Укладка плитки на ступени лестниц
  • Кухонный фартук
  • Подключение мойки
  • Демонтаж и подключение раковины
  • Подключение сифона слива
  • Замена унитаза
  • Установка и подключение ванны
  • Установка и подключение смесителя
  • Замена и подключение счетчиков воды
  • Замена стояков
  • Установка электро точек и электрооборудования
  • Замена и/или установка электро щитка

Мы делаем быстро и качественно. Звоните: 8(000)000-00-00

Наши рекорды:

  • 1 комнатная квартира за 12 дней
  • 2 комнатная квартира за 20 дней
  • 3 комнатная квартира за 26 дней

На сроки ремонта влияют:

  • Снос и строительство стен
  • Двухуровневые потолки
  • Неровные стены и пол
  • Утепление и отделка балкона
  • Задержки в выборе и поставке материалов и др.
Читайте так же:  Установка ОДПУ что это такое

Почему вам выгодно заключить договор с нами:

  • Большой опыт работы
  • Не берем предоплат
  • Показ выполняемых работ в любое, удобное для заказчика, время
  • Возможна работа в кредит (оплата кредитной картой)
  • Для нас очень важна наша репутация
  • Мы сотрудничаем с мебельщиками, потолочниками, кондиционерщиками, оконщиками, дизайнерами
  • Если по какой-то причине вы не можете дозвониться или не желаете звонить в позднее время – отправьте SMS-сообщение со словами «Нужен ремонт» и мы свяжемся с вами.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10:00 до 20:00, кроме субботы и воскресенья)

Что указать

Начинать собственнику следует со слов «Сдам квартиру» и с описания характеристик недвижимости. Количество комнат, площадь, раздельный ли санузел, имеются ли балконы.

Указывайте адрес и кратко опишите ближайшие полезные объекты: крупные магазины, парки, станции метро и так далее. Как правило, собственники умалчивают о тех объектах, которые могут снизить стоимость найма: предприятиях рядом с домом, о железнодорожных путях.

Подробно распишите преимущества вашей жилплощади: качество ремонта, какая мебель, что есть из стандартного набора бытовой техники (стиральная машина, СВЧ-печь, телевизор и так далее), имеется ли wi-fi. Можно составить более креативный текст публикации об аренде жилплощади.

Узнайте, как составить опись имущества при сдаче жилплощади с мебелью и бытовой техникой, из нашей статьи.

Писать следует объективно, не приписывая жилью каких-то несуществующих характеристик. Будущий жилец сам пройдётся по комнатам, осмотрит мебель и сантехнику. Обман приведёт лишь к тому, что потенциальный арендатор начнёт торговаться, сбивать цену или просто уйдёт.

Обязательно надо указать контакты и желаемый способ связи.

Постарайтесь оформить ещё одну сим-карту специально для переговоров по поводу аренды. Квартиросъёмщики и представители агентств недвижимости будут звонить часто, иногда даже ночью. И звонки будут продолжаться даже после того, как публикация будет убрана с сайтов о недвижимости.

Дополнительно указываются отдельные пожелания собственника относительно привычек арендатора, о составе его семьи и так далее.

Например, если арендодатель не готов селить у себя супружескую пару с маленькими детьми или друзей-студентов, то лучше сразу об этом предупредить.

Нет смысла просить агентов по недвижимости не звонить по указанному телефону. Работники агентств всё равно будут связываться с владельцем жилья и предлагать ему свои услуги, уверяя, что подходящий клиент уже найден.

Постарайтесь сделать несколько снимков: комнаты, кухни, ванной, коридора. Функцию фотоаппарата сейчас может выполнить даже мобильный телефон. Поэтому практически все публикации в Интернете выставляются с фотографиями сдаваемого в аренду жилья. Отсутствие графической информации насторожит арендатора и рассматривать такую публикацию он будет в последнюю очередь.

Ознакомьтесь на нашем сайте также с информацией о том, как правильно составить и заключить договор при сдаче квартиры, и как написать расписку о получении средств с арендаторов.

Ошибки или как правильно фотографировать квартиру на продажу

Итак, я взял объявления на сайте АВИТО и Презент, в разделе «Продам»

Кто делал фотографии, не суть важно — главное, они из жизни.

Вы узнаете вкратце, что снижает привлекательность недвижимости и соответственно уменьшает количество потенциальных покупателей, вследствие чего деньги на рекламу тратятся впустую.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Засвеченные окна, темнота ухудшают полноценный обзор, наводят мысль о постоянном полумраке

Тем более досадно, если сделан хороший ремонт — он «утонул» в недостаточно освещенном помещении.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Беспорядок в столовой говорит — фото делалось наспех, абы как

Детей согнали погулять не емши, а все потому, что надо срочно сделать фотосессию! Так нельзя! Детей покормить, со стола прибрать, посуду помыть, а уж потом все остальное:)

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Беспорядок на кухне нежелателен на фото

Кстати, пельмешки надо бы доесть, а то по-сиротски остывают себе — не порядок!:)

Инструкция из 7 шагов: как правильно купить квартиру с рук

Полезно знать: список

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Беспорядок на балконе делает его визуально более тесным

Бутыль с вином, таз с землей гармонично дополняют общую картину — становится ясно, что балкон вместителен. А возможно наоборот, создается впечатление тесноты..

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Люстра отпугнет покупателя, пусть она вам нравится больше жизни

Детали — хорошо, когда к месту. Однако, для объявлений лишнее. Отдельно сфотографированные детали интерьера мало расскажут о самом объекте. Однако, как я понял, как бэ намекнут на общую стоимость:))

Довольно много найдется собственников, да и риэлторов, которые знают, насколько актуально правильно сфотографировать жилье на продажи с видом из окна, особенно, если он чем-то выгоден для потенциального покупателя. При этом не все учитывают именно выгодность..

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

вид из окна ни о чем — вот так просто я его назвал

Хотя, наверное, погорячился я с выводами — бензоколонка под окнами, отличное дополнение к соседству с оживленной трассой.. детям понравится:)

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Увидеть фотографа в зеркале хорошая примета, особенно, если он — собственник:))

Не комильфо запечатлевать себя на фоне ванной — есть и более гуманные способы следовать моде:)) Да и селфи в ванной уже никого не удивишь..

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Внимание снимаю! Или — Здравствуйте прелестный Незнакомка.. .

Понимаю трудности  —  правильно сфотографировать тесную ванную комнату тяжело, но такие «приколы» лучше отправлять на «Сам себе режиссер» или что-то подобное.

Довольно часто встречаются ужасные ракурсы в тесном месте для съемки — туалет, ванная, балкон, лоджия. Но есть способы сделать и здесь качественные снимки — о них в следующих чуть позже.

Филипп

Я живу в большой пятикомнатной квартире с видом на МГУ. Оформлена она в классическом стиле, что не очень часто встречается, и, наверное, это привлекает режиссеров. В квартире много прострелов — например, кухню можно снять с трех ракурсов. Это очень удобно.

В 2013 году моей бабушке-актрисе посоветовали сдавать квартиру под съемки. Мама вдохновилась этой идеей и начала искать способы это сделать. В итоге я нашел сайт, разместил на нем фото квартиры и получил много звонков. Мы уже четыре года сдаем квартиру, иногда съемки бывают четыре-пять раз в месяц, а иногда целый месяц никто не звонит. Когда евро и доллар поднялись, заказов стало ощутимо меньше, хотя и сейчас иногда бывают вспышки активности. Есть совсем мертвое время — январь и май, лето тоже не очень. Так получилось, что нашим самым частым гостем стал сериал «След» с Пятого канала. Еще у нас снимался кинофильм «Саранча».

Где разместить объявление о сдаче квартиры

Сейчас печатные издания постепенно отходят в прошлое. «Рулит» интернет и различные мобильные приложения. Зачем листать газету, когда можно зайти в приложение на смартфоне и выбрать подходящий вариант, где снимать жилье.

Но печатные издания не стоит совсем упускать из виду. Можно дать сообщение в газете «Из рук в руки» или других изданиях.

Когда размещаются бесплатные сообщения, не стоит быстро ждать ответа. Вернее, звонки могут поступить почти сразу. Но звонить будут риэлторы и предлагать свои услуги.

Когда объявление «повисит» в базе некоторое время, начнут звонить граждане, желающие снять квартиру.

Можно сообщить об аренде простым способом: наклеить объявление на дверях и стенах домов

Таким образом, можно привлечь внимание граждан, проживающих в определенном районе.

Важно правильно составить текст, чтобы люди захотели позвонить. .

Как оформлять

Если нужно сдать как можно быстрее, лучше использовать все возможные способы поиска арендатора. В наше время не все пользуются компьютерами. Куда разместить объявление для таких людей? Можно разместить объявление на бумажных носителях, лучше всего в районе, где находится квартира, сдаваемая в аренду.

Будет ли это письменный вариант, написаный по-старинке, от руки, или распечатанная версия электронного объявления – решать вам. Но нужно помнить, что объявления часто срывают, и их придется обновлять каждые 2-3 дня.

Еще один вариант решения вопроса – подача объявления в электронном виде. Данный способ размещения информации более рентабелен:

  • Его увидит большее количество людей.
  • Его не нужно постоянно переписывать или заново распечатывать.
  • При необходимости объявление можно отредактировать.
  • Для уточнения подробностей с вами могут связаться не только по телефону, но и посредством интернета.

Как правильно написать

Главное правило, которого следует придерживаться при написании любого объявления – всегда сообщать только правдивую информацию. Правда рано или поздно все равно откроется, тогда вы можете потерять не только клиентов, но и свою репутацию на рынке недвижимости.

Читайте так же:  Стоимость страхования квартиры

Моменты, о которых нужно рассказать:

  1. В первую очередь, нужно написать, что вы сдаете жилье, так потенциальному арендатору будет проще найти ваше объявление.
  2. Далее нужно описать объект недвижимости: площадь, количество комнат, наличие лоджии или балкона.
  3. После описания необходимо указать на преимущества: район, инфраструктура, транспортная развязка, ремонт, наличие мебели.
  4. Если у вас есть определенные предпочтения к арендатору, их обязательно нужно описать, чтобы освободить себя от ненужных переговоров.
  5. Необходимо указать цену на аренду. Арендатор обычно ищет жилье, рассчитывая на определенную сумму. Указание стоимости аренды так же освободит вас от лишних звонков и пояснений.
  6. Ну, и как вариант, можно написать фразы: «жилье от собственника» или «агентства не беспокоить». Это не избавит вас от звонков агентов, но может привлечь потенциальных арендаторов, которые тоже не хотят работать с агентствами недвижимости.

Скачать образец объявления о сдаче квартиры для расклейки

Внимание! Если рядом с объектом недвижимости есть железная дорога, высоковольтная линия электропередач, завод или другой объект, который может ухудшить условия жизни в данной квартире, лучше сообщить об этом сразу, иначе при осмотре жилья арендатор может просить большой скидки или вообще отказаться от сделки. .

СОСТАВИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ скачать, распечатать образец

Договор аренды жилого помещения заполнить в режиме онлайн

Договор аренды жилого помещения защитит каждую сторону.

Важным и серьезным документом при аренде квартир является договор аренды жилого помещения. Именно он защищает и регулирует отношения между наймодателем и нанимателем. Несоблюдение условий одной из сторон, можно будет быстро решить с помощью грамотного составленного договора. Типовой договор аренды квартиры минимизирует различные виды рисков.

Как показывает практика типовой договор аренды квартиры — это нужный документ, который позволит регулировать спорные ситуации.

При аренде жилья можно натолкнуться на обманщиков, которые сдали не свою квартиру и получили хорошие деньги. Поэтому стоит снимать жилье только у собственника квартиры и юридически грамотно составлять договор найма, чтобы избежать денежных потерь и различных неприятных ситуаций.

Договор сдачи квартиры в аренду позволит обеим сторонам в решении следующих ситуаций:

  • Избежать собственника, у которого квартира заложена или арендована;
  • Чтобы вас не выгнали раньше указанного срока в договоре, особенно если оплата была произведена вперед;
  • Собственник сможет вовремя получать ежемесячную плату, быть застрахованным от ущерба, нанесенного, квартире или имуществу.

Поэтому договор сдачи квартиры в аренду необходим обеим сторонам, чтобы избежать таких ситуаций. Перед заключением такого договора стоит тщательно изучить у арендодателя документы на квартиру.

Многие интересуются: можно ли обойтись при сдаче аренды квартиры без услуг юриста?

Конечно, да если вы сами можете правильно, четко и грамотно составлять такой договор без привлечения юриста. Перед оформлением покажите хозяину квартиры все имеющиеся недочеты:

  • Различные трещины, повреждения;
  • Царапины на мебели;
  • Оторванные обои и другие мелочи.

Благодаря своевременному указанию хозяину на недостатки вы сможете обезопасить себя от лишних денежных затрат, которые мог бы предъявить собственник жилья.

Самостоятельно грамотно оформленный договор аренды квартиры.

При сдаче квартирантам своей квартиры воспользуйтесь бланком договора аренды жилого помещения. Это, во-первых, «солидно», к тому же вероятность «кидалова» уменьшится сразу. В договоре учтены все важные моменты, которые должны помочь минимизировать риск при аренде помещения

Примечание: Вы можете распечатать пустой документ, для этого под формой поставьте галочку «Заполню на месте».

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ССЫЛКИ по теме

Куда подать объявление о сдаче квартиры

Газеты со строчными объявлениями уже потеряли свою актуальность. На смену им пришли современные интернет ресурсы с большими возможностями, куда ежедневно заходят тысячи пользователей в поисках нужной им вещи или услуги. Данная тенденция не обошла стороной и рынок недвижимости, что позволило многим людям напрямую подавать объявления о сдаче квартиры.

Бесплатные сайты

AVITO – один из лучших сайтов для подачи бесплатных объявлений с миллионной посещаемостью. Простое оформление, удобная навигация и широкий набор дополнительных возможностей ускоряют продажи, позволяя в короткий срок найти арендаторов на свою квартиру. Все что от вас требуется это составить грамотный текст, вставить качественные фотографии и ждать звонка.

IRR – крупное газетное издание, со временем переросшее в один из лучших интернет проектов для подачи бесплатных объявлений о покупке и продаже. Многолетний опыт и широкие возможности для работы сделали сайт очень популярным. Более миллиона людей в день посещают IRR в поисках необходимого им товара или услуги. Примечательно то, что объявления можно подавать, как через офисы IRR, расположенные во многих городах России, так и через сеть интернет.

Специализированные ресурсы аренды недвижимости

EGENT.RU – бесплатная доска объявлений, где размещаются исключительно предложения аренды недвижимости в России. Сервис наделен автоматической фильтрацией и ручной модерацией, что сокращает время поиска нужного предложения. Для охвата большего числа пользователей EGENT интегрирован с такими популярными социальными ресурсами, как Vkontakte, LI и Twitter. Объявления опубликованные на Егенте автоматически публикуются в Яндекс.Недвижимости, что значительно увеличивает аудиторию.

Спецразмещение на досках объявлений

Специальное размещение или «премиум-размещение» — это прекрасный способ сделать ваше предложение более заметными для пользователей. Обычно подобные объявления размещаются сверху на каждой странице списка результатов, автоматически подымаются на первые строчки поиска, подсвечиваются специальным выделением или размещаются отдельно от других объявлений.

Естественно, такой подход к подаче объявлений о сдаче квартиры будет платным, но стоимость такой услуги, предоставляемой подобными сервисами, не значительная.

Возможность спецразмещения предусматривают большинство крупных сайтов, те же самые AVITO, IRR, Egent.ru и другие взимают минимальную плату за то, чтобы вы с помощью уникальных возможностей смогли сдать квартиру или совершить продажу в самые короткие сроки.Условия размещения VIP объявлений на Egent.ru.

Преимущества спецразмещения:

  • увеличение срока подачи объявления;
  • поднятие в списке поиска;
  • выделение цветом или рамкой;
  • возможность добавления большего числа фотографий.

Автоматическая подача на множество досок

Автоматическая подача объявлений предполагает массовую рассылку в интернете на огромное количество тематических досок, которые ежедневно посещают миллионы пользователей.

JCAT.RU – уникальный сервис по размещению предложений на самых популярных порталах. Желая сдать квартиру, не придется самостоятельно искать площадки и размещать объявления. За небольшую плату сервис JCAT сделает за вас всю работу. При этом учитывается тематика вашего предложения, что увеличивает шансы успешной продажи вещей и услуг. Сайт дает большие возможности, включая экспресс размещение, бонусные программы для зарегистрированных пользователей, автоматизированную отчетность и многое другое.

– представляет собой сервис для массового размещения объявлений о недвижимости более чем на 120 площадках интернета. Чтобы воспользоваться услугами сервиса, необходимо заполнить форму подачи и выбрать понравившийся тариф. Портал обладает широкими рекламными возможностями, включая мини-сайт объекта недвижимости, рекламу в социальных сетях, общение с потенциальными клиентами, синергию каналов рекламы. 

С появлением интернета подача объявлений осуществляется за считанные минуты. Множество сервисов позволяют ускорять сдачу объекта недвижимости в аренду в самые сжатые сроки. Крупные доски, уникальные специализированные сервисы делают проще жизнь тысяч людей каждый день.       

Сервисы

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

Avito

Средняя стоимость квартиры:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 45 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 45−50 тысяч рублей в месяц

Сайт рассчитан на представителей нижнего сегмента среднего класса, поэтому выше 70−75 тысяч рублей в месяц цены поднимаются редко. Квартиры здесь предлагают как новые, так и вторичные. Множество предложений чрезвычайно дешёвого жилья, например, трёхкомнатная квартира за 30 тысяч рублей в месяц. Это говорит о наличии непроверенных объявлений. Администрация Avito предупреждает пользователей о возможном присутствии мошенников и рекомендует не верить объявлениям с заниженной ценой хорошей квартиры. Большинство предложений на Avito исходит от агентств, однако есть и объявления от частных лиц.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

«Яндекс.Недвижимость»

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60−65 тысяч рублей в месяц

Это = агрегатор, который собирает предложения со всего интернета. Большинство предложений с Cian.ru, на который по-честному дана ссылка внизу каждого мини-поста. Предложения размещаются здесь исключительно агентствами. Одним кликом мыши пользователь перемещается на сайт, где изначально было размещено объявление, и может посмотреть как фотографии понравившегося ему варианта, так и телефон риелтора.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

«Из рук в руки»

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

Читайте так же:  Ремонт кровли

1-комнатная — 17−20 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 25 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

На сайте присутствует огромное количество предложений от агентств, а также непроверенных объявлений, обещающих дёшево снять чуть ли элитное жильё: однушку с евроремонтом в хорошем районе за 16 тысяч рублей в месяц или же трёхкомнатную с теми же показателями за 29. Случаи мошенничества на сайте обсуждаются пользователями интернета.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

The Locals

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 30 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 40−50 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 60 тысяч рублей в месяц

На сайте есть премодерация, все объявления проверяются, об этом говорится на главной странице. Доступ к контенту платный — 399 рублей. Здесь нет подозрительно низких или зашкаливающе высоких цен. Предлагаются ухоженные, чистые квартиры со всем необходимым: холодильником, телефоном, телевизором и интернетом. Объявления размещают собственники, риелторов просят не беспокоиться.

Как правильно подать объявление о сдаче квартиры и где его можно разместить бесплатно

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ:

1-комнатная — 35 тысяч рублей в месяц

2-комнатная — 55 тысяч рублей в месяц

3-комнатная — 65−70 тысяч рублей в месяц

Посмотреть базы сайта онлайн нельзя, их необходимо скачивать, предварительно зарегистрировавшись с помощью номера телефона, на который впоследствии приходит СМС с кодом. Чтобы просматривать обновления в базе, нужно оформить подписку на сайт, которая стоит 15 тысяч рублей в месяц. Это кажется совершенно бессмысленным, учитывая то, что все объявления с сайта автоматически публикуются на сайтах «Из рук в руки», «Яндекс.Недвижимость» и на множестве других подобных.

На Winner работают исключительно агенты, что предполагает депозит, а также выплату стопроцентной стоимости квартиры за месяц агентству в виде комиссии. Здесь также присутствует множество объявлений с подозрительно низкими ценами на квартиры, что говорит о возможном мошенничестве.

Денис

Моя семья живет в трехкомнатной квартире в стиле лофт с элементами скандинавского минимализма. Основная прелесть квартиры заключается в том, что кухня объединена с гостиной: мы располагаем большим пространством, которое обычно интересует киношников.

Ребята, которые занимаются поиском локаций для съемок, увидели нашу квартиру на сайте дизайнеров интерьера. Предложили поучаствовать, и все получилось. Теперь мы занимаемся такими штуками на постоянной основе.

Съемки проходят не часто — раз в два-три месяца. Как правило, это один съемочный день с утра до вечера, и в основном рекламные проекты. Так, в нашей квартире снимали рекламу KFC и World of Tanks, каких-то лекарств, которые рекламируют на Первом канале. Пару раз были эпизоды сериалов и разок развлекательное шоу.

Перед тем как назначить съемку, организовывается просмотр квартиры. Из трех таких просмотров, как правило, результативен только один. Если квартира подошла, в назначенный день к нам приезжает съемочная группа из 35–50 человек. Художники и декораторы оформляют квартиру по эскизам, приходят осветители, операторы, режиссеры — и запускается процесс съемок. Я как собственник слежу, чтобы в квартире за это время ничего не случилось, и помогаю с решением технических вопросов. Я занимаюсь риелторской деятельностью и могу позволить себе выделить время в своем графике. Если же не получается, то привлекаю родственников, которые следят за процессом. Как-то раз, когда мы с женой были в отпуске, на съемках присутствовала моя мама.

Стоимость одного съемочного дня колеблется от 30 до 50 тысяч рублей в зависимости от проекта. Попадаются проекты, за которые платят еще меньше, порой мы на них соглашаемся.

Где разместить

Сегодня информацию об аренде жилплощади почти всегда размещают в интернете. Для этого не требуется никуда идти, заключать договор или вносить плату. Оформление публикации займёт не более пяти минут. К тому же, выставить свою недвижимость можно сразу на нескольких сайтах.

Владельцу жилья следует быть готовым к тому, что недобросовестные риэлторы будут «сдавать» недвижимость от имени своего агентства, используя данные и фотографии из объявления. В этом случае следует просто пожаловаться администрации сайта на подобные публикации.

Куда подать объявление? Наибольшей популярностью пользуется сайт Авито, как самый посещаемый ресурс. Здесь можно разместить публикацию о сдаче жилплощади бесплатно. Так как тематика публикаций может быть разной, владельцу придётся своими словами описывать характеристики жилья, которое он собирается сдавать.

Яндекс Недвижимость имеет очень удобный инструментарий по оформлению объявления. Владельцу просто нужно заполнить графы анкеты необходимой информацией и согласиться с правилами сервиса.

На каких сайтах можно платно опубликовать информацию о сдаче жилья? Платно текст публикуется только в том случае, если владелец хочет выделить своё сообщение или поднять на первые места в поисковой выдаче.

Для этого оформляются так называемые «вип-объявления».

Этот вариант подходит тем арендодателям, которые хотят быстро найти жильца для своей собственности.

Газеты с объявлениями постепенно отходят в прошлое. Самая известное печатное издание такого рода, «Из рук в руки», продолжительное время использует свой интернет-сайт для предоставления желающим информации о жилье, сдающимся в аренду.

После опубликования данных о сдающейся недвижимости, собственнику следует запастись терпением. Его ждут многочисленные звонки от риэлторов, долги торги относительно стоимости и неадекватные требования будущих жильцов. Сдача жилья в аренду – это не только доход, но и труд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

Материалы из раздела Документы при сдаче

Подразделы: Договор при сдаче

Как арендодателю составить акт приема-сдачи квартиры для нанимателя?

Особенности оформления доверенности на право сдачи квартиры в аренду: содержание и образец бланка

Объявление о сдаче квартиры: как правильно написать и где лучше разместить?

Расписка о получении денег при сдаче квартиры в аренду: оформление и особенности документа

Как приобрести патент на сдачу квартиры в аренду: порядок действий и расчет стоимости

Вариант объявления 11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

  • Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
  • Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
  • Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
  • Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
  • Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
  • Мы готовы приехать на замер в день обращения
  • Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
  • Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

  • Выезд профессионала бесплатно
  • Составление сметы бесплатно
  • Консультация по подбору и расчету стройматериалов
  • Полный спектр ремонтных работ
  • Заказ материалов со скидкой до 20%
  • Решение вопросов со службой ЖКХ
  • Собственный транспорт для доставки стройматериалов
  • Полная прозрачность цен
  • Детальный финансовый отчет о проделанных работах
  • Уборка помещений после ремонта
  • Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления 5

Бригада мастеров с опытом работы более 10 лет предоставляет все виды ремонтно-отделочных работ. Выполняем качественно и по разумным ценам, частичный или полный ремонт квартир. А также: ремонт коттеджей, кафе, баров, ресторанов, офисов и др. коммерческих помещений под ключ.

Наши услуги:

  • Шпатлевка стен, штукатурка, покраска, оклейка обоев
  • Циклевка, евро циклевка, лакировка паркета
  • Укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, установка плинтусов
  • Ремонт ванных комнат/санузлов под ключ
  • Электромонтажные и сантехнические работы
  • Демонтаж, вывоз мусора, помощь в приобретении и доставке стройматериалов

Гарантированное качество, разумные цены. Оплата работ по факту выполнения (поэтапно). Консультация и составление сметы – бесплатно. Всю финансовую отчетность предоставляем в полном объеме. Предоставляем до 30% скидки на стройматериалы. Предоставим договор. Гарантия 5 лет. Во всех районах Месопотамии (тут написать свой город и районы города).

Пользуйтесь услугами профессионалов.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 09:00 до 21:00)

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: