Расписка

Виды расписок

РаспискаЗаконодательство не содержит фиксированных определений разновидностей долговых документов, тем не менее де-факто их различают. Выделяют следующие виды:

  • предметный – четко прописан предмет осуществляемой сделки, указана конкретная цель передачи денежной суммы;
  • беспредметный – не обладает четкой формулировкой.

Кроме того, вид долговой гарантии зависит от того, кто ее составляет.

Лицо, получающее займ, пишет текст о получении денег, заверяя его своей подписью. Сторона, предоставляющая средства, может составить текст о передаче денег другому лицу, при этом его подписывают обе стороны.

Ошибки при оформлении.

Несмотря на относительно свободную форму составления расписки, есть ошибки, наличие которых сделает документ недействительным. Вот самые распространенные из них, на наличие которых надо внимательно проверять документ перед тем, как подписывать его:

  • Указание недостоверных или неполных личных данных (например, нет отчества).
  • Отсутствие точной суммы займа.
  • Нет указания на конкретный срок возврата.
  • Отсутствует итоговая сумма возврата.
  • Не прописаны условия выдачи займа (например, не указано, что денежные средства переданы в валюте).
  • Печатная форма вместо рукописной может дать возможность должнику оспорить факт написания им документа.
  • Наличие помарок и исправлений влияют на юридическую силу документа.

Также желательно привлечь свидетелей, хотя их присутствие не является обязательным.

Таким образом, несмотря на отсутствие установленной формы, надо проявлять внимательность при составлении расписки. Отсутствие нужных данных может стать основанием для признания документа недействительным или даст возможность заемщику оспорить факт получения им денег.

Требования

Правильная расписка должна отвечать некоторым требованиям:

1. Расписка пишется только от руки на обычной бумаге (если она заверяется нотариально, то она печатается на бланке). Пишущему расписку (тот, кто получает деньги) должно быть удобно писать, чтобы почерк не сильно изменялся. Если будут какие либо недоразумения можно расписку отдать на экспертизу, проверяющую почерк.

2. В ней указывают название документа – расписка, сумму, назначение передачи денег (аванс или задаток за квартиру, оплата ее покупки, плата за аренду), полностью имя, паспорт, место проживания как фактическое, так и по прописке (если отличаются), дата и место составления.

Расписка

Чтобы не возникало вопросов или двойной трактовки, сумму пишут как цифрами, так и буквами (рядом в скобках) и указывают, в какой валюте была произведена выплата.

Если будет выплачиваться сумма больше или меньше той, которая указана в договоре купли-продажи, то в расписке имеет смысл указать фактически выдаваемую сумму, чтобы в случае каких-либо недоразумений иметь гарантии ее возврата в полом объеме.

Так же буквами пишется дата написания, расшифровка подписей, полностью фамилия, имя, отчество лиц, передающих денежные средства и свидетелей (если есть), а так же их паспортные данные и место проживания.

При заключении договора купли-продажи, аренды, предварительной продажи лучше потратить немного времени и написать расписку. В ней нужно обязательно указать, за что получены денежные средства (при покупке, при внесении аванса или задатка, арендная плата), если они будут выплачиваться частями, то указывается сумма первой выплаты, пишется дата последней выплаты и сумма, которую нужно выплатить для окончательного расчета.

Чтобы обезопасить себя, можно скачать бланк расписки получении денег с юридических и других сайтов или сайтов агентств недвижимости. В них уже будут указаны основные моменты, останется только вписать недостающую информацию (имена, сумму, дату). Или посмотреть в Интернете образец. Расписка о получении денег – обязательный документ, который обезопасит вас и ваши деньги при заключении крупных сделок.

Ниже я предлагаю вам образец расписки, которым пользуюсь сама.

РАСПИСКА

г. Наб. Челны                                                                                   05 февраля 2014г.

Мы, Гарипов Рамиль Ринатович, 19 января 1966 г.р., паспорт серии 92 09  № 880528  выдан отделением в Автозаводском районе ОУФМС России по РТ 28.01.2011 года, зарегистрированный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106, Гарипов Рустам Рамилевич, 02 февраля 1985 г.р, паспорт 92 05 № 433300, выдан Автозаводским ОВД гор. Наб. Челны РТ, 21 февраля 2005 года,  зарегистрированный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106, Гарипова Альбина Рамилевна, 27 сентября 1986 г.р., паспорт 92 07 № 010686, выдан Автозаводским ОВД гор. Наб. Челны РТ, 23 февраля 2007 года, зарегистрированная по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106

получили от  Гараевой Гулии Габдулловны,01 июля 1958 г.р., паспорт 92 05 № 026474, выдан Боровецким ОВД гор. Набережные Челны РТ 02.08.2003 года, зарегистрированной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ул. Яшьлек, дом 51, кв. 462

денежную сумму в размере 2 850 000 (Два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч) рублей, за продажу КВАРТИРЫ, расположенной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мира, дом 90, кв.106.

Претензий по внесению денег не имеем.

Продавец_________________________________________________

Продавец_________________________________________________

Продавец_________________________________________________

Образцы долговой расписки

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета ____ % в месяц.

Возврат указанных в расписке денег и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (без процентов)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

Заем денег является беспроцентным.

Возврат указанных в расписке денег заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

Читайте так же:  Как рассчитать долю в квартире

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (общий образец)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги, вещи или ценные бумаги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги, вещи или ценные бумаги взаймы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях или количество и отличительные признаки вещей, наименование и количество ценных бумаг).

За пользование (деньгами, вещами или ценными бумагами) установлены проценты из расчета ____ % в месяц от __________.

Возврат указанных в расписке (денег, вещей или ценных бумаг) и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки:

  Долговая расписка на деньги

  Долговая расписка на вещи

  Долговая расписка на ценные бумаги

  Долговая расписка со свидетелями

На что обратить особое внимание

Расписка

Не все сделки купли-продажи стандартные, когда есть один взрослый продавец и покупатель. Часто происходят нетрадиционные сделки. Вот несколько примеров.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь

Если продавец несовершеннолетний

Иногда квартира находится в полной или долевой собственности несовершеннолетнего лица. Например, когда квартира приобреталась за счет материнского капитала. В соответствии с требованиями закона, дети в равных долях становятся совладельцами недвижимости.

Если в сделке участвует несовершеннолетнее лицо, расписка имеет некоторые особенности:

  • На момент продажи квартиры ребенку не исполнилось 14 лет – его долю от продажи имущества получает родитель (родной, приемный) или законный представитель. Ребенок не должен присутствовать при процедуре передачи денег с получением расписки. В подобной расписке записывается (например): «Интересы несовершеннолетнего Иванова И.И. представляет законный представитель Петров П.П. (паспортные данные представителя, дата рождения)»;
  • Ребенок 14 лет и более старшего возраста, являющийся гражданином Российской Федерации, должен присутствовать во время заключения сделки. В такую расписку вносится следующая запись: «Деньги получены в присутствии законного представителя (личные, паспортные данные представителя, дата его рождения)».

Как оформить передачу денег правильно?

Если продавцов несколько

Рассмотрим следующий пример. Предметом сделки выступает квартира, которая находится в собственности нескольких человек (в равных долях). Это может быть два собственника (муж и жена), или 4 собственника, каждый из которых владеет одной из 4 комнат в четырехкомнатной квартире.

Таким образом, при заключении сделки будет 1 покупатель и 4 владельца-продавца. В этом случае необходимо написать четыре расписки (по количеству продавцов). Каждый из собственников лично составляет расписку.

Важно! Не допускайте ситуации, когда все расписки пишет один человек. В дальнейшем могут возникнуть непредвиденные проблемы

Когда один из владельцев является несовершеннолетним, процедура написания расписки будет такой же, как описано ранее.

Если действует представитель продавца по доверенности

Иногда в процессе заключения сделки от имени продавца или покупателя выступает доверенное лицо (представитель).

Важно! На доверенное лицо составляется нотариально заверенная доверенность.

Сделка с участием представителя одной из сторон имеет важные нюансы:

  • Представитель стороны сделки обязан представить оригинал паспорта и доверенности;
  • Доверенность содержит такую информацию: кто, кому и что доверяет. Предметом доверенности может быть как отдельное действие, так и группа действий. В подобной ситуации в доверенность вносится запись: «на продажу квартиры с правом получения денежных средств». Если в доверенности такой записи нет, не стоит передавать деньги данному лицу. К сожалению, никто не застрахован от неприятностей, поэтому побеспокойтесь о себе сами и не попадитесь на «удочку» аферистов;
  • Оформление генеральной доверенности. Такой документ предполагает полную «свободу» действий, когда представитель продавца имеет право выполнять любые действия, необходимые по сделкам с недвижимостью (домами, квартирами, прочее). К таким операциям относится и возможность получения средств от продажи;
  • Заверять доверенность требуется в нотариальной конторе, у специалистов. Под документом ставится оригинальная подпись и печать нотариуса;
  • Доверенность имеет срок давности – не более одного года. Если в документе не уточняется срок действия, само собой разумеется, что ее срок составит 1 год со дня составления бумаги.

Ксерокопия доверенности не может быть признана законным документом.

Посмотрите видео. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру:

https://www.youtube.com/embed/13TTeFN-GyE?rel=0

Структура написания расписки

Жестко определенной формы не существует, расписка пишется заемщиком в свободной форме исходя из условий конкретной ситуации. Но даже оригинал бланка расписки сыграет в суде положительную роль только в том случае, если в ней указан ряд ключевых моментов, позволяющих однозначно установить факт наступления долгового обязательства.Расписка

К обязательным пунктам расписки относятся:

  1. Полностью написанные фамилия, имя и отчество заемщика денежных средств. Нежелательно указывать краткие инициалы — в дальнейшем это может дать повод к попытке оспаривания личности заемщика.
  2. Серия и номер паспорта (или иного удостоверения личности) заемщика — позволит однозначно идентифицировать личность, фигурирующую в расписке.
  3. Адрес по прописке в паспорте и адрес фактического проживания (при расхождении) — понадобится судебным приставам для истребования искомой суммы или ареста имущества в случае уклонения заемщика от выплаты долга.
  4. Полностью написанные фамилия, имя и отчество, а также паспортные данные заимодателя денежных средств. При рассмотрении дела в суде потребуется точное установление личности, в чью пользу проводится судебное разбирательство.
  5. Указанная в цифровом варианте и прописью сумма, переданная заемщику. Если прописной дубль суммы отсутствует, это дает недобросовестному ответчику массу вариантов толкований размера долга. Если займ выдается получателю в иностранной валюте, дополнительно указывается курс валюты к рублю на момент передачи денег.
  6. Предмет или причина написания расписки и передачи финансовых средств – краткосрочный/долгосрочный займ, аренда помещения или предмета, процесс купли/продажи.
  7. Актуальная дата составления документа (важный пункт, в особенности, если фигурируют сроки возврата денег).
  8. Собственноручная (как в паспорте) подпись заемщика с расшифровкой в письменном виде. Вообще желательно, чтобы весь текст расписки был написан заемщиком собственноручно (не напечатан на принтере). Одной только подписи будет недостаточно для проведения полноценной графологической экспертизы в случае явного отказа заемщика от возврата полученных средств.
  9. Распространенная практика, когда деньги выдаются в долг под проценты — в этом случае обязательно указывается срок возврата всей суммы долга, процентная ставка за промежуток времени и размер санкционного штрафа за несвоевременную выплату. Санкции вступают в силу со дня возврата, указанного в расписке.
  10. Если деньги выдаются в долг без процентного обременения, об этом в обязательном порядке делается запись в одной из граф расписки. В противном случае займ считается выданным под проценты, а их размер определяется ставкой Центрального Банка Российской Федерации на момент наступления обязательств.

Денежная расписка

Важно 1: расписка по юридической силе будет равна заверенной у нотариуса, но без расходов и хлопот на оного, если она совершена в присутствии двух свидетелей. Предполагается, что свидетелей должно быть по одному от каждой из сторон, но закон этого не требует

Читайте так же:  Получение свидетельства ИНН по временной регистрации

Достаточно, чтобы свидетелями были совершеннолетние дееспособные незаинтересованные граждане (родственники до второго колена заранее предполагаются заинтересованными) с паспортами.
Важно 2: расписку  в двух экземплярах пишет от руки получатель денег. В противном случае от должника, готового рискнуть тюрьмой ради куша, возможно обвинение в вымогательстве. Писать желательно под копирку, чтобы избежать разночтений. Самый надежный вариант – сделать скан-копию (не ксерокс) и вручить ее должнику. Оригинал в любом случае остается у заимодавца.

Рассмотрим, как правильно написать расписку о получении денег. Такая расписка совершается о 10 (или 11, если со свидетелями) пунктах:

  1. Название документа (расписка) и дата ее совершения.
  2. Полные ФИО, паспортные данные и место фактического проживания должника, с личным удостоверением.
  3. То же, кредитора.
  4. Указание суммы долга цифрами и прописью по обычным правилам (копейки – везде цифрами).
  5. Указание факта получения долговых денег с датой, если она отличается от даты составления расписки.
  6. Указание срока(ов) возврата долга.
  7. Назначение платежа.
  8. Условия пользования кредитом.
  9. Дополнительные условия.
  10. Роспись должника по установленной форме.
  11. Удостоверяющая запись свидетелей.

Некоторые пояснения

  • К п.1: Шапка «Расписка» или «Расписка в получении денежных средств»; следующая строка – «совершена от такой-то даты»; число и месяц – прописью, год – цифрами.
  • К п.2: личное удостоверение – прописная буква «Я» с запятой после нее.
  • К п.5: если в расписке точно не указано: «Деньги получены (или переведены на счет)», то должник может заявить, что была только договоренность о займе, а фактически денег он не получал. В таком случае судиться бесполезно: скорее всего, в иске будет сразу отказано за отсутствием оснований для него. Это излюбленный прием мошенников, но мало практикуемый: «лохи» такого масштаба встречаются редко.
  • К п.6: ГК РФ (как и любой ГК) не определяет минимальный срок дачи в долг; это может быть хоть минута. По ст. 810 ГК РФ должник обязан вернуть долг в течение 30 календарных дней со дня требования заимодавцем. Если в расписке (см. ниже) предусмотрен процент по долгу, то он начисляется со дня совершения расписки, от даты в «шапке». Поэтому оспаривание даты – второй излюбленный прием мошенников, и «ведутся» на него многие: мол, потребуете, когда вам будет удобно, а проценты будут расти и расти.
  • К п.7: есть разновидности займов, по которым процент назначать нельзя (см. далее). В таком случае плата за пользование займом должна оформляться по иному. Если назначение займа указано «беспроцентное», но далее назначен процент – при невозврате кредитору в иске будет отказано.
  • К п.8: это «процентная» часть. Если ее пропустить, то процент по долгу можно все же потребовать, если сумма долга превышает 5000 руб (ст. 809 ГКРФ). НО! Только по ставке рефинансирования Нацбанка РФ, что оговорено ст. 395 ГК РФ. На текущий момент это порядка 13% годовых; точные данные на конкретную дату приведены приведены на сайте НБР. Большую процентную ставку обязательно нужно оговаривать.
  • К п.9: здесь оговаривается либо выплата натурой (товаром, урожаем), либо выплата по частям в определенные сроки, либо, скажем, регулярная выплата сумм за пользование долгом на протяжении некоторого времени, с последующим погашением тела долга в определенный срок.
  • К п.10: «Расписка написана мною собственноручно, добровольно (при свидетелях)», ФИО, подпись.
  • К п.11: свидетели должны написать, что сделка совершена добровольно и деньги получены в их присутствии, указать свои полные ФИО, паспортные данные и расписаться.

Важно 3: все участники сделки, и свидетели тоже, должны расписываться, как в паспорте. Расписка – юридический, а не финансовый документ, так что «банковскую» или литературную подпись нужно оставить для других случаев.

Как составить расписку в получении документов

Вы передаете свои документы другому лицу. И как бы вы не доверяли другому человеку, лучшей гарантией их сохранности будет составление расписки в получении. На данный момент такая практика не очень распространена, несмотря на то, что имеет несомненное преимущество, − в случае утраты документов можно возложить обязанность их восстановления на получателя.

Как правильно написать расписку в получении документов

Для того, чтоб она имела юридическую силу, необходимо грамотно ее написать. Расписка о передаче документов формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги или на фирменном унифицированном бланке (если вы обращаетесь в государственную или коммерческую организацию).

В ней необходимо обязательно указать данные, необходимые для идентификации вас и получателя. 

Обязательно необходимо перечислить все, что вы собираетесь передавать другому лицу, указать дату передачи, а также срок возврата владельцу. Текст обязательно должен содержать фразу о том, что документы были получены. Чем детальнее вы их опишете, тем будет лучше. Чаще всего практикуется составление таблиц, где указаны вид документа, орган, который его выдал, дата выдачи, регистрационный номер, число страниц.

Такую расписку также лучше составлять от руки — при возникновении споров так будет легче доказать факт передачи − получения.

Если получателем является физическое лицо, то в конце он должен поставить свою подпись и указать Ф.И.О., если же получателем является организация, то такому документу может быть присвоен регистрационный номер либо же она заверяется штампом (печатью) или же подписью сотрудника.

Правила оформления денежной расписки

Участники правоотношения должны сверять подписи контрагентов в соглашении с той, которая в паспорте. В случае их несовпадения, расписка может потерять свою юридическую силу. Когда расписка заверяется нотариусом, то проверку подписей и документов, подтверждающих личность, осуществляет он.

При составлении документа не стоит торопиться. Участники могут сначала составить черновой вариант расписки.

Следует запомнить следующие правила:

  • Денежные средства передаются только лицу, уполномоченному на их получение. При передаче средств иным лицам, не обладающим правом на их получение, можно попасть в спорную юридическую ситуацию;
  •  Заполняется расписка синей шариковой ручкой. Необходимость исполнения такого правила связана с тем, что гелевые пасты смазываются после написания);
  • Не допускаются исправления, зачеркивания. Если лица допустили ошибку в тексте, то она исправляется путем зачеркивания горизонтальной линией и написания рядом «исправленному верить» с подписями сторон. Однако юристы рекомендуют не допускать в тексте ошибки или исправления;
  • Помните, что расписка составляется в двух экземплярах. Копия расписки юридической силой не обладает.

Важно! Когда у лица имеются сомнения в добропорядочности заемщика, то лучше отказаться от соглашения. Если отказываться от сделки не хочется, то расписку должен заверить нотариус

Посмотрите видео. Как правильно написать расписку:

Законодательные требования к расписке

Гражданам разрешено заключать большинство сделок в простой письменной форме. Нет четких ограничений или условий того, как оформить расписку о передаче денег. Имеются рекомендации, составленные преимущественно на основании процедуры составления процессуальных документов и судебной практике.

  1. Законом указывается, что расписка может быть составлена от руки или с помощью компьютерной техники. Несмотря на это, использование печатного текста, лишь подписанного получателем денег, допускается при наличии дополнительных обстоятельств, подтверждающих личность автора, например, при нотариальном удостоверении.
  2. Использовать необходимо качественные чернила, не теряющие своих свойств через время. Не разрешено составлять расписку карандашом или стираемыми чернилами.
  3. Писать расписку нужно, минимум в двух идентичных экземплярах. Это необходимо для исключения возможности манипулирования ситуацией кредитором – отказа возвращать расписку после возврата денег.
  4. Данные получателя средств нужно указывать полностью, а лучше прописать подробно и данные кредитора. Необходимо указать полное имя, фамилию, отчество, серию и номер паспорта. При необходимости уточнить гражданство.
  5. Если расписка выступает приложением к иному договору, допустим, купли-продажи, необходимо прописать этот момент в тексте. Обязательно нужно указать реквизиты изначального соглашения.
  6. Сумма денег, получаемая автором текста, указывается в документе не только цифрами, но и полностью прописью.
  7. Законом не закреплено обязательность отражения полных условий передачи средств. Но, анализируя судебную практику, можно сделать вывод. Стоит указать в расписке, при каких обстоятельствах передаются деньги. Это необходимо, чтобы исключить возможность оспаривания займа как передачи подарка.
  8. Сроки сделки, если таковые имеются, нужно отразить прописью. То есть, указать точную дату возврата денег, если они передаются не безвозвратно.
  9. Данные свидетелей и их подписи обязательно проставляются в конце документа. Вписать необходимо полностью Ф.И.О. и реквизиты паспорта.
Читайте так же:  Как оформить дом в собственность

При оформлении расписки от руки нужно учитывать обстоятельства, анализировать документ с точки зрения его законности при возникновении судебного спора. Особенно надо быть бдительным, если сумма средств значительная. Нарушение правил составления документа могут стать основанием для ее признания в суде недействительной. В таком случае кредитор утрачивает право требовать возмещения суммы займа. Во избежание сложностей рекомендуется доверить подготовку текста юристу, оптимально, если специальности также будет осуществляться контроль в ходе оформления долговой записки.

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Правила составления документа

Юридическую силу имеет правильно составленная расписка, тем более, если дело касается финансовых отношений при заключении договора купли-продажи (ДКП) квартиры.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что не возвращается, аванс или задаток?

Составляется она по правилам:

  • Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры. Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику;
  • В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости);
  • Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи. То есть, продавец пишет следующее – «денежные средства получил в полном объеме в соответствии с пунктом №…ДКП»;
  • Кроме указанных пунктов расписки указывается:
  • наименование «Расписка», ставится дата, место написания;
  • личные и паспортные данные, адрес проживания лиц, выступающих сторонами сделки;
  • полученная сумма (цифрой и прописью);
  • В конце ставится подпись получателя (дается расшифровка ФИО, написанные рукой продавца).

Важно! Отсутствие одного из пунктов, перечисленных выше, вызывает дополнительные проблемы во время представления документа суду. Он не будет иметь юридической силы

Часто стороны сделки, желая «закрепить» результат, пишут расписку в присутствии свидетелей. Последние ставят подписи в конце документа. Этот шаг может в дальнейшем «спасти» ситуацию.

Когда продается квартира, у которой было несколько собственников, каждый из них лично подписывает договор купли-продажи. Так происходит и при написании расписки. Каждый бывший владелец ставит на ней подпись.

Если квартира находилась в общей долевой собственности, и каждый владелец доли получает свою часть от общей суммы продажи, он пишет отдельную расписку. Указывается конкретная сумма, полученная совладельцем.

Единого требования к способу написания расписки нет – ее можно написать от руки или напечатать.

Важно! В конце любого варианта документа ставится подпись продавца и дается расшифровка его фамилии, имени, отчества.

Получатель пишет один единственный экземпляр расписки, который он передает на хранение покупателю. Эта процедура обычно происходит в момент передачи получателю ключа от банковской ячейки.

Заверять расписку у нотариуса не обязательно.

Как написать расписку о получении денег или имущества

Чтобы долговая расписка стала в суде доказательством займа или передачи денег, необходимо ее правильно составить. Преимущества расписки в том, что она составляется без участия нотариуса. Лишь при желании двух сторон расписку можно заверить нотариально, но на суде имеют силу оба варианта документов.

Расписка о получении денег или имущества может быть составлена как от руки, так и напечатана. В рамках судебного разбирательства большим доказательством является написанный от руки вариант соглашения. При составлении расписки приветствуется наличие свидетелей, которые при необходимости смогут подтвердить в суде тот факт, что стороны добровольно заключили соглашение, и имущественные отношения между ними были проведены в соответствии с записями в документе.

Основные правила при написании расписки о получении денег или имущества:

  • На документе должно быть указано, какого числа начались и должны закончиться имущественные отношения между сторонами. Если речь идет о передаче денег без возврата, то пишется дата получения средств. Когда составляется расписка о займе, необходимо также указывать срок, в течение которого заемщик обязуется вернуть деньги, или точную дату;
  • Полная информация о двух сторонах, отношения которых регулируются в рамках расписки. Под полной информацией подразумеваются: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место прописки, фактический адрес проживания, дата рождения;
  • Сумма или переданное имущество. Если в рамках расписки фигурируют денежные суммы, их необходимо указывать цифрами и прописью. Также указывается цель, с которой деньги были переданы одной из сторон;
  • Подписи участников соглашения. Когда составляется документ подтверждающий возврат средств, необходимо указывать подпись (и ее расшифровку) со стороны лица, получающего деньги. Если расписка указывает о долговых обязательствах одной из сторон, в документе ставится подпись должника (с расшифровкой). Чаще всего обе стороны указывают свои подписи в соглашении.

Важно: Если расписка составляется при свидетелях, не лишним будет указать их данные под полным текстом расписки. Нужно отметить фамилию, имя и отчество свидетеля, а также его (их) подпись и фактический адрес проживания

Паспортные данные свидетелей указывать не обязательно.

Следует запомнить, что если один человек занимает денежные средства у другого, в процессе их отношений будет составлено две расписки. Первая составляется, когда деньги переходят к заемщику, а вторая, когда должник возвращает ранее полученные средства. Если при возврате долга не составить новую расписку, то факт возврата средств не будет подтвержден документально.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: