Социальная ипотека от Сбербанка в Москве

Содержание

Социальная ипотека для военных

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

Федеральным законом номер 117 предусмотрено создание в РФ накопительно-ипотечной системы для военнослужащих. Офицеры и мичманы, прапорщики и солдаты, подписавшие контракт о военной службе, могут получить свидетельство о праве на жилищный заём и оформить социальную ипотеку в Сбербанке.

Защитник Родины, желающий улучшить жилищные условия, должен действовать по следующему алгоритму:

  1. Подать рапорт на получение ЦЖЗ (целевой жилищный заём);
  2. Выбрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Сбербанка, Министерства обороны РФ и , с которой военнослужащий будет заключать договор;
  3. Подать в Сбербанк заявление и документы, необходимые для получения кредита;
  4. Открыть счёт в Сбербанке и перечислить на него денежные средства, полученные из бюджета;
  5. Заключить договор с банком.

Последним этапом сделки станет получение свидетельства о праве собственности. Его можно оформить в Росреестре или Многофункциональном центре, расположенном по месту жительства заёмщика.

Ипотека Молодая семья

Предложение ориентировано на молодые семьи до 35 лет. Ставка по кредиту равняется 9% в год. Для участия в программе пара должна находиться в очереди на улучшение жилищных условий. На двоих предлагается 48 квадратов жилплощади, а для семьи с ребёнком уже 18 метров на каждого. Размер материальной поддержки отличается в разных регионах.

Семье с детьми можно получить сорок процентов компенсации от государства, а без детей — на пять процентов ниже.
Процентную ставку от 8,9 процентов для молодёжи предлагает Сбербанк. На сайте  можно сделать сразу всё необходимое: подобрать квартиру, проверить юридические нюансы застройщика и определить рыночную стоимость квартиры.

Ипотека с материнским капиталом

Семья со вторым ребёнком может внести часть суммы материнским капиталом

Важно помнить, что сертификат выплачивается только через три года после рождения. Выгодные условия по кредиту можно получить молодым семьям в ВТБ24 по программе

Социальные ипотечные кредиты в Москве от других банков

Банка-яя-а Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше Суммакредитаменьшебольше Первоначальныйвзносменьшебольше Прочиеусловия Податьзаявкуonlineoffline

«Приобретение строящейся недвижимости ДОМ.РФ»

от 8,75 %

ежемес. платеж от 70 166 руб.

до 20 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

«Квартира в новостройке»

от 8,75 %

ежемес. платеж от 70 166 руб.

до 20 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Квартира»

от 9 %

ежемес. платеж от 70 578 руб.

до 20 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ»

от 9,25 %

ежемес. платеж от 70 991 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Приобретение новостроек ДОМ.РФ»

от 9,25 %

ежемес. платеж от 70 991 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ»

от 9,25 %

ежемес. платеж от 70 991 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Вторичный рынок»

от 9,75 %

ежемес. платеж от 71 822 руб.

от 300 тыс. руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Квартира на первичном рынке ДОМ.РФ»

от 9,9 %

ежемес. платеж от 72 072 руб.

до 30 млн руб. от 15%от 600 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Первичный рынок»

от 10,25 %

ежемес. платеж от 72 658 руб.

от 300 тыс. руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Новостройка»

от 10,5 %

ежемес. платеж от 73 079 руб.

до 30 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Новостройка по паспорту»

10,5 %
ежемес. платеж от 73 079 руб.

до 10 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Квартира по паспорту»

10,75 %
ежемес. платеж от 73 501 руб.

до 10 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Квартира»

от 10,75 %

ежемес. платеж от 73 501 руб.

до 30 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Новостройки»

11 %
ежемес. платеж от 73 924 руб.

до 20 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Социальная ипотека»

от 12 %

ежемес. платеж от 75 631 руб.

до 25 млн руб. от 10%от 400 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Земля»

от 12,75 %

ежемес. платеж от 76 926 руб.

до 10 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Дом»

от 12,75 %

ежемес. платеж от 76 926 руб.

до 30 млн руб. от 20%от 800 000 руб. Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Дом с земельным участком»

от 14 %

ежемес. платеж от 79 112 руб.

до 25 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Все об ипотеке

«Комната на вторичном рынке»

от 14 %

ежемес. платеж от 79 112 руб.

до 25 млн руб. от 30%от 1 200 000 руб. Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте online
Читайте так же:  Узнаем как продать комнату в коммунальной квартире от А до Я

Как можно получить ипотеку на выгодных условиях

Получение кредита со сниженной ставкой

Ставки по кредитам социальной ипотеки разнятся от  10 до 11% в год, например, для АИЖК первоначальный взнос равняется 30% от всей суммы. Государство покрывает часть суммы из бюджета (именно этим объясняется выгода такого предложения для заёмщика).

Предоставление субсидий

Идея состоит в том, что в бюджете страны выделяется сумма, покрывающая часть кредита. Субсидия может включать как первоначальный взнос, так и ежемесячные платежи.

Покупка жилья по сниженной цене

По этому предложению можно купить только жильё, находящееся в собственности государства. Ипотека на покупку оформляется в банках, определённых программой.

Социальная ипотека при президенте Татарстана

Предложение действительно не только на тех, кто годами ждёт новоселья, но подходит гражданам, у кого жилье соответствует нормам. На поддержку могут рассчитывать граждане, нуждающиеся в улучшении условий проживания, работники бюджетной сферы в Татарстане, а также сотрудники коммерческих компаний, вкладывающихся в строительство социального жилья. Законом устанавливается, что такие категории претендуют на сорок пять процентов жилого фонда Казани, остальные квартиры предоставляются тем, кто живёт в непригодных условиях в РТ.
В Казани действует также специальное предложение для семей с детьми.

Ипотека для многодетной семьи

Многодетной считается семья, воспитывающая трех и более детей до 18 лет.

Чтобы оформить социальную ипотеку многодетной семье в Казани или Москве, необходимо подать документы, подтверждающие особый социальный статус, в банк.
Семьи, воспитывающие трёх и более детей, могут возместить треть суммы материальными субсидиями государства.
Получить более подробную консультацию можно в органах местного управления.
Например, в Сбербанке льготная ипотека для многодетных семей подразумевает привлекательную ставку и меньший размер первого взноса, который может быть снижен до одной десятой суммы.
По желанию заёмщика при рождении ещё одного ребёнка можно получить «кредитный отпуск» — приостановить выплаты на год.

Военная ипотека

У военных, получающих компенсацию от Министерства обороны, эта сумма каждый год накапливается и индексируется. Деньги можно потратить на первый взнос за новый дом или квартиру. Остаток же суммы компенсируется субсидией.
Уволившиеся со службы военные платят за себя самостоятельно.

Внимение! Если у клиента плохая кредитная история, ему могут отказать в предоставлении кредита на льготных условиях.

Средняя стоимость квартир, на льготных условиях, равняется четырем миллионам рублей.

По данным на ноябрь 2017 года процентная ставка по равна девяти с половиной процентам. Максимальная сумма, которую дают военным, равна  3 миллионам рублей. На этих условиях можно выгодно купить квартиру с кредитом в Сбербанке , Газпромбанке  или в «Зените» .

Льготные условия

Конкретные условия кредитования по программам социальной ипотеки определяются с учетом нескольких факторов. В их число входит:

  • Тип государственной программы. Как же было сказано, военная ипотека предусматривает в некоторых случаях полное погашение всех расходов на покупку жилья из средств федерального бюджета. В то же время социальная ипотека для семей с детьми, предлагаемая Сбербанком, предусматривает выделение кредита по льготной ставке, равной 6% годовых. В свою очередь, наличие материнского капитала позволяет претендовать сегодня на 453 тыс. рублей;
  • Уровень доходов заемщика. Он определяет, как максимальную сумму ипотеки, так и величину регулярной выплаты по ней;
  • Срок ипотечной ссуды. Важный фактор, часто определяющий встречные обязательства заемщика. Они могут касаться, например, военнослужащего или молодого специалиста, которые должны отслужить или отработать определенное время по контракту.
  • Региона оформления кредита. Практически для всех программ социальной ипотеки, за исключением военной, федеральное законодательство допускает на региональном уровне внесение изменений, улучшающих условия кредитования.

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

В каких банках Москвы действует программа

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеПрограмма действует во всех крупных банках столицы.

Условия выдачи ипотеки и требования к желающим обзавестись собственной квартирой разнятся в зависимости от банковской организации.

К лидерам на финансовом рынке страны относят такие банки, как:

  1. Сбербанк;
  2. ВТБ 24;
  3. Райффайзенбанк;
  4. Газпромбанк;
  5. Связь-Банк.

Это важно знать:

https://youtube.com/watch?v=i8Ly4zKQ7HM%3Frel%3D0

Сбербанк

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеДанный банк предоставляет своим клиентам ипотеку на весьма выгодных условиях. В Сбербанке действует социальная ипотечная программа для бюджетных работников и членов правоохранительных органов, молодых семей.

Процентная ставка по остатку долга зависит от стажа, выслуги, материального положения заемщика и варьируется от 10 до 13.5 процентов. Сумма первоначального взноса – от 10%. Срок выплаты – до 30 лет.

Существуют и некоторые требования к жилью.

Квартира должна быть в удовлетворительном состоянии (износ коммуникаций не более чем на 50%), не аварийное состояние дома.

ВТБ 24

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеБанк ВТБ 24 предусматривает социальное ипотечное кредитование для различных слоев населения, которым полагаются льготы на приобретение жилья, предлагая заемщикам массу программ:

  • для военных;
  • покупку нового жилья;
  • выдача кредитов под имеющуюся квартиру;
  • для молодых семей и многие другие.

Процентная ставка в среднем составляет 10%-12%. Первоначальный взнос – от 10%.

Читайте так же:  Образец акта приема-передачи помещения в аренду

Существует система уменьшения процентной ставки в соответствии с увеличением площади квартиры.

Райффайзенбанк

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеДанный банк имеет массу преимуществ по части выдачи социальных ипотечных кредитов. Процентная ставка не зависит от изменения курса рубля.

Лояльная система одобрения заявок на выдачу ипотеки. Достаточно быстрый процесс принятия решения по заявкам потенциальных заемщиков.

Газпромбанк

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеПредоставляет кредит на квартиру на следующих условиях:

  1. минимальная месячная процентная ставка составляет 11.75%
  2. первый платеж равен пятой части от стоимости квартиры (20%)
  3. сумма, предоставляемая банком, не может превышать восьми миллионов рублей
  4. кредит выдается на 10 лет.

Связь-банк

Социальная ипотека от Сбербанка  в МосквеКлиентам Связь-банка также предоставлены программы социального ипотечного кредитования на весьма выгодных условиях.

Связь банк предоставляет ипотеку как на готовое жилье, так и на жилье в новострое.

Минимальная процентная ставка по ипотеке составляет от 9,5%, существует кредитный лимит до 30 млн. руб., а срок кредитования до 30 лет.

Цель

Целью программ современного социального ипотечного кредитования, работающих на территории нашей страны, является денежная поддержка российским государством своих граждан в вопросах усовершенствования ими жилищных условий. Приобретенный кредит может быть реализован по следующим направлениям:

  • на покупку готового, ранее возведенного жилья;
  • на сооружение жилого здания;
  • на покупку земельного участка, где стоит жилое здание или планируется его сооружение;
  • на погашение имеющегося ипотечного кредита.

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

В современной России существует ряд ипотечных программ, поддерживаемых как из федерального российского бюджета, так и частично из региональных провинциальных бюджетов. Наряду с обычной (стандартной) ипотекой есть также социальная структура ипотечного кредитования определенных слоев населения. Согласно такой социальной ипотеке, условия получения будут максимально смягчены. Особенно для льготных слоев населения.

Подробнее о социальной ипотеке

Механизм социальной ипотеки предполагает выделение государственных средств для улучшения жилищных условий определенным категориям россиян, доходы которых не позволяют самостоятельное приобретение квартиры или дома. Еще одной целью подобных программ выступает стимулирование рождаемости, когда деньги выделяются семьям, в которых появился второй или третий ребенок, независимо от уровня их доходов.

Социальная ипотека предусматривает использование трех вариантов помощи:

  • Дотирование процентной ставки по ипотечному кредиту. В этом случае из федерального или государственного бюджета осуществляются целевые выплаты. Они направляются на погашение части процентов, которые начисляются коммерческим банком, оформившим ипотеку.

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

  • Компенсация определенной части стоимости приобретаемого жилья. Популярный сегодня вариант социальной ипотеки. Он предусматривает выплату на основании жилищного сертификата или другого документа конкретной суммы. При этом деньги зачисляются сразу на счет кредитной организации, которая выдала ипотечную ссуду, минуя заемщика.
  • Продажа жилья государством на льготных условиях. Этот вид социального ипотечного кредитования заключается в выделении жилья за счет бюджетных средств некоторым группам граждан, например, военнослужащим.

Социальная ипотека для бюджетников в 2018 году последние новости

Ипотечное кредитование, предусматривающее низкую процентную ставку и отсутствие первоначального взноса, – это всегда привлекательное предложение, но иногда может быть лишь иллюзией доступности. В связи с этим Центробанк в 2018 году планирует ужесточить требования: обязать кредитные учреждения ограничить предоставление займа лицам, не подтвердившим свою платежеспособность, или увеличить процентную ставку. После изменения прав на получение ипотеки третья часть потенциальных заемщиков Московского региона лишится возможности приобрести собственное жилье.

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

  1. В 2018 году планируют осуществить программу В. Путина о снижении процентной ставки на ипотеку, предусматривающую предоставление льгот молодым семьям после рождения 2 и последующих детей начиная с 01.01.18 года.
  2. Улучшатся условия кредитования для ямальских семей, которые смогут взять займ по ставке 5,77%, приобретая жилье в новостройках или строящихся домах, если погасят половину стоимости в качестве первоначального взноса.
  3. Около 25 млн. руб. заложено в областном бюджете Верхневолжья, что позволит осуществить выплату льгот нуждающимся гражданам.
  4. После снижения процентной ставки по Военной ипотеке в Калининградской области жилье в первичном сегменте смогут приобрести еще большее количество военнослужащих.
  5. Введение электронной ипотечной с 01.07.18 года способствует переходу ипотечного кредитования на электронный документооборот, что не только снизит ставку по ипотеке, но и сократит срок ее оформления.

Выбирая действующую социальную программу для бюджетников, необходимо внимательно изучить условия кредитования и объект недвижимости. Недобросовестные продавцы предлагают варианты, когда впоследствии разваливаются дома по социальной ипотеке, которые были сооружены из некачественных материалов.

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «Банк ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – 1) на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:

  • предоставления мне ипотечного кредита;
  • создания информационных систем персональных данных Агента и Партнеров, а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с предоставлением мне ипотечного кредита и/или предложением иных продуктов Агента и Партнеров, и направления мне информации о новых продуктах и услугах Агента и Партнеров и/или их контрагентов.

Указанное согласие дано на срок 15 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом, Партнерами и/или третьими лицами и данные уничтожены при условии расторжения заключенных с Агентом, Партнерами или третьими лицами гражданско-правовых договоров и полного погашения задолженности по таким договорам.»


Социальная ипотека в Сбербанке преимущества материнского капитала

Социальная ипотека от Сбербанка  в Москве

Семейный капитал выплачивается семьям, в которых родился 2-й или 3-й ребёнок. Данную бюджетную субвенцию можно использовать для решения следующих задач:

  • Погашение первого взноса по ипотеке;
  • Компенсация затрат, понесённых в процессе возведения или реконструкции ;
  • Гашение процентов по ипотечному займу;
  • Оплата жилплощади, приобретаемой по долевому соглашению;
  • Внесение вступительного взноса (актуально для членов строительных кооперативов).

Сертификаты, подтверждающие право на материальную помощь, выдаются в отделениях ПФР. Материнский капитал оформляется после предоставления следующих бумаг:

  • Заявка на оформление госсертификата;
  • Паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
  • Свидетельство о рождении всех детей;
  • Решение судебных органов (для усыновителей);
  • Бумага подтверждающая гражданство ребёнка (предоставляется родителем, не являющимся резидентом РФ).

Предоставленные документы проверяются юристами ПФР. Если все бумаги оформлены правильно, то соискателю будет выдан государственный сертификат (срок изготовления этого документа не превышает 30 дней). Материнский капитал не подлежит налогообложению. Право на получение семейного капитала может быть предоставлено 1 раз.

Государственная программа — социальная ипотека

Как получить оформить социальную ипотеку

Социальная выплата по ипотечному жилищному кредиту осуществима в случае предоставления заемщиком всех необходимых документов. Москвичи могут подать документы на социальную ипотеку для муниципальных работников в Департамент городского имущества, а жители Подмосковья – в АИЖК. Предоставление недостоверных сведений о реальных доходах семьи, использование нелегальных схем оформления социальной ипотеки приведет к автоматическому исключению претендента на льготу из очереди. Контролирующие органы тщательно проверяют все предоставленные документы, среди которых есть:

  • заявление на социальную помощь по ипотеке;
  • документы, подтверждающие личность;
  • справка, выданная работодателем, о размере заработной платы (2-НДФЛ);
  • оригинал и копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя;
  • выписки из домовой книги и ЕГРП на жилье.
Читайте так же:  Кто освобожден от земельного налога в московской области

Если заявитель сомневается в правильном выборе действующей программы, то он может обратиться за помощью на сайт программы «Жилье для российской семьи». Здесь предоставлена информация обо всех имеющихся объектах строительства и региональных представителях, формирующих списки очередников на доступное жилье.

В случае положительного решения вопроса заявитель получает Свидетельство участника программы в течение 30 дней. После этого он может обращаться в кредитное учреждение, которое готово заключить с ним договор, и заниматься поиском жилья. Стоит заметить, что при оформлении ипотеки банк рассматривает соотношение заемных, субсидированных и личных средств заемщика.

Предложения банков по льготной ипотеке

Самую низкую процентную ставку предлагает ВТБ24, здесь она равна 9,5% («Больше метров — ниже ставка»), примерный ежемесячный платёж равняется 32342 рублей. Сумма переплаты равняется 1 381 000 рублей. Условия по предоставлению ипотеки такие же, как и по другим пакетам в этом же банке (см. ниже), однако при покупке квартиры, просторнее 65 метров можно снизить ставку на полпроцента.
Чуть выше процентная ставка в том же банке, но уже по предложению «Залоговая недвижимость» : ставка держится на уровне десяти процентов, платёж в месяц составляет тридцать три тысячи рублей. Сразу внести потребуется 20% от цены выбранной квартиры.
Сумма кредита по программе «Победа над формальностями» (ВТБ24) ограничена 30 миллионами рублей. Взять кредит могут граждане РФ в возрасте от 25 лет, проработавшие на одном месте не меньше трёх месяцев. Приобретаемая квартира обязательно оформляется в качестве залога банку. Еще один очевидный плюс программы — не нужно подтверждать доходы.

По условиям ипотеки «Новостройка» можно взять сумму в два раза большую (60 млн.), также под залог жилья. Возраст заёмщика должен быть от 21 до 70 лет, стаж работы может быть равен и тридцати дням, но потребуется подтвердить доходы дополнительной бумагой.

Платежи по кредиту равные, страховать придется и самого заёмщика, и квартиру. За пять дней получить ответ от банка и заключить договор.

«Покупка готового жилья» — так называется ещё одно неплохое по ставке предложение от ВТБ: проценты по кредиту равны чуть больше 11%, первоначальный взнос равен одной десятой от всей суммы. Для получения кредита потребуется заполнить заявку на сайте, принести удостоверение личности, СНИЛС, копию трудовой книжки и военный билет (молодым людям до 27 лет). Подтвердить своё финансовое положение можно справкой по форме 2НДФЛ, декларацией из налоговой или выпиской со счёта.

Новая программа

Новая социальная ипотека запущена с 1 января 2015 года Министерством Строительства и АИЖК.

Она предоставляет выгодняе ставки по кредетам для российских семей не более 11,1%, что существенно ниже, чем стандартные ипотечные кредиты в банках. Минимальный взнос может составлять 10%, а период предоставления до 30 лет.

Программа предусмотрена для семей, где на одного человека приходится меньше 18 кв.м. Новая социальная ипотека позволит получить новое жилье семьям, бюджетникам, участникам боевых действий. Программа упрощает процедуру получения и приобретения жилья для большей части населения, оплачивая недвижимость по низким процентным ставкам.

Как получить социальную ипотеку очередникам

Чтобы принять участие в этой программе для очередников в Москве, нужно сделать следующее:

  • получить бумагу, подтверждающую, что вы нуждаетесь в жилье;
  • обратиться за консультацией в Агентство по реализации жилищных займов и субсидий, по телефону 8 (495) 633-23-70;
  • там проверят статус очередника, ответят на все вопросы по ипотекам, о том, как вносить платежи и какие документы потребуются для получения кредита.
  • обратиться в банк за ипотекой;

Для получения кредита потребуется стандартный пакет документов:

  • паспорт;
  • справки об уровне доходов;
  • справка с работы в подтверждение трудовой деятельности;
  • бумаги о состоянии здоровья;
  • для ИП понадобится документ о регистрации, декларация о доходах и выписка из банка за последние полгода.

Предложения по льготным кредитам

Стандартная социальная ипотека предполагает приобретение муниципального жилья. Список предложенных квартир выдают в банке и на сайте застройщика. По программе можно получить кредит сроком до тридцати лет по ставке от 10% годовых, максимальная сумма не превышает 90% от цены.
Комбинированный вариант предполагает сочетание кредита с государственной поддержкой в виде субсидии. Преимущество предложения в том, что можно выбрать такое жилище, которое подходит именно вам.
По инвестиционной программе можно получить кредит сроком от трёх до тридцати лет по фиксированной ставке от девяти с половиной процентов.

Ипотека с государственной поддержкой

Принцип ипотеки в том, что государство использует пенсионные накопления для покрытия жилищных кредитов. За счет такой государственной помощи банки снижают процентную ставку.
Кредит с поддержкой государства предназначается на покупку квартир в новых домах, которые были построены за счет государственных средств.

Условия

Процентная ставка начинается с 11 процентов за год. Займ выдается до достижения обозначенного возраста, либо сроком до тридцати лет.
Первый взнос равен одной пятой стоимости квартиры, за исключением ТрансКапиталБанк, где первоначальная сумма на пять процентов ниже.
При оформлении другого жилища в залог, первоначальную сумму вносить не попросят. Дополнительный бонус ждёт тех, кто готов заплатить сразу от сорока до шестидесяти процентов: процентная ставка по кредиту снижается.
Клиент также может получить налоговый вычет по кредиту. Комиссий по кредиту нет, страхование жизни не всегда является обязательным условием, однако во всех случаях заложенную жилплощадь страхуют от повреждений и порчи. Сумма кредита ограничена восемью миллионами рублей для жителей обеих столиц и трёмя миллионами для Якутска, Саранска и других регионов России.
Займ не может превышать 80% цены квартиры, оформленной в качестве залога.
По этим условиям на поиск жилья даётся четыре месяца.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: