Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Оплатил, а долг остался

Еще одна проблема, с которой столкнулись горожане, касается некорректного отражения задолженности в квитанциях. Несмотря на то, что взносы оплачиваются до 25 числа, в следующем месяце квиток приходит всё равно с долгом.

В Региональном Фонде капремонта нам рассказали, что распечаткой и доставкой счет-извещений по взносам в фонд капремонта занимается «Почта России». Неразбериха с долгом в квитанциях во многом связана именно со спецификой работы почты.

«Чтобы квитанции вовремя были доставлены собственнику, 15-го числа расчетного месяца Региональный оператор закрывает расчетный период и выгружает счет-извещения из электронной программы для последующей обработки. В связи с этим, оплаты, внесенные в срок после 15-го числа, будут отражаться с нарастающим итогом в графе «Итого к оплате» в следующих счет-извещениях», — отметили представители Регоператора.

Другими словами, если взносы в фонд капремонта оплачены после 15 ноября, увидеть свою оплату вы сможете только в квитанции за декабрь, которую получите уже в январе. При этом, на начислении пени данная ситуация никак не скажется, отмечают в фонде.

15 числаРегиональный оператор закрывает расчетный период и выгружает счет-извещения из электронной программы для последующей обработки.

К слову, начальник магнитогорского отдела Регоператора Андрей Емельянов во время выступления на недавнем аппаратном совещании главы города тоже об этом говорил:

«Уже не первый месяц мы печатаем разъяснение на оборотной стороне квитанции. К сожалению, его почему-то никто не читает»

Пени за капремонт законно или нет Взносы на капремонт

Ситуация обстоит следующим образом. При собрании жильцов многоквартирного дома устанавливается та сумма, которую они будут уплачивать ежемесячно в адрес управляющей компании и далее регионального фонда. В том случае, когда такое собрание постановило, что при региональном нормативе в 376 рублей именно в их доме люди будут платить по 380 рублей, значит, фонд имеет право взимать такие платежи. Если такого не произошло, тогда коммунальщики могут взять ровно столько, сколько прописано в среднем показателе для региона.

Жильцам каждого многоквартирного дома дается некоторый временной промежуток, за который они должны определиться, сами будут собирать средства или доверят это централизованной организации, ответственной перед муниципалитетом. Если фонд требует уплаты денег без предварительного получения согласия от населения, тогда можно обратиться в суд. Иск должен исходить непосредственно от собственников, пострадавших от такой незаконной практики. По решению суда жители могут начать централизованный сбор денег между собой без использования резервов регионального фонда. Впрочем, как стало ясно из судебной практики 2019-2019 годов, обычно на выход из фонда уходит не меньше года.

Непростые числа

Южноуральцы почти год жили с надеждой, что могут не платить за капремонт и никаких штрафных санкций в отношении них не будет. 1 марта 2015 года с жителей области начали собирать взносы, но с 1 января 2016 года терпение у Регоператора капремонтов кончилось. Именно с этого дня фонд стал начислять пеню неплательщикам. Причем, тем, кто изначально игнорировал новые платёжки, стали начислять пеню сразу на всю сумму задолженности. Стоит сказать, что это возымело эффект — многие решили не играть с судьбой и поспешили погасить долг перед Регоператором.

Прошлой зимой гендиректор фонда Вадим Борисов недвусмысленно дал понять: новая строка в квитанции никуда не денется, и должникам придётся платить не только за капремонт, но и погашать пеню. После этого в адрес Регоператора обрушился шквал звонков жителей области. Одни были в принципе недовольны тем, что фонд начнет их штрафовать за неуплату взносов, другие просто не смогли самостоятельно рассчитать размер пени.

На сегодняшний день пеня равна 1/300 ставки Центробанка за каждый день просрочки, которая составляет 10%. Получается, что высчитать размер пени можно по формуле:

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Если взять, например, стандартную квартиру площадью 40-45 квадратных метров, то пеня за каждый день просрочки составит около 10 копеек. Вроде бы мелочь, но если вспомнить, что регулярно взносы за капремонт в Челябинской области оплачивает чуть больше 50% населения, то получается довольно внушительная сумма. Тем более, что 15% жителей Челябинской области вообще ни разу с 1 марта 2015 года не платили за капремонт.

15%жителей Челябинской области вообще ни разу с 1 марта 2015 года не платили за капремонт.

Правда, сколько именно было начислено пени по Магнитогорску и области и сколько из этой суммы было оплачено, сказать сложно.

«Пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт можно учитывать только после возникновения уверенности в получении, в частности, когда должник признал задолженность либо вступило в силу решение суда о взыскании пеней с должника (либо пени внесены на счет Регионального оператора)», — прокомментировала «Верстов.Инфо» аудитор Регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Ольга Халтурина.

Неуплата

Несмотря на то, что закон об оплате капремонта в МКД вступил в силу несколько лет назад, споры о нем не прекращаются до сих пор. И есть немало тех, кто протестует против закона, регулярно не сдает взносы на капремонт в своем же доме. Их возмущает и штраф, недоимка как средство наказания за неуплату. У таких лиц есть несколько аргументов.

  • По российскому жилищному законодательству оплата может производиться только за выполненные коммунальные услуги.
  • В НК РФ не прописаны обязанности по оплате взносов на капремонт, по оплате пени из-за просрочки или неуплаты.

Противники закона указывают и на отсутствие акта выполненных работ, сметы расходов по капитальному ремонту.

Читайте так же:  Superdom Как оформить куплю-продажу дома и земельного участкаВопрос эксперту

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Теперь собственники жилья могут сами собирать деньги на капремонт своего дома, не перечисляя взносы в ФКО. Для этого им нужно в установленный срок принять на себя такие обязательства.

Фонд не может больше начислять взносы без согласия жильцов. Если Фонд продолжает осуществлять сбор денег на ремонтные работы, нужно, чтобы собственники квартир подали в суд на него. Как показывает судебная практика, придется подождать около года принятия судебного решения и избавления от сотрудничества с ФКР.

ВНИМАНИЕ! Решение Конституционного суда не освобождает от уплаты взносов на работы по капитальному ремонту, можно только не перечислять их в Фонд, собирать самостоятельно между жильцами дома. .

Куда обращаться

Если собственник уверен, что пеня ему начислена неправомерно, следует обратиться в Отдел по работе с населением Регоператора, где квалифицированные специалисты разъяснят ситуацию и, в случае подтверждения ошибки, внесут изменения для исправления в начисления. Отдел по работе с населением Регионального оператора находится по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 76а. Также, в каждом территориальном отделе Регоператора находится специалист по работе с населением, который ведет личный прием собственников. Время работы специалистов: понедельник-четверг с 8:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:45. Среда – неприемный день. Пятница: с 8:30 до 16:15.

Адрес территориального отдела Регионального оператора в г. Магнитогорске: ул. Труда, 17, корп. 2.

Время работы специалистов: понедельник-четверг с 8:30 до 17:30, обед с 12:00 до 12:45 Среда – неприемный день Пятница: с 8:30 до 16:15

Как начисляются пени за капремонт

В определение «отремонтировать» входит: починка крыши в многоквартирном доме, покраска подъездов, реставрирование фасада, проверка исправности инженерных коммуникаций и прочее. Конечно, на практике эти процессы происходят один раз на 1 – 3 года, что служит поводом для возмущения жильцов. В государственные инстанции поступают жалобы, а многие жители квартир и вовсе отказываются платить по счетам.

Рамки для оплаты составляют один календарный месяц, с 10 числа. 11 число следующего месяца – день оформления неуплаты. В банковской системе часто происходят случаи, когда работа компьютеров дает сбой, и порядочный гражданин, выплачивающий все по квитанциям вовремя, находит в почтовом ящике чек на оплату штрафа.

Чтобы не происходило таких случаев, юристы рекомендуют постоянно контролировать срок оплаты и свой лицевой счет.

Последствия неоплаты долга для гражданина

Хотя размеры санкции не так высоки, специалисты рекомендуют оплатить задолженность как можно раньше после того, как вам стало о ней известно. Со временем данный долг может перерасти в более существенный, что станет причиной наступления негативных последствийдля неплательщика.

Управляющая компания или ТСЖ вправе обратиться в суд с целью взыскания суммы неоплаты.

Перед принятием решения судья учитывает причины, послужившие основанием для просрочки оплаты. По итогам рассмотрения дела должностное лицо выносит одно из следующих заключений:

  • о назначении штрафа, необходимого для погашения неплательщиком;
  • о выселении лица из квартиры (это возможно исключительно в отношении квартиросъёмщиков и жильцов, не имеющих права на владение помещением);
  • об изъятии имущества гражданина для дальнейшей его реализации на торгах с целью продажи (вырученные финансы используются для погашения долга);
  • об аресте собственности гражданина (в этом случае приставы могут конфисковать имущество, принадлежащее неплательщику, и запретить им распоряжаться до момента оплаты долга);
  • о запрете на выезд за пределы страны (данная санкция действует до момента погашения долгового обязательства, а назначается в случае, если величина долга превысила 10 тысяч рублей).

Стоит отметить, что выселить гражданина из квартиры невозможно по закону, если неплательщик является полноправным владельцем данного имущества.

Если вы желаете избежать наступления подобных последствий, рекомендуется оплатить величину имеющегося у вас долга и начисленной неустойки в кратчайшие сроки.

https://www.youtube.com/embed/EPujBO9mHd0

Оцените материал

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

Законно ли взимать взнос за капитальный ремонт многоквартирных домов

Важно

Но собственником могут быть сами жители, а может быть государство или ведомство. В этом случае тоже платят собственники, то есть уже не жильцы, а, соответственно, государство или ведомство.

Ну, а как быть с кооперативными домами? В кооперативных домах собственником дома является кооператив, то есть юридически оформленное сообщество жильцов, которое этот дом строило. Следовательно, жильцы – члены кооператива – являются долевыми собственниками этого дома. Ключевое слово здесь – собственник. Раз дом находится в собственности жильцов, стало быть, они производят отчисления по графе капитального ремонта из своих средств.

Капремонт в кооперативном доме

Защита Вашего Права — наша работа! Юридическая консультация До этого момента собственники вносят средства по прежней схеме, а после ее при­нятия платить придется по-новому. По старому порядку решение о капремонте дома принима­ется на общем собрании собственников.

Они сами решают, со­брать деньги только на конкретные работы или сформировать определенный капитал и расходовать его по мере возникновения проблем. По новому порядку ситуация обстоит иначе. Капитальный ремонт кооперативного дома «Согласно ст. 16 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих 03.02.2012 Добрый день! В многоквартирном доме 80-х г.г. постройки с ноября 2012г. проблемы с подачей горячей воды (из-за отсутствия фильтров в котельной трубы зашлакованы).

Что понимается под капитальным ремонтом

К капремонту относится осуществление ремонтно-строительных работ в зданиях, находящихся в изношенном, неисправном состоянии, если имеются основания для восстановления конструкции помещения или замены оборудования внутри него в связи с правилами безопасности.

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Графа о взносах в счёт капитального ремонта появилась в платёжных квитанциях сравнительно недавно.

Недовольство огромного количества жильцов связано с тем, что осуществление данных работ планируется примерно через 20–30 лет, хотя большинство строений требуют проведения ремонта уже сейчас.

Чтобы оценить целесообразность данной графы в платёжной квитанции, следует узнать, что же входит в список работ, выполняемых в рамках капремонта. Сюда относят восстановление и замену:

  • крыши;
  • лифта и лифтовой шахты;
  • фасада здания;
  • подвала помещения;
  • фундамента строения;
  • систем водоотведения и снабжения;
  • общедомовых приборов потребления ресурсов;
  • канализационной сети;
  • коммуникаций (газо-, тепло-, электроснабжения и т. п.).

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросовФонд капремонта должен формироваться за счёт финансов владельцев жилых помещений. Данное правило установлено 170 и 169 статьями ТК РФ. На основании этих норм закона, взносы осуществляются плательщиками ежемесячно.

Читайте так же:  ДИЗАЙН ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ РАСПАШОНКИ 3 ПРОЕКТА

Post navigation

Кооперативный дом обязаноли мы платить за кап ремонт. номер вопроса №7534368 прочитан 450 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • Любой многоквартирный дом обязан платить за кап. ремонт С уважением М. Шарова Личная консультация Вы мне очень помогли, спасибо!

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Мы платим за кап ремонт ежемесячно только неизвестно когда будет этот ремонт можно ли не платить.

Мы купили квартиру в новом доме в ипатеку и дом на гарантии должны мы платить за кап ремонт. Если наш дом собираются сносить а нас переселить 2017 году, обязаны ли мы платить за кап-ремонт? Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы платить за кап ремонт.

Если дом был введен в эксплуатацию 2013 г.

Неустойка по ОСАГО в 2019 году рассчет и взыскание

  • Гражданский Кодекс РФ (дает основное юридическое определения понятиям «неустойка» и «законная неустойка»);
  • ФЗ РФ N 4015-I (закон о страховом деле в РФ, является основным законодательным актом, регламентирующим любую страховую деятельность на территории РФ);
  • ФЗ РФ N 40 (закон об ОСАГО, определяет факт возникновения нарушений, а также порядок и размеры начисления неустойки);
  • ФЗ РФ N 223-ФЗ (закон о внесении изменений в ранее принятые правовые акты, вводит с 2014 года новые правила начисления неустойки).

Страховщик несет полную ответственность перед страхователем за сроки и качество производимого ремонта. Неустойка за нарушение сроков ремонта также предусмотрена законодательством. Если при приемке ТС после ремонта будут выявлены недостатки в проведенных работах, Страховщик обязан отправить ТС обратно в технический центр для их устранения, а это автоматически увеличивает сроки выполнения ремонта.

Пени за капремонт, и чем еще грозит неуплата взносов по капитальному ремонту ответственность

Если исходить из указанной статьи Жилищного Кодекса, то пени являются вполне законным методом наказания неплательщиков. Однако начисление пени в большинстве случаев, установленных законодательством, представляется в виде доплаты за удержание денежных средств, причинение убытков и неисполнение обязательств по соглашению.

В таком случае целевая направленность платежа, закрепленная в законодательстве, теряет свой смысл. Освобождение возможно лишь в случае, когда соответствующее состояние жилья было закреплено в заключении экспертизы, которую проводят государственные специалисты из БТИ.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

В некоторых ситуациях штрафов за просрочку коммунальных платежей можно избежать. Если вам на долгий срок предстоит уехать из города, то стоит предварительно посетить управляющую компанию и написать соответствующее заявление. После этого, вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать.

Поставщики энергоресурсов надеются, что поправки позволят значительно увеличить собираемость денег за ЖКУ. Как и раньше, штрафным санкциям подвергнутся только злостные должники – те, кто просрочил оплату более чем на месяц. То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Технический сбой

Между тем, южноуральцы продолжают обрывать телефоны Регоператора по поводу начисления пени.

«Количество вопросов, связанных с начислением пени довольно велико. Отчасти это происходит при нарушении сроков оплаты самим собственником. Крайне редко, но бывают случаи технического сбоя в электронной программе, которая начисляет пеню автоматически в программном модуле «Барс.ЖКХ-Региональный фонд» в соответствии с учетом всех изменений, внесенных в часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ», — рассказала аудитор Регоператора Ольга Халтурина.

На прошлой неделе эта тема обсуждалась и на аппаратном совещании в администрации города, где с докладом выступал начальник магнитогорского отдела Регоператора Андрей Емельянов. В частности, его спросили, правда ли, что в августе-октябре этого года из-за ошибки в программном обеспечении некоторым жителям Магнитки была неправильно начислена пеня за несвоевременную оплату взносов на капремонт.

«Да, такое действительно было, — признал Емельянов. – Хотя в основном это было связано с недоставкой квитанций «Почтой России».

Также Андрей Емельянов отметил, что жителям необходимо обращаться за перерасчетом. Впрочем, большого количества обращений по этому поводу, скорее всего, не будет. Дело в том, что как правило сумма начисленной пени настолько маленькая, что ради неё мало кто хочет связываться с Регоператором. Тем более, в магнитогорском отделе есть лишь один специалист, который занимается работой с населением.

Последствия неуплаты взносов

Законно не платить за капитальный ремонт можно только в двух случаях: если дом аварийный более чем на 70% и подлежит ликвидации, либо если земельный участок под многоквартирным домом переходит во владение муниципалитета, либо самого государства. В остальных случаях платить взносы обязан каждый жилец дома.

Стоит отметить: признание жилья непригодным для проживания регулируется Постановлением правительства РФ от 28 января 2006 №47. Если жилье в результате проверки специальной комиссии признается ветхим, аварийным и подлежащим сносу, а жильцов этого дома планируют переселить, то жильцы на законных основаниях могут не вносить плату за капремонт такого здания.

Люди, которые задаются вопросом о том, законна ли пеня за капремонт, параллельно интересуются, каковы последствия неуплаты. Пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка России – только один из негативных моментов, поджидающих неплательщиков. Неуплата взносов за капитальный ремонт принесет проблемы:

  1. Судебное разбирательство, инициированное компанией, содержащей счет, на который поступают платежи за коммунальный ремонт. В большинстве случаев можно мирно решить эту проблему, погасив задолженность в установленный срок (как узнать долг за капремонт через интернет, читайте в статье ). В противном случае придется разбираться через суд.
  2. Трудности при продаже квартиры – наличие долгов за коммунальные платежи часто отпугивает покупателей, так как задолженности всегда закономерно переходят новому владельцу недвижимости.

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Нетрудно догадаться, что судебное разбирательство может в конечном счете доставить еще больше проблем, например, необходимость выплаты крупного административного штрафа, получение запрета на выезд за рубеж. Именно поэтому рекомендуется не спорить с законодательством и своевременно платить за капремонт дома.

Теперь вы знаете, что такое взнос на капитальный ремонт и законно ли это. Более подробную информацию о мерах пресечения неоплаты можно узнать в частях 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ. Не лишним будет точно знать, по какому именно принципу рассчитывается пеня в случае неуплаты взносов за ремонт.

Читайте так же:  Что такое межевой план земельного участка и для чего он нужен Нюансы оформления плана по межеванию земель

О законности взносов за капремонт и последствиях неуплаты смотрите в следующем видео

Чем грозит неуплата за капитальный ремонт

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Управляющая компания, ответственная за дом, и оператор фонда капремонта не могут заставить владельца имущества выплачивать соответствующую сумму взноса.

На подобное способен исключительно суд после вынесения постановления. Исполнение судебного решения обязательно для всех граждан без исключения.

Выделяют следующие меры наказания, назначаемого должнику:

  • начисление пеней за неуплату по капитальному ремонту (назначается после двух месяцев просрочки выплаты и увеличивается соразмерно долгу);
  • назначение штрафного взыскания (его размеры зависят от суммы задолженности и количества дней просрочки);
  • запрет на выезд за пределы Российской Федерации (в случае открытия исполнительного производства ФССП и наличия долга по взносам от 10 тыс. рублей);
  • арест имущества или его изъятие с целью реализации на торгах и последующего возмещения долга за вырученные деньги (применяется крайне редко при большой сумме задолженности).

Чаще всего в качестве меры наказания применяется именно начисление пеней. Их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки, согласно 14.1 части 155 статьи ТК РФ, однако суд вправе установить иную величину.

Штрафное взыскание соответствующего размера назначается на усмотрение суда при наличии задолженности по сборам в пользу капремонта за полгода и более.

Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросовКроме этого, владелец квартиры столкнётся и с другой проблемой – продать имущество с существенным долгом по ЖКУ довольно проблематично. Не каждый потенциальный покупатель решится взять на себя обязанность по погашению чужого финансового обязательства. При этом запретить хозяину продать помещение фактически невозможно.

Пени штрафы за капремонт

Согласно новому законопроекту, внесенному в Госдуму, двойное начисление пени за капремонт, будет производиться при просрочке оплаты больше 90 дней. При этом, владельцу жилья предоставляется льготный период (30 дней), позволяющий оплатить квитанции без начисления штрафа, а с 91 дня просрочки оплаты, пени за неуплату капремонта увеличиваются вдвое.

Прогрессивное повышение пени уже используется с 01.01.2019 для оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, теперь к такому знаменателю подводят и штрафы за капремонт. Следует помнить, что обязанность платить за будущие ремонт дома в соответствии со статьей 155 ЖК РФ возлагается на владельца жилья, с момента возникновения права собственности. Неполная или несвоевременная оплата влечет за собой штрафные санкции. При этом, незнание закона от уплаты взносов не освобождает.

Пени за капремонт

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Оплата коммунальных платежей за капитальный ремонт

  1. Если дом признан аварийным или непригодным для жилья. В случае если до момента признания дома аварийным на счету остались средства для капитального ремонта, то они возвращаются собственникам жилья.
  2. Не придется оплачивать капитальный ремонт жильцам квартир, которые будут изъяты по решению государства или муниципального органа.
  1. Обновление и переустройство крыши.
  2. Утепление и ремонт фасада.
  3. Ремонт или частичная замена лифта.
  4. Реорганизация подвальных помещений.
  5. Ремонт и утепление фасада.
  6. Обновление и прокладка инженерных систем во всем доме.
  7. Установка счетчиков учета для общедомовых нужд.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: