Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Содержание

Приватизация дачи по садовой книжке как приватизировать дачный участок, если на руках только книжка

Оформление земельного участка, расположенного за городом, или дачи в собственность россиянина проходит поэтапно.

Следуйте таким действиям, чтобы приватизировать недвижимость в Санкт-Петербурге:

Этап 1. Обращение в правление дачного кооператива/объединения/товарищества и подготовка документации

Для начала вам необходимо обратиться к председателю или руководителю вашего садоводческого товарищества, чтобы он выдал справку, подтверждающую, что вы приобрели по садовой книжке данный участок земли.

Также вы должны попросить схему земельного участка.

Кроме того, самостоятельно вам нужно будет собрать такие бумаги:

  1. Копию паспорта.
  2. Копию садовой книжки.
  3. Копию учредительной документации СНТ. Ее можно также получить в правлении.
  4. Кадастровые документы на участок, а также расположенные на нем постройки.
  5. Договор о праве пожизненного пользования земельным участком. Выдается только в случае обращения в администрацию или действующие муниципальные образования района. В некоторых случаях является не обязательным документом.

Данный документационный пакет вы должны подать в Росреестр или многофункциональный центр.

Выбирать инстанцию можно самим, строгого плана нет. Можно подать лично и оформить заявление в Росреестре, а можно по почте — но тогда заявление придется писать самостоятельно.

Кроме того, документация, отправленная почтовым письмом, должна быть заверена у нотариуса.

Этап 2. Обращение в администрацию/органы местного самоуправления

Придя в администрацию своего района, города, вы должны написать заявление с просьбой оформить права на дачу и земельный участок.

Обычно именно в администрацию приходят те, у кого нет правоустанавливающих документов.

В течение 2 недель вам должны выслать письменный ответ.

Если он будет положительным, то представитель администрации оформить соответствующий акт, который подтвердит переход земли в пользование заявителю.

Этот документ необходимо приложить к вышеуказанным бумагам и предоставить в Росреестр.

Адреса и контакты Муниципальных образований Санкт-Петербурга можно найти на официальном сайте администрации города: http://gov.spb.ru/

Администрация Санкт-Петербурга: 191060, Санкт-Петербург, Смольный

Справочная служба Администрации Санкт-Петербурга: (812) 576-41-11

Этап 3. Оформление документов в Управлении кадастровой службы

Этот этап можно обойти в 2018-2019 годах, так как для приватизации загородного участка или дачи вам не нужно будет проводить кадастровых работ и межевания.

С марта 2018 года нужно получать межевой план на дачную землю.

Этап 4. Обращение в Росреестр

Напишите личное заявление в органах. Попросите в нем специалистов предоставить свидетельство, подтверждающее права собственности на данный земельный участок и дачу, так как у вас на руках имеется лишь книжка СНТ.

Специалисты должны отправиться в архив и выдать вам дубликат имеющегося свидетельства.

Кроме того, после получения свидетельства вам необходимо написать заявление на приватизацию дачи.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу

Адрес: ул. Красного Текстильщика, 10, Санкт-Петербург, 191124

Адрес для почтовых отправлений: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190000

Тел.: 8 (812) 245-26-00

Тел.: 324-59-28

Факс: 324-59-02

Онлайн-сервис для обращения граждан: http://www.to78.rosreestr.ru/contacts/quest/

Официальный сайт: http://www.to78.rosreestr.ru/ 

Этап 5. Регистрация прав собственности и получение выписки из ЕГРН

После проверки всех документов в Росреестре могут зарегистрировать ваши права на дачу и землю.

Дождитесь письменного ответа — и получите заветную выписку из ЕГРН.

Как вы убедились, процедура регистрации прав собственности в Санкт-Петербурге не такая уж и сложная. Достаточно следовать инструкции и этапам. Надеемся, информация вам помогла. Читайте и другие статьи на тему дачной амнистии и приватизации земли.


Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург 8 (812) 627-14-02; Москва

Когда приватизация возможна

Осуществление каких-либо операций и юридических сделок с садовым участком возможно только при получении прав собственности на данную землю, иными словами, после приватизации. Земельный кодекс установил процедуру передачи определённой территории из муниципального или государственного владения в частное для физического лица или юридической организации.

В 2019 году приватизация земельного участка происходит по упрощённому и доступному порядку. Однако следует знать, до какого года продлены сроки такой процедуры – они действительны лишь до конца 2020 года.

Садоводы обладают законными правами на землю без учёта даты их вхождения в объединение, поэтому могут приватизировать участок на платной или бесплатной основе. Второе возможно при наличии некоторых условий, а именно:

  • участок передан на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного пользования члену, состоящему в садовом товариществе или дачном объединении;
  • садоводческий кооператив получил определённую территорию до 2001 года 29 октября (пункт 9.1 третьей статьи ФЗ № 137 от 2001 года 25 октября).

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Вопросы о приёме и исключении членов садоводства относятся к непосредственной компетенции общего собрания членов уполномоченного объединения, согласно 21 статье ФЗ № 66 от 1998 года 15 апреля. Однако 8 статья этого же закона предусматривает возможность вести садоводство в индивидуальном порядке.

В 2019 году сохраняется запрет на приватизацию некоторых земель. Невозможно приватизировать садовые участки, ограниченные в обороте или полностью изъятые из него, а также при условии, что земля требуется в муниципальных или государственных целях.

Как приватизировать землю в СНТ

Садоводу, в пожизненном владении или постоянном пользовании которого имеется участок земли в СНТ, гарантируется возможность бесплатно оформить право собственности на него. Список документов для приватизации земельного участка в садовом товариществе предельно сокращен, он включает:

  • подтверждение права владения участком;
  • декларация на имеющиеся постройки хозяйственного назначения;
  • кадастровый план земельного надела, подлежащего приватизации.

В качестве правоподтверждающего документа могут выступать:

  • акт, выдаваемый органом местного самоуправления, разрешающий пожизненное наследуемое владение либо пользование без ограничения срока;
  • свидетельство, в котором подтверждается право владения и пользования земельным наделом, составленное органом муниципальной или федеральной власти в сообразности с существующим законодательством на дату издания этого документа;
  • свидетельство старого образца, в котором есть отметка о праве собственности на аграрный надел в СНТ;
  • Любой другой документ (распоряжение, протокол или решение), доказывающий факт получения гражданином конкретного земельного участка.
Читайте так же:  Пенсия после смерти пенсионера

Бесплатная приватизация доступна для тех граждан, которым выделялись земельные наделы до момента вступления в силу российского закона о садоводческих товариществах. Актуально безвозмездное оформление и для тех лиц, которые обрели право пользование землей по наследству. В таких случаях разрешения от руководства СНТ или муниципальных властей на оформление права собственности не требуется.

К хозяйственным постройкам, расположенным на садовом участке, относятся те строения, для возведения которых не требуется разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом (ст. 51 п.17) – сараи, гаражи, садовые домики, бани. Для приватизации земли соискатель собственноручно составляет декларацию на каждый объект хозяйственных построек. В декларации необходимо составить описание постройки, указать ее площадь.

Порядок приватизации земельного участка в садовом товариществе Член СНТ, желающий безвозмездно получить право собственности на земельный надел, должен произвести следующие действия:

  • собственноручно составить описание надела, который находится в его пользовании, с указанием границ надела и заверить его у председателя СНТ;
  • получить заключение руководства товарищества, в котором будут подтверждаться сведения о заявителе, выделенном ему земельном участке и его фактическом местоположении.

После этого следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти за получением решения о предоставлении садового надела в собственность. Для этого необходимо подать соответствующее заявление и приложить к нему документы:

  • копия членской книжки садовода;
  • описание участка и заключение руководства СНТ;
  • заверенная копия документа, подтверждающего права на землю;
  • учредительные документы товарищества;
  • выписка из ЕГРЮЛ, в которой указано, что садовое товарищество является некоммерческим.

В течение 14 дней местная администрация должна проверить полученные документы и принять решение о возможности оформления прав собственности на территорию, расположенную в садовом товариществе. При этом соискателю выдается постановление администрации, разрешающее приватизацию земли.

Следующим шагом заявителя должно стать получение кадастрового паспорта имеющегося у него садового участка. Для этого следует получить в правлении СНТ справку, в которой указываются размеры земельного надела, дата вступления гражданина в товарищество. Обязательно подтверждение факта отсутствия задолженности члена СНТ по обязательным взносам.

Приватизация земель сельскохозяйственного назначения

Под объектом приватизации будут пониматься сельскохозяйственные земли, которые находятся за чертой поселений и используемые под с/х цели (77 ст. Земельного кодекса). Они подразделяются на две разновидности:

  • собственно сельскохозяйственные: сенокосы, пашня, виноградники и пр.
  • используемые под обеспечение с/х нужд: дороги, хозяйственные постройки и пр.

Основы приватизации с/х земель прописаны в ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». Согласно 10 ст. указанного закона граждане и физлица вправе получить такой участок в собственности или аренду на основе торгов. В этой же статье прописано право на выкуп участка из аренды после трех лет его добросовестного использования.

В законе указана возможность перевода участка под строениями и сооружениями в собственность владельца недвижимости.

Особенности приватизации

Можно выделить некоторые особенности приватизации земель с/х назначения:

  1. Субъектами приватизации могут быть физические и юридические лица.
  2. Участок можно перевести в собственности из права аренды, пожизненного наследуемого или бессрочного пользования.
  3. Участки, расположенные под строениями переводятся в собственность владельца недвижимости на исключительных основаниях. Если постройкой владеют несколько лиц, то на землю оформляется долевая собственность.
  4. Приватизация возможна на платной основе в результате выкупа земель у муниципалитета или на безвозмездной основе.

Приватизация земельных участков необходима для закрепления статуса собственника за физическим или юридическим лицом. Подобный статус исключает притязания третьих лиц на принадлежащую землю и дает возможность распоряжаться ей по своему усмотрению: продавать, дарить или разменивать.

Документы

Начало приватизации предваряет этап сбора документов. Для прохождения данной процедуры необходимо подготовить:

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

  • копии паспорта;
  • документы, подтверждающие сведения о времени, месте и целях выделения земельного участка: постановления, акты, выписки из хозяйственной книги; они могут находиться в правлениях садовых и дачных товариществ, административных архивах и пр.;
  • межевой план участка или выписка из ЕГРН (если участок состоит на кадастровом учете);
  • в случае смерти владельца: документация о праве на наследство;
  • документы, подтверждающие права на расположенную на участке недвижимость (свидетельство о собственности/выписка из ЕГРП или ЕГРН).

В настоящее время в отношении участков, расположенных в составе СНТ или ДНТ действует дачная амнистия, предполагающая упрощенный порядок приватизации участков, переданных гражданам до 2001 года в безвозмездную собственность. Оформление прав собственности в данном случае производится без межевания.

Порядок процедуры

Процедура приватизации предполагает прохождение следующих этапов:

  1. Обращение к муниципальным властям с заявлением на получение разрешения на приватизацию или с заявление о желании выкупить арендуемый земельный участок. В последнем случае участок будет выставлен на торги или при наличии оснований предоставлен без торгов. Заявление от землепользователя должно содержать конкретную просьбу о передаче участка в собственность, его площадь, кадастровый номер, адрес, ФИО и контактные данные заявителя. Оно будет рассматриваться не более месяца.
  2. Если участок не попадает под дачную амнистию, то он предварительно должен быть поставлен на учет. Для этого потребуется выполнение работ по межеванию с помощью кадастрового инженера. Постановка на учет производится в Росреестре с предъявлением плана межевания и паспорта физлица.
  3. После получения разрешения на приватизацию и постановки участка на учет регистрируются права собственности через Росреестр или МФЦ. Для этого необходимо написать заявление о вступлении в права собственности, к нему прилагается паспорт, разрешение от администрации МО и правоустанавливающий документ. Это может быть протокол участия в торгах и договор купли продажи, в пользование, выписка из похозяйственной книги, судебное решение и пр.

Процедура приватизации предполагает уплату госпошлины в размере 350 руб. за регистрацию прав собственности. Другие сборы не предусмотрены. В настоящее время сроки рассмотрения документов в Росреестре сокращены до 5 дней. После чего собственник получает на руки выписку из ЕГРН, закрепляющую его права.

Читайте так же:  Что такое ДДУ

НОВЫЙ ЗАКОН о садоводах и огородниках — ЧТО ИЗМЕНИТСЯ в СНТ с 2019 года ПРОСТО И ПОНЯТНО.

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Изложенный выше обзор изменений законодательства актуален для председателей садоводств, дачных партнерств и огороднических товариществ, но, возможно тяжел в восприятии для обычного человека – дачника, садовода и огородника. Для тех, кто не силен в юридических терминах, мы попробуем объяснить простыми словами, что изменил в СНТ для садоводов и огородников новый закон с 2019 года. Незнание закона зачастую приводит к необоснованным претензиям и спорам, потере сил и времени, а иногда даже к излишним денежным затратам. Чтобы сэкономить ваше время, мы сформулировали самые главные моменты, вносимые новым законом о садоводах и огородниках с 2019 года. Что же измениться в СНТ? Читайте самые важные девять пунктов, в которых в максимально доступной форме изложены изменения дачного законодательства в соответствии с новым законом 217-ФЗ:

1. Дачных земельных участков и дачных домов, а также дачных кооперативов, партнерств или товариществ с 1 января 2019 года не существует – они приравниваются к садовым участкам, жилым или нежилым (для сезонного пребывания) домам на садовых участках и садоводческим некоммерческим товариществам соответственно. Если у вас в документах указано «дачный участок» или «дачный дом» — переоформлять не нужно, но если очень хочется, то можно.

2. При вступлении в члены садоводства теперь с вас не вправе требовать уплаты вступительного взноса.

3. Если вы садовод, который не состоит в членах СНТ, ДНП и тому подобного объединения, то раньше вы не имели права голосовать на общем собрании, а теперь имеете право обсуждать и голосовать по вопросам, которые влекут для вас финансовые затраты.

4. Теперь с садовода нельзя брать деньги за проход и проезд к своему участку по территории своего садоводства.

5. Теперь вы будете собственником (вместе с другими членами садоводства) земельного участка под дорогами, собственником сооружений и оборудования общего пользования, но для этого нужно принять решение на общем собрании, а затем зарегистрировать право общей долевой собственности пропорционально площади вашего участка.

6. Теперь дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты по решению общего собрания можно передать в государственную или муниципальную собственность.

7. Вы можете строить жилой или садовый дом не получая разрешения на строительство на садовом участке, и не можете строить никакого дома на огородном земельном участке, но если до 1 января 2019 года вы зарегистрировали право собственности на капитальное строение и раньше было разрешено его возводить – то пользуйтесь на здоровье.

8. Все взносы теперь нужно платить только перечислением на расчетный счет садоводства и огородничества.

9. Если вы еще не приватизировали свой участок и являетесь членом садоводства, то можете это сделать до окончания 2020 года.

Итак, надеемся, что вы поняли
новый закон о садоводах и огородниках и что изменится в СНТ с 2019 года. При необходимости мы всегда готовы оказать вам юридическую поддержку.

С уважением,

Юрист по
земельным вопросам

Бусыгин Никита
Львович

+7 (906)
245-24-27

[email protected]

г.
Санкт-Петербург

25.12.2018 г. 

Весь материал является авторским, полное или частичное копирование материалов нашего сайта разрешено только при обязательном указании автора и прямой гиперссылки (не редирект и не закрыта от индексации поисковиками) на наш сайт: снт-днп-ижс.рф

При несоблюдении этого условия, в соответствии с авторским законодательством, мы вправе потребовать прекращения деятельности вашего информационного ресурса.

ПРЕДЛАГАЕМ УСЛУГИ ПО
САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КАДАСТРОВЫЕ И МЕЖЕВЫЕ РАБОТЫ:

Технический план
дома — от 8 000 рублей

Межевой план
земельного участка — от 10 000 рублей

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ:

Оформление домов и участков — от 5 000 рублей

Сопровождение сделки с недвижимостью — от 8 000 рублей

Ведение судебных дел по земельным спорам — от 20 000 рублей

Телефон для связи: +7 (812) 429-71-20

Процесс приватизации

Порядок оформления земли во владение представляет собой несколько стадий:

  • обращение с бумагами и заявлением в Росимущество или местную администрацию, уполномоченную разбираться с земельными и имущественными вопросами;
  • получение решения от уполномоченного органа;
  • оформление кадастрового паспорта садового участка;
  • регистрация прав на землю в Росреестре.

Порядок приватизации происходит в соответствии с ФЗ № 178 от 2001 года 21 декабря, ФЗ № 137 от 2014 года 27 мая и Земельным кодексом РФ.

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Заявление и требующаяся документация

Обращение в Росимущество или местную администрацию подразумевает предоставление соответствующего заявления о передаче участка в частную собственность (форма документа зависит от требований уполномоченного органа), а также наличие некоторой документации:

  • ксерокопия паспорта;
  • выписки из Росреестра о правах на участок и находящемся на нём помещении (если оно имеется);
  • доверенность представителя и ксерокопия его паспорта (если необходимо);
  • кадастровый паспорт участка либо выписка (если земля была поставлена на учёт ранее, в другом случае паспорт оформляется после проверки бумаг);
  • любое бумажное подтверждение принадлежности земли гражданину, являющемуся участником садоводческого кооператива, и возможности приобретения участка в собственность (например, выписка из протокола общего собрания о распределении земель или справка от председателя дачного объединения);
  • схема нахождения участка по отношению к смежным землям и его характеристика (оформляется в свободной форме, обязательно утверждение от председателя объединения).

Образец заявления о приватизации садового участка

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Документы (копии и оригиналы) должны предоставляться в территориальный орган Росимущества для проверки и выдачи разрешения для приватизации в течение двух недель. При подаче заявления потенциальному владельцу выдаётся соответствующая расписка о принятии бумаг.

Для приватизации земли на бесплатной основе члену садового товарищества могут потребоваться только 4 документа: заявление, паспорт, выписка из протокола общего собрания садоводства и схема расположения участка в кадастровом плане.

Документы подаются в орган местного самоуправления для рассмотрения в срок до 14 суток. Следует помнить, до какого года продлена возможность бесплатной приватизации, а именно – до конца декабря 2020 года.

Кадастровая палата и регистрация прав на землю

Любая земля должна состоять на кадастровом учёте. После получения одобрения на приватизацию и перед регистрацией прав, необходимо оформить кадастровый паспорт участка, если он ещё не имеется.

Читайте так же:  Как рефинансировать ипотеку Сбербанка в ВТБ24 и наоборот - возможно ли это

Для обращения в Кадастровую палату необходимо вынесенное решение о приватизации и тот же пакет документов. Для постановки на учёт предварительно потребуется провести специальные кадастровые работы за счёт заявляющего гражданина.

Как приватизировать землю под домом, в СНТ СОТ, под гаражом

Приватизация земельного участка окончательно оформляется после государственной регистрации прав на землю. Для начала процедуры необходимы некоторые бумаги, а именно:

  • разрешение о приватизации;
  • паспорт гражданина, являющегося членом дачного кооператива;
  • заявление о постановке на государственный учёт;
  • справка об уплате госпошлины;
  • договор купли-продажи (если на гражданина не распространяется право приватизации на бесплатной основе, т. е. участок был поставлен на учёт до октября 2001 года);
  • акт приёма-передачи.

В 2019 году сроки регистрации обычно не превышают более 18 суток после обращения в Росреестр со всеми требующимися документами, если участок находится на кадастровом учёте, и может увеличиваться до месяца, если не находится.

Согласно российскому законодательству, в 2019 году граждане также могут приобретать землю у государства в частное владение путём купли-продажи за стоимость, которая рассчитывается определённым госорганом, за которым закрепляется выкупаемый участок. При этом цена не может быть выше кадастровой стоимости приобретаемой территории.

https://youtube.com/watch?v=aKAW8SebwIg%3Ffeature%3Doembed

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Приватизация земельного участка без строений

Прежде чем рассматривать непосредственно порядок приватизации участков земли, стоит сказать несколько слов о самой приватизации. Особенно с учетом того, что под приватизацией в России часто понимают выкуп или покупку участков земли в собственность, взятие в аренду или приобретение  прав на них другими способами.

Так, например, согласно части 1 статьи 28 Земельного кодекса РФ участки земли, которые находятся в собственности Российской Федерации или муниципального образования, могут быть предоставлены гражданину для различных целей либо на праве собственности, либо в аренду.

Приобретение прав собственности или правомочий аренды в данном случае не является приватизацией в классическом понимании этого слова. Поэтому приватизацией по смыслу действующего земельного кодекса правильнее называть переоформление уже имеющихся прав на участок земли. То есть приватизировать можно лишь только тот земельный участок без строений, который ранее принадлежал гражданину на праве аренды, бессрочного пользования или другим основаниям.

Часть 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» четко очерчивает перечень земельных участков, которые могут быть приватизированы. К ним относятся участки, которые были предоставлены гражданам для ведения подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального строительства (гаражного или жилищного) до вступления в силу Земельного кодекса РФ, то есть до 10 ноября 2001 года.

Примечание юриста:

Приватизация участков земли является бесплатной, а также от граждан не требуется получения каких-либо разрешений и согласований.

Процедура переоформления (приватизации) таких участков довольно проста. Для ее начала необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра (имеется в каждом городе или районном центре) и представить следующие бумаги:

  • Копию паспорта владельца;
  • Нотариально заверенную кадастровую карту (кадастровый паспорт – если имеется);
  • Документ, подтверждающий законность владения (свидетельства о праве бессрочного пользования  либо права пожизненного владения);
  • Заявление о переоформлении участка в собственность, в котором должны быть указаны цели использования, размеры участка, а также его местонахождение (образец можно найти в Интернете).

Регистрация права собственности является платной, поэтому перед сдачей документов придется оплатить пошлину в размере 200 рублей (пункт 24 части 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ).

Стоит отметить, что особо принципиальные регистраторы могут требовать также документ, подтверждающий законность приобретения прав на земельный участок. Такими документами могут быть:

  • Свидетельство о праве на наследство;
  • Договор купли-продажи;
  • Решение государственного органа о выделении участка и т.д.

В сельской местности права на пользование участком подтверждаются выпиской из похозяйственной книги, которая выдается местной администрацией, поскольку именно администрация села (поселка) выделяет землю для ведения подсобного хозяйства.

Согласно положениям закона, заявление рассматривается в течение двух недель, по результатам чего гражданина должны уведомить о решении. Вместе с тем, если все документы оформлены правильно, то вопросов с получением столь желанного свидетельства, как правило, не возникает.

Гражданам также стоит помнить, что по состоянию на 2014 год каких-либо ограничительных сроков для проведения приватизации своих земельных участков не установлено (часть 3 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ).

Стоимость приватизации земли

  • многим земли передавались простым постановлением о выделе конкретного участка под садоводческие и огороднические нужды, или под строительство жилого дома и пристроек. Этот документ будет отправной точкой при сборе остальной документации. Если он сохранился, то это хорошо, в противном случае придется обращаться в местный или городской архив. Одна справка может стоить п-разному, например, для жителей города Москва ее можно запросить на портале городских услуг совершенно бесплатно, но не всем так повезло, как москвичам. Многие архивариусы в провинции просят за справочные материалы около 200 рублей;
  • межевание. Эти работы проводятся кадастровым инженером, и за них приходится платить, чтобы специалист определил точные границы участка, внес данные в единый план местности. В разных регионах за предоставление этой услуги можно заплатить от 8 до 15 тысяч рублей, но сделать это просто необходимо;
  • затем следует заказать технический план участка в Бюро Технической Инвентаризации, этот документ должен отображать проходящие по участку и рядом коммуникации, а если есть строения, то и все основные параметры дома, инвентаризационная стоимость каждого объекта с учетом износа, и всех подсобных помещений. За оформление общей справки могут взять от 200 до 1500 рублей, если делать технический, полный паспорт участка;
  • затем следует заручиться согласием собственника на передачу земли, по идее, эта услуга предоставляется бесплатно, то есть даром;
  • после получения разрешения и сбора всей необходимой для оформления прав собственности документации, следует обращаться за регистрацией в Росреестр, оплатив государственную пошлину в 250 рублей. Эта сумма неизменна, и запрашивать оплату большей суммы с вас никто не имеет права.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: