Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

Содержание документа

Ценность документа прежде всего состоит в его информационной наполненности. Так образец выписки ЕГРП на квартиру обязательно содержит в себе полезную информацию о недвижимости и ее владельцах:

  1. Кадастровый номер, назначение и наименование недвижимости.
  2. Фактические сведения о недвижимости (площадь, этажность расположения, точный адрес).
  3. Общедоступная информация о правообладателе.
  4. Информация об ограничениях и арестах, наложенных на объект.
  5. Информация о притязаниях на объект, если такие имеются.
  6. Информация о наличии зарегистрированных построек на земельном участке (в выписке о земельном участке).

Таким образом, получив данную бумагу, можно узнать информацию, необходимую для безопасной покупки и продажи квартиры, заключения других сделок с недвижимостью. В документе указывается достаточно информации, чтобы удовлетворить интерес обычного человека или удостоверить право собственности на объект, но при заключении крупных сделок с недвижимостью лучше заказать также расширенную выписку.

Расширенная выписка из егрн на квартиру как выглядит

  • Если необходимо оформить ипотеку на покупку недвижимости, банку потребуется ознакомиться с квартирой, которую желает приобрести клиент.Либо же если гражданин захотел получить другой кредит, а свою жилплощадь использует в качестве залогового имущества.
  • Форма и содержание В ЕГРН содержится информация только о той недвижимости, которая была приватизирована.

Услуга платная и определяется самой фирма. Она предлагается как бухгалтерскими и юридическими компаниями на местах, так и онлайн-сервисами.

Юридические лица за бумажную выписку заплатят около 3 000 рублей, а за электронную – примерно 1 500 рублей. Физлицу бумажный документ обойдётся в 400 рублей, а электронная версия – 250 рублей.Конечная стоимость зависит от вида выписки. Плюс, потребуется оплатить комиссию банка.Срок действия Выписка несёт в себе информацию о недвижимости и её собственнике, актуальную только на момент её выдачи.

Полный разбор выписки из ЕГРН на квартиру

  • Адрес квартиры, ее площадь, назначение и этаж;
  • Графический план квартиры на этаже;
  • ФИО или названия организаций, которые владеют квартирой и их доли;
  • Номера и дата регистрации права квартиру, также на основании какого документа она приобретена (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.);
  • Наличие ограничений (обременений). Если обременение есть, то на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона».
  • Кадастровый номер, дата когда его присвоили; кадастровая стоимость.

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Запрос сведений из ЕГРН онлайн.

Поиск объекта
1

Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис найдет в реальном времени и покажет все объекты из базы Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата выписки
2

Стоимость выписки — 119 руб. Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для способом. Обратите внимание, что в зависимости от выбранного способа оплаты PayMaster может взимать комиссию.

Отправка запроса
3

После оплаты выбранного объекта, наши специалисты  сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос. Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.
Читайте так же:  Расписка в получении денежных средств за квартиру

Готовая выписка
4

По завершении обработки вашего заказа вы получите уведомеление на почту и пуш уведомление, что выписка из росреестра успешно обработана. А так же вы получите возможность скачать готовую выписку в html, PDF, оригинал файлов или просто распечатать готовую выписку. 

Расширенная выписка из ЕГРН на квартиру образец, порядок получения

  1. Зайти на gosuslugi.ru и пройти авторизацию на портале.
  2. Открыть раздел «Государственные услуги».
  3. В строке поиска написать «Получение выписки из реестра прав».
  4. Осуществить поиск данных.
  5. Нажать на соответствующую строчку.
  6. Кликнуть по элементу управления «Получить услугу».
  7. Заполнить форму, появившуюся на экране. Она состоит из нескольких этапов — ввод сведений о недвижимости, а также о получателе.
  8. Выбрать удобное место получения справки.
  9. Указать тип выписки.
  10. Нажать на «Отправить».
  11. Выбрать способ оплаты пошлины за услугу.
  12. Указать реквизиты банковского счета, с которого требуется списать деньги.
  13. Щелкнуть по кнопке «Оплатить».
  1. Сформировать определенный пакет документов. С бумагами мы уже ознакомились.
  2. Написать заявление на выдачу справки.
  3. Оплатить пошлину. Реквизиты Росреестра необходимо уточнить заранее.
  4. Обратиться в местный отдел Росреестра с запросом установленной формы.
  5. Получить расписку о принятии заявления.
  6. Забрать готовую форму документа в назначенное время.

Возможные затраты

Цена выписки зависит от способа обращения и региона страны. При личном посещении Росреестра, стоимость справки 200 рублей. При обращении за аналогичной расшифровкой в МФЦ Москвы будет стоить уже порядка 500 рублей.

Заказывая справку онлайн, стоимость бумажного экземпляра 200 рублей. Предоставление данных в электронном виде – 150 рублей.

Для юридических лиц цены на расшифровку данных ГКН заметно выше – порядка 600 рублей. Обращение в сторонние организации для получения данных, «утяжеляют» цену документа до 700-1 000 рублей.

https://youtube.com/watch?v=epk-CUKDeV8%3Ffeature%3Doembed

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН в 2018 году на недвижимое имущество или земельный участок

Предоставляется выписка в расширенной форме за определенную плату. Госпошлины за ее получения предусмотрены в таких размерах:

Форма предоставления сведений

Размер госпошлины

Бумажный документ для физлица, органов госвласти или других госорганов

400 руб.

Бумажный документ для юридических лиц

1 100 руб.

Электронный документ для физлица, органов госвласти или других госорганов

250 руб.

Электронный документ для юридических лиц

500 руб.

При личном обращении заявитель в 2018 году оплачивает госпошлину по квитанции, а при получении выписки онлайн оплата осуществляется безналичным способом через сервис сайта.


Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Санкт-Петербург 8 (812) 627-14-02; Москва

Алгоритм получения кадастровой выписки бесплатно

Для получения бесплатной выписки из Росреестра необходимо пройти следующие шаги:

  1. В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.
  2. Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
  3. Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; , отправляемый на указанный электронный адрес.

Инструкция по получению выписки из ЕГРН через сайт Росреестра

Для оформления документа необходимо выполнить следующие действия:

  1. Открыть официальную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present.
  2. Заполнить данные на государственную услугу «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
  3. Откроется «Форма запроса сведений ЕГРН», в котором заполняются поля:
    1. «Тип объекта» — нужно выбрать «Земельный участок».
    2. «Площадь» — вводится точное значение на основании документов о кадастровом учете или свидетельства (выписки) на земельный участок. Если таких сведений нет, можно обратиться к порталу Terramark, где обозначены все границы поставленных на кадастровый учет участков. Отметить местность можно на спутниковой интерактивной карте онлайн. Если есть кадастровый номер, можно его ввести, это упростить поиск, но это необязательно.
    3. «Расположенный по адресу» — следует ввести адрес нахождения земельного участка. Сведения также есть возможность запросить через интернет на портале . Сначала вводится значение региона — если объект находится в Московской области и Москве, то открывается вкладка с указанием шоссе или переулка, затем улицы. При открытии вкладки «Строение» нужно выбрать «Участок». Внизу будет доступно меню с указанием расположения земли и общей площади объекта недвижимости.
    4. Далее следует выбрать тип документа.
  4. Доступны варианты:
    1. выписка из ЕГРН на земельный участок в электронной форме;
    2. получение справки на бумажном носителе в местном отделении Росреестра (не для всех);
    3. оригинальная выписка с доставкой на почту России.
  5. Также требуется ввести адрес электронной почты (email) для отправления электронной выписки, если документ заказывали через интернет. Нужно ввести код защиты от спама и нажать кнопку «Перейти к сведениям о заявителе».
  6. На следующем этапе, чтобы получить сведения из ЕГРН на земельный участок онлайн, нужно заполнить личную информацию об обратившемся за услугой лице:
    1. во вкладке «Вид заявителя» указывается физическое лицо или организация;
    2. в категории заявителя, если справка заказывается посторонним гражданином, устанавливается значение «Иное лицо»;
    3. далее вводятся Ф.И.О, вид документа, удостоверяющего личность с серией, номером и датой выдачи, указывается телефон для связи, почтовый адрес регистрации и данные представителя при заказе выписки из ЕГРН на землю доверенным лицом;
    4. обязательно проставить согласие на обработку персональной информации и передачу ее в Росреестр. На этом этапе возможно внесение исправлений в заполненную форму.
  7. Нажимаем на кнопку «Перейти к прилагаемым к запросу документам» и переходим на 3 этап.
  8. На следующем этапе нужно прикрепить к заявлению отсканированную или сфотографированную копию доверенности на представителя, если он подписывает документы.
  9. На последнем этапе осуществляется проверка данных на заявителя, представителя, по адресу нахождения земельного участка. На выбор «Отправить запрос» или «Подписать и отправить запрос». Во втором случае требуется проставление электронной подписи обратившегося лица, для этого нужна установка специального программного обеспечения.
  10. Система выдаст сообщение о том, что ваш запрос зарегистрирован в системе и выдаст номер запроса. Этот цифровой код скопируйте или запомните.
  11. На адрес указанной электронной почты придет письмо, в котором сказано, что ваше заявление ожидает оплаты. Перейдите по «ссылке». После этого на электронный адрес придет сообщение о необходимости оплатить оказание услуги с реквизитами и формами проведения платежа.
  12. Стоимость выписки в бумажном виде для физ.лиц составит 400 р., а для организаций — 1 000 р.
  13. Вам откроется страница, на которой кликните на «Укажите код платежа». Цифровой код вашего заявления автоматически будет введен в поле формы (если его не будет, то наберите руками). Введите проверочный код с изображения и кликните на кнопку «Проверить».
  14. Перейдите по ссылке «Укажите код платежа», введите номер платежа (он в письме электронной почты) и нажмите на кнопочке «Перейти к оплате».
  15. Оплатите выписку их ЕГРН любым удобным для вас способом из перечня.
  16. С Росреестра электронная выписка из ЕГРН на участок земли будет отправлена на указанный email при заполнении заявки. При выборе доставки по адресу регистрации или места фактического проживания, получить выписку можно будет в течение примерно одной недели, поскольку требуется время на обработку запроса и отправку документации, на Почте России. В справке будет указана полная информация с координатами участка земли.
Читайте так же:  Акт сдачи квартиры арендатору

Заказать выписку через официальный сайт Росреестра может любое заинтересованное лицо, сведения носят открытый характер.

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок

Ранее данный вид выписки по земельному участку назывался кадастровым планом земельного участка. В первом разделе выписки по земельному участку указывается, кадастровый номер, дата присвоения кадастрового номера, площадь, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования, статус земельного участка, номера объектов недвижимости расположенных в пределах земельного участка (должен быть объект ОКС с номером 12:05:0403001:185).

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

Во 2 разделе указывается правообладатель, основание правообладания в виде реквизитов документа, ограничений и обременений наложенных на земельный участок. Указываются сведения о наличии решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд, об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьих лиц.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

В разделе 3 выписки по земельному участку отображается план границ земельного участка и его частей. Данный раздел вводится при наличии установленных границ. Если границы отсутствуют, то данного раздела не будет в выписке.

В качестве частей земельного участка, как правило выступают части участка под объектами капитального строительства, обременений, сервитутов и зон с особыми условиями использования территорий.

Полный разбор выписки из ЕГРН на квартиру

  • Традиционный заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
  • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит 400р для физических лиц, 1100р для юридических. Электронная — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Мы в своей работе пользуемся именно этим способом через интернетом — он более удобный.
Читайте так же:  Налог на имущество нежилого помещения физлица

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель. В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig. Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

Заказать выписку из ЕГРН

  • название регистрирующего органа, занимающегося регистрацией прав владельцев;
  • номер объекта (может быть кадастровым или условным);
  • назначение объекта, его площадь и точный адрес (если выписка составляется на здание, то также указывается количество этажей и материалы, из которых оно изготовлено);
  • сведения о владельцах (для физических лиц указывается ФИО, а для организаций – их полное наименование);
  • вид права правообладателя на недвижимость;
  • имеющиеся обременения (при их наличии также указывается их номер и дата появления, сроки действия, сведения о том, в пользу кого эти ограничения установлены).

Кадастровая карта в публичной форме содержит сведения только о тех участках, которые прошли процедуру межевания. Она предполагает выезд инженера на место для определения точных координат всех углов, фиксирования четких границ. По итогу межевания составляется акт, который подписывается специалистом, владельцем и соседями по участку. После он сдается в органы Росреестра. А сведения об участке заносятся на кадастровую карту.

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

Как уже отмечалось, бесплатно Росреестр позволяет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. На сайте организации есть специальный сервис, позволяющий получить эти сведения онлайн. Для этого потребуется пройти следующие шаги:

  • Зайти на сайт организации в раздел электронных услуг по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  • Заполнить предложенную здесь форму. Для этого нужно знать кадастровый номер (либо условный номер) земельного участка или его адрес.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

  • После заполнения формы нужно нажать синюю кнопку «Отправить запрос».
  • После обработки запроса появится карточка объекта с указанным точным адресом, нажав на которую можно узнать подробности о данном земельном участке.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

  • В открывшемся окне можно будет увидеть статус объекта, его площадь, дату постановки на кадастровый учет, категорию и разрешенное использование участка, кадастровую стоимость, тип собственности.

Пошаговая инструкция заказа выписки из ЕГРН на земельный участок через интернет

При необходимости можно рассмотреть участок более детально на публичной , нажав соответствующую вкладку.

Документы для получения выписки из ЕГРП юрлицам

Для получения выписки в этом случае вам потребуется:

  • заполнить специальную заявку-опросник
  • предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины и ее копию
  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  • идентификационный код
  • документ, подтверждающий статус руководителя
  • учредительные документы со всеми дополнениями и изменениями к ним, к которым относится и выписка из ЕГРЮЛ
  • паспорт или другой документ удостоверения личности, а если за выпиской обращается представитель, то он должен иметь доверенность.

Хотите получить больше информации? Задавайте вопросы в комментариях

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: