Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Содержание

Официальный сайт Администрации Михайловского сельского поселения

  • Прием граждан
    • График приема граждан
    • Написать обращение
    • Ход рассмотрения обращения
    • Документация
    • Сведения об обращениях граждан
  • Бюджет для граждан
  • Административные регламенты
    • Административные регламенты предоставления муниципальных услуг
      • Действующие административные регламенты предоставления муниципальных услуг
      • Независимая экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
    • Административные регламенты исполнения муниципальных функций
      • Действующие административные регламенты исполнения муниципальных функций
      • Независимая экспертиза проектов административных регламентов исполнения муниципальных функций
  • Документы
    • Местные нормативы градостроительного проектирования
    • Генеральный план Михайловского сельского поселения
    • Правила землепользования и застройки
    • Правил благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования «Михайловское сельское поселение»
    • Программы Михайловского сельского поселения
      • Долгосрочные целевые программы
      • Муниципальные программы
      • Муниципальные программы действующие с 2019 года
    • ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ
    • Постановления
    • Распоряжения
    • План проверок
    • Отчеты Главы
  • ГО и ЧС
    • Нормативно-правые акты в сфере ГОиЧС
    • ПАМЯТКИ
  • Экономика и финансы
    • Бюджет поселения
      • Отчеты об исполнении бюджета
      • Отчеты сектора экономики и финансов
      • Нормативно-правовые акты в сфере бюджета поселения
    • Местные налоги
  • К сведению субъектов предпринимательства
    • Новости для субъектов бизнеса
    • Полезно знать субъектам предпринимательства
    • Уполномоченный по провам предпринимателей
    • Перечень субъектов малого и среднего предпринимательства
  • Муниципальная служба
    • Сведения о муниципальных служащих
    • Нормативно-правовые акты в сфере муниципальной службы
    • Квалификационные требования
    • Должностные инструкции
    • Вакансии
  • Муниципальный заказ
    • Информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд
    • Нормативно-правовые акты в сфере муниципального заказа
    • Нормирование в сфере закупок
    • Ведомственный контроль в сфере муниципального заказа
  • Имущественные торги
  • Муниципальный контроль
    • Муниципальный земельный контроль
  • Противодействие коррупции
    • Доклады по противодействию коррупции
    • Нормативно-правовые акты в сфере противодействия коррупции
    • Антикоррупционная экспертиза НПА
    • Методические материалы
    • Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения
    • Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов (аттестационная комиссия)
    • Сведения о доходах муниципальных служащих
    • Обратная связь для сообщения о фактах коррупции
  • Интернет приемная
  • Контакты

Переход на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Полезные ресурсы

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Объем сведений, содержащихся в системе

Данные из системы предоставляются в электронной форме, в форме выписок из ФГИС ЕГРН, на бумажном носителе (направляются по почте).

По выбору заявителя можно получить сведения в отношении:

  1. Различных объектов недвижимости, которые были выбраны в личном кабинете.
  2. Всех недвижимых объектов, которые находятся в рамках одного или нескольких кадастровых кварталов.
  3. Правообладателей объектов недвижимости.

После оплаты сервиса, доступен запрос сведений из ФГИС ЕГРН  по различным критериям, в частности:

  1. По кадастровому номеру.
  2. По номеру госрегистрации права.
  3. По адресу места нахождения объекта.
  4. По категории земельного участка.
  5. По виду разрешенного использования земли.
  6. По типу помещения (жилое, либо нежилое).
  7. По диапозонам площадей (от меньшего к большему).

Чтобы получить доступ к данной системе, необходимо запросить уникальный ключ доступа. Порядок запроса предусмотрен Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968. В этом же приказе содержится объем информации, который может получить лицо, имеющее доступ к системе.

В силу п. 16 Порядка сведения предоставляются не только путем скачивания выписки из ЕГРН (заверенной электронной подписью Росреестра), но и путем просмотра данных, содержащихся в базе, а также путем направления информации на бумажном носителе. Что касается объема данных по объектам недвижимости, то доступны сведения:

  1. Об объекте недвижимости.
  2. О том, переоформлялось ли на него право собственности.
  3. Признавался ли владелец имущества недееспособным, либо ограниченно дееспособным.
  4. О правах на различные объекты недвижимости у граждан и организаций.
  5. О кадастровых планах территорий.
  6. О зонах с особыми условиями использования территорий (например, охотничьи угодья, объекты культурного наследия, и т.д.).

Что означает временный статус

Обычно статус «временные» устанавливается тем сведениям, которые не зарегистрированы в Госреестре. Это значит, что объект недвижимости был зарегистрирован в кадастре, но его владельцу нужно обратиться еще и в ЕГРН.

Именно там регистрируется право собственности на объект. Если не произвести такую регистрацию в течение 5 лет с момента постановки на кадастровый учет, то статус сведений сменится с «временных» на «аннулированные». А при своевременной регистрации он меняется на «учтенные».

Таким образом, «временный» статус данных – это абсолютно нормально. Его получают абсолютно все участки и постройки, владелец которых еще не зарегистрировал свои права в ЕГРН. Закон предлагает сделать это в течение 5 лет, так что времени более чем достаточно.

Как и куда подавать документы

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРНГлавным регистрирующим и учитывающим изменения органом является Кадастровая палата.

Пакет требуемых документов может быть подан такими способами:

    1. Обратиться собственнику самому или с помощью представителя в регистрирующий орган по месту регистрации строения или участка.
    2. Отправить требуемую документацию в регистрирующий орган по месту регистрации дома или участка письмом с уведомлением и описью вложения.

Важный момент: пакет документов в данном случае должен быть обязательно нотариально заверен.

  1. Воспользоваться услугой на сайте Росреестра, подав пакет документов в электронном виде, заверенных электронно-цифровой подписью (ЭЦП).
  2. Обратиться в Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).

Как получить доступ

Чтобы получить доступ к ФГИС, необходимо предварительно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru. Перейдя на сайт, необходимо найти зеленую кнопку “Личный кабинет” вверху экрана.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Затем необходимо перейти во вкладку “Мои ключи” и сформировать ключ доступа.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Когда система сформирует ключ, его необходимо копировать.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Однако следует учитывать, что без оплаты ключ бесполезен, то есть работать не будет. Соответственно, следующий шаг – произвести оплату. Для этого необходимо зайти во вкладку “Мой баланс”.

Читайте так же:  Главное за сегодняПопулярные статьиЛьготы на коммунальные услуги кому положены и как получить

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Там есть кнопка “Внести оплату” (о стоимости сведений мы расскажем далее). Вносить средства достаточно просто, мы не будем на этом останавливаться.

После того, как счет пополнен, необходимо перейти на сайт . На данном сайте следует нажать на кнопку “Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН”.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Там необходимо ввести полученный ключ, и доступ к информации будет открыт.

Данных достаточно много, и о их составе мы писали выше. Кроме того, можно получить сведения о действующих ограничениях, судебных запретах, арестах, и т.д. Что касается копий документов, то их может получить только собственник.

Для поиска необходимо нажать вкладку “Поиск объектов”. После ввода критерий поиска объект будет найдет (при его наличии). Его можно отметить, и выбрать интересующие сведения относительно него. После, направляется запрос. Его обработка занимает некоторое время. После того, как данные обработаны, их можно скачать. Формат сведений — .xml (файл таблицы Excel). При этом данные находятся в архиве, соответственно их потребуется разархивировать, например, с помощью программы WinRar.

Характер данных

«Характер сведений» – это один из пунктов, содержащихся в любой кадастровой выписке или кадастровом паспорте. Именно этот пункт обычно вызывает у людей вопросы, ведь понять его без знания законодательства РФ очень сложно.

Иными словами, характер сведений – это статус о записи участка или постройки в кадастр.

Объект уже прошел процесс кадастрового учета и был внесен в реестр, но из-за особенностей процесса к нему может применяться разный статус:

  • учтенные сведения;
  • ранее учтенные;
  • архивные;
  • временные;
  • аннулированные.

Характер сведений меняется в соответствии с положениями ФЗ №221. Далее мы расскажем о том, почему сведения в кадастре часто имеют «временный» статус, и как сменить его на необходимый «учтенный».

Порядок оплаты при получении сведений ГКН

Законом предусмотрен разный порядок оплаты в зависимости от нескольких факторов. Так, физическое лицо обычно лично представляет запрос. У заявителя есть возможность произвести оплату либо до предоставления запроса, либо после этого. Это действует в тех случаях, когда все сведения подаются в бумажной форме. Если же он заполняется в электронном виде, то оплату следует внести после представления запроса. Делается это не позднее следующего рабочего дня после отправки документов. В назначении платежа указывается регистрационный номер самого запроса, а также бюджетный код платежа.

Таким образом, несмотря на кажущуюся простоту, вся эта процедура обладает множеством нюансов, поэтому для решения этого вопроса лучше обратиться к специалистам компании «Областной кадастровый центр» в Рязани – они помогут быстро и безошибочно подготовить Вам необходимый пакет документов для получения сведений из ГКН.

любым удобным для Вас способом!

Доп.информация о зданиях

База кадастра уникальна по содержащейся в ней информации. Здесь хранятся как уникальные характеристики всех объектов, в том числе и земельных участков, так и дополнительных. Список дополнительных данных сооружений, зданий, помещений и недостроенных объектов также большой.

  • Номер объекта (инвентарный, условный, кадастровый), если он был присвоен. При наличии номера должна быть указана и дата присвоения.
  • Нумерация кадастровая, которая была основой для создания объектов.
  • Нумерация кадастровая территории, на которой находится здание или помещение, незавершенное сооружение.
  • Нумерация кадастровая квартиры, если речь идет об отдельной комнате как самостоятельного объекта.
  • Адрес объекта недвижимости. При его отсутствии – точное описание размещения.
  • При наличии обременения или ограничения прав хранится в базе и эта информация.
  • Сведение о стоимости по кадастру конкретного объекта и сведения об ее утверждении.
  • Целевое назначение здания, незаконченного сооружения, помещения.
  • Собираются и технические характеристики. Это материал строительства, количество этажей (для зданий).
  • Контактные данные собственника, по которым с ним можно связаться.
  • Та же информация о кадастровом инженере, проводившем квалифицированные работы на данном объекте.
  • Дата введения в эксплуатацию этого объекта.
  • Если недвижимость прекратила свое существование – сведения по данному вопросу.

Сведения государственного кадастра недвижимости об объекте состав, характер и порядок предоставления

  1. Все номера, ранее присвоенные, вновь полученные (кадастровые и условные) для всех участков, как уже существовавших, так и вновь созданных.
  2. Адрес. Если его нет, то описывается расположение объекта. В случае, когда на участке есть строение или что то подобное, то приводят его характеристику, то есть указывают его полный адрес, включая наименование региона, района, населенного пункта и т. д., тип самого сооружения, его назначение, расположение.
  3. Категория земли, на которой участок расположен. Если она не установлена, то определяют ее на основании актов местных органов.
  4. Использование земли (разрешение на него). Указываются все виды, основания для разрешения.
  5. Кадастровые номера сооружений, в том числе зданий, которые находятся в пределах этого участка.
  6. Леса (номера, наименование лесничества, категория), водные объекты.
  7. Если рядом есть иные природные образования, то информация о них.
  8. Электронный, почтовый адреса собственника или лица, владеющего землей, как собственностью или на иных основаниях.
  9. Сведения об имущественных (вещных) правах и о самом владельце, включая их возникновение, регистрацию, прекращение прав на недвижимость.
  10. Сведения об обременении земли (документальное основание, вид обременения).
  11. О составе участка с указанием каждой доли (границы, расположение, площадь и т. д.).
  12. Стоимость (кадастровая). Указывается, на каком основании она установлена (акт, дата и тому подобное), ее удельный показатель (средний) для данного образования (округа или иного населенного пункта).
  13. Данные кадастрового инженера, выполнившего работы (они приводятся в развернутом виде, включая его контакты, аттестационные документы).
  14. Если объект перестал существовать, как недвижимость, то сведения о прекращении (когда снят с учета).
  15. Если существует иная информация, описывающая участок, то она также приводится.

Зачем могут потребоваться выписки

Документация, которая содержится в государственном кадастре недвижимых объектов, может потребоваться в следующих ситуациях:

  • Оформление сделок о купле-продаже недвижимого имущества третьим лицам.
  • При получении регистрации на вступление в права собственности недвижимым объектом.
  • При проведении межевания.

Иногда эти данные запрашивают, когда хотят побольше узнать о своих соседях или смежных обладателях прав на имущество. Некоторые запросы делаются для уточнения характеристик участка земли. В любом случае потребоваться такие документы могут в любой момент, и лучше знать все нюансы и законы относительно их получения. Только так можно вовремя и правильно оформить всю необходимую документацию.

Читайте так же:  Как застраховать квартиру при покупке

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Сейчас есть множество организаций, предлагающих взять на себя все хлопоты по осуществлению юридических предприятий относительно получения информации из кадастрового реестра. могут заниматься оформлением запросов самостоятельно либо же поручив это соответствующим специалистам.

Заявление

Существует несколько способов подачи заявления на предоставление сведений из Госкадастра по тому или иному объекту недвижимости:

  1. Можно обратиться в МФЦ и сделать письменную заявку на получение данных.
  2. Письменное заявление подается лично или по почте и в Кадастровую палату.
  3. Удобный способ – сделать запрос через портал услуг Росреестра.

Получение сведений в онлайн режиме экономит средства, таким способом можно воспользоваться, проживая в любой точке страны (при наличии Интернета). Что нужно сделать для получения данных?

  • На сайте Росреестра нужно выбрать вкладку для получения данных из кадастра.
  • Дальше заполняется бланк запроса, состоящий из нескольких частей.
  • Указываются те сведения, которые нужно получить. При наличии кадастрового номера нужно указать и его.
  • Нужно будет прописать или кадастровый паспорт, или сведения об адресе.
  • Еще одна строка для заполнения – форма для получения интересующей информации.

В следующей части пишутся данные о заявителе. После отправки запроса осуществляется его проверка. Потом появится страница с характеристиками запроса.

На указанную электронную почту с ресурса отправляется номер запроса и его код. По указанным реквизитам следует уплатить суму за услугу, которая будет оказана. Оплата осуществляется по ссылке из письма, после нее в определенном окошке нужно указать код платежа.

После оплаты начинается работа по составлению выписки с нужными для заявителя данными. Процесс подготовки можно проверить на соответствующей странице.

Следует учесть, что кадастровые паспорта на участки земли, на коттеджи, квартиры, комнаты в коммунальных квартирах, гаражи и другое недвижимое имущество должны выдаваться по новой форме выписки, утвержденной на основании ФЗ под номером 218.

Получение нужных выписок по имуществу в виде электронного документа – удобная и практичная возможность для собственников или других лиц, заинтересованных в получении сведений. Электронный документ имеет такой же вес, как и бумажный.

” ”

Как подать запрос в Росреестр на получение выписки из ЕГРН через интернет онлайн

Отправка запросов в ЕГРП онлайн имеет некоторые особенности:

  1. Они могут быть отправлены через сайт Росреестра или портал «Госуслуги».
  2. В запросе заявитель указывает способ получения ответа: на бумажном носителе или в электронном виде.
  3. Если запрос отправляет доверенное лицо, оно должно приложить доверенность, заверенную ЭЦП нотариуса или другого уполномоченного лица.
  4. Все запросы, в т. ч. на ограниченные сведения, отправленные в электронном виде, должны быть подписаны ЭЦП полномочных лиц.
  5. Для кредитных и страховых компаний возможна отправка запроса только в электронной форме.
  6. Сотрудник Росреестра обязан задать вопрос о наличии и адресе электронной почты, если заявитель предоставил запрос в бумажном виде и не указал таковую.
  7. Запросы сведений из ЕГРП онлайн отправляются в формате XML, а документы, приложенные к ним, — в формате XML или PDF. 

Подробную информацию о способах отправки запросов и получения ответов на них через интернет читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн?. 

Таким образом, запрос из ЕГРН сведений (ранее запрос из ЕГРП) Росреестр принимает как в виде обычного бумажного документа, так и в электронной форме. Способ получения ответа можно указать в бланке запроса.

Когда можно узнать данные

По законодательству страны получение персональных данных и копии планов нельзя. Исключением являются следующие ситуации:

  • В документах нет персональных данных;
  • Когда заявитель и есть правообладатель недвижимости и в документах указаны исключительно его персональные данные;
  • Если у заявителя есть заверенная копия документа, подтверждающая его право получить данные сведения.

Когда клиент подает запрос на получение сведений из ГКН и необходимых ему документов, сотрудники кадастрового учета должны отослать информацию об этом в необходимые структуры, а именно в органы технической инвентаризации, самоуправления или в государственные службы. Если необходимые бумаги о согласии выдачи информации поступят, то сотрудники ГКН обязаны предоставить ответ на запрос.

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРН

Если же в течении пяти рабочих дней ответа на информационный запрос ГКН не будет, то клиент должен получить уведомление об отсутствии запрашиваемых данных. Когда необходимая информация вносится в реестр, специалисты отдела обязаны в этот или на следующий день предоставить все данные по запросу заявителю, без взятия дополнительной оплаты.

Причины для приостановки рассмотрения или отказа учёта

Как сделать запрос к информационному ресурсу ЕГРП ЕГРНРегистрирующий орган приостановит рассмотрение заявления, если:

  • границы регистрируемой собственности пересекают границы участка, находящегося рядом и зарегистрированного ранее;
  • границы регистрируемой собственности выходят за границу муниципального образования;
  • предоставленный пакет документов неправильно заполнен или несоответствующей формы;
  • документы представлены не полностью.

Регистрирующий орган откажет в учёте изменений, если:

  • границы регистрируемой собственности не определены или нарушен порядок определения границ;
  • площадь участка, в результате изменений, будет больше площади, указанной в учете;
  • требуемые документы были поданы не самим собственником или представителем собственника без доверенности.

Прежде чем подавать документы, следует внимательно ознакомиться с ними на предмет ошибок. Если какие-то несоответствия в документах, выдаваемых местной администрацией, будут найдены, нужно до подачи на регистрацию внесения изменений исправить все ошибки.

Смотрите видео, в котором специалист подробно разъясняет, как внести изменения в кадастровый паспорт:https://www.youtube.com/embed/3EI8IlezVxU

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Уникальные особенности зданий

ВНИМАНИЕ! Заказать сведения об объектах можно также при визите в Росреестр или в online режиме. . Особенная категория данных в базе – это информация, касающаяся объектов недвижимости на земельном участке

Читайте так же:  Поднаем жилья военнослужащим

Что о них можно узнать из кадастра?

Особенная категория данных в базе – это информация, касающаяся объектов недвижимости на земельном участке. Что о них можно узнать из кадастра?

  1. Собирается в базе кадастра информация о виде недвижимости. Выделяются такие виды, как здание, помещение, сооружение или объект, возведение которого еще не закончено.
  2. Кадастровый номер с указанием даты его присвоения.
  3. Размещение объекта на участке. Исключением является только помещение.
  4. Значение контурных точек и их координаты.
  5. Для помещения – его размещение на этаже или в сооружении.
  6. Площадь объекта недвижимости. Используется общепринятая мера измерения, метра. Если есть погрешности в измерениях, они также указываются.

Разногласия сведений в документах на недвижимость

Ольга, здравствуйте! Сложилась следующая ситуация: начала оформлять документы для продажи квартиры и выяснилось расхождение в площади (в свидетельстве о собственности от 2001 г. 42,9 кв. м, в выписке ЕГРН 43,5). Получила официальный ответ от Росреестра за подписью руководителя регионального управления: «сообщаем, что при проведении сравнительного анализа документов, хранящихся в органе регистрации прав и кадастрового учёта, выявлено несоответствие сведений в части площади объекта недвижимости, расположенного по адресу… 04.05.2016 по решению государственного регистратора в сведениях ЕГРН исправлена техническая ошибка в графе «Площадь» с «42,9» на «43,5» в связи с выявлением ошибки в сведениях технического паспорта от 13.05.1999, допущенной органом технической инвентаризации при подсчете площади помещения №17 (кухня)». Дата постановки на кадастровый учёт 30.06.2012. На консультации в кадастровой палате сказали, что данные в ЕГРН актуальны, все верно учтено, и никаких проблем возникнуть не должно. Но сейчас юрист банка (покупатель по ипотеке от Сбербанка) категорически требует предоставить справку, на основании чего изменилась площадь. Письмо от Росреестра для него документом не является. Правомерно ли данное требование? Изменения были внесены без моего ведома и участия. Местный росреестр и БТИ в справке отказывают, мотивируя тем, что это техническая ошибка, и сейчас все приведено в соответствие, пинают по кругу, а сделка под угрозой срыва. Благодарю за ответ.

Состав сведений ГКН об объекте недвижимости

Информация, содержащаяся в ГКН, довольно объемна. Сначала рассмотрим общий список, а затем – более детально рассмотрим его ключевые моменты.

Итак, в ГКН содержатся данные:

  • о различных объектах недвижимости;
  • о государственной границе РФ;
  • о границах между разными территориальными единицами РФ;
  • о границах городов и других населенных пунктов;
  • о особых территориальных зонах;
  • о кадастровом делении;
  • о геодезической основе и картографической основе.

Самая востребованная среди обычных граждан РФ часть кадастра – это информация о недвижимости. Именно ее в форме выписки чаще всего предоставляют людям, обратившимся с заявлением по тому или иному вопросу. Она же содержится и в кадастровом паспорте.

Рассмотрим характер информации о недвижимости, содержащейся в ГКН:

  1. Информация о уникальных параметрах земельных участков. К этой категории относятся: тип участка, кадастровый номер, описание границ, площадь, а также номера соседних участков.
  2. Дополнительные данные о земельных участках. В эту категорию включается вся информация, которая не относится к предыдущей группе. Это условный номер участка, его адрес или описание местоположения, описание категории земель, к которой он относится, и особенностей этой категории. Если объект был образован из другого (или, наоборот, образует другой) – то кадастровые номера каждого из них тоже относятся к дополнительным данным.
  3. Информация о уникальных параметрах постройки. В эту группу входят: вид постройки, ее кадастровый номер и дата включения в ГКН, площадь постройки, описание ее местоположения с координатами на местности и возможной погрешностью.
  4. Дополнительные данные о постройках. В этой категории содержится всё то же самое, что и в аналогичной категории для земельных участков. Иными словами – вся «техническая» информация о постройке, не включенная в список уникальных параметров.

ГКН – это место, где можно найти любую информацию о участке земли или недвижимости. Если человеку нужно получить какую-то выписку, касающуюся недвижимости, то почти всегда это нужно делать в органах кадастра.

Общая информация о ФГИС ЕГРН

ФГИС ЕГРН – расшифровка аббревиатуры: Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости.

В системе можно получить информацию о любых объектах недвижимости, которые зарегистрированы на территории РФ. Данная система была введена в действие с 1 января 2017 года, однако доступ к ней был ограничен. Дело в том, что для того, чтобы войти в систему нужен уникальный ключ, однако предоставление таких ключей было временно недоступно. Сегодня все работает правильно и ключ может получить любой желающий.

Удобство сервиса Росреестра ФГИС ЕГРН в систематизации информации, оперативности доступа к большим объемам данных относительно объектов недвижимого имущества (о перечне таких сведений мы расскажем ниже).

Наиболее полезен данный сервис в первую очередь будет не тем, кому требуется получить доступ к реестру разово, а тем, кто получает сведения на регулярной основе. В число таких лиц входят различные организации, работающие в сфере недвижимости, кадастровые инженеры, юристы, и т.д.

Стоимость доступа

Для разных заявителей стоимость доступа различна. Кроме того, цена зависит и от количества информации, а также конкретных данных, которые необходимы заявителю.

Цена одного запроса для физлиц составляет 3 рубля 20 копеек (за просмотр информации). Если же требуется сформировать электронный документ, который заверяется ЭЦП, то цена выше, и стоимость одного запроса – 4 рубля.

Преимуществом системы является возможность пакетного сбора данных. Это означает, что получить данные можно в отношении максимального количества объектов по минимальной цене. Кроме того, данные можно получить максимально быстро, не выходя из дома. Еще одним преимуществом является их актуальность, поскольку сведения предоставляются из общей базы данных.

***

Таким образом, ФГИС ЕГРН – это справочный информационный ресурс, с помощью которого можно получить различную информацию об объектах недвижимого имущества. Единственной сложностью является регистрация в личном кабинете Росреестра (на практике проходится быстро, либо можно использовать данные от сайта Госуслуг), а также необходимость электронной оплаты доступа к информации.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Земельное право и сделки с недвижимостью
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: