Законность установки заглушки на канализацию

Что делать, если установили заглушку

Если предотвратить установку ограничителя на канализацию не удалось необходимо принимать меры по её официальному удалению. Ни в коем случае не рекомендуется самостоятельное снятие установленной пробки. Такие работы чреваты усложнением ситуации во всём доме.

Для снятия заглушки со стороны квартиры необходимо разобрать канализацию в помещении. При демонтаже внутренних труб и приборов, наполненных сточными водами из-за непроходимости их через пробку, вся фекальная вода загрязнит комнаты в Вашем жилище. Собрать демонтированные участки без частичной их замены не удастся даже специалисту, так как при демонтаже обычно происходит поломка деталей и труб. Покупка новых фасонных частей требует материальных затрат.

Ликвидация ограничителя путём воздействия химикатами также сомнительное мероприятие, так как для его осуществления нужно приобрести немалое количество препаратов и затратить не один день ожидая результата. При этом рискуя отравиться химическими испарениями.

Снятие ограничителя с чердака требует приборов, которыми её устанавливали. Без них можно повредить стояк или засорить его мусором. Что приведёт к ещё более печальным последствиям в виде забоя общего канализационного стояка и невозможности пользованием канализацией также соседями. А это уже административное правонарушение, которое облагается штрафом. Вряд ли Ваши действия пройдут незамеченными соседями.

Лучший способ избавиться от ограничителя – это оплатить долг и не допускать его возникновения впредь. Сделать это можно в рассрочку коммунальщики идут на встречу или оформив договор реструктуризации долгов.

Для дистанционной блокировки канализации предлагается несколько марок приборов.

Это КИТ, Терминатор, Глот, Спрут и другие. Принцип действия у всех систем одинаков, мелкие различия есть в деталях и комплектации.  

НАША КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ СИСТЕМУ «ЗМЕЯ», ДЛЯ БЛОКИРОВКИ КАНАЛИЗАЦИИ БЕЗ ДОСТУПА В КВАРТИРУ ДОЛЖНИКА.

Сегодня ТСЖ и Управляющие компании вынуждены тратить время, силы и средства на часто бесполезную борьбу с должниками за услуги ЖКХ. Только за прошлый год количество таких должников увеличилось на 22% и их общий долг превысил триллион рублей! От этого страдают все: ресурсоснабжающие организации, управляющие компании, но впервую очередь — добросовестные жильцы, которые не полностью получают коммунальные услуги надлежащего качества.

В настоящее время с этой проблемой можно бороться достаточно успешно используя ограничение водоотведения и автодозвон до должников. По данным статистики до 75% долгов возвращаются в кратчайшие сроки.

Предлагаем вашему вниманию систему блокировки канализации — «Змея», которая позволяет ограничивать водоотведение (перекрывать канализацию) дистанционно, без попадания в квартиру.

Стоимость комплекта оборудования зависит от этажности и составляет от 100 до 135 тысяч рублей. Оборудование выполняется на заказ, под конкретные условия применения.

Как работает наше оборудование? Оператор, при помощи системы блокировки канализации — Змея,  устанавливает специальную заглушку в том месте где сливная труба, идущая из квартиры должника, соединяется с центральным стояком подъезда. Все работы по монтажу (демонтажу) заглушек производятся дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа. Подготовленный сотрудник запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамере выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой минуты должнику невозможно использовать туалет по прямому назначению: то есть не получится слить воду из унитаза и ванной. Естественно что ни один нормальный человек не будет мириться с подобными неудобствами в современном многоквартирном доме. Удалить заглушку самостоятельно очень трудно и как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.

Ограничение водоотведения за долги по коммунальным платежам осуществляется на законных основаниях: согласно Постановлению Правительства №354 от 06.05.2011 г, в случае неуплаты потребителем коммунальных услуг управляющая организация после письменного уведомления вправе ограничить или приостановить любые коммунальные услуги за исключением отопления и холодного водоснабжения. (ст.119)

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ОБОРУДОВАНИЯ:

  • основным преимуществом нашего комплекса является то, что он производится в Москве и все гарантийные обязательства исполняются на производстве в Московском регионе, что существенно сокращает срок ремонта.Другие производители рассредоточены по отдаленным регионам и при возникновении неисправностей (а неисправности случаются ввиду агрессивной среды и специфических мест применения оборудования) вам придется отправлять оборудование в регионы их производства, например Систему Кит в Чебоксары транспортная компания доставит минимум за 2 дня туда и 2 дня обратно, а это лишних четыре дня простоя! Так же мы готовы, в случае поломки оборудования предоставить подменное, на время ремонта!
  • от сотрудников не требуется специальных навыков для работы с оборудованием. (в комплекте предоставляется подробная инструкция).
  • низкая стоимость заглушек и их многократное использование.
  • при использовании не требуется перекрытия водоснабжения.

Установка заглушек на канализацию должников в Москве и пригородах

 Отключение должников от системы канализации без проникновения в квартиру — новая высокоэффективная мера борьбы с должниками за услуги ЖКХ!  

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, население России на конец 2017 года задолжало за услуги ЖКХ более 230 млрд рублей. Задолженность управляющих компаний превысила планку 720 млрд рублей. Проблема неплатежей в жилищном и коммунальном секторе довольно остра. Есть граждане, которые не платят годами. Причем они не платят не потому, что не могут, а потому, что не хотят. А задолженность по ЖКУ растёт!

Одно дело, когда гражданин задерживает оплату на 1–2 месяца, а другое, когда он из года в год совершенно сознательно не оплачивает услуги, понимая, что ему за это ничего не будет. А штрафы, которые могут быть начислены в соответствии с Жилищным кодексом на образовавшуюся сумму задолженности, погоды не делают. Если он должен 100 тыс. рублей, ему начислят штраф в 3 тыс. рублей — ситуация совершенно не стимулирует граждан к погашению долгов.

Найден самый эффективный способ борьбы с неплатежами за услуги ЖКХ — отключение должников от системы канализации.  Коммунальное ноу-хау (заглушка на канализацию) уже применяется во многих городах России, и везде показывает неизменно высокий результат при небольших затратах

Компания ООО «Вест-К» предлагает услугу — ограничение водоотведения (блокировка канализации) в зданиях любой этажности без проникновения в квартиру, которые помогают эффективно воздействовать на злостного неплательщика, тем самым решая проблему неуплаты долга.

Читайте так же:  Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг

Вырезка из программы «Чудо техники» канал НТВ. Снимался на базе нашей компании.

//www.youtube.com/embed/5xkjumBQ0BU

Как это действует?

ООО «Вест-К» по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире. Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа. Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду. Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается. Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.

Технические и нормативные требования при установке заглушки на канализацию для ограничения водоотведения:

  • Стояки должны иметь прямые выходы без ответвлений
  • До начала работ необходимо уточнить информацию о материале труб, типе, размере и количестве отводов в квартирах;
  • К месту нахождения стояков должен быть безопасный выход;
  • Над стояком необходимо наличие свободного пространства высотой не меньше 0,8 м;
  • Должник должен быть своевременно уведомлен про ограничение водоотведения на основании требований законодательства.

Договор на ограничение водоотведения (установку заглушки на канализацию)

Уведомление об ограничении водоотведения (за 20 дней)

Уведомление об ограничении водоотведения (за 3 дня) не обязательно при ограничении услуги

Юридическая сторона вопроса:

  • Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в: ст. 153 , 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
  • Меры предусматривающие ограничение предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 119 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.  о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам
  • Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из: п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. о Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах.
  • Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из: ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть

Таким образом, при соблюдении установленной процедуры уведомления должников данная мера, ограничение водоотведения, абсолютно законна, не требует предварительных судебных разбирательств, позволяет быстро сократить объём задолженности за счёт виновной стороны.

Методы снятия заглушек

система канализации в многоквартирном доме
Таким образом, самым доступным методом удаления заглушки является использование механических способов. Это и есть самый правильный ответ на вопрос, как снять заглушку с канализации. Естественно, заглушка держится в трубе прочнее, чем попавшая туда половая тряпка, но достаточных усилий должно хватить. 

Как это происходит:

  1. Перед тем, как снять заглушку с канализации самостоятельно, нужно понять, где находится заглушка. Для этого достаточно будет простучать трубопровод: в заполненных местах звук будет глухим, а в пустых – звонким.
  2. Если канализация после установки заглушки не использовалась, то нужно найти сантехническое устройство, расположенное как можно ближе к магистрали.
  3. Теперь нужно запустить воду в этом устройстве и подождать, пока она дойдет до сливной решетки.
  4. Вантуз устанавливается над решеткой, после чего его нужно несколько раз прокачать, чтобы создать повышенное давление в системе. Вода не сжимается, поэтому давление заставит ее воздействовать на заглушку, выдавливая ее из системы. 

Если вантуз не помогает, то можно воспользоваться сантехническим тросом, при помощи которого тоже неплохо снимается заглушка на канализационную трубу. Подробнее об использовании сантехнического троса можно узнать в статьях, посвященных этому устройству. Говоря кратко, сантехнический трос позволит достать заглушку и вытолкнуть ее наружу, в результате чего канализация освободится. К тому же, можно сделать , что упростит задачу.

Заключение

Законно ли ставить заглушки на канализацию должникам

Учитывая схему инженерных коммуникаций в МКД ясно, что отключить одну квартиру от систем снабжения ресурсами невозможно без вхождения в эту квартиру. Но, как правило, никто добровольно для ограничения своей квартиры от общедомовых коммуникаций доступ не представляет.

Для вхождения в квартиру необходимо постановление об исполнительном производстве, полученное после всех судебных процессов, которые согласно существующей судебной практике могут длиться годами.

Применение канализационной пробки это один из методов воздействия на недобросовестных жильцов. Установка пробки неплательщикам вполне законное мероприятие. На основании и Жилищного Кодексов РФ исполнитель коммунальной услуги имеет право ограничить их предоставления в связи с задолженностью жильца. предприятие ЖКХ может за долги от двух месяцев и больше.

Устанавливается заглушка на отводящем тройнике после стояка, который находится в зоне ответственности коммунальной компании, при этом частная собственность жильца не посещается.

Важным моментом в проведение работы по ограничению пользованием канализацией является обязательное предупреждение потребителя о намерениях коммунальщиков. На урегулирование конфликта отводится 30 дней для погашения задолженности полностью либо составление договора о реструктуризации задолженности на шесть месяцев, что также предусмотрено ЖК РФ.

Предупреждение происходит путём письменного извещения, вручённого должнику под роспись. Или, в случае отказа должника от получения предупреждения, отправить его по почте с уведомлением.

Работы по установке ограничителя являются неправомерными, если были произведены без уведомления жильца о проводимых действиях и могут быть обжалованы в суде. Существующие судебные прецеденты показывают, что компании ЖКХ даже выплачивают моральный ущерб за свои неправомерные действия.

Но сейчас стали часты случаи установки заглушки через крышу дома, без вхождения в квартиру.

Как снять заглушку с канализации

Если заглушка уже установлена, придется для начала посмотреть на нее или попробовать проколоть её. В данном случае, квартира расположена на последнем этаже, т.е., если разбирать стояк ничего сверху не польется. Заглушка установлена крепко, но легко удалена сверху, после разбора стояка

В качестве меры предосторожности вкрутил сквозную шпильку, теперь не мне не соседям снизу заглушку не установят.

Законность установки заглушки на канализацию

вид сверху установленная стальная заглушка

Законность установки заглушки на канализацию

Вот так выглядит сверху установленная стальная заглушка.

Законность установки заглушки на канализацию

Извлеченная канализационная заглушка, обратите внимание на скобу. Такую заглушку не выдавить и не протолкнуть

Чтобы протолкнуть её вниз или вверх по стояку, необходимо предварительно оторвать скобу.

Законность установки заглушки на канализацию

Поломанный тройник в общем стояке, в котором стояла заглушка. Впоследствии заменен на новый.

Законность установки заглушки на канализацию

Пришлось сломать первую после тройника канализации трубу для извлечения заглушки.

Егор Трубецкой — сантехник с опытом

Как удалить заглушку в канализации своими руками

Законность установки заглушки на канализацию

Егор Трубецкой — бригадир:

Перед удалением самостоятельно, установленной ЖКХ или управляющей компанией заглушки за долги, Вы должны четко осознавать, Ваша канализация, это труба от общего канализационного стояка, тройник и сам стояк — зона ответственности ЖКХ, если что то пойдет не так и дело дойдет до суда, Вам будет сложно объяснить что Вы там делали. Впрочем, и ЖКХ будет сложно что то доказать в суде, если конечно Вы не предоставите сами им доступ к Вам в квартиру, для проведения экспертизы. Такую экспертизу может затребовать судья, но у независимой организации. Короче, какать надо, к соседям не набегаешься — что можно сделать?

  • 1) Можно попробовать удалить своими силами, если Вы уверены что справитесь.
  • 2) Вызвать сантехника для замены канализационных труб и договориться с ним на удаление заглушки. Сантехники идут неохотно на такие действия, но в данном случае, ответственность за работы ложится на Вас, т.к., вы являетесь владельцем. Даже если мастер упрется, не захочет удалять, можете извлечь её сами, после демонтажа старых труб и пред установкой новых.
Читайте так же:  Акт о затоплении квартиры образец

Этапы работ

Работы по демонтажу заглушки канализации следует проводить поэтапно.

  1. Первое, что стоит предпринять перед тем, как приступать к работе, – это оценить ситуацию. Дело в том, что, как правило, заглушку устанавливают в месте присоединения слива к канализации. Значит, чтобы её демонтировать, нужно отсоединить унитаз. В принципе, работа сложностью не отличается, но если унитаз устанавливался давно, то, скорее всего, самостоятельно его снять не получится. Раньше этот сантехнический элемент монтировался внутрь покрытия. То есть его основание после закрепления бетонировалось, а поэтому, чтобы добраться до места крепления, придётся долбить пол. Так что нужно тщательно всё взвесить. Ведь тогда получается довольно большой объём работ, который ещё и повлечёт за собой финансовые вложения.
  2. Если же сантехника устанавливалась недавно, то проблем быть не должно. Сначала отсоединяется сливной бачок. Разумеется, предварительно нужно слить воду. Затем нужно открутить крепёжные болты. При этом следует также соблюдать осторожность, чтобы ненароком не повредить ключом фаянс. После этого можно снять сам унитаз.
  3. Далее нужно посветить фонариком в слив. Как правило, заглушку будет видно. Дальше дело остаётся за малым. Если она резиновая, то нужно при помощи самодельного проволочного крючка вытянуть заглушку.
  4. После того как заглушка будет извлечена, нужно всё собрать на место. 

Обратите внимание! Стоит сказать, что проталкивать заглушку дальше в канализацию категорически нельзя. Она, скорее всего, застрянет и тем самым перекроет стояк, что совсем нежелательно

Законность установки заглушки на канализациюДемонтаж унитаза

Описанный метод в принципе действенный, но, как было сказано выше, применить его получиться не всегда. В случае, когда унитаз забетонирован, можно попробовать удалить заглушку через ревизию канализации. Или же попробовать растворить его специальными средствами. Можно использовать химические чистящие средства, содержащие в составе кислоту. Однако этот метод довольно длительный, к тому же он будет действенным только в том случае, если заглушка изготовлена из металла.

Законность установки заглушки на канализациюХимические средства для унитаза

Заключая сказанное, можно добавить, что все перечисленные способы не являются выходом из ситуации. Снять с трубы заглушку, конечно, можно, но управляющая компания всегда может поставить её повторно. Наилучшим выходом из ситуации будет не допускать задолженностей по платежам, а если уж дело дошло до установки заглушки, то стоит как можно скорее оплатить все счета. Так проблем будет гораздо меньше.

Ваши действия

Законность установки заглушки на канализациюКонечно, лучше всего не доводить ситуацию до перекрывания канализации

Конечно, лучше всего не доводить ситуацию до перекрывания канализации. Но если вам прислали уведомление о скором отключении или уже выполнили процедуру, то вы должны как можно скорее договориться с управляющей компанией.

При этом не обязательно погашать всю сумму долга сразу. Если там собралась приличная сумма, то сделать это всё равно не получится. Поэтому вы можете договориться с ЖКХ о погашении части долга сразу и реструктуризации остальной части долга на последующие месяцы. То есть вы будете постепенно выплачивать долг и вносить ежемесячный платёж по коммунальным услугам за текущий месяц.

Важно: главное предоставить информацию в УК о дате полного погашения задолженности. . После погашения части долга и реструктуризации остальной задолженности вы можете приглашать сотрудников управляющей конторы для удаления заглушки

Как правило, обращаются в ту же организацию, что и производила монтаж пробки. Но теперь эта процедура не будет бесплатной. Она займёт около часа. После этого вы сможете пользоваться канализацией.

После погашения части долга и реструктуризации остальной задолженности вы можете приглашать сотрудников управляющей конторы для удаления заглушки. Как правило, обращаются в ту же организацию, что и производила монтаж пробки. Но теперь эта процедура не будет бесплатной. Она займёт около часа. После этого вы сможете пользоваться канализацией.

Внимание: не стоит пытаться избавиться от заглушки собственноручно.  Во-первых, шансы на удачный исход операции очень малы

Во-вторых, если вы протолкнёте пробку в общедомовой стояк, то вызовете его засорение и проблемы с соседями, а также увеличение долга за нанесённый ущерб.

Более подробно о процессе отключения канализации должникам в предложенном видео:

Законодательное подтверждение обязанностей сторон

На основании действующего ЖК потребители всех коммунальных сервисов обязаны своевременно уплачивать предоставленные счета за коммуналку. Также законодательно прописана ответственность недобросовестных плательщиков за собранные долги. Эти правила разработаны со ссылкой на .

Процедура применения тампонирования канализации, как вариант противостояния с неуплатой за полученный сервис закреплена в .

Поскольку система водоотведения в МЖД общая и её работа состоит в удалении стоков от группы потребителей, то важно проводить работу без затрагивания интересов других жителей. Такой вопрос проработан и введён, как прецедент на основании

Тем самым ограничить сток нечистот коммунальщики имеют право в случае, если такое мероприятие соразмерно количеству задолженности, и не является, нарушаем прав иных собственников. То есть, долг должен быть существенный, а угроза от приостановления доступа к общей канализации здоровью и жизни отсутствует.

Удаление заглушки

Убрать заглушку с канализационных стоков можно несколькими способами:

  1. Механический. Для этого требуется демонтировать участок, прилегающий к месту установки устройства и вынуть его вручную. А также можно попробовать сделать это тростью с зафиксированным на конце крюком.
  2. Химический. В унитаз заливается средство для прочищения труб, к примеру, «Крот». Таким способом можно избавиться только от металлической заглушки, но для этого потребуется много времени – от недели до месяца.

Кроме этого, существует ещё один приём – обращение в специальную компанию, осуществляющую данную услугу. В интернете их представлено огромное количество.

Следует заметить, что самовольное устранение заглушки с канализационных стоков любым методом не относится к разряду противоправных действий, поскольку неплательщик не трогает общий стояк, все вышеперечисленные действия он выполняет в своей квартире, соответственно, не преступает закон.

Читайте так же:  Что входит в коммунальные услуги

Алгоритм работы коммунальщиков с должниками

Ответственным лицам водоканала, чтобы избежать признания действий неправомерными, с оплатой судебных сборов и неустоек потребителю, следует при блокировании водоотведения задолжникам придерживаться определённого регламента. Состоит он в таких действиях:

  1. Водоканал направляет дебитору письменное уведомление о возникшей задолженности. Разъясняет права должника на погашение долга в месячный срок или осуществление реструктуризацию накопленных сумм. За собой водопоставщик оставляет право ограничения или приостановления услуги по отводу стоков в случае неуплаты.
  2. Уведомление вручается должнику лично с получением подписи об извещении. При отказе дебитора получить документ его пересылают почтовым заказным письмом. По правилам делопроизводства такие документы сопровождаются описью о вложении.
  3. Если задолжник не отреагировал на предложение коммунальщиков, то они правомочны, при наличии техвозможности, ограничить стокоотведение, но предварительно известив дебитора за три дня до этих действиях. Это извещение вручается неплательщику в установленном порядке.
  4. Также правила регламентируют оповестить органы МС, и санэпиднадзору и МЧС о намерениях блокирования водоотведения отдельного домохозяйства.
  5. Установив заглушку на отводе в квартиру, составляется акт о произведенных работах, копия которого остаётся нерадивому плательщику.
  6. Процедура удаления заглушки происходит после оплаты долгов или подписания рассрочки уплаты.
  7. При отсутствии технической возможности провести блокирование отвода, задолженность будет отсужена в принудительном порядке. Последствием тяжбы является оплата долгов в полном объёме с дополнительными суммами судебных издержек. При самом тяжёлом исходе дела может дойти до описи имущества с последующей его конфискацией.

Поскольку процедура блокирования канализации подразумевает затрат предприятия, то именно этот вопрос является сложным моментом в признании успешности данного действия. Предъявить дебитору счёт за понесённые расходы законом не предусмотрено, но и производить эти дорогостоящие действия за счёт коммунальной организации не совсем правильно. Все коммунальщики находятся в состоянии самоокупаемости и средств из бюджета, которые могли бы покрывать часть их расходов, не получают.

Есть и законные способы списания долгов, но подходят они не всем. Лучше заключить мировое соглашение о погашении долга или попытаться оспорить судебный приказ.

В случает установки заглушки лучше следовать алгоритму для снятия блокировки. Стоит ли тратить средства на тампонирование канализации, если их можно направить на другие более нужные мероприятия? Каждое предприятие решает этот момент самостоятельно, на основе экономических показателей успешности предпринимаемого метода борьбы с неплательщиками.

Методы воздействия на должников

Законность установки заглушки на канализациюБлагодаря изобретённому методу можно заткнуть ввод канализации в квартиру со стороны стояка, не заходя внутрь

Благодаря изобретённому методу можно заткнуть ввод канализации в квартиру со стороны стояка, не заходя внутрь. Сначала такая методика отключения должников встретила противоречивые мнения чиновников. Но постепенно подобная система дала положительные результаты, и теперь можно отключать канализацию любому неплательщику.  Причём для ЖКХ это единственный способ получить деньги, которые задолжал владелец квартиры за услуги канализации.

Главным толчком к введению в действие такого способа стало то, что почти все должники не впускают к себе в квартиру представителей ЖКХ, которые могли бы опломбировать трубы водоснабжения. Естественно, работникам управляющей компании и служб водоканала входить в квартиру можно только с согласия владельца, поэтому ситуация долгое время не могла разрешиться.

Важно: заходить в квартиру даже к злостному неплательщику без его согласия никакая управляющая организация не имеет право. . Однако теперь можно воздействовать на должников, установив на канализацию специальную заглушку

Конечно, с их помощью не получится перекрыть подачу воды, но сливать воду в канализацию больше не получится. Чтобы установить заглушку на канализационную систему квартиры не нужно входить в помещение. Вся работа выполняется с крыши через фановую вентиляционную трубу, идущую от канализационного стояка.

Однако теперь можно воздействовать на должников, установив на канализацию специальную заглушку. Конечно, с их помощью не получится перекрыть подачу воды, но сливать воду в канализацию больше не получится. Чтобы установить заглушку на канализационную систему квартиры не нужно входить в помещение. Вся работа выполняется с крыши через фановую вентиляционную трубу, идущую от канализационного стояка.

Заглушка перекрывает вход внутриквартирной канализации в общий стояк так, что через небольшие щели вода понемногу может просачиваться, но фекалии смыть не получится. Согласитесь, такие неудобства уменьшат комфортность проживания в квартире должнику, поэтому вынудят его оплачивать долг.

Важно: помимо установки заглушки управляющая компания имеет право воздействовать на должника и другими способами, например, слать письма или обращаться в суд, вплоть до прекращения предоставления услуг в связи с большим долгом.

Учащение использования таких радикальных мер привели к тому, что появилось множество частных фирм и компаний, производящих специальные заглушки для канализации, а также самостоятельно устанавливающих и снимающих их при обращении работников ЖКХ.

Новый способ воздействия на должников ограничение услуги водоотведения

Недавно ограничение услуги водоотведения коснулось жителей многоквартирных домов Дзержинского. Под действие акции попали 99 неплательщиков с общей суммой задолженности более двух миллионов трехсот пятидесяти тысяч рублей. Услуга водоотведения была ограничена в 9 квартирах, остальные неплательщики успели погасить долги до введения ограничения или заключили соглашение о рассрочке платежа с управляющей компанией.

«Практика показывает, что зачастую только ограничение коммунальных услуг заставляет должников оплатить счета, — комментирует генеральный директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова. – Граждане, кто действительно попал в трудную жизненную ситуацию и неспособен платить за ЖКУ, как правило, делают все возможное, чтобы добросовестно оплатить коммунальные услуги, используют механизм рассрочки платежа. Но есть и другие категории жильцов – те, кто забывает регулярно оплачивать счета или не делает этого принципиально».

При какой задолженности могут отключить водоотведение

Блокирование водоотведения задолжникам во всех регионах возможно при существовании задолженности за воду в течение периода не менее двух месяцев. Поскольку счета за потребление воды и отведение стоков объединены, то наказание в виде временного отключения ГВ и перекрывания канализации происходит именно за накопление дебетовых сумм перед организацией – поставщиком водного ресурса. Естественно растет и пеня за задолженность.

Сроки определения длительности накопления долгов для инициирования применения метода установки заглушки каждый водоканал может применять на своё усмотрение, но при соблюдении законности этих действий, предварительно происходит расторжение договора на оказание услуг.

В случае нарушения регламента проведения работ или несоблюдения сроков, облагаемых штрафными действиями со стороны водоканала житель правомочен обжаловать действия коммунальщиков и признать установку заглушки незаконным действием.

Так же рычагами давления могут быть следующие ограничения:

  1. Запрета выезда за границу.
  2. Выселение в том числе из муниципальной квартиры.
  3. .
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: