Особенности перепланировки квартиры по эскизу и образец чертежа

Согласование

Требуемые документы

Согласовать проект можно, подав следующий пакет бумаг:

  • заявление на разрешение перепланировки;
  • нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности;
  • нотариально заверенные копии учредительных документов юрлица;
  • согласие на перепланировку нежилого помещения от управляющего зданием либо эксплуатационной компании в письменном виде;
  • документы, выданные в БТИ: планы этажей, выписка из техпаспорта и копия технического паспорта, срок действия не должен составлять более 12 месяцев;
  • проект перепланировки объекта;
  • в случае изменения функционального назначения помещения – соответствующие разрешающие документы;
  • договор страхования гражданской ответственности за нанесение вреда имуществу, жизни и здоровью других людей, возникновение которого возможно вследствие проведения строительных работ.

Важно! Если планируется перепланировка или переустройство нежилого помещения в МКД, владелец должен получить письменное согласие всех его жильцов, оформленное в виде официального документа.

Этапы согласования

Согласование проекта проходит в несколько этапов:

  1. Сначала необходимо получить документы в БТИ (экспликация, планы этажей, формы 5 и 1-а).
  2. В специализированной компании разрабатывается проект перепланировки.
  3. Полученный проект согласуется в административных инстанциях.

    Список возможных инстанций для согласования зависит от предназначения нежилого помещения, в их число входят:

    • Роспотребнадзор.
    • Пожарная, санитарно-эпидемиологическая служба или МЧС.
    • Компании газо-, водо- и электроснабжения.
    • Управляющая компания, ТСЖ, ЖЭК.
  4. Согласованные документы подаются в городскую жилищную инспекцию.
  5. В соответствующих структурах получается разрешение на проведение планируемых строительных работ. После этого можно приступать к ремонту на объекте.

Более детально об этапах согласования перепланировки нежилого помещения можно узнать тут.

Сроки и стоимость

Заявления на получение разрешения на строительные работы по перепланировке рассматриваются в течение 30 рабочих дней.

Стоимость согласования варьируется в зависимости от местоположения помещения, его площади, статуса здания. В Москве будет стоить от 60-70 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – от 35 тысяч, в регионах дешевле.

Последующие действия

После того, как владелец получил новые бумаги из БТИ, ему требуется внести изменения в ГКН и ЕГРП. Для этого изготавливается технический план нежилого помещения, на основании которого вносятся изменения в кадастр.

После получения кадастрового паспорта, соответствующего новой планировке, вносятся изменения в ЕГРП, а после редактируются сведения в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

Больше нюансов об оформлении процесса перепланировки можно узнать здесь.

Прежде чем начать процесс изменения нежилого здания или помещения, лучше изучить больше информации на эту тему:

  • Перепланировка, переустройство и реконструкция.
  • Реконструкция в МКД и зданиях.
  • Входная группа в НП в многоквартирном доме.

Проект

Обязательно стоит помнить о том, что за формирование документов проектного типа по перепланировке с владельца в определённых учреждениях возьмут примерно 15000 рублей.

Для того, чтобы провести конструирование и расчеты по проему несущей стены, человеку придётся заплатить не менее 20000 рублей. При этом стоит понимать, что данная сумма будет изыматься с владельца только за один прием.

Помимо этих денег, также обязательно придётся заплатить следующие взносы:

  1. Если человек собирается узаконивать перепланировку посредством судебной инстанции, то заплатить нужно будет не менее 30000 рублей. В эту сумму будет также входить сбор документов, составление заявления, а также оплата представительских услуг.
  2. За подготовку и приведение в порядок документов для судебной инстанции, а также за оказание представительских услуг в различных структурах по госнадзору придётся заплатить также не менее 30000 рублей.
  3. Если же человеку потребуется определенная консультация в каком-либо вопросе, касающегося рассмотрения данной проблемы, придётся заплатить не менее 1000-2000 рублей за каждую консультацию.

Порядок оформления в СПб и в Москве

В настоящее время имеется два варианта развития событий по узакониванию перепланировки жилого помещения в нашей столице и Санкт-Петербурге.

Для этого стоит обратиться либо в администрацию своего региона, либо легализовать необходимые корректировки в судебном порядке. В каждой ситуации обязательно стоит придерживаться определенного плана по действиям.

Изначально стоит обязательно получить консультацию от государственного учреждения, которое будет нести ответственность за согласование переделки квартиры в регионе.

Для этого можно обратиться либо в отдел капитального строительства в различных административных учреждениях, либо в жилищную инспекцию. С собой обязательно стоит иметь поэтажный план здания, технический паспорт и экспликацию.

Нужно будет также собрать документы, в которых будут отражаться все необходимые изменения. Затем стоит обязательно заказать проект, либо же самому сделать эскиз по потенциальной перепланировке.

Исполнение данной задачи может быть назначено на специальную компанию, либо частное лицо, имеющее допуск для осуществления данных работ. Проект обязательно должен быть зарегистрирован в Роспотребнадзоре, санэпидемстанции, пожарной службе, а также архитектурно-строительном учреждении.

При самостоятельном исполнении эскиза нужно будет обязательно взять за основу поэтажный план. Затем в зависимости от того, в какой именно инстанции будет проводиться узаконивание, алгоритм действий может быть различен.

При намерении обжаловать отказ в судебном порядке обязательно стоит подавать иск. Затем стоит обязательно принимать участие в суде для того, чтобы получить судебное решение, которое после этого должно быть предоставлено в БТИ, чтобы изменить все необходимые данные в технической документации.

Согласование в уведомительном порядке

Порядок действий при узаконивании перепланировки будет следующим:

  1. Обращение в бюро технической инвентаризации по месту жительства.
  2. В БТИ необходимо написать заявление на предоставление технического паспорта на объект недвижимости, в котором будут (были) производиться строительные работы. К заявлению прикладывается паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство права собственности).
  3. После получения техпаспорта на жилье нужно изготовить эскиз переустройства жилья. Если собственник (наниматель) не в состоянии сам изготовить данный документ, можно обратиться за помощью к инженеру-проектировщику.
  4. Изготовленный эскиз и необходимый пакет документов подается в Жилищную инспекцию, которая должна провести проверку предоставленных бумаг и вынести решение.
  5. После одобрения перепланировки Жилищной инспекцией собственник (наниматель) производит все необходимые работы в соответствии с утвержденным эскизом. Далее приглашается сотрудник Жилищной инспекции, который оформляет акт переустройства жилого помещения, указывая в нем все изменения, которые были произведены.
  6. Оформленный акт передается в бюро технической инвентаризации для внесения изменений в поэтажный план дома, а также для получения нового техпаспорта на квартиру.
  • Скачать бланк заявления на получение технического паспорта
  • Скачать образец заявления на получение технического паспорта
  • Скачать бланк акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помещения
Читайте так же:  Санитарные нормы и правила для жилых домов

Необходимые документы

Пакет документов, который необходимо сдать вместе с эскизом в Жилищную инспекцию включает в себя:

  • технический паспорт на квартиру;
  • справка по форме №1 (выдается в бюро технической инвентаризации);
  • справка из паспортного стола;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство собственности или договор социального найма);
  • выписка из единого информационно-ресурсного центра (ЕИРЦ);
  • техническое заключение о допустимости переустройства жилья (по требованию Жилинспекции);
  • разрешение банковского учреждения (в случае, если квартира находится в залоге у банка).

Документы подаются в «одно окно», то есть, исчерпывающий список документации предоставляется за один раз в Жилищную инспекцию.

Сроки и стоимость

Вся процедура узаконивания, начиная от получения техпаспорта на квартиру для составления эскиза и заканчивая сдачей акта переустройства жилья для внесения изменений в новый технический паспорт на квартиру, занимает около четырех месяцев. Процедура оформления бумаг при узаконивании перепланировки бесплатная, за исключением государственной пошлины на получение нового техпаспорта.

Размер пошлины, по состоянию на 2018 год, составляет около 2 000 рублей.

Как избежать суда

Избежать согласования перепланировки без судебных разбирательств можно, для этого заранее необходимо получить соответствующее разрешение. Для этого направляют обращение в муниципалитет (межведомственную комиссию), приложив к нему требуемый пакет документов. Необходимые документы:

  • Техпаспорт;
  • Проект на перепланировку;
  • Заявление о перепланировке;
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • Согласие родственников, проживающих в квартире;
  • Разрешение, полученное в комитете по охране и использованию памятников.

Проверив документы, межведомственная комиссия выдаст согласие на перепланировку или отказ в срок до 3 дней. Как согласие так и отказ оформляется в письменной форме.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

     Администрация Шатурского муниципального района Московской области
                                  РЕШЕНИЕ
           О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
                            НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
    В связи с обращением __________________________________________________
                              (Ф.И.О. физического лица, наименование
___________________________________________________________________________
                      юридического лица - заявителя)
о  намерении  провести  переустройство  и  (или)  перепланировку  (ненужное
 зачеркнуть)
_________________________________________________________ нежилых помещений
по адресу: Московская область, ___________________________________________,
занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть) __________________________
на основании: _____________________________________________________________
                   (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
__________________________________________________________________________,
        переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на _______________________________________________________
                      (переустройство, перепланировку, переустройство и
                               перепланировку - нужное указать)
нежилых  помещений  в  соответствии  с  представленным  проектом (проектной
 документацией).
2. Установить <*>:
- срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ________ 20___ г. по
"__" _________ 20__ г.
    --------------------------------
    <*>   Срок  производства  ремонтно-строительных  работ  определяется  в
соответствии   с   заявлением.   В   случае   если   орган,  осуществляющий
согласование,    изменяет   указанный   в   заявлении   срок   производства
ремонтно-строительных  работ,  в  решении излагаются мотивы принятия такого
решения.
3. Обязать  заявителя  осуществить  переустройство  и (или)  перепланировку
нежилого  помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с
соблюдением  требований Порядка переустройства и (или) перепланировки жилых
и   нежилых  помещений  на  территории  Шатурского  муниципального  района,
утвержденного  постановлением  главы  Шатурского  муниципального  района от
"___" _______ 20__ г. N ___
4. Установить,  что  разрешение  на ввод  в  эксплуатацию  будет  выдано по
завершении  переустройства  и  (или)  перепланировки  нежилого  помещения в
установленном порядке.
5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения возложить  на  начальника
управления строительства, архитектуры, транспорта и связи _________________
    Глава муниципального района ________________
М.П.
Получил: "__" __________ 20___ г.          ________________________________
                                               (подпись заявителя или
                                           уполномоченного лица заявителей)
(заполняется в случае получения решения лично)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "____" _______ 20___ г.
                                               _____________________________
                                                (подпись должностного лица,
                                               направившего решение в адрес
                                                        заявителя(ей)
(заполняется в случае направления решения по почте)

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?
Да, спасибо!
Нет

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Решение: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Решение» по всему сайту
  • «Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на территории Шатурского муниципального района Московской области».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Решение о согласии либо об отказе в расторжении соглашения о ведении технико-внедренческой деятельности особой экономической зоны
  • Решение о согласии либо об отказе в расторжении соглашения о ведении промышленно-производственной деятельности на территории особой экономической зоны
  • Решение о согласии либо об отказе в расторжении соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности на территории особой экономической зоны
  • Решение о согласовании проведения внеплановой выездной проверки Генеральной прокуратурой Российской Федерации
  • Решение о согласовании (отказе в согласовании) плановых (регламентных) работ по техническому обслуживанию кабельных линий электропередачи
  • Решение о создании закрытого акционерного общества нерезидентом — физическим лицом
  • Решение о создании закрытого акционерного общества (образец)
  • Решение о списании задолженности по обязательным платежам
  • Решение о списании задолженности по пеням и штрафам сельскохозяйственных товаропроизводителей
Читайте так же:  Как приватизировать квартиру - кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Этап согласования

Согласование, включая оформление технического заключения и госпошлин, стоит от 60 до 90 т. и проводится в течение 2-3 месяцев. Для проведения процедуры необходимо обратиться в Жилинспекцию.

Согласование представляет собой экспертное заключение, утверждающее составленную документацию.

По типовому каталогу

Разработан сборник типовых решений, которыми можно воспользоваться для проведения переустройства. Данный каталог состоит из нескольких разделов, в зависимости от типа домов, в которых производятся работы и необходимых изменений.

Первый раздел каталога содержит простые примеры, предполагающие снос и возведение лёгких перегородок в ненесущих стенах, демонтаж шкафов, перенос технического оборудования (газового, сантехнического).

Воспользовавшись таким готовым типовым документом можно написать заявление на переустройство в Жилинспекцию, указав в нём номер типовой разработки.

Согласование такого документа не требуется, и после подачи заявления можно проводить работы.

Впоследствии специальная комиссия проверит соответствие переустройства представленной разработке.

Второй раздел каталога содержит стандартные решения с затрагиванием несущих конструкций. Если воспользоваться им, потребуется дополнительно заказать техническое заключение о возможности проведения работ в соответствии с этим типом документа.

Другими словами, требуется подгонка под конкретные технические характеристики именно вашей недвижимости.

Воспользовавшись готовой разработкой из каталога, вы сможете сэкономить солидную сумму денег, а также сократить сроки согласования, поскольку все типовые примеры уже получили разрешение от надзорных органов.

Минусом такой организации работ является отсутствие гарантии соответствия разработки из каталога вашей квартире. Если хотя бы одна деталь типового документа не будет соответствовать техническим характеристикам вашей жилплощади, инженер, составляющий техническое заключение не сможет разрешить переустройство.

Кроме того, дом, в котором находится ваша жилплощадь, должен быть определённой серии, для которых и разработаны типовые примеры. В случае, если ваш дом построен по индивидуальной схеме, воспользоваться типовым решением будет нельзя.

Самым существенным недостатком является ограниченный выбор планов переустройства жилья, и найти что-то полностью совпадающее с вашими предпочтениями довольно сложно.

Если вы хотите переустроить жилье в соответствии с задумкой дизайнера, лучше заказать индивидуальную схему.

Таким образом, воспользоваться типовой схемой целесообразно, если изменения, задуманные вами незначительные и стандартные.

К примеру, это касается присоединения лоджии или балкона к кухне или комнате.

Хотя, по отзывам специалистов, не существует абсолютно идентичных переустройств и каждое из них требует составления индивидуальной документации.

Обращение к специализированной, имеющей опыт в подготовке данной документации организации – гарантия успешного согласования.

Только грамотно составленный документ позволит вам избавиться от лишних хлопот и получить максимум удовольствия от процесса переустройства вашей квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

Материалы из раздела Документы для перепланировки квартиры

Акты о завершении перепланировки жилого помещения, скрытых работ и ввода в эксплуатацию квартиры

Порядок оформления и образцы договора и доверенности на перепланировку квартиры

Оформление переустройства квартиры: образец заявления на перепланировку жилого помещения

Как получить разрешение на перепланировку в квартире? Где и кто его выдает?

Акт скрытых работ.

Необходимо знать и помнить, что строительные работы, которые проводятся на основании проекта перепланировки квартиры или нежилого помещения должны актироваться. Акт на скрытые работы необходим владельцу или собственнику для подтверждения того, что все необходимые работы, которые нельзя увидеть (устройство гидроизоляции, шумоизоляция, усиление проема) выполнены в соответствии с утвержденным проектом и согласно требованиям нормативных документов РФ. Данный акт собственник хранит со всем пакетом документов, который относится к перепланировке, а так же акт на скрытые работы необходим при сдаче объекта после выполненных работ комиссии в Мосжилинспекцию. При этом мы рекомендуем проводить дополнительно фотофиксацию скрытых работ для решения спорных вопросов в будущем. Оформление проекта перепланировки не предусматривает оформление акта на скрытые работы, данное действие оформляется отдельным договором и при этом инженер проектной организации обязуется быть в момент фиксации скрытых работ.

Пояснения к проекту перепланировки

Пояснительная записка

В этом разделе проекта перепланировки инженер проекта описывает все планируемые работы.Также должно быть пояснение о том, что проект перепланировки квартиры разработан в соответствии со всеми санитарными, строительными, противопожарными нормами и гарантирует безопасность для всех жильцов многоквартирного дома.

Противопожарные мероприятия

В разделе проекта перепланировки описываются меры по предотвращению пожарных ситуаций при ремонте квартиры или нежилого помещения. Например, назначение старшего по пожарной безопасности, обустройство квартиры огнетушителями на выходе из квартиры, запрет на загромождение путей для эвакуации.

План помещения до перепланировки и после

В плане «до» выполняется чертеж, который соответствует фактическому состоянию квартиры до всех изменений. Чаще всего, план «до» соответствует плану БТИ. Также прикладывается экспликация помещений по их назначению и площади.

В план «после» входят все изменения по количеству помещений и их назначение(кухня, комната, коридор) и отражается планировка квартиры, которая будет в результате проведенных строительных работ.

Расстановка приборов в ванной и санузле

В этом разделе проекта перепланировки указывается расстановка приборов (унитаз, раковина, душ, ванна) в помещениях санузла, а также трубная разводка к приборам. Аксонометрическая схема водоснабжения (холодная и горячая вода) и канализации. Расположение коммуникационных труб не в пределах санузла, а всего помещения.

Гидроизоляция помещения

Устройство гидроизоляции в квартире является обязательным требованием при объединении санузла или расширении мокрой зоны. Указана на листе укладка гидроизоляционного покрытия на пол, устройство порожка на выходе из комнаты и обработка межпанельного шва гидроизоляционным составом.

Читайте так же:  Стоит ли устанавливать в квартире счетчики на воду

Схема устройства перегородок

В этом разделе проекта перепланировки говорится о том,где будут установлены перегородки, из какого материала и их габариты. Краткое указание к производству работ по их установке.

Допуск СРО

Документ, свидетельствующий о том, что организация, которая разрабатывала проект перепланировки, имеет допуск к данному виду работ.

Поможем сделать проект перепланировки помещения или квартиры!

Телефон:
(495) 132-03-60

E-mail:

Запомнить или поделиться этой страницей через социальную сеть

Документы

Каждому владельцу квартиры обязательно будут нужны следующие документы:

  1. Заявление о планировании и проведении ремонта с перемещением, либо сносом различных конструкций или стен.
  2. Проект, составленный в специальном учреждении.
  3. Технический паспорт.
  4. Право на собственность.
  5. При расположении помещений рядом с какой-либо архитектурной достопримечательностью нужно обязательно брать разрешение в необходимой инстанции.
  6. Акт приемки исполненных работ, выдаваемый БТИ после того, как перестройка будет завершена.
  7. Согласие на проведение ремонтных работ.

При обращении в суд, чтобы подтвердить права на сохранение перепланировки в изначальном виде, нужно будет подготовить:

  1. Иск.
  2. Платежные документы для доказательства оплаты государственной пошлины.
  3. Эскиз или проект.
  4. Документы на жилплощадь.
  5. Сторонние справки, которые будут запрошены местным судом.
  6. Копию соглашения с проектировщиками, а также копия заключения от уполномоченных структур.

Стоимость в Московской области

При самовольной перепланировке владелец квартиры обязательно будет иметь следующие проблемы:

  1. Оплата штрафа.
  2. Возврат помещению исходного вида.
  3. Продажа или передача наследником квартиры с перепланировкой не будет возможной из-за несоответствия с документацией, которая находится в БТИ.
  4. Имеется риск наложения ответственности со стороны органов надзора.

Для признания корректировок легальными обязательно стоит обращаться в госструктуры для того, чтобы получить разрешение. При получении отказа будет иметься вариант решения проблемы через суд.

Также допускается согласование через муниципалитет, находящийся согласно местоположению недвижимости.

Цена на согласование перепланировки квартиры без разрешения будет варьироваться в зависимости от того, находится квартира в свежепостроенном здании, либо в старом доме

Важно понимать, что в последнем случае стоимость будет намного ниже.

Средний тариф за проведение согласования по переделке квартиры в самостоятельном порядке составляет порядка 45-50 тысяч рублей. Гораздо дороже будет обходиться проведение техобследования.

В целом, максимальная сумма, которая будет уплачена владельцем при самостоятельном перепланировки не будет превышать 70000 рублей.

Чтобы узаконить перепланировку, обязательно стоит быть готовым к понесению определенного рода расходов. При этом стоит иметь в виду, что в настоящее время за проведение данной процедуры нужно будет заплатить немалые деньги.

Где сделать эскизный проект

Если производятся сложные работы по переустройству помещения, то эскизом не обойтись, придется оформлять проект перепланировки. Такой документ изготавливается только автором технического проекта дома или проектной организацией, которая имеет соответствующую лицензию (допуск СРО).

Проект изготавливается, если выполняются следующие работы:

  • изменения будут затрагивать фасад здания;
  • возведение новых массивных перегородок, толщиной более 100 мм, которые оказывают дополнительную нагрузку на перекрытия дома;
  • изменение или усиление технического устройства полов (напольное покрытие сюда не относится);
  • создание проемов в несущих стенах и перекрытиях;
  • создание капитальных стен;
  • перенос санитарных зон в другое место (сантехническое оборудование за пределы «мокрой» зоны);
  • перенос или установка газовых плит, при подключении стационарным трубопроводом к газовой магистрали.

В домах, имеющих деревянные межэтажные перекрытия, составление проекта при переделке жилплощади – обязательно!

Проектных организаций достаточное количество в каждом городе. Для изготовления проекта перепланировки такой организации необходимо предоставить технический паспорт на квартиру, а также уплатить сумму, порой немалую (стоимость услуг варьируется от 20 000 до 100 000 рублей за изготовление проекта перепланировки, в зависимости от сложности проведения работ и особенностей дома).

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

Для согласования перепланировки важно обязательно перечислить определённые деньги в государственные учреждения. .

Чтобы оформить документы, стоит обратиться сразу в несколько инстанций, и среди них стоит отметить следующие:

  1. Санэпидемстанция.
  2. Газовая служба.
  3. БТИ.
  4. Архитектурно-проектное управление.

В каждом учреждении имеются определенные требования, которые должны быть соблюдены любым владельцем квартиры

Также стоит обратить внимание на имеющиеся тарифы по оказанию некоторых услуг.

Стоит иметь в виду, что на сумму будет влиять факт времени, в которое будет проводиться процедура узаконивания. Если проводить ее до перепланировки, то затраты будут гораздо меньше, чем после неё.

В БТИ

При осуществлении перепланировки обязательно стоит вносить некоторые корректировки в документы, а также менять технический паспорт на само жилое помещение. Данный документ должен выдаваться только в БТИ.

От владельца квартиры нужно будет только перечислить определённые деньги и выждать некоторый срок. Обычно ждать приходится не более двух недель, а что касается денег, то данная услуга стоит не более 2000 рублей.

Требования к оформлению

Каковы требования к проекту перепланировки квартиры? Проект перепланировки должен соответствовать ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93, а также СНиП и САНПИН. Согласно закону в проект включаются следующие разделы:

  1. Общие данные объекта.
  2. Пояснительная записка. Описывает размещение перегородок и технического оборудования в настоящее время и планируемое их расположение после проведения изменений.

Особенности перепланировки квартиры по эскизу и образец чертежа

Ситуационный план.
План до перепланировки.
Демонтажно-монтажный план, на котором красными линиями обозначаются сносимые конструкции и оборудование. Новое размещение обозначается зелёным цветом.
План после перепланировки.
Экспликация. В разделе указывается площадь помещения, конструктивные особенности покрытия пола. Схема звуковой изоляции стен в жилых зонах, гидроизоляции в санузле и ванной комнате.
Схема водоснабжения и канализации (при переустройстве кухни, ванной комнаты, санузла).
Аксонометрическая схема.
Фотофиксация.
Схема металлоусиления.
Лицензия проектировщика.

Иногда дополнительно необходимы разделы:

  • план электроснабжения;
  • фотомонтажи;
  • теплотехнические схемы;
  • план демонтажа подоконного блока;
  • план устройства дымохода и вентиляции (при установке в квартире камина).
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: