Основания прекращения прав на земельные участки понятие и виды

Еще по теме Основания прекращения прав на земельные участки понятие и виды.

  1. 44. Основания прекращения обязательственных прав на земельные участки.
  2. 43. Основания прекращения ограниченных вещных прав на земельные участки.
  3. 21) Основания прекращения права пользования земельным участком. Условия и порядок прекращения.
  4. 31 Основания прекращения аренды земельным участком.
  5. Сервитут, как вид вещных прав на земельные участки (понятие и виды).
  6. 35 Возмещение убытков при изъятии земельных участков государственных и муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав субъектов землепользования.
  7. 30 Основания прекращения права постоянного пользования земельным участком и права пожизненного наследуемого владения.
  8. 29 Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.
  9. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, особенности, значение.
  10. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения.
  11. 57.Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
  12. Понятие и виды приватизации земельных участков.
  13. 22) Основания прекращения права собственности на земельный участок. Условия и порядок прекращения.
  14. 57.Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
  15. Субъекты прав на земельные участки.
  16. 26 Понятие и виды сделок с земельными участками.
  17. Понятие и виды оценки земельных участков как недвижимого имущества.
  18. 32 Основания конфискации и реквизиции земельных участков.
  19. Основания прекращения прав на землю.
  20. 14 Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.


Авторское право —

Аграрное право —

Адвокатура —

Административное право —

Административный процесс —

Арбитражный процесс —

Банковское право —

Вещное право РФ —

Гендерные правоотношения —

Гражданский процесс —

Гражданское право —

Читайте так же:  Временная регистрация граждан Украины в России что нужно знать

Договорное право РФ —

Жилищное право —

Земельное право —

Избирательное право —

Инвестиционное право —

Информационное право —

Исполнительное производство —

Исторя государства и права —

Коммерческое право —

Конкурсное право —

Конституционное право России —

Корпоративное право —

Медицинское право —

Муниципальное право —

Налоговое право —

Нотариат России —

Образовательное право —

Права человека в России —

Право социального обеспечения —

Правовая статистика —

Правоведение России —

Правовое обеспечение деятельности юриста —

Правоохранительные органы РФ —

Предпринимательское право —

Прокурорский надзор —

Семейное право —

Страховое право —

Судебные и правоохранительные органы —

Таможенное право —

Теория государства и права —

Транспортное право —

Трудовое право —

Уголовно-исполнительное право России —

Уголовное право —

Уголовный процесс —

Финансовое право —

Хозяйственное право —

Экологическое право —

Ювенальное право —


Аудит —

Банковское дело —

Бухгалтерский учет —

География —

Журанлистика —

История —

Маркетинг —

Математика —

Медицина —

Менеджмент —

Общеобразовательные дисциплины —

Педагогика —

Политология —

Право зарубежных стран —

Право Р. Беларусь —

Право России —

Право України —

Психология —

Реклама, PR —

Технические науки —

Физика —

Философия —

Финансы —

Экономика —

Юриспруденция —

Возмездный характер

Наличие компенсации за утрату права собственности предполагает, что принудительное изъятие, осуществляемое с выкупом, происходит с переводом денежных средств до перехода прав на имущество (ЗК РФ, ст. 55). Дополнительное условие — выплата средств в размерах, соответствующих рыночной стоимости объекта.

Процедура возмещения с выплатой средств:Основания прекращения прав на земельные участки понятие и виды

  • основание. власти формируют законодательное обоснование в виде документа (проекта), в котором указывается место строительства нового объекта.
  • судебное решение. Документы подаются в суд, который выносит постановление об изъятии участка.
    предварительное согласование. С собственником обсуждается механизм передачи земли.
  • ознакомление с суммой компенсации. Обоснование стоимости производится на основании формирования оценочного акта имущества (ЗК РФ, ст. 66), который формируется в произвольной форме.
  • альтернативный тип компенсации. В качестве возмещения может быть выдана земля аналогичной стоимости. Если есть разница в цене, то она компенсируется либо собственником, либо государственным органом.
Читайте так же:  Перерасчет коммунальных услуг в связи с непроживанием за 2019 год

При определении цены надела обязательно учитываются упущенные выгоды (для собственников, вовлеченных в аграрную деятельность, лесное хозяйство) и издержки, которые несет владелец. Расходы прибавляются к рыночной стоимости и перечисляются гражданину (ЗК РФ, ст. 53). Если собственника не устраивает размер компенсации, то он вправе обратиться в суд. К иску необходимо приложить собственные доказательства, подтверждающие занижение цены надела. Для этой цели необходимо предоставить оценочный акт от независимой экспертной компании.

Изъятие участка производится после подтверждения получения собственником уведомления и только спустя год с данного момента. Исключение — добровольное согласие на досрочный отказ от права собственности.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: