Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

Юридическая консультация по земельным вопросам

Если нужен специалист, который знает обо всех нюансах в земельном законодательствам – то на помощь придёт именно адвокат по земельным делам. Он окажет помощь в решении вопросов, связанных с интересами землепользователей, правами владельцев земли и так далее.

Это специалисты с довольно узким профилем работы, со своей собственной специализацией. Именно это и становится главным преимуществом перед адвокатами с профилем общим. Он поможет решить проблему как в досудебном порядке, так и во время самого заседания. Специалисты такого рода обычно очень хорошо знакомы с внутренними правилами государственных учреждений и графиком их работы, нюансами разрешения вопросов в суде, с общим законодательством.

Благодаря этому становится возможным проведение переговоров с должностными лицами. Иногда до судебных заседаний дело и не доходит.

Можно перечислить только некоторые основные услуги, которые можно получить при обращении к таким специалистам.

  1. Участие в конкурсах по приобретению земельных участков
  2. Сопровождение сделок
  3. Предоставление клиентам нескольких вариантов по урегулированию спора, в каждой ситуации
  4. На досудебных переговорах такие специалисты представляют интересы клиента
  5. При необходимости обжалуются судебные решения
  6. Полностью ведётся любое дело в суде
  7. Для каждого рассматриваемого дела проводится полный юридический анализ
  8. На стадии исполнительного производства оказывается практическая помощь, проводятся консультации

Как получить консультацию

  • позвонить на номер горячей линии +7 (499) 322-73-27 (для Москвы и Московской обл.); +7 (812) 507-80-82 (для Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.); 8 (800) 551-71-02 (федеральный номер для других регионов). Вы можете получить юридическую помощь прямо сейчас в телефонном режиме;
  • оставить заявку на обратный звонок в специальной форме на нашем портале справа внизу. Кратко опишите свою проблему, напишите номер телефона для обратной связи. Дождитесь звонка юриста.

Вне зависимости от выбранного способа, вы получаете информацию, которая касается вашего вопроса, в полном объеме, она не потребует дополнительных консультаций.

Споры про границы земельных участков

На сегодняшний момент граждане стараются максимально полно оформить все свои документы на земельные участки. Собственно говоря, этого долгое время ни в Советском Союзе, ни в России не было. И вот сейчас, когда наступила пора оформления всех документов, первое с чем сталкиваются граждане при надлежащем оформлении всех документов — границы земельных участков.

На самом деле мы прекрасно понимаем, что границы земельных участков — это прежде всего категория юридическая, но есть и бытовая категория. То есть то, как мы себе представляем в быту, не будучи юристами, представленные границы.

Зачастую границы земельных участков подразделяют на 5 подвидов:

  1. Фактические – то есть те стандартные границы, которые идут и на сегодняшний день (заборы, овраги, посадки, различные зеленые насаждения и множество других искусственных препятствий);
  2. Так называемые, декларативные, или содержащиеся в государственном кадастре недвижимости до проведения кадастровых работ. То есть это некие границы земельных участков, которые якобы существуют с точки зрения государства. Их нужно учитывать, хотя они особо юридического значения не имеют. Опираться на них, как на границы, которые нужно защищать — нельзя, это всего лишь декларация.
  3. Юридическая граница, которая образовалась в результате кадастровых межевых работ, но еще не в результате постановки на кадастровый учет. То есть это так называемые прочерченные границы, где-то прикрепившись к исторически сложившимся границам, где-то к данным государственной кадастровой недвижимости. По сути это план, как человек хотел бы чтобы проходили границы этого земельного участка. При этом у этих границ уже есть четкие координаты, эти работы проводили кадастровые инженеры;
  4. Историческая граница. То есть граница, которая когда-то была в независимости от сегодня фактически существующих границ. Такие границы можно установить по кольям, которые были вбиты в землю, по пенькам каких-то крупных деревьев, по углам зданий. Это ситуация, когда сегодняшняя граница образовалась в результате противоправного поведения, к примеру, вашего соседа или вас самих. При этом существует историческая граница, которую можно восстановить;
  5. Граница, которая образовалась в результате окончания кадастровых межевых работ и внесена в данные государственной кадастровой недвижимости по результатам межевания.
Читайте так же:  Списываем расходы на покупку земли

Когда юрист по земельным вопросам принимает дело по спору о земельных границах участков, перед тем как подготовить документы для суда, он старается максимально плотно поработать с данными государственной кадастровой недвижимости и соответствующим инженером. Потому что только от качества и компетентности соответствующих ваших предварительных работ будет собственно говоря образовываться, в последующем, качественное доказательство.

Часто юристы по земельным вопросам при проведении подготовительных работ понимают, и пытаются объяснить клиенту, что требование клиента и желание клиента уже сейчас необоснованные. То есть это были всего лишь его представления, что границы нарушались кем-то. Но технические работы покажут, что на самом деле нарушений никаких и не было.

Очень много путаницы для таких споров возникает в момент, когда граждане пытаются доказать свои границы с помощью площади земельных участков. На самом деле, к сожалению, это не доказательство, при не проведённом землемерии. Здесь нет четкой корреляции и совпадения при том, что при изменении границы изменяется площадь.

Представим себе, у вас есть площадь, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Но этот земельный участок не прошел кадастровый учет с точки зрения уточнения границ. Эта площадь у вас взята за счет декларативных не уточненных границ, что в дальнейшем приводит к спорам, которые решает адвокат по земле. Поэтому каждый земельный юрист Москвы может сказать, что не нужно сопоставлять эти две единицы. Площадь и границы — да, они связаны между собой, но сравнивать нужно с аналогичным.

Услуги юриста по земельным вопросам

  1. Как оформить землю в собственность
  2. Оформить землю по дачной амнистии
  3. Как оформить дарственную на землю
  4. Как оформить покупку земли
  5. Разрешение земельных споров
  6. Как переоформить бесхозный участок в СНТ
  7. Переоформление земельного участка
  8. Разрешение на земельные работы

Цены на услуги юриста по земельным спорам

Консультация по телефону

Консультации осуществляют адвокаты, с опытом работы от 20 лет

БЕСПЛАТНО
Подготовка и направление иска с материалами в суд от 5 000 р.
Составление искового заявления от 2 000 р.
Представительство в судебном заседании (за одно судебное заседание) от 10 000 р.
Комплексное ведение гражданского дела от 20 000 р.

Лучшие адвокаты по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества
Данилов
Олег
адвокат по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества
Ларионов
Максим
адвокат по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества
Шмакова
Надежда
адвокат по земельным спорам

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества
Тимина
Татьяна
адвокат по земельным спорам

Юридическая консультация по земельным вопросам

Если нужен специалист, который знает обо всех нюансах в земельном законодательствам – то на помощь придёт именно адвокат по земельным делам. Он окажет помощь в решении вопросов, связанных с интересами землепользователей, правами владельцев земли и так далее.

Это специалисты с довольно узким профилем работы, со своей собственной специализацией. Именно это и становится главным преимуществом перед адвокатами с профилем общим. Он поможет решить проблему как в досудебном порядке, так и во время самого заседания. Специалисты такого рода обычно очень хорошо знакомы с внутренними правилами государственных учреждений и графиком их работы, нюансами разрешения вопросов в суде, с общим законодательством.

Благодаря этому становится возможным проведение переговоров с должностными лицами. Иногда до судебных заседаний дело и не доходит.

Можно перечислить только некоторые основные услуги, которые можно получить при обращении к таким специалистам.

  1. Участие в конкурсах по приобретению земельных участков
  2. Сопровождение сделок
  3. Предоставление клиентам нескольких вариантов по урегулированию спора, в каждой ситуации
  4. На досудебных переговорах такие специалисты представляют интересы клиента
  5. При необходимости обжалуются судебные решения
  6. Полностью ведётся любое дело в суде
  7. Для каждого рассматриваемого дела проводится полный юридический анализ
  8. На стадии исполнительного производства оказывается практическая помощь, проводятся консультации
Читайте так же:  Как зарегистрировать дом на земельном участке ИЖС

Юрист по земельному праву

Прежде всего, это грамотная помощь по любому вопросу, который касается земли. Такие специалисты помогают не только обычным гражданам, но и юридическим лицам. Они знают все правовые нормы и законы государства, обладают достаточным профессионализмом и опытом. Например, только качественные услуги можно получить в нашей конторе. Консультации доступны клиентам практически круглые сутки.

Продажа, покупка земли – в любой ситуации грамотный адвокат найдёт выход. Не стоит опускать руки, даже если обычные юристы оказываются не в состоянии справиться с какой-либо проблемой

Для выигрыша в суде важно не только знать законодательные нормы. Надо ещё уметь их объяснять и правильно понимать в зависимости от той или иной ситуации

Категории земельных споров и способы их разрешения

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

В подавляющем большинстве случаев споры возникают по вопросу землеустройства (кадастра, отведения, межевания, оформления свидетельства), наследования земельного надела, проведения сделок купли/продажи, приватизации и дачной амнистии. Поскольку цена вопроса значительна, стоимость земли неуклонно растет, то проводить юридические процедуры следует под руководством профессионалов. Получение юридической услуги снижает материальные риски, позволяет сэкономить время и средства.

Мы предлагаем пользователям воспользоваться возможностью бесплатного собеседования, которое крайне необходимо при сделках по земле и рассмотрении судебных споров. Поскольку вопросы по землепользованию чаще всего касаются смежных областей права, может потребоваться комплексное исследование проблемы. Например, ситуация при разделе земельного участка наследниками, выделение доли владения.

Такая задача потребует оформления новых документов на право собственности, проведения землеустроительных работ и закрепления участков за наследниками.

В подобной ситуации дополнительно потребуются знания по семейному и гражданскому законодательству, для чего могут привлекаться узкие специалисты нашего портала.

Важными факторами, на которые следует обратить внимание, являются следующие положения при оформлении участка:

  • статус земель должен соответствовать дальнейшему использованию. Может потребоваться перевод из одной категории в другую, что является сложной юридической задачей;
  • существующие права на участок, возможность постройки домовладения и оформления комплекса в собственность;
  • технические характеристики надела, возможно проведения землеустроительных изысканий и получения официальных документов.

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

Регламент кадастрового учета регулярно изменяется, появляются новые и отменяются предыдущие требования к оформлению. Самостоятельные действия по получению свидетельства на право собственности чреваты многочисленными ошибками, получением не нужных в настоящее время справок, отсутствием требуемых документов. Впустую тратится время, пропускается время значимости справок, которые в подавляющем большинстве случаев платные.

Приступая к оформлению, проконсультируйтесь с нашими земельными юристами. Это не займет много времени, не потребует оплаты, но даст требуемые знания и поможет пройти процедуру без задержек, возвратов пакета документов на доработку. Конфликтные ситуации с участием административных органов, третьих лиц легче преодолеть с юридической поддержкой. Профессионал, имеющий опыт составления и направления процессуальных обращений, сможет аргументировано и своевременно провести работу по защите интересов клиента.

Существуют государственные программы по субсидированию и льготам для социально незащищенных слоев населения, в том числе, по бесплатному выделению участков. Всю последнюю информацию по этому направлению можно получить на нашем сайте, узнать, подходит ли ваш случай под участие в льготной программе.

Почему нужно обращаться за юридической помощью к профессионалу

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

Профессиональное сопровождение разрешения юридических вопросов увеличивает вероятность удачного выхода из спорной ситуации.

Внимание! Юрист, имеющий профильное образование и практический опыт, окажет следующую помощь:

  • даст правовую оценку сложившейся ситуации и поможет разрешить ее с точки зрения закона;
  • построит подробный план действий клиента с иными лицами, расскажет о подводных камнях и слабых сторонах, найдет компромисс или выход из ситуации, составит мировое соглашение;
  • защита законных интересов при рассмотрении дела в судебном заседании и сбор доказательной базы;
  • восстановление прав, которые нарушены при взаимодействии с госорганами;
  • оспаривание действий должностных лиц или судебных органов в случае их незаконного подтекста.
Читайте так же:  Покупка арестованного имущества, квартиры у банка. Как это делается и что будет с прежним владельцем

Правовед, имеющий большой практический опыт взаимодействия с государственными или судебными органами, лично сталкивался с различными нюансами проведения юридических процедур.

Именно поэтому наши юристы легко и быстро помогут найти выход из любой сложной ситуации совершенно бесплатно. Причем клиент может получить также ответы на вопросы, сопутствующие его проблемной ситуации.

Одним из существенных достоинств квалифицированной правовой помощи является получение консультаций по вопросам, которые связаны с возведением, оформлением и разграничением прав на жилые объекты строительства.

Также не стоит забывать, что много вопросов возникает при изменении категории земельного участка, его правового статуса, а также соответствия экологическим нормам конкретной территории.

Как оценить работу специалиста

Услуги профессионала по восстановлению утраченных прав на имущество и решению других вопросов оцениваются достаточно высоко. Это связано со сложностью ведения некоторых дел и наличием дополнительных досудебных издержек.

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничества

Первичные консультации адвоката могут быть бесплатными, специалист подробно изучит ваш вопрос и посоветует, что необходимо сделать в первую очередь. Стоит учитывать, что профессионалы досконально следят за всеми изменениями в законодательстве и на рынке недвижимости.

Для клиентов подготовлены прейскуранты, в которых подробно изложены расценки на каждый тип услуги. Общая стоимость работы специалиста всегда будет зависеть от типа конкретного дела и всегда стоит своих денег.

Определить цели и условия стоит заранее до визита к адвокату, чтобы иметь четкий план действий, также будет полезно подготовить необходимые документы. В процессе работы юрист поможет установить порядок пользования землей и урегулирует другие важные вопросы клиента.

Наличие персонального юриста дает вам право не присутствовать на судебных заседаниях и не общаться с противоположной стороной конфликта. Квалифицированные адвокаты работают по доверенности и стремятся вести дело наиболее удобным для клиента образом. Доверив решение проблемы специалисту с большим опытом работы в земельной сфере, вы можете быть уверены в том, что результаты сложатся именно в вашу пользу.

Адвокат по земельным спорам преимущества и условия сотрудничестваПолучите бесплатную юридическую консультацию

Какие вопросы решают при помощи адвоката

Адвокаты и юристы, хорошо знакомые с тонкостями законодательства в сфере недвижимости, успешно ведут гражданские дела и берутся за самые сложные ситуации. Каждый второй гражданин РФ хотя бы один раз в жизни сталкивался с конфликтным вопросом, касающимся земли.

Многие участки изымаются без подтверждения права на владение, особенно если речь идет о выкупе земель под строительство частными организациями.

Даже при наличии документов у мнимых собственников ситуацию не стоит пускать на самотек, необходимо как можно скорее обратиться в суд.

Незаконное присвоение объектов недвижимости, нарушение границ участка соседями, а также другие проблемные ситуации не представляют сложностей для земельных адвокатов Москвы и Московской области. Компетентному юристу под силу решить такие вопросы, как:

  • признание недействительным акта о границах участка;
  • установление законных границ участка;
  • исправление ошибок в кадастровом реестре и оспаривание кадастровой цены земли;
  • установление правил использования земельного участка;
  • признание права собственности;
  • оспаривание судебных решений;
  • изъятие участка у незаконного владельца;
  • признание права на бессрочное владение землей;
  • признание права на постройку сооружения или здания, а также многое другое.

Споры связанные с межеванием

Существует несколько категорий споров, которые возникают в связи с границами земельных участков и касаются межевания:

  1. В случаях, когда сторона отказывается подписать границы ничем конкретным это не мотивируя. В этом случае межевание будет закончено в вашу пользу, поскольку основания при возражении отсутствуют и такой отказ не принимается.
  2. Когда гражданин мотивированно возражает. На сегодняшний момент нет обязанности нотариально удостоверять подписи. То есть по сути мы приходим к тому, что в таких случаях граждане, которые хотят окончить процедуру межевания просто подделывают подписи. Поскольку эта подделка не касается документов гос. образца, здесь нельзя говорить с точки зрения уголовного права и поэтому правоохранительные органы практически никогда не возбуждают уголовное дело. Поэтому, собственно говоря, межевание пройдет и более того, правоохранительные органы еще и вам припишут, ведь у вас возник спор о гражданских отношениях.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: