Срок действия разрешения на строительство

В каких случаях нужно разрешение на строительство дачного дома

Согласно общим правилам, разрешение необходимо владельцам участков, предоставленных под ИЖС. Собственники земель из категории «для садоводства или ведения дачного хозяйства» могут не получать этого документа. По окончании работ владелец имеет право зарегистрировать постройку по дачной амнистии, подав декларацию с описанием возведенного объекта в регистрационные органы.

На практике этот пункт закона действует не всегда. Так, в Московской области, которая в последнее время динамично застраивается, на некоторых территориях возводить дачные домики без разрешения запрещено. Это связано с тем, что рядом с участком могут проходить коммуникации – газопровод, электричество, водоснабжение, и бесконтрольное строительство чревато их повреждением. Узнать ситуацию в отношении своего дачного участка можно в местном органе власти.

Срок действия разрешения на строительство

Разрешение на возведение парилки

Срок действия разрешения на строительствоОсобого внимания заслуживает вопрос о разрешении строительства бани. Многие граждане, которые проживают не в многоквартирных зданиях, а в частных домах, желают обеспечить себе максимальный комфорт и сооружают парные.

Так как эта постройка относится к вспомогательным объектам и предназначена для обслуживания жильцов основного здания, то разрешение на строительство бани брать не нужно. Несмотря на это, возведенная парная должна пройти процесс регистрации, для которой понадобится заполненная декларация о недвижимости.

Чтобы не затягивать сроки строительства, необходимо заранее позаботиться о наличии соответствующих бумаг. Также в органах местного самоуправления стоит уточнить перечень объектов, на которые не требуется оформлять разрешение, так как на разных территориях субъектов РФ этот список может отличаться.

Из этого видео вы можете узнать о разрешение на строительство и перепланировку:https://www.youtube.com/embed/FfCy3V2m8FI

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Регистрация права

Ответственным за этот процесс органом является Управление Росреестра (территориальное). За регистрацию права предусмотрена госпошлина 200 р, если надел не зарегистрирован, то к указанной сумме прибавляется столько же. Здесь необходимо рассмотреть пакет документа для каждой из приведенных ситуаций.

Если на земельный участок право зарегистрировано, и в ЕГРП есть о нем сведения, то в Росреестр предоставляется:

  • Заявление.
  • Паспорт собственника или доверенность (для представителей).
  • Квиток об уплате пошлины.
  • на сооружение.

Если регистрация надела не была произведена, то нужно предоставить:

  • Паспорт заявителя или доверенность представителя.
  • Документ об уплате пошлины.
  • Кадастровый паспорт на сооружение.
  • Правоустанавливающий документ на надел.
  • Заявление.
  • Бумагу, подтверждающую расположение объекта ИЖС в границах участка.

Что такое разрешение на строительство

Для начала строительства объекта любого типа и назначения, будь то жилой дом, коммерческое помещение или промышленный комплекс, необходимо сначала оформить разрешение на строительство. Некоторые думают, что если сейчас существует дачная амнистия, то разрешения на строительство будто-бы уже не требуется. Это мнение в реальности в корне неверно, так как дачная амнистия касается несколько других аспектов.

Фактически, разрешение на строительство – это документ, который подтверждает право конкретного застройщика проводить строительство на указанном земельном участке, а также подтверждает соответствие представленной проектной документации всем современным требованиям градостроительного законодательства. Следует помнить, что разрешение требуется не только на проведение строительства с нуля, но и на капитальный ремонт, в процессе которого изменяется планировка помещения.

Разрешение на строительство надо получать в специальных органах местного самоуправления по местонахождению Вашего земельного участка, предназначенного под строительство. Обычно, выдачей разрешений на стройку занимается отдел архитектуры. В Москве разрешение на постройку выдает Мосгосстройнадзор или Комитет государственного строительного надзора города Москвы.

Документы, которые необходимо предоставлять для получения разрешения на строительство в Москве

  • Заявление на выдачу разрешения, оформленное в печатной форме. Бланк для заполнения заявления на строительство следует получить либо в службе «одного окна», либо на сайте Мосгостройнадзора.
  • Документы, подтверждающие права заказчика на конкретный участок земли. Это может быть свидетельство права собственности клиента на данный участок земли или договор аренды.
  • Градостроительный план конкретного участка земли (ГПЗУ). В случае, если планируется постройка линейного объекта – нужно доставить проектную документацию, схемы планировки и межевания окружающей территории.
  • Проектная документация, обязательно утвержденная в установленном законами порядке, зарегистрированная в автоматизированной интегрированной информационной системе градостроительной деятельности Москвы.
  • Заключение экспертизы проектных документов, которое должно быть обязательно положительным. Предоставляется только в случаях, когда экспертиза является необходимой в соответствии с законодательством РФ.
  • Документ о том, что проектная документация была утверждена.
  • Если застройщику было дано разрешение на отклонение от каких-либо параметров разрешенных норм строительства, реконструкции, ему необходимо предоставить это разрешение.
  • При планировании реконструкции капитального строительного объекта нужно обязательное согласие всех правообладателей этого здания в письменной форме.
Читайте так же:  Как получить кадастровый план земельного участка

Документы, которые нужны, чтобы получить разрешение на строительство

Прежде чем отправлять заявление, нужно проверить, что компания полностью подготовила документы для разрешения на строительство. Для получения разрешения на строительство понадобится предоставить следующие доументы:

  1. Заявление о выдаче разрешения.
  2. Правоустанавливающие документы на участок.
  3. Градостроительный план участка. Срок выдачи плана не должен превышать три года до момента направления заявления. Если строят линейный объект, к заявлению прикладывают реквизиты проекта планировки и проекта межевания территории.
  4. Материалы проектной документации.
  5. Положительное заключение экспертизы проектной документации, если экспертиза необходима (ст. 49 ГрК РФ).
  6. Разрешение на отклонение от предельных параметров. Такое разрешение получают в соответствии со ст. 40 ГрК РФ.
  7. Согласие всех правообладателей объекта, если он подлежит реконструкции, в том числе согласие госзаказчика (п. 6.1 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). Если реконструируют многоквартирный дом, потребуется согласие общего собрания собственников помещений и машино-мест (п. 6.2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
  8. Копия свидетельства об аккредитации организации, которая выдала положительное заключение о проектной документации в случае проведения негосударственной экспертизы. Копия потребуется, если среди документов на получение разрешения на строительство присутствует заключение негосударственной экспертизы.
  9. Если работы будут вести в отношении объекта культурного наследия, нужно представить документы, предусмотренные законодательством РФ о подобных объектах.

Если заявитель самостоятельно не получил документы, которые указаны в пп 1, 2, 5 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, госорган запросит их в течение трех дней с момента поступления заявления об оформлении разрешения на строительство.

Список документов, который нужно предоставить, чтобы получить разрешение на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, присутствует в ч. 9 ст. 51 ГрК РФ.

Комплект документов передают в орган власти, который выдаст разрешение. Также порядок получения разрешения на строительство допускает подачу документов через МФЦ. Однако если проектная документация или сведения об инженерных изысканиях представлены в электронном виде, заявление и приложения к нему также следует направлять строго в электронном виде. После получения заявления и сопутствующих документов госорганы проверяют материалы, которые передал застройщик. Если нет оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство, документ оформляют.

В разрешении могут отказать 

Если госорган выявит нарушения в проектной документации, несоответствие вида разрешенного использования участка целям строительства и т. п., он откажет в получении разрешения на строительство (ч. 3 и ч. 13 ст. 51 ГрК РФ). В таком случае заявителю направят мотивированный отказ. Отказ можно оспорить в суде.

В какие сроки выдается

Срок действия разрешения на строительство

Уполномоченный орган рассматривает заявление в течение 7 дней, после чего принимает решение либо об одобрении заявки, либо об отклонении.

Если принято решение о недопустимости строительства по причине несоответствия планируемых и возможных действий с участком, то начать стройку не получится, равно и как и подать повторное заявление на тех же условиях.

Читайте статью об отключении электроэнергии за неуплату.

Отклонение заявки с возможностью последующей ее подачи производится в следующих случаях:

  • недостаточное количество предоставленных документов;
  • истек срок действия некоторых бумаг;
  • сведения в документах и в заявлении не соответствуют друг другу;
  • заявку подал не собственник и не арендатор участка.

Также отклонение будет произведено, если в проектной документации допущены ошибки.

Если в течение 7 дней не будет дан отрицательный ответ, то считается, что разрешение одобрено, и можно приступать к строительству.

Через месяц после завершения работы следует обратиться в кадастровую палату за получением техпаспорта.

Затем его копию нужно будет приложить к уведомлению и направить в администрацию, показывая, что строительство закончено.

Последний этап – регистрация права собственности на недвижимость в Росреестре.

Чьими силами должен меняться счетчик света вам расскажет эта статья.

Где получают разрешение

Обычно разрешение оформляется в отделе архитектуры местной администрации, либо в территориальном отделении администрации (например, в городах с большим количеством районов, или в поселках-спутниках городов). Кроме того, разрешение нужно оформлять:Срок действия разрешения на строительство

  • в Федеральной службе по экологическому надзору, если на объекте используется атомная энергия;
  • в Министерстве природных ресурсов – если на объекте ведутся работы, связанные с использование недр или разработкой континентального шельфа;
  • в консульствах и представительствах России за рубежом – если объект располагается за границей и т.д.

Однако такие случаи – редкость, чаще всего достаточно обратиться в местную администрацию за выдачей разрешения.

Допустимо начать строительство, а разрешение оформить чуть позднее. Однако если для начала строительства требуется, к примеру, оформить кредит или подключить какие-то объекты инфраструктуры – газ, электричество, воду – то разрешение нужно получить заранее.

Почему возможен отказ и что делать в этом случае

Обычно с оформление разрешения сложностей не возникает. Однако в некоторых случаях уполномоченный орган дает отказ. Причин этому не так много:Срок действия разрешения на строительство

  • недостаточное количество документов;
  • недостоверные сведения, предоставленные в документах;
  • нарушение градостроительных норм при составлении проектной документации.
Читайте так же:  Муниципальная собственность на землю

Отказ оформляется в виде официального документа, он не может быть выражен в устной форме. Впоследствии полученная бумага может быть оспорена в суде. Подавать иск следует по месту нахождения объекта недвижимости.

Требование платы за выдачу разрешения незаконно – документ должен оформляться бесплатно. Если в администрации требуют оплату и без этого не выдают готовый документ, можно обращаться в прокуратуру или суд.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98.
  • Санкт-Петербург: .

На основании каких документов можно получить

Срок действия разрешения на строительство

Чтобы строительная компания могла легально начать свою работу по возведению дома или коммерческой недвижимости, ей необходимо подготовить следующие виды документов:

  • заявка по установленной форме;
  • градостроительный план;
  • проект планировки и межевания, либо его реквизиты;
  • уставные документы фирмы и свидетельство вступления в СРО;

Что делать, если УК не выполняет свои обязанности должным образом, читайте в данной статье.

проектная документация на объект;

итоги экспертизы, если это предусмотрено положениями Градостроительного кодекса;
при проведении реконструкции – согласие всех владельцев недвижимости.

Полный список бумаг с указанием конкретных ситуаций, когда нужна та или иная справка, можно найти в статье 51 ГрК.

Следует обращать внимание на срок действия документов, так как предоставление устаревших справок повлечет за собой отказ и повторный сбор всех бумаг. . Если проектная документация имеется только в электронном виде, то и заявка оформляется через электронные каналы связи

Если проектная документация имеется только в электронном виде, то и заявка оформляется через электронные каналы связи.

Что учитывается при определении сроков

Расчет времени строительства объекта производится по действующим нормативным документам. В них заложены усредненные сроки строительства аналогичных объектов, взятые из практики строительства. Нормативные сроки строительства предусматривают применение передовых технологий строительства или реконструкции, соблюдение технологии строительных работ, обеспечение качества строительства. При нормальной организации работ на строительной площадке ввод объекта в эксплуатацию в предусмотренные проектом организации строительства сроки не вызывает особых проблем.

Единственный фактор, который не учитывается проектом организации строительства и нормами продолжительности строительства – это финансирование. Нормативные сроки рассчитаны на полноценное регулярное финансирование на протяжении всего периода строительства. Перебои в финансировании объекта могут привести к срыву сроков строительства. В подобных случаях действующим законодательством предусмотрена возможность продления сроков строительства.

Не позднее, чем за 60 дней до окончания срока действия ранее полученного , застройщик должен подать заявление на продление срока действия разрешения, в те же органы, которые это разрешение выдали. Важным фактором, влияющим на продление срока действия разрешения, является то, что работы по строительству или реконструкции должны быть начаты до подачи такого заявления, точнее, истечения срока его подачи. Если такое требование части 20 статьи 51 кодекса не выполнено, в продлении срока действия разрешения будет отказано. 

Следует иметь в виду, что при подаче заявления на продление срока действия разрешения необходимо будет предоставить проект организации строительства с измененным календарным планом, по которому будет определяться срок продления. Для внесения изменений в проектную документацию требует время. Специальным распоряжением Правительства Москвы № 2631-РП от 29 декабря 2010 года на всех строительных объектах, где велись строительно-монтажные работы, срок действия разрешений которых истекал до 1 февраля 2011 года, эти разрешения были продлены на три месяца. Сделано это было с целью обеспечения бесперебойной работы на этих объектах. Как показывает этот пример, несвоевременное оформление продления срока действия разрешения, может привести к приостановке строительства.

В каких случаях можно получить отказ

По истечении 10 дней с момента подачи документов заявитель может получить мотивированный отказ. Чаще всего причиной становятся такие моменты:

  • Заявителем является не застройщик, а третье лицо.

  • Здание частично или полностью не соответствует требованиям градостроительного плана относительно надела земли (допущены ошибки в отношении норм межевания и планировки).

  • Предоставлен неполный пакет документов.

В зависимости от причины отказа действовать можно по-разному. Иногда достаточно устранить недочеты и предпринять еще одну попытку. Если это не помогло, при этом решение противоречит закону, его можно оспорить в суде. Иск составляют по утвержденной форме, в которую входят:

  • адресат судебной инстанции, ФИО заявителя;

  • данные об органе, действия которого подлежат обжалованию;

  • подробное пояснение ситуации;

  • просьба признать решение незаконным;

  • минимальный пакет документов, включая копию отказа.

Срок действия разрешения на строительство

Прекращение действия разрешения на строительство

Как выше уже было сказано, бумага выдается на 10 лет. Однако в Градостроительном кодексе предусмотрен ряд случаев досрочного прекращения действия разрешения. К таким ситуациям, в частности, относят:

  • Добровольный отказ хозяина надела от права собственности на него.
  • Принудительное прекращение владения, в том числе посредством изъятия участка для государственных нужд.
  • Расторжение договоров, являвшихся основанием приобретения

На протяжении тридцати дней с момента приостановления владения участком орган, осуществивший выдачу разрешения, принимает решение о его отзыве. Основанием для этого служит уведомление соответствующего органа о прекращении права пользования недрами или участком. В соответствии с порядком межведомственного взаимодействия, ответственные за оформление разрешения органы отправляют сведения об окончании срока владения наделом в территориальные представительства Росреестра.

Читайте так же:  Правила оформления завещания на квартиру у нотариуса стоимость услуги

В каких ситуациях и обстоятельствах разрешения на строительство не требуется

  • При строительстве гаража на личном участке земли, который не используется для осуществления частной предпринимательской деятельности, а служит только для ведения приусадебного хозяйства.
  • Для осуществления ремонта и строительства киосков, навесов, ларьков и прочих объектов, которые не являются капитальным строительством.
  • При постройке подсобных помещений на дачном участке или возле дома.
  • Ремонт зданий, который не затрагивает капитального строительства, конструктивных характеристик, планировки, характеристик безопасности эксплуатации и др., а также не нарушает разрешённые параметры строительства и нормы, установленные общим градостроительным регламентом.

,

Ðам не ÑдаÑÑÑÑ ÑдаÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑÑоеннÑй дом в ÑкÑплÑаÑаÑиÑ, оÑоÑмиÑÑ ÐµÐ³Ð¾ в ÑобÑÑвенноÑÑÑ, ÑаÑпоÑÑжаÑÑÑÑ Ð¸Ð¼ в Ð±ÑдÑÑем (пÑодаÑÑ, подаÑиÑÑ, пеÑедаÑÑ Ð¿Ð¾ наÑледÑÑвÑ). ÐÑ Ð½Ðµ ÑможеÑе заÑегиÑÑÑиÑоваÑÑÑÑ Ð² Ð¿Ð¾ÑÑÑоенном жилÑе, возникнÑÑ ÑложноÑÑи пÑи пÑиÑвоении Ð´Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð¾ÑÑового адÑеÑа.

ÐалиÑие ÑазÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° поÑÑÑÐ¾Ð¹ÐºÑ ÑвлÑеÑÑÑ Ð½ÐµÐ¿ÑеменнÑм ÑÑловием Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°Ð¿ÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÑоиÑелÑÑÑво ÑÑедÑÑв маÑеÑинÑкого капиÑала и Ð¾ÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð²Ñкого кÑедиÑа на ÑÑÑоиÑелÑÑÑво ÑобÑÑвенного дома.

ÐÑоме Ñого, за ÑамоволÑное ÑÑÑоиÑелÑÑÑво пÑедÑÑмоÑÑен админиÑÑÑаÑивнÑй ÑÑÑÐ°Ñ (Ð¾Ñ 2 Ð´Ð¾ 5 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей). ÐÑли дом поÑÑÑоен ѠгÑÑбÑм наÑÑÑением ÑеÑниÑеÑÐºÐ¸Ñ Ð¸ ÑаниÑаÑнÑÑ Ð½Ð¾Ñм, ваÑа поÑÑÑойка ÑгÑÐ¾Ð¶Ð°ÐµÑ Ð¶Ð¸Ð·Ð½Ð¸ и Ð·Ð´Ð¾ÑовÑÑ Ð»Ñдей, наÑÑÑÐ°ÐµÑ Ð·Ð°ÐºÐ¾Ð½Ð½Ñе пÑава дÑÑÐ³Ð¸Ñ Ð³Ñаждан, возведеннÑй вами обÑÐµÐºÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÑинÑдиÑелÑно ÑнеÑен по ÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑда.

Срок действия разрешения на строительство

УзакониÑÑ ÑамоволÑно возведеннÑй дом можно и Ð¿Ð¾Ñле завеÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва. СделаÑÑ ÑÑо можно по ÑпÑоÑенной ÑÑеме на оÑновании извеÑÑной многим «Ð´Ð°Ñной амниÑÑии» или в ÑÑдебном поÑÑдке. Ðднако оба ÑÑи пÑÑи имеÑÑ Ñвои минÑÑÑ. ÐаÑÐ½Ð°Ñ Ð°Ð¼Ð½Ð¸ÑÑÐ¸Ñ Ð¿ÑекÑаÑаеÑÑÑ 1 Ð¼Ð°ÑÑа 2018 Ð³Ð¾Ð´Ð°. РÑеÑение ÑÑда в Ð²Ð°ÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÐ·Ñ Ð½Ðµ гаÑанÑиÑовано, а Ñакже ÑвÑзано Ñо знаÑиÑелÑнÑми (до неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑоÑен ÑÑÑÑÑ ÑÑблей) ÑинанÑовÑми заÑÑаÑами.

ЧÑÐ¾Ð±Ñ Ð¸Ð·Ð±ÐµÐ¶Ð°ÑÑ Ð²ÑÐµÑ Ð²ÑÑепеÑеÑиÑленнÑÑ Ð¿Ñоблем, оÑоÑмиÑе ÑазÑеÑение на поÑÑÑойкÑ.

ТÑебование полÑÑаÑÑ ÑазÑеÑение на индивидÑалÑное ÑÑÑоиÑелÑÑÑво дикÑÑеÑÑÑ ÑÑаÑÑей 51 ÐÑадоÑÑÑоиÑелÑного кодекÑа РФ. СоглаÑие на поÑÑÑÐ¾Ð¹ÐºÑ ÑаÑÑного жилого дома Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð²ÑдаваÑÑ Ð¿ÑедÑÑавиÑели админиÑÑÑаÑии Ñой ÑеÑÑиÑоÑии, на коÑоÑой ÑаÑположен заÑÑÑаиваемÑй ÑÑаÑÑок.

ТÑебование пÑедваÑиÑелÑного ÑоглаÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ ÑÑÑоиÑелÑÑÑва ѠоÑганами влаÑÑи введено, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð²Ð¾Ð·Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð¸Ðµ нового дома не наÑÑÑило планов заÑÑÑойки микÑоÑайона, а Ñакже дейÑÑвÑÑÑÐ¸Ñ Ð² Ð½Ð°Ñей ÑÑÑане ÑÑÑоиÑелÑнÑÑ Ð¿Ñавил. РÑаÑÑноÑÑи, дом не должен ÑаÑполагаÑÑÑÑ Ð±Ð»Ð¸Ð¶Ðµ, Ñем положено, к Ð·ÐµÐ¼Ð»Ñм обÑего полÑзованиÑ. Ðа ÑÑÐ¸Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»ÑÑ Ð°Ð´Ð¼Ð¸Ð½Ð¸ÑÑÑаÑии гоÑодов и Ð¿Ð¾Ñелков планиÑÑÑÑ ÑазмеÑение линий коммÑникаÑий (водопÑовода, канализаÑии, газопÑовода, линий ÑеплопеÑедаÑи, ÑлекÑÑоÑнабжениÑ, ÑвÑзи), а Ñакже пÑÐ¾ÐµÐ·Ð¶Ð¸Ñ ÑаÑÑей авÑодоÑог и ÑÑоÑÑаÑов Ð´Ð»Ñ Ð¿ÐµÑÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÐµÑеÑодов. ÐÑÑгими важнÑми аÑпекÑами ÑвлÑÑÑÑÑ Ð¿Ñавила пÑоÑивопожаÑной безопаÑноÑÑи и ÑаниÑаÑнÑе ноÑмÑ, ÑÑÑанавливаÑÑие минималÑное ÑаÑÑÑоÑние Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑоÑедними домами.

Срок действия разрешения на строительство

Когда разрешение на строительство не требуется

Срок действия разрешения на строительствоСлучаи, в которых не нужно брать разрешение на строительные работы:

  1. Если физическое лицо хочет построить гараж на земле, которая ему предоставлена для некоммерческих целей (садовый участок или земля под строительство жилого здания, земледелия и т.д.).
  2. Возведение компактных хозяйственных объектов – навес, киоск и др.
  3. Построение вспомогательных объектов:
  • построение инженерно-технических коммуникаций – прокладка, монтаж и подключение инженерных сетей. Разрешение на это не требуется только в тех случаях, когда объектом владеет физическое лицо, которое не будет использовать проложенные сети в коммерческих целях. Например, специальные документы не понадобятся для подключения построенного некоммерческого объекта к центральной системе обеспечения;
  • возведение объектов для технического обеспечения дорог. В этом случае имеется в виду только тот участок дороги, по которому осуществляется подъезд к участку. Например, возведение инженерных сетей для соединения подъездной дороги к построенным строениям;
  • внутриканальное соединение сетей. Это подразумевает возведение линий электропередач всех типов, электроустановки которых не превышают мощность 10 кВт, а также прокладку водопроводных труб диаметром до 30 см и монтаж внутренней газопроводной сети, при этом диаметр газопроводных труб не должен превышать 20 см, а уровень давления не выше 0,6 Мпа;
  • возведение вспомогательных построек. Сюда относятся некоммерческие объекты, предназначение которых заключается в хозяйственном обслуживании главного жилого помещения – баня, сарай, гараж, колодец и др.;
  • бурение скважин – для получения разрешения на строительство необходимо обращаться в ведомство за природными ресурсами, но исключением из правил является строительство скважины, глубина которой не превышает 5 м;
  • проведение реставрации и (или) реконструкции линейных объектов, которые в результате не выйдут за рамки полосы отвода;
  • при выполнении работ по капитальному ремонту помещения, в том случае если несущие конструкции не затрагиваются.

При строительстве опасных объектов высокого уровня сложности все вышеизложенные пункты не действуют, и обязательно требуется разрешение на проведение работ.

Это важно знать: разрешение на проведение строительных работ можно не брать, если они не влияют на устойчивость и безопасность построек. Стоит отметить, что при выполнении строительных и ремонтных работ должны соблюдаться все строительные нормы и правила безопасности.
. Примеры некоторых объектов, на сооружение которых не требуется разрешение:

Примеры некоторых объектов, на сооружение которых не требуется разрешение:

  • площадки для выгула собак;
  • колодцы, бассейны, пруды, объем которых не превышает 100 м3;
  • подъездные дороги частного пользования;
  • опоры для уличного освещения;
  • газорегуляторный пункт.

Срок действия разрешения на строительство Читайте здесь, что такое технический паспорт.

Из этой статьи вы узнаете, как внести изменения в кадастровый паспорт.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: