Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2018 году условия программы

Содержание

Субсидирование ипотечного кредитования в 2018 году

30.12.2017г. вышло постановление Правительства РФ № 1711, которое предусматривает, что семьи с детьми вправе получить льготную ипотеку под 6% годовых

Однако имеется важное замечание – второй или третий ребёнок должен родиться позднее 01.01.2018 г.

Если же у семьи уже есть ипотека и у них появляется второй, третий или более детей после указанной даты, то они имеют право подать документы на рефинансирование ипотеки под новую ставку в размере 6%.

Срок действия данной программы установлен до 2022 года. По прогнозам Минфина ей воспользуются более полумиллиона российских семей. На реализацию данной программы выделено 600 млрд рублей.

Есть некоторые ограничения, которые следует выделить:

  1. Программа действует только на новое жильё.
  2. Кредит рефинансировать можно точно так же, только на жилплощадь, приобретаемую на первичном рынке.
  3. Вторичное жильё в данном случае совершенно не котируется, в том числе и по уступке права требования.
  4. Квартира должна покупаться у юридических лиц (застройщика).

На получение льготной ипотеки могут рассчитывать исключительно граждане РФ.

К периодам льготного кредитования следует отнести:

  1. Если детей двое, один из которых родился позднее 1 января 2018 года, то срок по этой программе государственной поддержки составляет 3 года.
  2. Если детей трое и больше, то родители будут выплачивать ипотеку по льготному проценту в течение 5 лет. Остальное время процент остаётся предусмотренный договором ипотечного кредитования. Средняя ставка по регионам составляет 10%.

Тело кредита по регионам России, оно же стоимость квартиры, не должно превышать 3 млн рублей. Что касается Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, то эта сумма увеличивается до 8 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%.

К основным условиям относится обязательное страхование жизни кредитуемого лица и платёж должен быть аннуитетный. Суть такого платежа в том, что он распределяется одинаковыми ежемесячными долями на весь период действия договора.

Каких-то особенностей в получении данного кредита нет. Важно лишь найти банк, который участвует в программе государственной поддержки.

Топовые банки стопроцентно окажут эту услугу. Они абсолютно ничего не теряют, предоставляя льготную ипотеку нуждающимся гражданам. Поскольку процентную разницу всё равно выплачивает государство.

А что дальше

Полное погашение кредита данной программой не предусмотрено, однако ее участник получает очень большие плюсы.

Условия по оставшимся платежам будут существенно улучшены. Все валютные договоры будут переоформлены в рублевые. При этом максимальный размер ставки кредитования для бывших валютных займов составляет 11,5%. По рублевым кредитам будет использоваться ставка, применяемая банков на дату реструктуризации.

Часть долга будет полностью погашена за государственный счет (размеры приведены выше).

Наконец, с заемщика снимут необходимость выплаты ранее начисленных сумм неустойки.

Порядок получения материальной помощи от государства

Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2018 году условия программы

После этого необходимо доказать факт своей платежеспособности и дождаться решения. Если ответ положительный – взять сертификат.

Важно!

Действует сертификат на субсидию по программе «Жилище» два месяца. За это время вы должны оформить ипотеку (при отсутствии собственных средств и материнского (семейного) капитала).

В банке потребуется предоставить:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации) обоих супругов или одного из них, если семья неполная;
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ и документ, подтверждающий наличие денег на первоначальный взнос;
  • справку о состоянии жилья;
  • свидетельство о браке, если есть.

А в администрации потребуется документ, который подтверждает нуждаемость в улучшении жилищных условий. Им может быть:

  • акт о неудовлетворительном состоянии квартиры или жилого дома;
  • справка о том, что на одного человека в семье приходится менее установленной законом нормы площади квартиры или жилого дома;
  • выписка об отсутствии в собственности квартиры или жилого дома (выдается в Росреестре).

Оформление субсидии на оплату ипотечного кредита по подпрограмме «Молодая семья» начинается с обращения в местный Жилищный комитет с заявлением.

Если вас поставят в очередь, то, как и в случае с программой «Жилище», нужно будет оформить ипотеку. Что касается документов, то они те же самые, только еще нужна справка о составе семьи.

Помимо оформления ипотеки материальная помощь от государства по подпрограмме «Молодая семья» может быть направлена:

  • на первоначальный взнос по ипотеке;
  • на последний взнос, если жилье приобретается по договору долевого участия (ДДУ);
  • на погашение уже оформленной ипотеки;
  • на оплату услуг строительной компании.

Особенностью этой программы является то, что объект недвижимого имущества должен быть собственностью всех членов семьи, в том числе и детей, которым не исполнилось 18 лет, – оформить квартиру или жилой дома на кого-то одного не удастся.

Но это не все. Также в договоре купли-продажи не могут фигурировать близкие родственники.

Муниципалитет одобрил заявку на участие в программе «Жилье для российских семей»? Тогда необходимо действовать по следующему алгоритму.

  1. Выбрать объект недвижимого имущества. Им может быть квартира в многоквартирном доме; часть жилого дома для одной семьи с выходом на общую территорию (дом должен стоять на своем земельном участке и иметь не более 3 этажей); жилой дом до 3 этажей.
  2. Подписать договор купли-продажи или долевого участия (ДДУ) либо оформить ипотеку.
Читайте так же:  Самое время разобраться в сложной теме Начисление пени за капремонт вызывает всё больше вопросов

Для оформления ипотеки с субсидией по программе «Жилье для российской семьи» нужны те же самые документы, что и по всем остальным программам.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019 г, изменения и продление от

  1. У вас есть несовершеннолетние дети или вы опекун (попечитель) таких детей?
  2. Жилье в ипотеку куплено в России?
  3. Все заемщики по ипотеке граждане РФ?
  4. После вычета ипотечного платежа, доход на каждого члена вашей семьи меньше двух прожиточных минимумов в вашем регионе?
  5. Ваш платеж увеличился на 30% от первоначального графика?
  6. Ипотека оформлена на покупку готового или жилья в стройке?
  7. Общая площадь жилья меньше 45 кв.м для однушки, 65 кв.м. для двушки и 85 кв.м. для трешки и выше (кроме семей с 3-я и более детьми).
  8. Стоимость 1 кв.м. не более 60% средней стоимости квадрата в типовой квартире вашего региона?

Валютная ипотека курс по-прежнему не зафиксирован, но увеличен размер помощи

Позиция чиновников не выделять среди семей, попавших в сложное положение, заемщиков с валютной ипотекой, осталась неизменной.

Программа по-прежнему не решает полностью проблему валютных ипотечников. Однако вносимые изменения позволят увеличить доступность господдержки и размер помощи.

Проект изменений в частности предполагает (и это касается, в том числе, заемщиков с валютной ипотекой):

  • увеличение финансовой помощи до 600 000 рублей (по одному договору);
  • включение в программу семей с одним несовершеннолетним ребенком;
  • отмену требования о подтверждении снижения доходов на 30%.

Это основные планируемые новшества в Программу, но есть и другие изменения, которые могут также сыграть существенную роль в возможности использовать господдержку.

Гос помощь ипотечным заемщикам 2019 последние новости

«Важно сделать для многодетных семей преференцию в рамках капитального ремонта. Для них сейчас нет никакой льготы

В начале 2019 года у нас запланированы большие мероприятия с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с Министерством социальной политики — для того, чтобы сделать комфортной программу формирования городской среды, чтобы везде в обязательном порядке принимались меры по обеспечению доступности. У нас мамочки с колясками, пожилые люди кругом. Нужно, чтобы в программе капитального ремонта был включен вывод пандусов из подъездов. Много еще таких новых мер хотелось бы увидеть в 2019 году», — призналась Калинина.

Специальная программа государственной поддержки АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) необходима для реструктуризации проблемы ипотечного кредита по льготным ставкам, при которой государство вносит часть ежемесячной оплаты за заемщика. Размер задолженности по кредитованию не имеет значения.

Кто может претендовать на помощь государства в погашении ипотеки

Не все россияне, имеющие жилкредит, могут рассчитывать на проведение реструктуризации на основе помощи государства. Получить господдержку могут граждане, которые лишились источника постоянного стабильного дохода не по своей вине. Помощь предоставляется, если у гражданина произошло ухудшение финансового положения по следующим причинам:

  • Увольнения с предприятия по плановому сокращению штатов или ликвидации деятельности.
  • Получения травмы на производстве с документальным оформлением оной и подтверждением медицинским больничным листом о временной или постоянной недееспособности.
  • Внезапной утраты трудовой занятости по причине тяжкого заболевания, повлекшего инвалидность.
  • Выхода в отпуск по беременности и уходу за ребенком.
  • Уменьшения размера заработка по причине перевода на низкооплачиваемое место работы.

Если гражданин, по мнению банковской компании, был лично виновен в том, что его доходы резко сократились – например, уволился по своей инициативе — то никакой реструктуризации ипотеки с помощью государства в 2018 году проводиться для данного заемщика не будет. Нужно тщательно подготавливать все документы, обосновывающие право на получение льготной поддержки, чтобы не возникло вопросов и претензий со стороны служащих финансово-кредитной структуры.

Кроме оговоренных ситуаций вынужденной финансовой несостоятельности, нормативные документы отдельно оговаривают категории граждан, нуждающихся в помощи государства. К ним относятся:

  • Ипотечники с семьей, имеющие 1 и более детей (несовершеннолетних, или молодых людей до 23 лет, учащихся очно в высших и средних специальных учебных заведениях).
  • Граждане с удостоверением участников боевых действий.
  • Физические лица, являющиеся инвалидами или опекающие несовершеннолетних инвалидов.

Как получить субсидию на ипотеку

Для начала нужно определиться, сможет ли рассчитывать заёмщик на один из видов предоставляемых государством льгот. Если категория выбрана, следует выяснить, куда адресоваться за получением субсидии.

Для обладателей семейного сертификата нужно согласие ПФР. Представитель от новоиспечённой ячейки общества должен направиться в администрацию (в отдел по молодёжи и спорту).

Для многодетных семей потребуется орган соцзащиты населения. А военным напрямую следует обратиться в госучреждение – Росвоенипотеку при Министерстве обороны РФ.

Средства из бюджета распределяются и рассчитываются для каждого льготника отдельно.

Какие документы нужны

Перечень документов подаётся как лично, так и при помощи многофункционального центра или направлением ценного письма. Предоставляемый пакет не исключено, что может несколько различаться, смотря по какой программе и где получается субсидия.

Соискатели должны подать следующий комплект документации, доказывающий их право на получение госпомощи, а также несущий информацию о заёмщике и членах его семьи.

  1. Заявление, написанное по предоставленному образцу.
  2. Паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении детей.
  3. На усыновлённых/удочерённых детей соответствующее свидетельство.
  4. Документ, подтверждающий законность супружества.
  5. Ипотечный договор с финансовой организацией.
  6. Выписка из банка о платежах, просрочках, остатках и пр.
  7. Документ из Росреестра о праве на залоговое имущество, а также о том, что иного жилья в наличии не имеется.
  8. Справка о заработной плате заёмщика и если имеется созаёмщик, то аналогичный документ и от него.
  9. Иное подтверждение наличия средств (банковская выписка).
  10. Документ, аргументирующий, что у лиц, находящихся на иждивении, доходы отсутствуют.
  11. Справка из ПФР о размере пенсионных выплат.
  12. ДДУ на новостройку.
  13. Экспертная оценка кредитного жилого имущества.
  14. График платежей из финансовой организации.

Помимо означенных в этом списке документов, уполномоченный госорган вправе запросить дополнительные справки и выписки. Также следует помнить, что некоторые справки можно получить исключительно на платной основе (например: выписка из Росреестра).

Как только документы будут изучены, выносится одобрительное решение либо поступит отказ.

Оснований для отклонения может быть множество. Самая распространённая причина на практике, это неточности в документации, а также обнаружение факта недобросовестных манипуляций со стороны заявителя.

Читайте так же:  Ваш юристАдвокат по жилищному вопросу спб

Помните, за подделку документов есть ответственность согласно ст.19.23 КоАП и ст.327 УК РФ.

Порядок действий

Деньги, полученные от государства в виде субсидирования, не могут быть возвращены. На руки заявитель их не получает, все платежи производятся безналичным расчетом.

Ниже приведены четыре основных последовательных шага для большего числа программ. Их рекомендуется придерживаться в строгом порядке:

  1. Представление полного пакета обязательных документов в соответствующий орган власти. Сроки рассмотрения до полугода.
  2. При положительном решении, будет оформлена субсидия в виде сертификата. Она действует 90 суток со дня выдачи.
  3. Данный документ подаётся в банк, перед которым заёмщик несёт кредитное обязательство. Будет открыт л/с для перевода государственных средств.
  4. Требуется оговорить с банком, на какие операции будет потрачена переведённая сумма: задолженность, проценты, первый взнос.

Ко всему прочему, означенному в п.4, указанными средствами можно распорядиться по иному усмотрению заявщика. К примеру, на оплату оценщику – эксперту в этой области. Однако, рамки ограничения наложены исключительно на процедуры, связанные с приобретением жилья.

Государственная программа помощи ипотечникам условия и порядок получения субсидии в 2019 году

К плюсам можно отнести довольно внушительный размер материальной помощи, которая существенно облегчает жизнь заёмщика. В то же время непрозрачность процедуры, большой список документов, платные справки из Государственных реестров и отсутствие объяснений в случае отказа делают процесс получения помощи утомительным.

  • рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18м² жилой площади;
  • появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18м² жилья;
  • решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).

Что представляет собой субсидия на ипотеку

Правительством РФ запущен ряд программ, целью которых является помощь гражданам с низкими доходами в улучшении жилищных условий. Введён общий контроль на первичный рынок недвижимости и установлены соответствующие правила с суммой выделяемых средств на решение этой задачи.

Субсидия на ипотеку есть не что иное, как программа бесплатной государственной поддержки. Целью данного проекта является парциальное возмещение денежных средств на закрытие долговых обязательств перед банком у заёмщика. Финансовая помощь может пойти как на внесение первоначального взноса по ипотеке, так и на погашение базисной задолженности.

Содействие государства в данном направлении предусмотрено на федеральном и региональном уровне.

Есть несколько схем воспользоваться государственной дотацией в интересах российских граждан. К примеру, на уплату первоначального взноса в банк, используют материнский капитал. После, на региональном уровне применяют субсидирование по программе «Молодым семьям», существенно уменьшив конечную переплату по ипотеке.

Территориальных ограничений нет, программа госпомощи доступна по всему пространству РФ.

Приостановленная государственная программа субсидирования ипотеки

Следует сказать пару слов и о приостановленной государственной программе субсидирования ипотеки. В 2015 году ставки по ипотеке взлетели до небывалых высот (более 20% годовых).

Чтобы хоть как-то поддержать население, и была принята эта государственная программа. Субсидия на взятую ипотеку рассчитывалась следующим образом: к ставке Центробанка прибавлялось 2,5% годовых.

Программа государственного субсидирования ипотеки действовала, если:

  • процентная ставка не более 12% годовых;
  • сумма – до 3 млн. рублей;
  • срок – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – 20 и более процентов от стоимости объекта недвижимого имущества;
  • оформлен договор страхования здоровья и жизни.

И, самое главное, оформление ипотечного договора должно было приходиться на период с 1 марта 2015 года по 1 января 2017 года.

Документы направлялись в Министерство финансов. В нем же и определялся объем материальной помощи.

Многие эксперты считают, что из-за непростой ситуации в экономике рассмотренная нами программа может быть продлена.

Ипотека под 6 при рождении 2 и 3 ребенка в 2019 году

Супруг, когда услышал про эту программу, очень обрадовался. Думал, она на все ипотеки подходит, и хочется ему троих детей. А мы в 2019 году взяли ипотеку на вторичном рынке под 9.5. И, к слову, не пожалели, что вторичка. В Красноярске так плохо стали строить, что диву даешься. Везде, где в новостройках люди вселялись, были трещины, в одной канализацию прорвало, в другой на первых этажах окна повыдавливало… Лучше я своих двоих деток в доме 87 года постройки выращу, чем за помощь такую в новостройке-развалюхе троих от сквозняков прятать буду. Вот и стимулируют первичный рынок, мурашники. Нееее, пасибки.

Как погасить ипотеку с помощью государства в 2018 году

Если вы не можете вносить платежи в прежнем объеме за ипотечное жилье и хотите воспользоваться государственной помощью, то надо действовать по такому алгоритму:

  1. Внимательно ознакомиться с условиями реструктурирования на основе господдержки, определить, подходите ли вы под описанные требования, провести на калькуляторе расчеты падения среднедушевого семейного дохода.
  2. Обратиться в отделение кредитно-финансовой организации, выдавшей ссуду, проконсультироваться дополнительно о возможности пересмотра контрактных установок, уточнить список документации, который необходимо предоставить.
  3. Отправиться в Единый государственный реестр, регистрирующий права на недвижимость (ЕГРП), чтобы заказать справку о заложенной квартире, выписки об отсутствии у домочадцев недвижимости или долевой собственности, не превышающей 50% цены жилища. Если местный МФЦ оказывает такие услуги, то можно обратиться в ближайшее отделение центра к месту проживания. Справки и выписки придется ждать 5-7 рабочих дней.
  4. Собрать документы, свидетельствующие о снижении доходов, представляя медицинские справки, форму 2-НДФЛ, иные официальные бумаги.
  5. Заполнить в отделении кредитного учреждения форму просьбы на реструктурирование ипотеки с госпомощью, отдать пакет документации под расписку.
  6. Дождаться от банка и АИЖК положительного решения о реорганизации правил выплаты долга. Длительность рассмотрения документации – 30 дней.
  7. После уведомления о принятом решении подойти в филиал банковского учреждения для подписания нового договора или приложения к старому.
  8. Внимательно изучить новые условия, не стесняясь уточнять непонятные места, рассмотреть новый график выплат.
  9. Подписать документы.
  10. Узнать, когда придут закладные документы, зарегистрировать и сохранить в органах юстиции все внесенные изменения по закладываемой недвижимости.
  11. Пользоваться субсидией, не забывая уплачивать вовремя остатки долгов.

Куда обращаться с заявлением

Надо помнить, что реструктуризация, в отличие от рефинансирования, проводится в той кредитно-финансовой компании, где был оформлен изначальный кредитный контракт. Обращаться желательно в то отделение, где бралась ссуда. Если банк ликвидировал филиал, то допустима подача заявления в центральный офис кредитной структуры, или в другие отделения, имеющие полномочия заниматься реструктурированием долга. Рассчитывая на государственную помощь, надо знать, сотрудничает ли банковская компания с АИЖК.

Читайте так же:  Задать вопрос юристу бесплатно онлайн без регистрации и телефона

Какие документы необходимо предоставить

Придется собирать обширный пакет документации, чтобы претендовать на государственную помощь в уплате ипотечного кредита. Заемщик должен предоставить кредитору следующие официальные бумаги:

  • Паспорта титульного займополучателя, созаемщиков, поручителей (при наличии).
  • Контракт на жилищный кредит со всеми дополнительными приложениями, графиком выплат.
  • Сведения о сложившейся задолженности по выплатам на момент подачи заявки.
  • Справку о владении залоговой недвижимостью (выписка ЕГРП).
  • Документы, подтверждающие отсутствие владения недвижимым имуществом ипотечника, домочадцев (сведения о долевой собственности на недвижимость, не превышающей 50% стоимости жилья).
  • Документацию, подтверждающую падение уровня заработной платы заявителя (копия трудовой книжки с записями о сокращении, увольнении по форс-мажорным причинам, медицинские освидетельствования, подтверждающие недееспособность гражданина, иные сведения).
  • Справку об имеющемся заработке дебитора, членов семьи, созаемщиков.
  • Иные документы, по требованию служащих кредитного учреждения, АИЖК.

Сроки рассмотрения документов АИЖК

Официальная длительность рассмотрения пакета предоставленной документации составляет 30 рабочих дней с момента передачи банковской структуре официальных бумаг. На практике сроки принятия решения служащими АИЖК колеблются в пределах 5-10 рабочих дней. Если принято положительное решение, то пересмотр договорных положений будет осуществляться с момента написания заявления на реструктуризацию. Есть вероятность, что просителя попросят добавить дополнительные сведения, прояснить сложившуюся ситуацию перед принятием окончательного решения.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2018 году условия программы

Реструктуризация

Чтобы пройти операцию реструктуризации, банку необходимо представить доказательства о том, что должник неспособен выплачивать по ипотеке, в связи с трудным материальным положением.

Допустим, после внесения ежемесячного платёж, у заемщика остаётся менее двух прожиточных минимумов на жизнь. В этом случае договор пересматривается с назначением уменьшенного платежа или его временной приостановки.

Временной период соглашения продлевается или оставшаяся сумма передвигается на завершающую стадию по расписанию платежей. При этом государство частично компенсирует ипотечные расходы заёмщика.

Стоит отметить, что кредитная организация на этом ничего не теряет, а даже наоборот, имеет некую выгоду, так как гарантии по возврату средств при таком обороте дел стопроцентные.

Однако эта процедура доступна только для заёмщиков с единственным жильём, купленным по ипотеке. Цена на имущество не должна превышать 160% по среднерегиональному показателю, а также при отсутствии просрочек по кредиту.

Помощь государства в выплате ипотеки Центр Совета

Об этом мало кому известно, но в России уже несколько лет действует государственная программа, позволяющая уменьшить долг по ипотечному займу. Кто имеет право на улучшение условий ипотеки и куда обращаться за помощью? Читайте об этом в нашей новой статье!

Что такое реструктуризация ипотеки?

Итак, что такое реструктуризация с точки зрения законодательства? Госпрограмма по реструктуризации ипотеки представляет собой пересмотр условий ипотечного соглашения, для того чтобы помочь заемщику, попавшему в сложную финансовую ситуацию.

Результатом реструктуризации ипотеки становится уменьшение ежемесячных платежей. Каким образом это происходит? На данный момент в России существует четыре вида реструктуризации ипотеки:

  • Кредитные каникулы;
  • Увеличение сроков кредитования;
  • Снижение процентной ставки;
  • Изменение валюты кредитования.

Вид помощи, а также срок ее предоставления устанавливаются непосредственно кредитором, в зависимости от суммы и особенностей ипотечного кредита.

Преимущества реструктуризации ипотеки

Конечно, стоит понимать, что реструктуризация ипотеки не освобождает заемщика от долговых обязательств. Выплачивать ипотеку все равно придется, но уже на других, более гибких и лояльных условиях.

К другим плюсам реструктуризации можно отнести тот факт, что за заемщиком сохраняется право собственности на жилье, а его кредитная история остается положительной.

Кто имеет право на реструктуризацию ипотечного кредита?

На сегодняшний день право на реструктуризацию ипотеки имеют следующие категории заемщиков:

  • Родители и опекуны несовершеннолетних детей;
  • Инвалиды и родители детей-инвалидов;
  • Ветераны боевых действий.

При этом необходимо учитывать, что для получения помощи от государства заемщик должен документально подтвердить, что за последние три месяца его доход уменьшился минимум на 30%.

Также стоит отметить, что требования предъявляются не только к самому заемщику, но и к жилому помещению, на которое оформлена ипотека. Прежде всего, ограничения касаются максимальной площади ипотечной квартиры:

  • 45 кв. м. (для однокомнатных квартир);
  • 65 кв. м. (для двухкомнатных квартир);
  • 85 кв. м. (для трехкомнатных квартир).

Кроме того, стоимость 1 кв. м. жилплощади не должна превышать цену 1  кв. м. на российском рынке более чем на 60%.

Обратите внимание! Указанные выше требования не распространяются на многодетные семьи. . Образец заявления на реструктуризацию ипотеки

Образец заявления на реструктуризацию ипотеки

Некоторые банки просят заемщиков написать заявление о реструктуризации. Как его правильно написать? Заявление составляется в свободной форме, и должно содержать следующие сведения:

  • Наименование банка;
  • Сведения о заемщике (ФИО, номер телефона, адрес электронной почты);
  • Номер и дата кредитного договора;
  • Причины реструктуризации;
  • Наиболее подходящая для заемщика форма реструктуризации;
  • Источники погашения займа в будущем.

Скачать образец заявления на реструктуризацию ипотечного кредита>>>

Необходимые документы для реструктуризации ипотеки

Примерный перечень документов для реструктуризации ипотечного кредита включает в себя:

  • Паспорт заемщика;
  • Удостоверение ветерана или документ, подтверждающий инвалидность (при необходимости);
  • Кредитный договор;
  • Справка из банка (с указанием суммы задолженности и срока погашения кредита);
  • Выписка из ЕГРП;
  • Справка о доходах;
  • Копия трудовой книжки (заверенная работодателем);
  • Документы, подтверждающие снижение уровня дохода (медицинская справка, справка о постановлении на учет в качестве безработного и т.д.).

Обратите внимание! Точный список документов устанавливается кредитором.

Как происходит реструктуризация ипотеки?

Для того чтобы оформить реструктуризацию ипотечного кредита, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

  1. Обратитесь в банк, в котором вы брали ипотеку. Необходимо выяснить, возможна ли реструктуризация, и на каких условиях она может быть предоставлена. Не забудьте уточнить список необходимых документов!
  2. Соберите и предоставьте в банк пакет документов;
  3. После того как банк рассмотрит ваше заявление (на это ему отводится 45 дней), вам предложат подписать соглашение о реструктуризации ипотечного кредита.Скачать пример соглашения о реструктуризации>>>

Источник:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: