Справка по форме банка ВТБ

Давать ли выписку из кредитной истории

Некоторые эксперты склонны давать заемщикам рекомендацию, пока что очень новую для большинства россиян. Речь идет о том, чтобы вместе с основным пакетом документов по ипотеке отдавать в банк распечатку из бюро кредитных историй. Это оправдано сразу с нескольких точек зрения.

Справка по форме банка ВТБ

Во-первых, клиент подчеркивает свою открытость перед банком, готовность играть в честную игру. Во-вторых, наличие данной выписки из бюро кредитных историй, ускорит процесс принятия специалистами банка решения по займу. В-третьих, единой информационной системы, которая бы корректно отображала кредитные истории россиян, как говорят некоторые эксперты, еще не создано. И потому те сведения, которые банк запросит в своих источниках, могут оказаться неверными в отношении конкретного клиента. В этом случае выписка из бюро кредитных историй, предоставленная заемщиком, поможет банку избежать ошибок в работе.

Какие документы нужны для ипотеки, если у клиента есть нетрудовые доходы (например, выручка от сдачи другого имущества в аренду)? Подойдут любые бумаги, подтверждающие факт прихода в адрес гражданина денежных средств. К примеру, это может быть договор где прописана сумма ежемесячного платежа за жилье, а вместе с ним — выписка с банковского счета, подтверждающая то, что арендатор все исправно оплачивает.

Теперь переходим ко второму этапу — когда положительное решение принято. Имеющие отношение к этой стадии процесса документы для ипотеки — в Сбербанке, в ВТБ24 и любом другом кредитно-финансовом учреждении — будут одинаковыми.

Простая ипотека от Банка ВТБ

Клиенты, способные оплатить первоначальный взнос в размере более 40% от стоимости приобретаемого жилья, могут оформить целевой кредит всего по двум документам. Данная льгота распространяется не только на заёмщика, но и на его поручителя. При этом использование денег из маткапитала в качестве первоначального взноса невозможно.

«Простая ипотека» доступна гражданам в возрасте 25–60 лет (на момент погашения кредита возраст клиента не может быть больше 60, если речь идёт о женщине-заёмщике, или 65 лет, если заёмщиком выступает мужчина).

Для оперативного оформления ипотечного займа в банк предоставляются:

  • паспорт;
  • документ, содержащий в себе персональные сведения о клиенте (например, СНИЛС).

Использование данной программы приводит к прибавлению 0,7% к ставке по кредиту.

Оформление возможно после отправления заполненной онлайн-заявки — https://anketa-ipoteka.bm.ru/. Получение одобрения банка происходит в течение суток.

Оцените материал

Ипотека по двум документам в СБ РФ

Для начала небольшая сенсация. Весной 2014 года рынок ипотечного кредитования удивила новость: Сбербанк предельно упростил выдачу займов на покупку жилья. Теперь для оформления ипотечного кредита нужно только два документа — один из них паспорт, другой — какое-либо еще законное удостоверение личности (права, и т. д.).

Это предложение актуально не только для клиентов, имевших до этого опыт оформления кредитов в Сбербанке, но также и для совершенно новых заемщиков.

Справка по форме банка ВТБ

Новые условия работают не только в отношении двух базовых кредитных продуктов СБ РФ по ипотеке — программы покупки готового жилья и ее аналога, по которому можно приобретать строящуюся недвижимость, но также и на иные кредитные решения.

Читайте так же:  Заявления и другие документы на вычет

Не считая этого нововведения, Сбербанк упростил требования к документам для тех заемщиков, у которых в этом кредитно-финансовом учреждении открыты зарплатные счета. Такие клиенты могут подать заявку на ипотеку, предъявив только паспорт (также в самом офисе банка нужно будет заполнить анкету). Другие документы для получения ипотеки не нужны.

Правда, для того чтобы воспользоваться правом подачи заявки по паспорту и второму удостоверению личности, клиент должен выбрать кредит, соответствующий ряду критериев:

  • срок выплат: не более 30 лет;
  • первоначальный взнос: 40% (в регионах присутствия Юго-Западного филиала — 30%).

Руководство Сбербанка назвало это предложение революционным. По мнению менеджеров СБ РФ, клиенты могут, показав кредитным специалистам документы, которые чаще всего носят с собой, обзавестись квартирой в короткие сроки. Формальности сведены к минимуму. У заемщиков отпадает необходимость думать о том, какие документы для оформления ипотеки нужно собирать.

Дополнительные документы

Эти документы представлять необязательно, но их наличие может положительно отразиться на решении банка о предоставлении кредита.

Нужно предъявить:

  • свидетельство о временной регистрации по месту пребывания заемщика;
  • копию документа об образовании;
  • копию трудового договора или соглашения по основному месту работы;
  • свидетельство о собственности, договор купли-продажи или другой документа, подтверждающий наличие в собственности недвижимого имущества;
  • документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества, например, автомобиля, яхты, дачи и других.

А следующие документы банк может затребовать дополнительно:

  • договор займа или поручительства (копия);
  • справка банка с информацией об остатке ссудной задолженности и качестве исполнения текущих обязательств (оригинал);
  • выписка со счета об остатке средств или другой документ, подтверждающий наличие сбережений (оригинал или копия).

Также может потребоваться оригинал и копия свидетельства о заключении брака или брачного договора.

Способ 2. Получение имущественного налогового вычета в течение всего года при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговой инспекции.

Для этого налогоплательщику необходимо:

  1. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета (в соотв. с п.3, 4 способа  1).
  2. Написать и предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный налоговый вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.
  3. По истечении 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на имущественный налоговый вычет и предоставить его работодателю, которое будет являться основанием для не удержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.
  4. При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.

Если имущественный налоговый вычет полностью не использован налогоплательщиком в текущем году, то его остаток переносится на последующие годы до полного его использования. Наиболее удобный способ получения имущественного налогового вычета – по окончании календарного года в налоговой инспекции за весь год сразу. В том случае, если вы уже обращались за получением вычета и у вас осталась небольшая сумма, подлежащая к возврату, вы можете, не дожидаясь окончания года, получить имущественный налоговый вычет через своего работодателя.

В любых правилах бывают исключения

Внимание! Имущественный налоговый вычет на сумму расходов на приобретение (строительство) жилья не применяется в следующих случаях:

  • Если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.
  • Если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимым (т. е. сделки с супругом, родителями (усыновителями), детьми (в т. ч. усыновлёнными), полнородными и неполнородными братьями и сёстрами, опекуном, попечителем, подопечным).

На заметку:

  • При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
  • При заполнении заявления на возврат имущественного налогового вычета, необходимо будет указать счёт, на который вам будет перечислена причитающаяся сумма денежных средств. Распечатайте заранее из ВТБ-Онлайн (раздел «Счета и карты») реквизиты вашего счёта.
  • После подачи полного пакета документов в налоговую инспекцию уточните номер телефона, по которому в дальнейшем вы сможете получать информацию о ходе рассмотрения вашего заявления на имущественный налоговый вычет.
Читайте так же:  Как и где оформить завещание, сколько это стоит

Пример расчёта имущественного налогового вычета

  • Вы приобрели квартиру стоимостью 6 млн руб., из которых 2,5 млн руб. оплачено за счёт ипотечного кредита, предоставленного на срок 10 лет. Допустим, общая сумма начисленных процентов за весь срок пользования кредитом составляет 2 175 240 руб.
  • Доход физического лица за 2014 год составил 800 тыс. руб.
  • Ставка НДФЛ равна 13%.

Максимальная сумма расходов на приобретение квартиры, с которой будет произведен имущественный налоговый вычет, – 2 млн руб. Максимальная сумма расходов по уплате процентов за кредит, с которой будет произведён имущественный налоговый вычет – 3 млн руб. Общая сумма налогового вычета составит: (2 000 000 + 2 175 240)* 13% = 542 781 руб., из них 260 тыс. руб. (2 млн руб.*13%) с суммы фактических расходов на приобретение квартиры, 282 781 руб. (2 175 240 руб.* 13%) с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту. При этом необходимо учитывать, что имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов нужно будет получать в течение всего срока кредита, т. е. 10 лет, так как имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту предоставляется по мере их уплаты банку (за истекший период пользования кредитом). Для этого необходимо каждый год подавать полный комплект документов в налоговую инспекцию.

Платёжные документы по кредиту, подтверждающие уплату процентов, должны быть выписаны только на того человека, который оформил на себя имущественный налоговый вычет.

Сумма удержанного НДФЛ за 2014 год = 104 тыс. руб. (800 тыс. руб. (доход)*13%) , что меньше причитающейся общей суммы имущественного налогового вычета (542 781 руб.). В таком случае остаток суммы переносится на последующие годы до полной её выплаты.

Обязательно ли предъявлять справку по форме Банка ВТБ

Чтобы получить кредитку, оформить целевой или потребительский займ, потенциальный заёмщик должен подтвердить свою платёжеспособность и факт наличия трудоустройства путём предоставления в ВТБ Банк Москвы соответствующей справки о доходах.

Справка по форме банка ВТБ

Этот документ содержит в себе перечисленные ниже данные:

  • реквизиты организации, в которой трудоустроен клиент банка;
  • ФИО работника, на чьё имя оформляется справка;
  • занимаемая им должность;
  • фактическое место работы (то есть адрес организации или её отдельного филиала, в котором трудоустроен гражданин);
  • трудовой стаж;
  • величину заработной платы за конкретный период (как правило, за три месяца или полгода).

Данная справка может иметь несколько разновидностей – 2-НДФЛ, индивидуально разработанную банком форму или свободный вид. Какой именно документ потребуется в конкретном случае, зависит от требований определённой кредитной организации.

Предъявление соответствующей формы справки в ВТБ, скачать которую можно будет ниже в данной статье – обязательное условие для получения интересующей клиента банковской услуги. Дополнительно представитель банка запрашивает иные документы для подтверждения уровня платёжеспособности потенциального заёмщика (например, копию трудовой книжки).

Стоит отметить, что после оформления данная справка действует лишь в течение календарного месяца. Если с момента выдачи документа прошло больше времени, представитель банка вправе отказать заявителю в предоставлении интересующей банковской услуги.

Как выглядит справка

Справка банка ВТБ имеет стандартный вид. В ней указываются только важные для кредитора данные:

  • ФИО заявителя;
  • место фактической работы, должность;
  • наименование и реквизиты работодателя (ИНН, ОКПО);
  • адрес расположения юридического лица – фактический и юридический;
  • заработная плата заявителя по месяцам с вычетом удержаний (налогов, штрафов, алиментов и др.).

Этот документ должен подписать работодатель и бухгалтер предприятия, на котором работает заемщик. Требуется также указать номер телефона бухгалтера.

Более детально ознакомиться с этим документом можно на сайте банка ВТБ 24. На странице https://static.vtb24.ru/Documents/vtb24_cash_info.pdf размещен ее актуальный образец.

Как заполнить

Эту форму можно также взять у сотрудников в ближайшем отделении банка ВТБ или самостоятельно скачать с официального сайта.

Заполняется бланк от руки или на компьютере. Вносить данные нужно без ошибок, исправлений, сокращений. Требуется указывать только достоверные данные. Распечатать этот документ можно на черно-белом или цветном принтере.

Читайте так же:  Я хочу проверить, есть ли у компании задолженность

Требования к справке

Банк имеет свои особенности и предъявляет определенные требования к справке о доходах клиента. Срок действия этого документа составляет 30 дней со дня ее выдачи, поэтому в заполненном бланке должна быть указана дата его заполнения.

Если на предприятии нет бухгалтера, вместо него эту бумагу должен подписывать директор.

В этом случае нужно предоставлять в банк приказ (его копия), в соответствии с которым на него возложены обязанности главного бухгалтера. Этот документ должен иметь подпись руководителя и печать предприятия (организации).

Какие еще документы потребуются?

Тем, кто подает заявление на получение займа, придется готовиться к сбору определенного перечня документов. В зависимости от суммы, запрашиваемой клиентом, банк ВТБ 24 требует подать соответствующие установленному банком списку.

Он может быть изменен в зависимости от того, является заявитель клиентом банка, владеет ли он зарплатной картой. Играет также роль, какой у заемщика размер зарплаты и др.

На всякий случай нужно собрать максимальный пакет документов, и предоставить их в банк для подтверждения своей благонадежности.

Стандартным пакетом документов для предоставления кредита на ипотеку, автокредит, потребительский займ и др. не только для ВТБ, но и практически для всех банков (Сбербанка, Россельхозбанке, Альфабанке и др.) является:

  • паспорт заемщика;
  • СНИЛС;
  • справку, подтверждающую размер доходов за последние 6 месяцев;
  • при размере займа, превышающего полмиллиона рублей, нужно предоставить трудовую книжку заемщика (копию), заверенную печатью работодателя.

Для клиентов, которые получают зарплату по зарплатной карте через банк ВТБ, при оформлении кредита кроме паспорта гражданина России других документов предоставлять не нужно.

Дополнительно служащие банка рекомендуют предоставить свидетельство о государственном пенсионном страховании – СНИЛС.

Документы для наемных работников

Те заемщики, которые работают по найму, представляют такие документы:

  • заявление-анкета. Нужен оригинал документа, хотя не исключается возможность предоставления его скан-копии;
  • паспорт;
  • трудовая книжка. Можно представить копию, но она должна быть: сшита и заверена работодателем на месте сшива, на каждой странице должна быть проставлена печать и подпись руководителя. На последней странице должна быть надпись: «продолжает работать по настоящее время» и проставлена дата выдачи. Действительна заверенная копия 45 дней.
  • справка или выписка из трудовой книжки. Ее предоставляют вместо трудовой книжки в двух случаях: заемщик работает у юридического лица со штатом больше тысячи человек или представил справку 2-НДФЛ. В справке должны быть указаны номер трудовой книжки и дата ее выдачи. Также, если работник имеет стаж работы больше 5 лет, в справке следует отразить всю информацию о занятости за последние годы. Если стаж работы меньше 5 лет, то вносится информация о занятости по имеющемуся стажу. Справку следует печатать на бланке организации и проставлять печать и подпись руководителя. Действует документ 45 дней.
  • справка о доходах, либо налоговая декларация за последние 12 месяцев, либо выписка из банковского счета. Трудовой договор по месту работы по совместительству. Можно представлять оригинал или копию с подписью и печатью руководителя. Действительна копия 45 дней.
  • СНИЛС;
  • ИНН – предоставляется теми заемщиками, которые по закону не обязаны иметь СНИЛС, например, военнослужащие Минобороны РФ, сотрудники МВД, МЧС, ФСБ;
  • справка из органов соцзащиты о размере пенсии, если заемщик является пенсионером. Кроме того, следует принести в отделение пенсионное удостоверение и выписку из счета, на который перечисляется пенсия;
  • Если заявителю нет 27 лет, то он должен представить военный билет.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: